Уникальный идентификатор дела: 34RS0002-01-2022-002787-93
Дело № 2-24692022 года
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
город Волгоград 16 сентября 2022 года
Дзержинский районный суд города Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Музраева З.К.
при секретаре судебного заседания Атопове Б.А.
помощнике судьи Коноваловой А.А.
с участием представителей истца по основному исковому заявлению (ответчика по встречному исковому заявлению) ФИО15 и ФИО16, действующих на основании доверенности № удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Волгограда ФИО10
ответчика по основному исковому заявлению (истца по встречному исковому заявлению) ФИО5 и её представителя ФИО11, действующей на основании доверенности № удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Волгограда ФИО14
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании в порядке наследования права собственности, и о разделе совместно нажитого имущества, и по встречному исковому заявлению ФИО5 к ФИО4 о признании в порядке наследования права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании в порядке наследования права собственности, и о разделе совместно нажитого имущества. В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ не оставив завещания умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации Дзержинского района Волгограда. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 562 квадратных метров, с кадастровым № и одноэтажного жилого дома, общей площадью 112,2 квадратных метров, жилой площадью 53,9 квадратных метров, с кадастровым №, расположенных по адресу: <,адрес>,. Наследниками по закону первой очереди к имуществу наследодателя ФИО1 является она, и дочь наследодателя ФИО5 Других наследников по закону первой очереди не имеется. Она и ФИО5 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, вследствие чего нотариусом города Волгограда ФИО14 было заведено наследственное дело №. Учитывая, что вышеуказанное наследственное имущество перешло в собственность наследодателя в порядке дарения на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ, то доли в наследственном имуществе ей и ФИО5 являются равными, то есть ? доли каждому. Однако, считает, что её доля должна быть увеличена ввиду того, что в период брака за счёт совместных средств с наследодателем ими были произведены значительные вложения в отделимые улучшения и благоустройство земельного участка и жилого дома, значительно увеличивающие их стоимость. Необходимо отметить, что брак между нею и наследодателем ФИО1 был заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации Дзержинского района Волгограда. С 2000 года (до момента регистрации брака) она проживала вместе с ФИО1 (наследодателем) и вела совместное хозяйство в жилом <,адрес>,, в котором проживает до настоящего времени. Собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <,адрес>, ранее являлась мать ФИО1 — ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая на основании Завещания от ДД.ММ.ГГГГ завещала вышеуказанное недвижимое имущество своему сыну ФИО1 (наследодателю). Учитывая, что собственник ФИО2 тяжело болела, была лежачей более 10 лет (перенесла 3 тяжелейших операции на тазобедренных и коленных суставах), а жилой <,адрес>, года постройки был в ветхом, непригодном для проживания состоянии и требовал переустройства, капитального ремонта, утепления, замены пришедших в негодность кровли, оконных, дверных блоков, полов, замены инженерных систем и прочее, по достигнутому соглашению с собственником, она с наследодателем с 2004 года по день его смерти за счёт совместных средств производили постоянные значительные вложения в реконструкцию (переустройство) жилого дома и в благоустройство земельного участка, поскольку, это делали для себя, так как собирались долго жить в этом доме. В результате произведенных работ ими были утеплен и обшит полностью дом пенопластом и фасадными панелями, произведены: замена кровли, фронтоны кровли обшиты сайдингом, отремонтирован с применением металлического сайдинга развалившийся дымоход, произведена замена сгнивших 11 деревянных блоков на пластиковые, сделан капитальный ремонт в жилом доме с заменой полов, настилом ламината, линолеума, заменой труб и радиаторов системы отопления, оштукатурены стены, поклеены обои, произведена замена сантехнического оборудования, 4-х межкомнатных дверей, установлены новые входные металлические двери в количестве 2 штук, возведена холодная пристройка к дому, отремонтирована полностью летняя кухня с настилом новой кровли из металлопрофиля и проведением отопления. На земельном участке: забетонированы пешеходные дорожки на участке, перед входом в дом произведена укладка тротуарной плитки, отремонтирована и забетонирована отмостка вокруг дома, приобретены и установлены две теплицы для выращивания овощей, произведена обшивка забора и калитки с фасадной стороны, построен навес из металла и поликарбоната и другие работы. В связи с этим, имея постоянный источник доходов и финансовую возможность, ею с наследодателем за счёт совместных денежных средств с 2004 года было потрачено порядка 1000000 рублей на приобретение материалов и оплату работ. Данное обстоятельство подтверждается частично сохранившимися платежными документами и может быть подтверждено многочисленными свидетелями: соседями, родственниками, лицами, выполняющими работы и оказывающими услуги. Учитывая, что наследственное недвижимое имущество по адресу: <,адрес>,, вошло в состав наследственной массы, полагает, что у неё имеется право на увеличение доли в наследственном имуществе пропорционально денежным вложениям, поскольку произведенные за счёт совместно нажитых средств вложения в неотделимые улучшения жилого дома и земельного участка, увеличили рыночную стоимость наследственного имущества, которое согласно сведениям кадастра по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3397218 рублей 42 копейки, рыночная стоимость составляет 4000000 рублей. Следовательно, считает, что её доля в наследственном имуществе должна быть увеличена на 500000 рублей (1000000 рублей / 12) до 5/8 доли, а доля ответчика ФИО5 снижена до 3/8 долей. Её требования в указанной части обосновываются следующими нормами материального права. В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации — в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно статье 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации — принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьёй 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. На