УИД 39RS0001-01-2021-000643-35
Дело № 2-2373/2021
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 мая 2021 г.
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.
при секретаре Коноплевой Е.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Р.С. к администрации Городского округа «Город Калининград» о признании права собственности на реконструированный жилой дом по адресу: <,адрес>,,
УСТАНОВИЛ:
Александрова Р.С. обратилась в суд с данным иском, где указала, что индивидуальный жилой дом по адресу: <,адрес>, принадлежал на праве собственности её мужу Александрову А.М.. Земельный участок, на котором расположен данный дом, с кадастровым номером № также принадлежал на праве собственности Александрову А.М., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 28.09.2007 г. №. Как указала истица, первоначально дом имел общую площадь 60 кв. м., жилую площадь 39 кв. м. Александровыми была произведена реконструкция дома. в результате которой его площадь увеличилась до 150 кв.м. (жилая – 96 кв.м.)
В 2014 году Александров А.М. обратился в суд для признания права собственности на реконструированный жилой дом. Решением от 24 марта 2014 года исковые требования Александрова А.М. были удовлетворены, за Александровым А.М. признано право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 150 кв. м., по адресу: <,адрес>,.
В 2019 году Александров А.М., муж истицы, скончался. В 2020 г. Александрова Р.С. вступила в права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 664 кв. м., по адресу: <,адрес>,, что подтверждается Свидетельством №. Так как Александров А.М. своевременно не реализовал решение суда от 24.03.2014 г., Свидетельство о праве на наследство на указанный дом Александровой С.Р. нотариусом выдано не было. В связи с данным, Александровой Р.С. заявлены изложенные требования.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
На судебном заседании истица поддержала исковые требования и доводы искового заявления полностью. по изложенным основаниям, и дала объяснения, в целом аналогичные доводам искового заявления. Также поясняла, что вместе с мужем Александровым А.М., в браке, они построили, а затем реконструировали жилой дом по адресу: <,адрес>,. В 2024 году Александров А.М. обращался в суд с исковым заявлением в суд о признании права собственности на дом в реконструированном состоянии, и решением суда требования были удовлетворены. После вынесения решения суда Александров А.М. не зарегистрировал право собственности на реконструированный дом, на основании решения суда, не придавал регистрации большое значение, так как имелось решение суда, собирался зарегистрировать право собственности на реконструированный дом, но так документы с решением суда на регистрацию не передавал в течение нескольких лет. Затем состояние здоровья и самочувствие Александрова А.М. ухудшилось, поэтому зарегистрировать право собственности на реконструированный дом он уже не смог, и в октябре 2019 года он умер. В результате этого Александрова Р.С. вынуждена обращаться в суд с новым иском. Указала, что является единственным наследником Александрова А.М., их общая дочь Хомякова И.А. отказалась от наследства в пользу Александровой Р.С. Просит требования удовлетворить.
Представитель Администрации городского округа «город Калининград» на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежаще, представил письменный отзыв на исковое заявление Александровой Р.С., ходатайствовал о рассмотрения дела в отсутствие представителя.
Заслушав Александрову Р.С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как установлено вступившим в законную силу решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 19.03.2014 г. по гражданскому делу № 2-1605/2014 по иску Александрова А.М. к Администрации ГО «Город Калининград» о признании права собственности на реконструированный жилой дом, Александровым А.М. выполнена реконструкция индивидуального жилого <,адрес>, в <,адрес>,. Указанная реконструкция выполнена в соответствии со строительными и другими обязательными нормами и правилами и не создают угрозу жизни и здоровья граждан. Прав и законных интересов третьих лиц не нарушают. в связи с установлением данного суд признал за Александровым А.М. право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 150 кв.м., жилой – 96 кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>,. Решение вступило в законную силу.
Таким образом, вступившим в законную силу решением суда установлено, что индивидуальный жилой дом <,адрес>, был реконструирован, в реконструированном состоянии находится в собственности Александрова А.М. Однако, право собственности на данный дом, с учетом его реконструкции, узаконенной решением суда, Александров А.М. за собой в установленном порядке не зарегистрировал.
15.10.2019 года Александров А.М. умер.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. ст. 1141, 1142, 1152, 1154 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании вышеизложенного, в собственность умершего Александрова А.М. на дату открытия наследства на основании ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ, подлежит включению индивидуальный жилой дом <,адрес>, в реконструированном состоянии, согласно решения Ленинградского райсуда от 19.03.2014 года.
Как следует из материалов наследственного дела №, открытого 11.01.2020 г. нотариусом КГНО ФИО8, наследниками по закону умершего Александрова А.М. являются: супруга Александрова Р.С., дочь ФИО3. Согласно заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 отказалась от причитающейся ей доли в наследстве после умершего отца Александрова А.М. Таким образом, единственным наследником умершего Александрова А.М. являются супруга Александрова Р.С.. При этом, Александрова Р.С. надлежащим образом приняла иное имущество, включая земельный участок по адресу: <,адрес>, с кадастровым №.
С учетом этого, право собственности на на реконструированный жилой дом по адресу: <,адрес>, подлежит признанию за наследником умершего Александрова А.М. – Александровой Р.С.
С учетом вышеизложенного, исковые требования Александровой Р.С. – подлежат удовлетворению. За Александровой Р.С. подлежит признанию право собственности на реконструированный жилой дом по адресу: <,адрес>,, – в порядке наследования за умершим Александровым А.М..
Руководствуясь ст. ст. 194 — 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Александровой Р.С., – удовлетворить.
Признать за Александровой Р.С. право собственности на реконструированный жилой дом по адресу: г. Калининград, ул. Физкультурная, д. 14, – в порядке наследования за умершим Александровым А.М..
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 31 мая 2021 года.
Судья: