Дело № 2-2392/13Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«11» сентября 2013 года г. Пятигорск
Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего Духиной В.Г.
при секретаре Затулякиной К.В.
с участием
истца Песоцкой Т.Ф.
ответчика Гамза Г.В.
представителя администрации города-курорта Пятигорска Кирпичниковой А.В. по доверенности
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пятигорске гражданское дело по иску
ПесоцкойТФ к Администрации <,адрес>,, ГамзаГВ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, праве пожизненно наследуемого владения на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ПесоцкойТФ обратилась в суд с иском к Администрации <,адрес>, с требованиями о признании за ней в порядке наследования по завещанию после смерти супруга ПесоцкогоВН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,, <,адрес>,-а, состоящий из литер «А» общей полезной площадью 63,6 кв. м, числе жилой 28,0 кв. м, а также на земельный участок общей площадью 449 кв. метров, находящийся по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,
В ходе судебного разбирательства истица уточнила свои требования и просила в связи с установленными в ходе рассмотрения дела обстоятельствами о том, что земельный участок, расположенный в <,адрес>, по <,адрес>,, <,адрес>,, принадлежал ее супругу ПесоцкогоВН на праве пожизненного наследуемого владения и для признания в порядке наследования по завещанию права собственности на жилой дом, находящийся по ул. <,адрес>,, <,адрес>,, состоящий из литер «А» общей полезной площадью 63,6 кв. м, в том числе жилой 28,0 кв. м, и просила признать:
— право собственности на жилой дом литер «А» общей полезной площадью 63,6 кв. метров, в т.ч. жилой 28,0 кв. метров, принадлежавшую ПесоцкогоВН по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,, <,адрес>, (запись регистрации 26-01/33-6/2003-1954 от ДД.ММ.ГГГГ), включив жилой дом в состав наследственного имущества ПесоцкогоВН,
— право пожизненно наследуемого владения на земельный участок под жилым домом лит. «А» пл.449м2 по <,адрес>, в <,адрес>,,
— исключить право собственности на 1/2 долю жилого дома литер «А» общей полезной площадью 63,6 кв. метров, в т.ч. жилой 28,0 кв. метров, принадлежавшую АнуфриенкоАС, по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,, <,адрес>, (запись регистрации 26-01/33-4/2001-597 от ДД.ММ.ГГГГ),
— прекратить ее, ПесоцкойТФ, наследственное право на 1/2 долю жилого дома литер «Б» общей полезной площадью 65,2 кв. метров, в т.ч. жилой 37,1 кв. метров, принадлежавшую ПесоцкогоВН, по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,, <,адрес>, (запись регистрации 26-01/33-6/2003-1955 от ДД.ММ.ГГГГ).
Впоследствии истица заявила отказ от иска в части требований о прекращении ее наследственного права на 1/2 долю жилого дома литер «Б» по, ул. <,адрес>,, <,адрес>, (запись регистрации 26-01/33-6/2003-1955 от ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем производство в этой части по делу прекращено.
Истица считает, что для защиты ее нарушенного права и удовлетворения заявленных требований необходимо включить жилой дом в состав наследственного имущества после смерти ее супруга ПесоцкогоВН, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней в порядке наследования по завещанию право собственности на жилой дом лит. «А» общей пл. 63,6 кв. по ул. <,адрес>,, <,адрес>, (запись регистрации 26-01/33-6/2003-1954 от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежавшую супругу, исключив право АнуфриенкоАС на 1/2 долю жилого дома литер «А», принадлежавшую АнуфриенкоАС(запись регистрации 26-01/33-4/2001-597 от ДД.ММ.ГГГГ), что будет являться основанием исключения ПесоцкогоВН и АнуфриенкоАС из числа собственников жилого дома и прекращения записи в ЕГРП об их праве на жилой дом лит. «А». На требованиях о признании право пожизненно наследуемого владения на земельный участок под жилым домом литер «А», расположенным по адресу: <,адрес>,, ул. <,адрес>,, <,адрес>,, площадью 449 кв. метров, не настаивает, т.к. земельный участок, расположенный в <,адрес>, по <,адрес>,, <,адрес>,, у нее не имеется данных о том, что земельный участок закреплялся за жилым домом на праве пожизненно наследуемого владения, поэтому он не принадлежал ее супругу ПесоцкогоВН на праве пожизненного наследуемого владения.
