Дело № 2-2188/2022
УИД 16RS0045-01-2022-003632-94
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2022 года город Казань
Авиастроительный районный суд город Казани в составе
председательствующего судьи Кардашовой К.И.,
при секретаре судебного заседания Солнцеве К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарафиевой И.С. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Шарафиева И.С. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца Шарафиев Ф.З.. После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>,. Единственным наследником к имуществу наследодателя является истец ввиду отказа от наследства в ее пользу дочерей наследодателя Тимергалиевой И.Ф., Зариповой Э.Ф. и сына наследодателя Шарафиева М.Ф.
Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю недвижимого имущества отказано по мотиву отсутствия в реестровой книге записи о договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец признать за ней в порядке наследования после смерти супруга Шарафиева Ф.З., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>,, общей площадью 142,7 квадратных метра, жилой 59,7 квадратных метра.
Истец в судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, он же представитель третьего лица муниципального казённого учреждения «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований просил отказать.
Третье лицо, нотариус Садретдинова Л.Э. просила рассмотреть дело без её участия, решение вопроса полностью оставила на усмотрение суда.
Третьи лица, АО «БТИ РТ», Управление Росреестра по республике Татарстан в суд своих представителей не направили.
Третьи лица, Тимергалиева И.Ф., Шарафиев Х.З. в суд не явились, извещены.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения участника процесса, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
По смыслу статей 1142, 1146 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Установлено, что истец Шарафиева И.С. является супругой Шарафиева Ф.З.
Из материалов дела следует, что отцу Шарафиева Ф.З. – Шарафиеву З.Ш. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, значащийся под № по <,адрес>, и <,адрес>, в <,адрес>, для возведения жилого одноэтажного бревенчатого дома на праве личной собственности.
Шарафиев З.Ш., действуя по своей воле, подарил принадлежащий ему на праве личной собственности жилой дом в равных долях каждому — сыновьям Шарафиеву Ф.З. и Шарафиеву Х.З., о чем составлен договор дарения, датированный ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти супруга истца Шарафиева Ф.З., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в том числе в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>,.
Нотариусом Казанского нотариального округа Республики Татарстан заведено наследственное дело № к имуществу умершего Шарафиева Ф.З.
Единственным наследником к имуществу наследодателя является истец ввиду отказа от наследства в ее пользу дочерей наследодателя Тимергалиевой И.Ф., Зариповой Э.Ф. и сына наследодателя Шарафиева М.Ф.
Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю недвижимого имущества отказано по мотиву отсутствия в реестровой книге записи о договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что Шарафиев Ф.З. постоянно по день смерти проживал в спорном жилом доме, на день смерти Шарафиева Ф.З. совместно с ним проживали и продолжали проживать после его смерти супруга Шарафиева И.С. (истец по делу), дочь Тимергалиева И.Ф., сын Шарафиев М.Ф.
Согласно техническому паспорту на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 142,7 кв.м., жилая площадь – 59,7 кв.м.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой <,адрес>,ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «Актуальные», ранее учтенные.
По сведениям Управления Архитектуры и градостроительства, предоставленным на судебный запрос, согласно Схеме ограничения застройки приаэродромной территории аэродром «Казань Борисоглебское» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок расположен в зоне, где разрешена застройка не выше 50 м (абсолютная отметка 121,00 м относительно уровня аэродрома). Согласно Схеме ограничения застройки в зоне испытательных полетов вертодрома «Казань-Юдино» земельный участок расположен в зоне воздушного коридора, где застройка не выше 50 м (абс. отм. Н=215.27м) относительно уровня аэродрома. Эта зона строительства с мероприятиями по шумопонижению. Земельный участок расположен в охранной зоне инженерных коммуникаций.
Согласно справке МУП «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <,адрес>, не входит в зону санитарной охраны источников питьевого водоснабжения МУП «Водоканал».
Филиал АО «Сетевая компания» в ответ на обращение сообщает об отсутствии нарушений охранных зон и допустимых расстояний, в связи с чем принято решение о согласовании границ жилого дома, расположенного по адресу: <,адрес>,.
В соответствии с письмом ЭПУ «Казаньгоргаз» от ДД.ММ.ГГГГ охранная зона и минимальные расстояния газопроводов по обозначенному адресу не нарушены.
Согласно экспертному заключению № на основании результатов исследования строительных конструкций, инженерных коммуникаций и расположения жилого <,адрес>, на земельном участке установлено, что исследуемый жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности.
В соответствии с заключением специалиста АО «БТИ РТ» № жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 142,7 кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>, соответствует градостроительным нормам и правилам, строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что наследником первой очереди после смерти Шарафиева Ф.З., фактически принявшего наследство, являются его супруга Шарафиева И.С. (истец по делу).
Органом местного самоуправления в судебном заседании заявление об отказе в назначении по делу судебной экспертизы.
С учётом того, что истец является наследником принявшим наследство после смерти Шарафиева Ф.З., принадлежность спорного жилого дома и земельного участка наследодателю, в судебном заседании истцом доказана, за Шарафиевой И.С. в порядке наследования после смерти Шарафиева Ф.З. подлежит признанию право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>,, общей площадью 142,7 кв.м., жилой 59,7 кв.м.
При изложенных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Шарафиевой И.С. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Шарафиевой И.С. в порядке наследования после смерти супруга Шарафиева Ф.З., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>,, общей площадью 142,7 квадратных метра, жилой 59,7 квадратных метра.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Авиастроительный районный суд города Казани в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья К.И. Кардашова
Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение25.10.2022