Дело № 2-253/2016
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
21 января 2016 года пгт. Ленино
Ленинский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего Украинец Л.И.,
при секретаре: Сейфуллаеве Т.П.
с участием представителя истца — Побережного Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Османовой Ревасье Энверовны, представитель истца Побережный Леонид Михайлович к администрации Новониколаевского сельского поселения об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л:
Османова Р.Э. в лице своего представителя Побережного Л.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Новониколаевского сельского поселения об установлении факта принятия наследства и признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: Р. Крым, <,адрес>, на земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что после смерти матери Мустафаевой Фотиме, она фактически приняла наследство матери по её завещанию. Поскольку в правоустанавливающем документе – договоре купли-продажи имя матери записано имя Фатиме, вместо верного Фотиме, просит в судебном порядке установить факт принадлежности договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО5, секретарём Новониколаевского сельского Совета народных депутатов <,адрес>, Крымской АССР, зарегистрированного в реестре за № в Керченском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу под № и государственного акта на право частной собственности на землю серии КМ-ЛЕН 000411 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новониколаевским сельским советом <,адрес>, АР Крым, зарегистрированного Новониколаевским сельским советом <,адрес>, АР Крым, в реестровой книге за № — Мустафаевой Фотиме и признать за ней — истицей право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти Мустафаевой Фотиме, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <,адрес>, АР Крым, на жилой дом общей площадью 40.6 кв.м, в том числе жилой площадью 20,2 м кв., кадастровый №, расположенный по адресу: Р Крым, <,адрес>, на земельный участок общей площадью 2500 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №,расположенный по адресу: Р Крым, <,адрес>,.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Побережный Л.М. поддержал заявленные требования своего доверителя и просил их удовлетворить по изложенным в иске обстоятельствам.
Представитель администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района в судебное заседание не явился, о судебном заседании был извещен надлежащим образом, в поданном суду заявлении не возражал против удовлетворения требований истца, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает требования Османовой Р. Э. обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд пришел исходя из следующего.
Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Как установлено в судебном заседании Османова Ревасье Энверовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <,адрес>,<,адрес>,а <,адрес>,, зарегистрирована в <,адрес>, Автономной Республики Крым, зарегистрирована в <,адрес>, (л.д.5, 6, 18).
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Из свидетельства о рождении видно, что ФИО11 — отцом истицы (л.д.36).
Согласно ст. 1142 ГК РФ (наследники первой очереди) является наследником первой очереди. При жизни мать истицы ФИО7ДД.ММ.ГГГГ оставила завещание (л.д.7), которым всё своё имущество завещала Османовой Р.Э., следовательно, имеет место наследование по завещанию.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ (Способы принятия наследства) п. 2: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство. Если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
-вступил во владение или в управление наследственным имуществом,
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц,
-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества,
-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, существует два способа принятия наследства:
-путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство,
-путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом.
Из искового заявления, пояснений представителя истца установлено, что истица фактически приняла наследство по завещанию, своевременно обратилась в нотариальную контору, согласно справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ№ на день смерти ФИО7 — её дочь ФИО2 а также сын ФИО6 проживали и были зарегистрированы в <,адрес>, РК(л.д.38).
Как видно из договора купли-продажи дома от 04. 07.1991 года, удостоверенного ФИО5, секретарём Новониколаевского сельского Совета народных депутатов <,адрес>, Крымской АССР, зарегистрированного в реестре за № в Керченском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу под № и государственного акта на право частной собственности на землю серии КМ-ЛЕН 000411 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новониколаевским сельским советом <,адрес>, АР Крым, зарегистрированного Новониколаевским сельским советом <,адрес>, АР Крым, в реестровой книге за №, указанные документы выданы на имя Мустафаевой Фатиме, в то время как в свидетельстве о рождении истицы имя матери верно указано Фотиме. (л.д.8-9).
При таких обстоятельствах Мустафаевой Фотиме, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежали при жизни указанные правоустанавливающие документы на имущество, которое последняя завещала ФИО2 Поэтому суд приходит к выводу, что в установленный законом срок истица фактически приняла наследство после смерти своей матери по завещанию, согласно данных наследственного дела (л.д.32-41), однако из-за ошибки в имени в правоустанавливающих документах на наследственное имущество, нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д.17).Поэтому иначе как в судебном порядке право собственности на наследственное имущество истица оформить не может.
