Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<,адрес>, 01 февраля 2016 года
Предгорный районный суд <,адрес>, в составе:
председательствующего судьи Попова О.Г.,
при секретаре судебного заседания Плотниковой Е.М.,
с участием:
представителя истца Айвазовой Л.В. – Гаджаровой Т.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Айвазовой Л. В. к Администрации МО Суворовского сельсовета <,адрес>,, Айвазову О. А., Айвазову И. А. о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании принявшей наследства и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
В Предгорный районный суд <,адрес>, обратилась Айвазова Л.В. с исковым заявлением к Администрации МО Суворовского сельсовета <,адрес>,, Айвазову О. А., Айвазову И. А. о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании принявшей наследства и признании права собственности.
В обоснование заявленных требований истица Айвазова Л.В. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы – ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти II -ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <,адрес>,.
Истица является наследником первой очереди по закону, поскольку приходится супругой умершего ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Завещания при жизни ФИО2 не оставил.
Другие наследники первой очереди: сыновья – Айвазов И. А. и Айвазов О. А. не претендуют на наследственное имущество умершего ФИО5 и отказались от причитающейся им доли наследства в пользу истицы, что подтверждается заявлениями № и № от 29.04.2013г. Иных лиц, оспаривающих права истицы, не имеется.
В установленный законом шестимесячный срок истица обратилась к нотариусу за оформлением прав наследника. Вступив в права наследования, истица получила свидетельства о праве на наследство по закону на следующее наследственное имущество:
— земельный участок, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 26:29:010303:1079, расположенный по адресу: <,адрес>,, № (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ<,адрес>,8, зарегистрированное в реестре за №),
— права на денежные средства, внесенные в денежный вклад, хранящийся в дополнительном офисе № Ставропольского отделения № ОАО «Сбербанк России» на счете №.810.0.6009.6202909, с причитающимися процентами и компенсациями,
— права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в дополнительном офисе № Ставропольского отделения № ОАО «Сбербанк России» на счетах <,данные изъяты>,, с причитающимися процентами и компенсациями (свидетельство о праве на наследство по закону от 02.04.2014г. <,адрес>,0, зарегистрированное в реестре за №),
— доля в уставном капитале ООО «Прометей» в размере 50% (свидетельство о праве на наследство по закону от 11.09.2014г. <,адрес>,8, зарегистрированное в реестре за №),
— охотничье пневматическое, огнестрельное оружие модели «<,данные изъяты>,, РТ № (свидетельство о праве на наследство по закону от 11.09.2014г. <,адрес>,6, зарегистрированное в реестре за №),
На момент смерти, ФИО2, также принадлежала земельная доля в земельном участке, общей площадью 3,4га, расположенная по адресу: ТОО Садовое, <,адрес>,, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 06.03.2003г. <,адрес>,.
Однако истица не смогла вступить в наследство на указанную земельную долю, поскольку из представленных документов нотариус не смог идентифицировать земельный участок (установить кадастровый номер) в котором находится земельная доля наследодателя, а также определить местонахождение земельной доли, принадлежащей наследодателю.
Истица пыталась разобраться в сложившейся ситуации, обращаясь в различные инстанции, в результате чего, выяснилось следующее.
Как следует из письма администрации Предгорного муниципального района <,адрес>,№ от ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации <,адрес>, от 07.05.1992г. № из государственного реестра исключено Опытно-показательное межхозяйственное предприятие (ОПМХП) «Садовое» <,адрес>, и зарегистрировано Товарищество с ограниченной ответственностью (ТОО) «Садовое», постановлением главы <,адрес>,ной государственной администрации СК от ДД.ММ.ГГГГ№ зарегистрирован сельскохозяйственный кооператив колхоз «Возрождение» показательное межхозяйственное предприятие (ОПМХП) «Садовое» <,адрес>,, выделенный из состава ТОО «Садовое». В постановлении <,адрес>,ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О перераспределении земель, находящихся в пользовании ТОО «Садовое» <,адрес>,» имеются сведения о закреплении земель СПК колхозу «Суворовский», выделенному из состава ТОО «Садовое».
В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 323 О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 86 О порядке реорганизации колхозов и совхозов, колхозы и совхозы должны были осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования надлежало принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам должны быть приняты решения по перераспределению земель в целях осуществления реорганизации колхозов и совхозов. Местной администрации надлежало обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ
N 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» утверждено Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий.
