Гр. дело № 2-229/2020 Мотивированное решение
составлено 10 марта 2020 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 марта 2020 года город Апатиты
Апатитский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Воробьевой Н.С.,
при секретаре Пошиной И.А.,
с участием истца Архиповой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой Ольги Варсунофьевны к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Архипова О.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имущество Администрации города Апатиты Мурманской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности.
Требования мотивирует тем, что 12 августа 2018 года умер ее супруг ФИО 1, со смертью которого открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <,адрес>,. Она является наследником умершего по завещанию и приняла наследство в установленном законом порядке. Вместе с тем по причине отсутствия правоустанавливающих документов на гараж она не может оформить на него свои наследственные права. Указывает, что гараж был построен ее супругом ФИО1 ., который владел им до момента своей смерти, после чего гараж перешел в ее пользование.
Просит включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО 1 гараж, расположенный по адресу: <,адрес>,, общей площадью <,…..>, кв. м и признать за ней право собственности на данный гараж.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что до смерти супруг не успел оформить право собственности на гараж, но при жизни владел им и пользовался постоянно и открыто.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В письменном отзыве указывает, что не является надлежащим ответчиком по иску, поскольку не нарушает и не мог нарушить права и законные интересы истца. Полагает, что выморочное имущество в виде гаража переходит не в собственность городского округа, а в собственность Российской Федерации. В городском реестре недвижимости о владельцах гаражей числится ФИО 1 Самовольной постройкой гараж не признавался, в реестре муниципальной собственности отсутствует.
Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве указывает, что спорный гараж в собственность Российской Федерации не поступал, в связи с чем ответчик не нарушает прав и законных интересов истца и не является ответчиком по делу.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчиков.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Конституция Российской Федерации в части 4 статьи 35 гарантирует право наследования.
Пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с положениями статей 128 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании статей 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Завещатель согласно статье 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.
Как указано в статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Нормами статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как указано в пункте 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области от 20 июля 1989 года был организован кооператив <,№>, по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок по ул.Козлова. Утвержден списочный состав кооператива (л.д.<,…..>,).
В приложении к указанному решению в списке членов ГЭК <,№>, числится ФИО 1 (л.д.<,…..>,).
На основании решения Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области от 20 июля 1989 года № <,№>, кооперативу <,№>,, расположенному по <,адрес>,, предоставлен земельный участок площадью 0,07 га под проектирование 15 гаражных боксов (л.д. <,…..>,).
ФИО 1 также числится в городском реестре недвижимости владельцем гаража по адресу: <,адрес>, (л.д. <,…..>,).
ФИО 1, <,дата>, рождения, умер <,дата>,, о чем Отделом ЗАГС Администрации города Апатиты <,дата>, составлена запись акта о смерти <,№>, (л.д. <,…..>,).
Согласно свидетельству о заключении брака от <,дата>, Архипова (Красавина) О.В. является супругой умершего ФИО1 (л.д.<,…..>,).
Из объяснений истца судом установлено, что спорный гараж был построен ее супругом ФИО 1., который являлся членом ГЭК <,№>, и которому был выделен земельный участок в его пределах. С момента окончания строительства и до своей смерти ФИО 1 владел и пользовался гаражом, нес бремя его содержания, однако не успел зарегистрировать свое право собственности в порядке, установленном законом. После смерти супруга она открыто владеет и пользуется спорным гаражом, вносит платежи за услуги электроснабжения и уборку снега. Никто из третьих лиц прав на земельный участок под гаражом и сам гараж прав не заявлял.
Оснований не доверять объяснениям истца у суда не имеется, так как они подтверждаются исследованными доказательствами и лицами, участвующими в деле, не опровергнуты.
Из сообщения Комитета по управлению имуществом администрации города Апатиты от 26 февраля 2020 года следует, что между Комитетом и ФИО 1 был заключен договор аренды <,№>, от <,дата>, на земельный участок, расположенный по адресу: <,адрес>,, договор закрыт на основании свидетельства о смерти (л.д.<,…..>,).
Согласно техническому плану гараж, расположенный по адресу: <,адрес>,, является объектом недвижимости, который поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <,№>,, имеет площадь <,…..>, кв.м (л.д. <,…..>,).
Гараж как объект недвижимости находится на земельном участке, специально отведенном под размещение гаражных боксов, самовольной постройкой не признавался.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно пункту 36 названного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права.
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на гараж, находящийся по адресу: <,адрес>,, отсутствуют (л.д.<,…..>,).
Вместе с тем, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что первоначальным собственником спорного гаража являлся ФИО1 ., который не зарегистрировал свое право собственности в предусмотренном законом порядке.
Таким образом, с его смертью открылось наследство в виде спорного объекта недвижимости.
Наследником умершего по закону и по завещанию согласно материалам наследственного дела <,№>, является супруга Архипова О.В., которая в установленном законом порядке приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1 , в виде: 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <,адрес>,, 1/2 доли автомобиля марки <,…..>,, <,…..>, года выпуска, г.р.з. <,№>,, 1/2 доли прицепа марки <,…..>,, <,…..>, года выпуска, регистрационный знак <,№>,, денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк России», страховой выплаты ООО СК «Сбербанк страхование жизни».
Спорный гараж в составе наследственного имущества не указан в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
В порядке наследования и в предусмотренный срок спорное имущество было принято Архиповой О.В., которая вступила во владение гаражом, несла бремя его содержания.
Доказательств обратного суду не представлено и в ходе судебного разбирательства дела не установлено.
Соответственно, право собственности на гараж по адресу: <,адрес>,, в порядке наследования перешло к Архиповой О.В.
Принимая во внимание, что наследодателю также принадлежал на праве собственности спорный гараж, что нашло свое подтверждение из совокупности исследованных доказательств, суд полагает, что требование истца о включении данного объекта недвижимости в наследственную массу умершего12 августа 2018 года ФИО1 является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку истец приняла наследство ФИО1 в установленном законом порядке, в том числе совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде гаража.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности на гараж, расположенный по адресу: <,адрес>,, за Архиповой О.В.
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет прав наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество является выморочным.
По смыслу пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочное имущество в виде земельного участка, а также расположенных на нем зданий, сооружений, иных объекты недвижимого имущества, переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа.
Таким образом, исковые требования к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, как органу, уполномоченному на принятие и управление выморочным имуществом, которое переходит по закону в собственность Российской Федерации, удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Архиповой Ольги Варсунофьевны к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.
Включить гараж, расположенный по адресу: <,адрес>,, площадью <,…..>, кв.м, в состав наследственного имущества, открывшегося со смертью ФИО 1, умершего <,дата>,.
Признать за Архиповой Ольгой Варсунофьевной право собственности на гараж, расположенный по адресу: <,адрес>,, площадью <,…..>, кв.м.
Решение суда является основанием для регистрации за Архиповой Ольгой Варсунофьевной, родившейся <,дата>, в <,…..>,, паспорт <,…..>,, зарегистрированной по адресу: <,адрес>,, права собственности на объект недвижимости — гараж, расположенный по адресу: <,адрес>,, площадью <,…..>, кв.м., в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В удовлетворении исковых требований Архиповой Ольги Варсунофьевны к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования отказать.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Н.С. Воробьева