В обоснование заявленного иска истица пояснила, что она является единственным наследником после смерти своего супруга ПесоцкогоВН, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия П-ДН № и данными наследственного дела.
После его смерти открылось наследство на принадлежавшее ему на праве собственности имущество согласно данным ПТИ «Крайтехинвентаризация» в виде 1/2 доли жилого дома по ул. <,адрес>, в <,адрес>,, состоящего из основного строения лит. «А» общей пл.63,6м2 и основного строения лит. «Б» общей пл. 65,2 м2. Право собственности ПесоцкогоВН на 1/2 долю жилого дома подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество лит. «А» серии <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество лит. «Б» серии <,адрес>,от ДД.ММ.ГГГГ
При жизни Песоцкий В.Н. составил в ее пользу завещание на все принадлежавшее ему имущество, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <,адрес>, Бакушкиной Т.А., зарегистрировано в реестре за №С-123.
Для принятия наследства она ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к нотариусу Пономаревой Н.А., но так как в выписке из ЕГРП Песоцкий В.Н. указан как собственник 1/2 доли лит. «А», а собственником второй 1/2 доля жилого дома лит. «А» указана АнуфриенкоАС, в выписке из ЕГРП Песоцкий В.Н. на жилой дом литер «Б» в качестве правообладателя не указан, то со слов нотариуса она также может получить свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти супруга только на 1/2 долю жилого дома литер «А».
Считает, что ей должно принадлежать право собственности на весь лит. «А», т.к. фактически Песоцкий В.Н. являлся собственником всего лит. «А», поскольку согласно соглашению о разделе жилого дома между совладельцами, заключенному в 2007г., и Постановлению руководителя администрации <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении доли ПесоцкогоВН в жилых домах, расположенных по ул. <,адрес>, в самостоятельный объект недвижимости — жилой дом», домовладение № по <,адрес>, в <,адрес>,, состоящее из основных строений лит.»А» и лит. «Б», было разделено между его совладельцами — Песоцким В.Н. и АнуфриенкоАС, в результате чего ПесоцкогоВН был выделен в натуре занимаемый им жилой дом лит. «А» в самостоятельный объект недвижимости с присвоением ему адреса: <,адрес>,, <,адрес>,, <,адрес>,-а, АнуфриенкоАС было выделено в натуре другое основное строение — занимаемый ею жилой дом лит. «Б» в самостоятельный объект недвижимости с сохранением ему адреса: <,адрес>,, ул. <,адрес>, <,адрес>,.
Также, согласно указанному Постановлению был разделен земельный участок общей площадью 934 кв.м. на два самостоятельных участка: земельный участок площадью 449 кв.м. закреплен за жилым домом по <,адрес>,-а, земельный участок площадью 485 кв.м. закреплен за жилым домом по <,адрес>,
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Поскольку разделом домовладения на два отдельных жилых дома с самостоятельными почтовыми адресами занималась АнуфриенкоАС и она не представила документов, подтверждающих регистрацию лит. «А» и лит. «Б» жилого дома, признанных самостоятельными объектами
недвижимости — жилыми домами с присвоением им отдельных номеров, а также раздела земельного участка общей площадью 934 кв. м. на два самостоятельных участка, не сообщил о факте раздела дома и земельного участка и ее супруг АнуфриенкоВВ как при жизни, так и после смерти, поэтому Песоцкий В.Н. при жизни не переоформил юридически права на жилой дом и не произвел госрегистрацию права на жилой дом как на самостоятельное домовладение, состоящее из основного строения лит. «А» общей площадью 63,6 кв. м по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,, <,адрес>,-а, расположенное на земельном участке пл. 449кв.м.