Пунктом 5 данного Положения предусмотрено, что при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудового коллектива этих хозяйств могут быть образованы товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и объединения.
Согласно выписке из общего собрания членов СПК «Колхоз Возрождение» от 19.09.2003г., ФИО2 обратился с заявлением в СПК «Колхоз Возрождение», в результате чего, решением общего собрания членов СПК «Колхоз Возрождение» был исключен из членов кооператива с выделением земельного пая в размере 3,4 га, в том числе 1,2 га пашни и 2,2 га мелиоративного поля (сады) с ДД.ММ.ГГГГ для передачи в КФХ «ФИО10».
Выдел земельной доли 3,4га ФИО5, имеющего свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 06.03.2003г. <,адрес>, произведен в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
Согласно кадастровым выпискам о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ
№ и №, органом кадастрового учета 13.01.2004г. присвоены кадастровые номера 26:29:010403:1 и 26:29:010407:7 земельным участкам, образованным в результате выдела указанной земельной доли и имеющим уточненные границы и площади.
Из заключения кадастрового инженера № от 17.09.2015г. следует, что в результате проведенного исследования кадастровым инженером ФИО11 произведена полная идентификация земельной доли 3,4га ФИО5, имеющего свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 06.03.2003г. <,адрес>, и земельных участков с кадастровыми номерами № разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 34000 кв.м., расположенных по адресу: край Ставропольский, р-н Предгорный, в границах земель ТОО «Садовое», выделенных в счет земельной доли пайщиком ТОО «Садовое» ФИО5, должным образом не зарегистрировавшим право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № в органе юстиции.
Также, кадастровый инженер ФИО11 в своем заключении указывает, что в состав межевого дела № площадью 0,47га, местоположение участка: в границах земель ТОО «Садовое», являющийся приложением к свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 06.03.2003г. <,адрес>,, при этом, координаты точек, указанные в плане земельного участка № соответствуют сведениям ГКН кадастровой выписки № от 11.09.2015г., координаты точек, указанные в плане земельного участка № соответствуют сведениям ГКН кадастровой выписки № от 11.09.2015г., и соответствуют фактически проведенными промерами на местности. Местоположение и конфигурация земельного участка соответствуют местоположению и конфигурации земельного участка, указанных в Ситуационном плане расположения земельного участка.
Таким образом, ФИО2 при жизни успел провести процедуру выдела указанной земельной доли, но не успел зарегистрировать право собственности на образованные после выдела земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью 29300 кв.м., общей площадью 34000 кв.м., поэтому истица не смогла получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанные земельные участки.
Истица фактически приняла наследство после смерти ФИО5, в том числе земельные участки с кадастровыми номерами № общей площадью 34000 кв.м. и совершает действия по управлению, распоряжению, пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащим состоянии.
Айвазова Л.В. получила свидетельства о праве на наследство по закону по всему наследству, за исключением земельных участков с кадастровыми номерами №, общей площадью 34000 кв.м.
Вышеперечисленные обстоятельства являются основанием для обращения в суд по защите прав истицы, так как только в судебном порядке возможно признать указанные земельные участки наследственным имуществом и признать за истицей право на земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью 29300 кв.м., общей площадью 34000 кв.м.
Обратившись в суд, истица ФИО12 просит:
— включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 29300 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № площадью 4700 кв.м., общей площадью 34000 кв.м., расположенные по адресу: <,адрес>,, в границах земель ТОО «Садовое».
— признать её, Айвазову Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство в виде земельного участка с кадастровым номером <,адрес>,
— признать за ней, Айвазовой Л. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <,данные изъяты>,
— признать за ней, Айвазовой Л. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <,данные изъяты>,
В судебное заседание истица Айвазова Л.В. не явилась, уполномочив Гаджарову Т.Р. представлять свои интересы.
Представитель истицы — Гаджарова Т.Р., исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика — глава муниципального образования Суворовского сельсовета <,адрес>,ФИО14 в судебное заседание не явился, представив письмо о рассмотрении гражданского дела без его участия.
Ответчики Айвазов О.А., Айвазов И.А. в судебное заседание не явились, представив в суд письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых против удовлетворения исковых требований Айвазовой Л.В. не возражают.
Третье лицо нотариус Предгорного нотариального округа <,адрес>,Серик В.В. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <,адрес>,, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился.
В силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истицы, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав доводы представителя истицы, исследовав представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности для разрешения искового заявления, оценив доказательства всесторонне, полно и объективно, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право на наследство гарантируется.