Как усматривается из копий кадастрового паспорта жилому <,адрес>, в <,адрес>, РК присвоен кадастровый № (л.д.10),а земельному участку под строительство и обслуживание жилого <,адрес>, в <,адрес>, РК согласно кадастрового паспорта присвоен № (л.д.12). Из копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по <,адрес>,.21 в <,адрес>, Р.Крым усматривается, что жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) с надворными строениями и сооружениями состоит из: жилого дома лит. А общей площадью 34,5 кв.метров, в том числе жилой площадью 20,2 кв.метров, подсобной площадью 14,3 кв.м с объектами, входящими в его состав: веранда — лит. а, летняя кухня — лит.Б, курятник-лит.В, навес-лит.Д, лит.Е-уборная, -выгреб, лит.Ж-сарай, лит-З-сарай, лит. И- вход в погреб, лит.1-забор, лит.2-ворота, лит.3,4,5,6,7-забор (л.д.13-15).
Из копии наследственного дела № (л.д.32-41) открытого к имуществу Мустафаевой Фотиме предоставленного нотариусом, а также справки о круге наследников (л.д.14) усматривается, что с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти матери обратилась истица ФИО2 Н., иных наследников не имеется.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 8 Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание иска.
Как следует из копии отчёта об оценке рыночная стоимость <,адрес>, в <,адрес>, РК составила 254000 руб., а рыночная стоимость земельного участка равна 432000 руб. (л.д.18-20).
На основании изложенного суд приходит к заключению, что Османова Р.Э приняла наследство по завещанию в виде спорного жилого дома и земельного участка под ним после смерти своей матери Мустафаевой Фотиме, однако не может получить свидетельство о праве на наследство по закону из-за отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, однако оформленный с ошибкой в имени Мустафаевой Фатиме, принадлежность Мустафаевой Фотиме установлена судом в настоящем деле.
Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу и отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти Мустафаевой Фотиме, учитывая наличие отказа нотариуса (л.д.17), суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке и иск подлежит удовлетворению.
На возмещении расходов, понесённых истицей на оплату госпошлины, оплаченной истицей по квитанциям (л.д.1,2) на общую сумму 10360 руб. истица не настаивает поэтому её следует обратить в доход государства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 1112, ст. 1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 6, 12, 56, 57,264, 265, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Османовой Ревасье Энверовны, представитель истца Побережный Леонид Михайлович к администрации Новониколаевского сельского поселения об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <,адрес>, РК договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО5, секретарём Новониколаевского сельского Совета народных депутатов <,адрес>, Крымской АССР, зарегистрированного в реестре за № в Керченском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу под № на имя ФИО14.
Установить факт принадлежности ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <,адрес>, РК государственного акта на право частной собственности на землю серии КМ-ЛЕН 000411 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новониколаевским сельским советом <,адрес>, АР Крым, зарегистрированного Новониколаевским сельским советом <,адрес>, АР Крым, в реестровой книге за №.
Признать за Османовой Ревасье Энверовной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой х/совхоза Ак-Курган <,адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти матери Мустафаевой Фотиме, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <,адрес>, АР Крым, на жилой дом, кадастровый №, состоящий из следующих строений и сооружений : жилого дома лит. А общей площадью 34,5 кв.метров, в том числе жилой площадью 20,2 кв.метров, подсобной площадью 14,3 кв.м с объектами, входящими в его состав: веранда — лит. а, летняя кухня — лит.Б, курятник — лит.В, навес — лит.Д, лит.Е-уборная, -выгреб, лит.Ж — сарай, лит – З — сарай, лит. И- вход в погреб, лит.1-забор, лит.2-ворота, лит.3,4,5,6,7-забор, расположенный по адресу: Р Крым, <,адрес>, на земельный участок общей площадью 2500 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №,расположенный по адресу: <,адрес>,.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 26 января 2016 года.
Судья Л.И. Украинец