Соответствующие документы о разделе домовладения на два отдельных жилых дома, оригинал договора о порядке пользования от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающего раздел жилого дома между совладельцами, были переданы ПесоцкогоВН только после смерти АнуфриенкоАС и АнуфриенкоВВ их наследником — дочерью Ануфриенко Г.В. (после перемены фамилии в браке — ГамзаГВ), но к тому моменту он уже почти не передвигался и в силу объективных причин по состоянию здоровья не смог оформить регистрацию своего права на жилой <,адрес>,-а по <,адрес>,, состоящий из лит. «А» общей пл.63,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 449 кв. м., хотя фактически на основании Постановления руководителя администрации <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении доли Песоцкого
ПесоцкогоВН в жилых домах, расположенных по ул. 50 лет ВЛКСМ, 97 в самостоятельный объект недвижимости — жилой дом» он являлся собственником всего жилого дома лит. «А», а право АнуфриенкоАС на 1/2 долю жилого дома лит. «А» в связи с разделом домовладения и передачей ей в отдельное домовладение жилого дома лит. «Б» было прекращено. Поскольку на настоящее время АнуфриенкоАС выбыла из числа собственников жилого дома, решение суда по данному делу является основанием исключения ее из числа собственников лит. «А» и прекращения об этом записи в ЕГРП.
ГамзаГВ против заявленных требований по существу не возражала, т.к. действительно ДД.ММ.ГГГГ между АнуфриенкоАС и Песоцким В.Н., совладельцами жилого <,адрес>, по <,адрес>, в <,адрес>,, было заключено соглашение о порядке пользования жилым домом и земельным участком, удостоверенное нотариально нотариусом <,адрес>, Бакушкиной Т.А., зарегистрировано в реестре за №, предусматривающее раздел жилого дома и земельного участка, на основании которого Постановлением руководителя администрации <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении доли Песоцкого
ПесоцкогоВН в жилых домах, расположенных по ул. 50 лет ВЛКСМ, 97 в самостоятельный объект недвижимости — жилой дом» домовладение № по <,адрес>, в <,адрес>,, состоящее из основных строений лит.»А», в котором проживал Песоцкий В.Н. и лит. «Б», в котором проживала АнуфриенкоАС, было разделено между совладельцами Песоцким В.Н. и АнуфриенкоАС, в результате чего ПесоцкогоВН был выделен в натуре занимаемый им жилой дом лит. «А» в самостоятельный объект недвижимости с присвоением ему адреса: <,адрес>,, ул. <,адрес>,, <,адрес>,-а, АнуфриенкоАС было выделено в натуре другое основное строение — занимаемый ею жилой дом лит. «Б» в самостоятельный объект недвижимости с сохранением ему адреса: <,адрес>,, ул. <,адрес>,, <,адрес>,. Этим же постановлением администрация произвела раздел земельного участка общей площадью 934 кв.м. на два самостоятельных участка: земельный участок площадью 449 кв.м. закреплен за жилым домом по ул. <,адрес>,, земельный участок площадью 485 кв.м. закреплен за жилым домом по ул. <,адрес>,
АнуфриенкоАС умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить свое право на жилой дом по ул. 50 лет ВЛКСМ, 97 и прекратить право на 1/2 долю жилого дома лит.»А», а Песоцкий В.Н. тоже не смог зарегистрировать свое право на отдельное домовладение по ул. <,адрес>,-а, состоящее из лит.»А». Оформлением дома после смерти матери занимался ее супруг АнуфриенкоВВ, умерший ДД.ММ.ГГГГ, она получила дом лит. «Б» по ул. <,адрес>, в собственность в порядке наследования и никакого отношения к соседнему дому лит. «А» по ул. <,адрес>, не имеет.