Статья 46 Конституции России гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.
ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы — ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти II -ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <,адрес>,.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по В соответствии со ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истица является наследником первой очереди по закону, поскольку приходится супругой умершего ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 21.05.2013г. Завещания при жизни ФИО2 не оставил.
Другие наследники первой очереди: сыновья – Айвазов И. А. и Айвазов О. А., как установлено в судебном заседании не претендуют на наследственное имущество умершего ФИО5 и отказались от причитающейся им доли наследства в пользу истицы, что подтверждается заявлениями № и № от 29.04.2013г. Иных лиц, оспаривающих права истицы, не имеется.
Согласно предоставленных в суд истицей доказательств, в том числе наследственного дела умершего, истица Айвазова Л.В. приняла часть наследственного имущества умершего в виде земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 26:29:010303:1079, расположенный по адресу: <,данные изъяты>,
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 06.03.2003г. <,адрес>, следует, что ФИО2 является собственником земельной доли площадью 3,4 га., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером №
Нотариусом по <,адрес>,ному нотариальному округу Серик В.В. отказано в выдаче истице Айвазовой Л.В. свидетельства о праве на наследство на указанную земельную долю, поскольку из представленных ею документов нотариус не смог идентифицировать земельный участок (установить кадастровый номер), в котором находится земельная доля наследодателя, а также определить местонахождение земельной доли, принадлежащей умершему ФИО2
Выдел земельной доли 3,4 га ФИО5, имеющего свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 06.03.2003г. <,адрес>, произведен в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
Согласно кадастровым выпискам о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ
№ и №, органом кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ присвоены кадастровые номера № земельным участкам, образованным в результате выдела указанной земельной доли и имеющим уточненные границы и площади.
Из заключения кадастрового инженера № от 17.09.2015г. следует, что в результате проведенного исследования кадастровым инженером ФИО11 произведена полная идентификация земельной доли 3,4га ФИО5, имеющего свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 06.03.2003г. <,адрес>, и земельных участков с кадастровыми номерами №
Также, кадастровый инженер ФИО11 в своем заключении указывает, что в состав межевого дела <,данные изъяты>, включен План земельного участка <,данные изъяты>,
Суд полностью доверяет указанному заключению, поскольку доказательств, свидетельствующих о том, что выводы заключения не верны, в суд не предоставлены. Ответчик не оспаривает правомерность выводов данного заключения.
На основании изложенного суд пришел к выводу, что ФИО2 при жизни успел провести процедуру выдела указанной земельной доли, на образованные после выдела земельные участки с кадастровыми номерами <,данные изъяты>, однако регистрацию права в установленном законом порядке не произвел.
Суд пришел к выводу, что указанный земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером <,данные изъяты>, площадью 4700 кв.м., общей площадью 34000 кв.м., расположенные по адресу: <,адрес>,, в границах земель ТОО <,данные изъяты>, принадлежал на праве собственности умершему ФИО2 и, в силу ст. 1112 ГК РФ, подлежит включению в состав его наследства.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поскольку истица Айвазова Л.В. приняла часть наследства умершего ФИО5, то в соответствии с приведенной статьей приняла полностью все причитающееся ей наследство, включая и вышеуказанный спорный земельный участок.
В связи с тем, что Айвазова Л.В. обращалась к нотариусу для оформления наследства и ей было в этом отказано, суд считает, что у нее нет иной возможности признать за собой право собственности на спорный земельный участок, кроме как в судебном порядке.
Поскольку установлен факт принятия Айвазовой Л.В. наследства после смерти ФИО5, то, в силу ст. ст. 218 ГК РФ, суд считает необходимым признать за Айвазовой Л.В. право собственности на спорный земельный участок.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с.1 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ
№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Таким образом, истица имеет право зарегистрировать за собой право собственности на вышеуказанный спорный земельный участок.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковое заявление Айвазовой Л.В.подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Айвазовой Л. В. к Администрации МО Суворовского сельсовета <,адрес>,, Айвазову О. А., Айвазову И. А. о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании принявшей наследства и признании права собственности.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с <,данные изъяты>,
Признать Айвазову Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство в виде земельного участка с кадастровым номером <,данные изъяты>,
Признать за Айвазовой Л. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <,данные изъяты>,
Признать за Айвазовой Л. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <,данные изъяты>,<,данные изъяты>,
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
СУДЬЯ: