Дело № 2-2321/16
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
12 мая 2016 года г. Нижнекамск РТ
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ю.Ф. Камаловой, при секретаре Л.Р. Рахматуллиной, с участием представителя истца К.В. Думчевой, представителя ответчика Л.Л. Шакировой по доверенности А.В. Лукоянова,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании ЖКХ «Южное» к Ч.А. Шакировой, Л.Л. Шакировой о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам с вышеуказанными требованиями.
В обоснование заявленных требований указано, что ответчики Ч.А. Шакирова, Л.Л. Шакирова являются лицами, зарегистрированными в квартире № … в многоквартирном жилом доме № … г. Нижнекамска Республики Татарстан.
Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом … по ул. … в г. Нижнекамске на основании протокола общего собрания собственников помещений, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом.
Между тем ответчики являются неплательщиками по вышеуказанными платежам. По состоянию на 1 марта 2016 года сумма задолженности ответчиков составляет … рублей.
Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам ответчиками оставлены без внимания.
Ссылаясь на статьи 153, 154, 155 ЖК РФ, статьи 309, 310 ГК РФ просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в пользу ООО УК «Южное» в размере … рублей и перечислить на счет МУП «Единый расчетный центр города Нижнекамска» ….
В судебном заседании представитель истца К.В. Думчева исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Также пояснила, ответчики заявлений о том, что не проживают в данной квартире, в управляющую компанию не подавали. В 2009, 2010 году и в 2014 году с жильцов данной квартиры: Ф.Р.Г., Ч.А. Шакировой, Л.Л. Шакировой судебными приказами взысканы коммунальные платежи. В настоящее время данные судебные приказы отменены. Считают, что срок исковой давности не пропущен.
Ответчик Ч.А. Шакирова в суд не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствии, в заявлении дала письменные пояснения, согласно которым исковые требования она не признает, так как в квартире № …, расположенной по адресу: г. Нижнекамск, ул. … не проживает с 2001 года. В данной квартире проживал её бывший муж Ф.Р.Г. до 2014 года, который пользовался всеми услугами ЖКХ и, соответственно, он должен оплачивать эти услуги. Истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем, ответчик просит применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении иска, так как она не проживала в спорном жилом помещении и услугами ЖКХ не пользовалась.
Представитель ответчика Л.Л. Шакировой по доверенности А.В. Лукоянов в суде исковые требования признал частично, пояснил, что готовы платить задолженность с января 2013 года. Несовершеннолетняя Л.Л. Шакирова на 2001 год вместе с матерью выехала из кв. … в доме … г.Нижнекамска и до 2013 года проживала в Муслюмовском муниципальном районе РТ, что подтверждается свидетельствами о регистрации по месту пребывания. Следовательно, за ответчика оплачивались коммунальные услуги по месту пребывания. Просил применить срок исковой давности и в удовлетворении иска отказать.
Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося участника процесса.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:… обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по смыслу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ.
В соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, по смыслу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.
По смыслу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, по смыслу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ)
Судом установлено, что … года Ф.Р.Г. в составе семьи из 3 человек: его, Ч.А. Шакировой, Л.Л. Шакировой по ордеру № … получил квартиру … в доме … по ул. … г. Нижнекамска. (л.д.11)
Согласно выписке из домовой книги № … от 10 марта 2016 года ответчики Ч.А. Шакирова, Л.Л. Шакирова зарегистрированы в указанном жилом помещении с 20 мая 1997 года по настоящее время.(л.д.16) Ф.Р.Г. также был зарегистрирован по данному адресу с 20 мая 1997 года, однако на основании решения Нижнекамского городского суда РТ от 3 февраля 2014 года был снять с регистрационного учета 12 марта 2014 года.
Согласно представленным справкам и свидетельствам о регистрации по месту пребывания, установлено, что Ч.А. Шакирова и Л.Л Шакирова с 29 июня 2001 года по 20 июня 2002 года, с 25 мая 2008, 2009, 2010 годов по 10 сентября 2008, 2009, 2010 года, а также с 30 декабря 2010 года по 29 декабря 2012 года проживали в деревне Старые Карамалы Муслюмовского муниципального района РТ по адресу: …, где оплачивали коммунальные услуги.
22 июля 2009 года по заявлению МБУ «ДЕЗ» судебным приказом в солидарном порядке с Ф.Р. Гараева, Ч.А. Шакировой, Л.Л. Шакировой взыскана задолженность за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги в сумме … руб. по состоянию на 1 июля 2009 г. Определение мирового судьи об отмене данного приказа в суд не представлено.ООО УК «Южное» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ответчиков на основании протокола общего собрания собственников помещений от 14 мая 2012 года. (л.д.12-14)
На основании заочного решения Нижнекамского городского суда РТ от 8 мая 2013 года Л.Л. Шакирова вселена в квартиру … г.Нижнекамска РТ.