Представитель администрации <,адрес>,, действующая по доверенности Кирпичникова А.В. возражала против заявленных требований в части признания права собственности и права пожизненно-наследуемого владения на земельный участок в связи с непредоставлением истцом каких-либо доказательств наличия такого права на землю, а в остальной части требований просила разрешить спор в соответствии с законом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, считает заявленные истицей требования подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно ст.271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка.
Аналогичные требования содержатся и в ст.35 ЗК РФ, в соответствии с которой в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Вместе с домовладением собственнику переходит и часть земельного участка.
Согласно ст. 552 ч.2 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. При продаже недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
Такой же переход права вытекает и при наследовании имущества. В силу ст.1116 ГК РФ истица и ответчица относятся к лицам, которые могут призываться к наследованию. В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ они приняли наследство соответственно после смерти ПесоцкогоВН и АнуфриенкоАС Согласно ч.4ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное. Универсальное правопреемство предполагает переход к правопреемнику не только всех прав, но и обязанностей правопредшественника, поэтому суд пришел к выводу о возможности рассмотрения данного спора по существу, считая истицу и ответчицу участниками правоотношений, возникших на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ между АнуфриенкоАС и Песоцким В.Н., как совладельцами жилого <,адрес>, по <,адрес>, в <,адрес>,, соглашения о порядке пользования жилым домом и земельным участком, удостоверенного нотариально нотариусом <,адрес>, Бакушкиной Т.А.и зарегистрированного в реестре за №, а также Постановления руководителя администрации <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении доли ПесоцкогоВН в жилых домах, расположенных по ул. <,адрес>, в самостоятельный объект недвижимости — жилой дом» на основании которых домовладение № по <,адрес>, в <,адрес>,, состоящее из основных строений лит. «А», в котором проживал Песоцкий В.Н. и лит. «Б», в котором проживала АнуфриенкоАС, было разделено между совладельцами Песоцким В.Н. и АнуфриенкоАС с одновременным разделом земли.
В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В результате такого раздела жилого дома в отдельные домовладения ПесоцкогоВН был выделен в натуре занимаемый им жилой дом лит. «А» в самостоятельный объект недвижимости с присвоением ему адреса: <,адрес>,, <,адрес>, <,адрес>,-а, расположенный на земельном участке пл. 449 кв. метров, а АнуфриенкоАС был выделен занимаемый ею жилой дом лит. «Б» в самостоятельный объект недвижимости с сохранением ему адреса: <,адрес>,, <,адрес>,, <,адрес>,, расположенный на земельном участке пл. 485м2.
Раздел имущества влечет прекращение общей долевой собственности, т.к. в силу закона общая собственность прекращается в результате реального раздела общего имущества или выдела из него доли, осуществляемых по соглашению сторон или по решению суда. При этом возникает право личной собственности на конкретную изолированную часть объекта, отдельный объект.
При наличии нотариально удостоверенного соглашения совладельцев АнуфриенкоАС и ПесоцкогоВН от ДД.ММ.ГГГГ о разделе жилого дома и при наличии акта органа местного самоуправления, наделенного полномочиями выдела в отдельное домовладение и раздела земельных участков, — Постановления руководителя администрации <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении доли ПесоцкогоВН в жилых домах, расположенных по ул. <,адрес>, в самостоятельный объект недвижимости — жилой дом, следует, что жилой дом лит. «А» принадлежал на момент смерти ПесоцкогоВН ему на праве личной собственностью, т.к. право АнуфриенкоАС на 1/2 долю лит. «А» фактически было прекращено, поэтому требования истицы в уточненном виде о включении в наследственное имущество жилого дома лит. «А» и признании за ней права собственности на жилой дом лит «А» по адресу: <,адрес>,, <,адрес>, <,адрес>,, <,адрес>,-а, исключении АнуфриенкоАС из числа собственников 1/2 доли жилого дома лит. «А» не противоречат закону.
Согласно п.9 ст.12 Закона о госрегистрации в случае разделения, слияния или выделения объекта недвижимого имущества о вновь образованных объектах вносятся записи в новые разделы ЕГРП, в которых делаются ссылки на разделы, относящиеся к ранее существовавшим объектам. Если в ЕГРП было ранее зарегистрировано право долевой собственности на целый объект — жилой дом, то после реального раздела, выдела в отдельное домовладение сформированный для жилого дома раздел реестра закрывается и открываются новые разделы на каждую часть жилого дома, на каждый жилой дом как самостоятельные объекты прав, в которых регистрируется право собственности каждого владельца.
Условием раздела жилого дома или выдела доли из него, выдела в отдельное домовладение являются изолированность частей жилых домов, отдельных основных строений, возможность их самостоятельного, индивидуального использования в соответствии с целевым назначением для проживания, а также соблюдение жилищных прав граждан и прав собственников как землепользователей земельного участка.
Суд с учетом вышеизложенного и указанных критериев считает, что удовлетворение заявленных истицей в указанной части требований не нарушает права и охраняемые законом интересы ответчицы, как собственника соседнего жилого дома лит. «Б», выделенного в самостоятельный объект недвижимости с сохранением ему адреса: <,адрес>,, <,адрес>, <,адрес>,, расположенного на закрепленном за ним земельном участке пл. 485м2, в соответствии с постановлением главы <,адрес>, о выделе доли жилого дома в отдельное домовладение. При этом суд принимает во внимание объяснения ответчицы и отсутствие с ее стороны каких-либо возражений по существу спора.
Согласно ст.216 ГК РФ к вещным правам, наряду с правом собственности, относится и право пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Это право защищается законом и может быть ограничено только на основании Федерального закона. Согласно ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, при этом правовым смыслом «имущество» охватываются не только право собственности, но и вещные права. В ст.ст.213,216 ГК РФ содержится перечень вещных прав на объекты недвижимого имущества, в т.ч. и на земельные участки, подлежащие государственной регистрации. Вещными правами на землю является не только право собственности, но и иные вещные права, право постоянного (бессрочного) пользования (ст.ст.216,268ГК РФ, ст.20 ЗК РФ) и право пожизненного наследуемого владения (ст.216.265 ГК РФ, ст.21 ЗК РФ). Таким образом, из смысла ч.3 ст.35, ч.1 ст. 17, ч1ст.55 Конституции РФ следует, что права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненно наследуемого владения земельными участками подлежат защите, механизм которой гарантирован ст.ст. 35,45,46 Конституции РФ, по правилам, действующим применительно к праву собственности (ст.ст. 216,279,283,304,305 ГК РФ).
Норма ст.35 ЗК РФ подтверждает положения ст.271 и 552 ГК РФ, т.к. говорит об использовании земли в тех же объемах и на тех же условиях, что и у бывшего собственника. В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка. ЗК устанавливается, что соответствующие права на использование земельного участка, на котором расположено здание, строение или сооружение, приобретаются новым собственником на тех же условиях и в том же объеме, в каком они принадлежали предыдущему собственнику.
Согласно ст.36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с нормами ЗК РФ.
Ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (имуществу) относит и земельные участки. В соответствии со ст. 131 ГК РФ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, а также иные права в случаях предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Возникновение права собственности на недвижимое имущество, к числу которого относится и земельный участок, связано с его госрегистрацией.
Таким образом, право собственности, равно как и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок у истца может возникнуть в порядке наследования при наличии данных о принадлежности земельного участка на праве собственности наследодателю на момент смерти и при наличии данных о закреплении за наследодателем земельного участка на праве пожизненно наследуемого владения.
В силу ст.ст. 55,56 ГПК РФ каждая из сторон должна представить доказательства в обоснование заявленных требований и возражений по ним. Суд выносит решение с учетом представленных сторонами доказательств.
