дело № 2-346/2021
УИД 24RS0021-01-2021-000618-07
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июля 2021 года г. Иланский
Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,
при секретаре Прейс О.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кушиновой Галины Михайловны к Администрации города Иланский(третьи лица: Канский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района, нотариус Иланского нотариального округа, Кушинова Н.В., Кушинов В.В.) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Кушинова Г.М. в своих интересах обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, расположенного по адресу: <,адрес>,, мотивировав свои требования тем, что объект спора принадлежал на праве собственности мужу истицы – ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от 11.08.1982 года. Земельный участок, расположенный по адресу: <,адрес>, принадлежал на праве собственности мужу истицы – ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от 27.10.1992 года. После смерти мужа истица обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Однако в выдаче свидетельства на жилой дом истице было отказано, по причине расхождения площадей жилого дома.
Право собственности на жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке. После смерти мужа истица фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома, проживает в жилом доме, несет бремя его содержания, ухаживает и обрабатывает земельный участок. Спора с третьими лицами по факту принятия наследства нет.
Представитель третьего лица – администрации Иланского района в судебное заседание не явился, о месте времени дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика администрации города Иланский, представитель третьего лица — Канский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, третьи лица Кушинова Н.В., Кушинов В.В., нотариус Иланского нотариального округа в судебное заседание не явились, хотя о месте времени, дате судебного заседания извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Истец Кушинова Г.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствии с участием ее представителя – адвоката Коваленко Л.С.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
В судебном заседании представитель истца – адвокат Коваленко Л.С., действующая по соглашению, предъявившая удостоверение № и ордер №, на удовлетворении исковых требований настаивает. Суду дала пояснения аналогичные вышеизложенному.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил:
Согласно технического паспорта жилого здания, объект спора — жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>,, общая площадь 56,8 кв.м, в том числе жилая 42,7 кв.м.
Согласно выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения об объекте недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>,, общей площадью 56,9 кв.м., кадастровый №.
Согласно выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения об объекте недвижимости – земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентир: <,адрес>,, площадью 1020 кв.м., кадастровый №. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Правообладатель: Кушинова Г.М..
Согласно справки БТИ сведения о зарегистрированных правах на определенный объект недвижимого имущества жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 на основании договора купли-продажи от 11.08.1982 года.
Объект спора, жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>,, р-н Иланский, <,адрес>, реестре муниципальной собственности <,адрес>, не значится, что подтверждается справками.
В судебном заседании исследованы: свидетельство о смерти, согласно которого ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <,адрес>,, свидетельство о заключении брака, согласно которого 21.12.1974 года был заключен брак между ФИО1 и Коба Г.М., после заключения брака супруге присвоена фамилия «Кушинова», договор купли-продажи от 11.08.1982 года, согласно которого ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <,адрес>,, полезной площадью 41-60 кв.м, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которого ФИО1 является собственником земли для частного домовладения площадью 1020 м2, справка о технических характеристиках объекта недвижимости от 08.06.2021 года, согласно которой площадь жилого дома, расположенного по адресу: <,адрес>, увеличилась на 15,2 за счет перемера и пересчета площадей, сноса отопительного прибора, сноса и возведения перегородок, за счет выстроенной теплой пристройки в 1984 г., свидетельство о праве на наследство по закону от 22.06.2021 года, согласно которого наследником ФИО1 является супруга-Кушинова Г.М., наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <,адрес>,, кадастровый №, площадь 1020 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 22.06.2021 года, согласно которого Кушинова Г.М. является пережившей супругой ФИО1, которой принадлежит 1/2 доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака, имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: земельного участка, расположенного по адресу: <,адрес>,, кадастровый №, площадь 1020 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. 1/2 доля указанного имущества входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил в управление наследственным имуществом, распорядился им.
Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Судом достоверно установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 11.08.1982 года принадлежал мужу истице – ФИО1. После смерти мужа истица фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома, проживает в жилом доме, несет бремя его содержания, ухаживает и обрабатывает земельный участок. Спора с третьими лицами по факту принятия наследства нет. В связи с переносом отопительного прибора площадь здания изменилась, в связи с чем, принять наследства во внесудебном порядке не представляется возможным.
Учитывая положения ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие Кушиновой Г.М. наследственного имущества после смерти ФИО1, свидетельствует о принятии указанными наследниками всего, причитающегося им наследственного имущества в т.ч. спорного жилого дома, потому исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кушиновой Галиной Михайловной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>,, общей площадью 56,9 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения.
Дата изготовления мотивированного решения – 30 июля 2021 года.
Председательствующий: Н.Ю. Шепелева