Рубцовский городской суд Алтайского края
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Рубцовский городской суд Алтайского края — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Дело № 2-2155/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Челпановской М.А.
при секретаре Панасенко Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зиминой Т.М. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, просила признать за ней право собственности на гаражный бокс № ***, общей площадью *** кв.м, расположенный по ул. ***, северная сторона ОАО , в г. Рубцовске Алтайского края. В обоснование своих требований указала, что на основании решения исполкома Рубцовского Горсовета депутатов трудящихся от *** года «О разрешении заводу строительства 2-х этажных индивидуальных гаражей» заводу было разрешено строительство 2-х этажных индивидуальных гаражей, размером 3х6, в районе проходной по ул. *** в количестве *** штук. Согласно свидетельству о госрегистрации предприятии, выданному на основании постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** г. , была произведена регистрация потребительского кооператива по эксплуатации гаражей с погребами индивидуального пользования, учрежденного *** физическими лицами, расположенного по северной стороне ОАО . Сведения о потребительском кооперативе внесены в ЕГР юридических лиц. Постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** г. потребительскому кооперативу по эксплуатации гаражей с погребами индивидуального пользования был предоставлен земельный участок площадью *** га для эксплуатации гаражей с погребами индивидуального пользования по ул. *** севернее завода ОАО в аренду сроком на 49 лет. В списке членов кооператива под номером *** значилась мать истца — Д., умершая *** г. После ее смерти наследство было принято истцом на основании завещания. Истец владеет и пользуется гаражным боксом, несет расходы по его содержанию, задолженности по паевым взносам не имеет. В настоящее время истцом получены все согласования с заинтересованными организациями на гаражный бокс, однако поскольку отсутствует разрешительная документация, гаражный бокс является самовольной постройкой и иначе как в судебном порядке оформить свои наследственные права истец не имеет возможности, поэтому была вынуждена обратиться в суд.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
В судебном заседании истец не присутствовала, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, требования поддерживает.
Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, представил заявление, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители третьих лиц — Управление Росреестра по Алтайскому краю, филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, потребительского кооператива «Южный» по эксплуатации гаражей с погребами индивидуального пользования в судебное заседание не явились, представили заявления, просили рассмотреть дело без их участия.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГПК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, бессрочном (постоянном) пользовании которого находится земельный участок, а также, если в установленном законом порядке на нее получены все необходимые разрешения.
Судом установлено, что на основании решения исполкома Рубцовского Горсовета депутатов трудящихся от *** г. «О разрешении строительства индивидуальных гаражей в городе» по заявлению граждан, имеющих в пользовании личный автотранспорт и состоящих на очереди для его приобретения в *** году, было разрешено строительство типовых индивидуальных гаражей в районе северной проходной завода в 2-х этажном исполнении в количестве *** штук размером 3х6 м. и *** штук — размерами 3х3 м. Рассмотрев просьбу Администрации завода , руководствуясь вышеуказанным решением заводу было разрешено строительство 2-х этажных индивидуальных гаражей, размером 3х6, в районе проходной по ул. *** в количестве *** штук (решение исполкома Рубцовского Горсовета депутатов трудящихся от *** года «О разрешении заводу строительства 2-х этажных индивидуальных гаражей»). Согласно свидетельству о госрегистрации предприятий, выданного на основании постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** г. , была произведена регистрация потребительского кооператива «Южный» по эксплуатации гаражей с погребами индивидуального пользования, учрежденного *** физическими лицами, расположенного по северной стороне ОАО , сведения внесены в ЕГР юридических лиц.
Постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** г. потребительскому кооперативу по эксплуатации гаражей с погребами индивидуального пользования был предоставлен земельный участок площадью *** га для эксплуатации гаражей с погребами индивидуального пользования по ул. *** севернее завода ОАО в аренду сроком на 49 лет, в связи с чем *** г. заключен договор аренды земельного участка.
В списке членов кооператива значится — Д.
Справкой от *** г. подтверждается, что Зимина Т.М. является членом потребительского кооператива по эксплуатации гаражей с погребами индивидуального пользования, за нею числится гараж № ***, расположенный на первом этаже двухэтажного здания по ул. ***, северная сторона ОАО , паевой взнос выплачен полностью.
В материалах дела имеется выписка из протокола общего собрания членов ГК от *** г. где указано, что согласно поданному заявлению Зимина Т.М. была принята в члены кооператива в связи со смертью матери Д.
Согласно выписке из технического паспорта от *** г. и выписке из ЕГР объектов градостроительной деятельности от *** г. филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю гаражный бокс № ***, общей площадью *** кв.м., расположен по ул. *** в г. Рубцовске, северная сторона ОАО , был введен в эксплуатацию в *** году и числится за Зиминой Т.М.
В связи с тем, что отсутствуют документы, разрешающие эксплуатацию, гаражный бокс № *** с погребом, расположенный по ул. *** в г. Рубцовске, северная сторона ОАО , является самовольной постройкой.
В данном случае все требования ст. 222 ГК РФ для признания права собственности на гараж за истцом им выполнены, что подтверждается техническим заключением от *** г. на гаражный бокс № ***, расположенный по ул. *** в г. Рубцовске с северной стороны ОАО , о том, что по техническому состоянию строительных конструкций гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные их конструкции гаражного бокса не представляют опасности для жизни и здоровья людей, при постоянном поддерживающем ремонте строительных конструкций.
В отзыве комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Рубцовска от *** г. указано, что гаражный бокс № ***, расположен на первом этаже двухэтажного гаража потребительского кооператива по эксплуатации гаражей с погребами индивидуального пользования, в южной части города Рубцовска, по ул. *** в г. Рубцовске, северная сторона ОАО .
Копии указанных документов находятся в деле.
Сведений о том, что сохранение данной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в деле не имеется.
На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание этого имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Нотариус на запрос суда сообщила, что заведено наследственное дело к имуществу Д., умершей *** г. С заявлением о принятии наследства по закону и по завещанию *** г. обратилась дочь наследодателя — Зимина Т.М. *** г. ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру и на денежные вклады. *** г. выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства.
В данном случае, обоснованность требований истца также подтверждается материалами дела, а именно: свидетельством о смерти Д., завещанием от *** г. (копии в деле).
Учитывая то, что истец является наследником по закону и завещанию, после смерти Д., умершей *** г., владеет и пользуется гаражным боксом, несет расходы по его содержанию, задолженности по паевым взносам не имеет, суд полагает возможным признать за ней право собственности на спорный гаражный бокс с погребом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зиминой Т.М. удовлетворить.
Признать за Зиминой Т.М. право собственности на гаражный бокс № *** с погребом, общей площадью *** кв.м., расположенный по ул. *** в г. Рубцовске Алтайского края, северная сторона ОАО .
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд.
Судья Челпановская М.А.