По мнению суда истицей не представлено каких-либо бесспорных и достоверных доказательств в обоснование наличия у нее законных оснований как для признания за ней права собственности на земельный участок пл.449м2, поскольку он наследодателю на праве собственности не принадлежал на момент его смерти, так и для признания права пожизненно наследуемого владения данным земельным участком, поскольку таким правом Песоцкий В.Н. также не обладал и доказательств иному не представлено, в связи с чем, суд, соглашаясь с доводами представителя администрации <,адрес>,, считает в этой части иска требования не подлежащими удовлетворению.
Поскольку АнуфриенкоАС с разделом жилого дома и выделом жилого дома лит. «Б» в отдельное домовладение прекратила право общей долевой собственности на лит. «А», и учитывая, что регистрационная запись в ЕГРП подлежит прекращению либо по основаниям, предусмотренным ст.235 ГК РФ, либо на основании судебного акта, что истица в полной мере исчерпала административно-публичный порядок прекращения зарегистрированного права, принимая во внимание, что в данном случае право АнуфриенкоАС по указанным причинам на 1/2 доли собственности в лит. «А» фактически прекращено, а в силу объективных причин явка правообладателя не может быть обеспечена в регпалату в связи с ее смертью, данное решение является основанием исключения ее из числа собственников и прекращения зарегистрированного права АнуфриенкоАС на 1/2 долю жилого дома лит.»А»..
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход права и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции, поэтому данное решение является основанием для совершения таких действий и для внесения соответствующих изменений в данные органов технического учета и Федеральной регистрационной службы, регистрации права на жилой дом лит. «А» по ул. 50 лет ВЛКСМ, 97- а за истицей, прекращения регистрационной записи права на 1/2 долю указанного жилого дома за АнуфриенкоАС, а соответственно основанием аннулирования свидетельства о госрегистрации права на указанный объект недвижимости.
Руководствуясь ст.ст.12,55,56, 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск ПесоцкойТФ к Администрации <,адрес>,, ГамзаГВ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, праве пожизненно наследуемого владения на земельный участок, прекращении права на долю жилого дома удовлетворить частично.
Признать за ПесоцкойТФ право собственности на жилой <,адрес>,- а общей пл. 63,6м 2 лит. «А», расположенный на земельном участке пл. 449м2 по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,, в порядке наследования после смерти ПесоцкогоВН, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включив его в состав наследственного имущества, на основании завещания ПесоцкогоВН, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <,адрес>, Бакушкиной Т.А., зарегистрированного в реестре за №С-123.
Прекратить право собственности на 1/2 долю жилого дома литер «А» общей полезной площадью 63,6 кв. метров, в т.ч. жилой 28,0 кв. метров, принадлежавшую АнуфриенкоАС, по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,, <,адрес>, (запись регистрации 26-01/33-4/2001-597 от ДД.ММ.ГГГГ) и исключить ее из числа собственников жилого дома.
ПесоцкойТФ отказать в удовлетворении иска к Администрации <,адрес>,, ГамзаГВ о признании :
— право пожизненно наследуемого владения на земельный участок под жилым домом лит. «А» пл.449м2 по <,адрес>, в <,адрес>,,
— право собственности на земельный участок общей пл.449м2, находящийся по адресу: <,адрес>,, ул.50 лет ВЛКСМ, <,адрес>,-а.
Судебное решение является основанием для совершения соответствующим регистрирующим органом действий по прекращению праваАнуфриенкоАС на 1/2 долю жилого дома литер «А» общей полезной площадью 63,6 кв. метров по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,, <,адрес>, (запись регистрации 26-01/33-4/2001-597 от ДД.ММ.ГГГГ), исключении ее из числа собственников жилого дома и аннулировании выданного свидетельства, по регистрации права собственности ПесоцкойТФ на жилой <,адрес>,- а общей пл. 63,6м2 лит. «А», расположенный на земельном участке пл. 449м2 по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Духина В.Г.