21 апреля 2014 года по заявлению ООО УК «Южное» судебным приказом № … с Ф.Р.Г., Ч.А. Шакировой, Л.Л. Шакировой взыскана в солидарном порядке задолженность за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 1 апреля 2014 года в размере … руб.
25 сентября 2015 года определением мирового судьи судебного участка № 5 по Нижнекамскому судебному району РТ по заявлению Л.Л. Шакировой судебный приказ № … от 21 апреля 2015 года отменен.
11 марта 2016 года определением мирового судьи судебного участка № 5 по Нижнекамскому судебному району РТ по заявлению Л.Л. Шакировой осуществлен поворот исполнения судебного приказа № ….
В ходе судебного заседания ответчики заявили ходатайство о применении срока исковой давности.
Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Статьей 201 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.
Согласно статье 203 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 1 сентября 2013 года), течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
Федеральным законом от 7 мая 2013 года N 100-ФЗ О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, вступившим в силу с 1 сентября 2013 года, в положения Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности внесены изменения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции от 7 мая 2013 года) срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 7 мая 2013 года N 100-ФЗ установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 года.
Таким образом, с 1 сентября 2013 года в положения Гражданского кодекса Российской Федерации о правилах исчисления срока исковой давности в случае первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа внесены изменения. До 1 сентября 2013 года обращение в суд с заявлением о выдаче судебного приказа прерывало течение срока исковой давности, ввиду отсутствия в законе специальных последствий течения срока после отмены судебного приказа применялись общие последствия перерыва срока исковой давности, установленные частью 2 статьи 203 ГК РФ, а именно — течение срока исковой давности после перерыва начинается заново. После 1 сентября 2013 года предъявление заявления в суд о выдаче судебного приказа не прерывает срок исковой давности, а влечет иные правовые последствия, указанные в части 1 статьи 204 ГК РФ, с продолжением исчисления срока после окончания периода судебной защиты.
Согласно представленной в суд справке по начислениям по лицевому счету ответчиков, за период с марта 2003 года по июль 2009 года начислено … руб. Данная сумма задолженность за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги была взыскана судебным приказом в солидарном порядке с Ф.Р.Г., Ч.А. Шакировой, Л.Л. Шакировой. Доказательств отмены данного приказа суду не представлено.
Доводы представителя истца о том, что с ответчиков в 2010 году судебным приказом взыскана задолженность по коммунальным услуги, документально не подтвержден. Предъявленный в суд судебный приказ № … от 6 августа 2010 года вынесен в отношении А.Ю.Т., проживающего по адресу: …, который к данному делу какого-либо отношения не имеет.
21 апреля 2014 года судебным приказом № … с Ф.Р.Г., Ч.А.Шакировой, Л.Л. Шакировой взыскана в солидарном порядке задолженность за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги по состоянию 1 апреля 2014 года в размере … руб. 25 сентября 2015 года определением мирового судьи данный судебный приказ № … отменен.
Следовательно, с 21 апреля 2014 года по 25 сентября 2015 года срок исковой данности перестал течь и продолжил течение по окончанию судебной защиты.
Согласно расчету суммы задолженности за коммунальные услуги с марта 2003 года по февраль 2016 года составляет … руб. За период с марта 2003 года по июль 2009 года сумма в размере … руб. взыскано с ответчиков судебным приказом, определения об отмене его в суд не представлено. Следовательно, с августа 2009 года по февраль 2016 года сумма задолженности составляет …— … = … руб.
Таким образом, суд считает возможным применить срок исковой давности к данным правоотношениям и взыскать сумму задолженности по коммунальным платежам с ответчиков с марта 2013 года (с учетом того, что иск подан 14 марта 2016 года), которая составит … руб.
Кроме того, согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина — в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Установлено, что при подаче иска судом истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.
Таким образом, соразмерно удовлетворенным требованиям с ответчиков в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере … руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление – удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Ч.А. Шакировой, Л.Л. Шакировой задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг в пользу ООО УК «Южное» в размере … рублей и перечислить на счет МУП «Единый расчетный центр города Нижнекамска» ….
Взыскать в солидарном порядке Ч.А. Шакировой, Л.Л. Шакировой в бюджет муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район Республики Татарстан» государственную пошлину в размере … рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в месячный срок через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.
Судья
Нижнекамского городского суда РТ Ю.Ф. Камалова