основании статьи 37 Семейного кодекса Российской Федерации — имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счёт общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Из пункта 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счёт общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Таким образом понятие «значительное увеличение стоимости за счёт общего имущества супругов или личного имущества другого супруга» возможно в случае совершения капитального ремонта или других значительных переустройств недвижимого имущества, принадлежащего одному из супругов на праве собственности. Необходимо отметить, что наследственное имущество в виде жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, является неделимым имуществом. На момент смерти она постоянно проживала, пользовалась, и была зарегистрирована с 2018 года в жилом <,адрес>,, до настоящего времени несёт бремя содержания жилого дома, другого жилья не имеет. Учитывая её возраст, и то, что она не имеет другого жилья, ею очень много личного труда, сил и средств было вложено в это домовладение, она бы хотела прожить свою жизнь в данном доме в спокойной обстановке, а не с чужими людьми (ответчик не является её дочерью), со скандалами, страхами и угрозами в её адрес. Она пожилой, больной человек и нуждаюсь в покое и помощи. Ответчик никогда в этом доме не проживала и земельным участком не пользовалась, расходов по их содержанию не несла. За больной ФИО2 и наследодателем не ухаживала, никакой помощи не оказывала, их жизнью и здоровьем не интересовалась. Напротив, только устраивала скандалы, чем вынудила ФИО1 подарить ей однокомнатную квартиру в 2015 года. Соглашение о разделе имущества, входящего в наследственную массу и являющегося неделимым в силу закона между ними не заключено. Совместное пользование наследственными долями в жилом доме и земельном участке, а также проживание в домовладении их невозможно в силу сложившихся неприязненных отношений. У ответчика отсутствует интерес в использовании полученной ею доли в домовладении, поскольку, ответчик имеет в собственности несколько квартир и в жилье не нуждается. Учитывая, что раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165-1170 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая статьи 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации), а по прошествии этого срока — по правилам статей 252, 1165, 1167 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает необходимым просить суд о преимущественном праве на получение наследственной доли в жилом помещении, исходя из следующих норм материального права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации. Согласно части 1 статьи 133 Гражданского кодекса Российской Федерации — вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части. Как следует из пункта 2 статьи 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации — наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являющимися ранее участниками общей совместной собственности на нее.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
В силу пункта 3 статьи 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации — если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения. В пункте 52 Пленум Постановления Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» — преимущественное право на получение в счёт своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют: 1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, 2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения, 3) наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение. Таким образом, исходя из положений данных норм и разъяснений по их применению, неделимой вещью в контексте положений пунктов 2-3 статьи 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации — является, в том числе, жилое помещение, преимущественное право на которое имеют наследники пользовавшиеся и проживающие в нём на момент смерти наследодателя. При таких обстоятельствах, считает, что она имеет преимущественное право на получение в счёт своей наследственной доли входящей в состав наследства неделимой вещи в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <,адрес>,. Согласно статье 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации — несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам. Как разъяснено в пунктах 54 и 57 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» — компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). Наделение преимущественным правом одних наследников на все наследственное имущество не должно вести к ущемлению прав и интересов других наследников. Это обусловливает обязательный предварительный характер предоставления соответствующей компенсации наследнику, не имеющему преимущественного права, которая, в частности, может быть внесена на депозитный счет суда до разрешения дела по существу. При разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде. Учитывая вышеизложенные разъяснения Верховного Суда Российской Федерации после назначения и проведения судом судебной оценочной экспертизы рыночной стоимости наследственного недвижимого имущества, мной будут зачислены на депозитный счёт Судебного департамента Волгоградской области денежные средства составляющие компенсацию рыночной стоимости в наследственной доле на жилой дом и земельный участок, принадлежащей ответчику. Просит суд признать за нею, ФИО4 право собственности в порядке наследования на 5/8 долей на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <,адрес>,., за ФИО5 право собственности в порядке наследования на 3/8 долей на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <,адрес>,, разделить наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с учётом преимущественного права её, ФИО4 на получение в счёт наследственного имущества доли неделимой вещи, как наследника, постоянно пользовавшегося и проживающего ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и признать за ней, ФИО4 в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <,адрес>,, являющиеся наследственным имуществом ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., и взыскать с неё, ФИО4 в пользу ФИО5 в счёт причитающейся ей 3/8 долей в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <,адрес>, компенсацию в размере 1500000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнила свои исковые требования, просила признать за ней, ФИО4 право собственности на 12/52 доли в жилом доме и земельном участке расположенных по адресу: <,адрес>, — личной собственностью, признать за ней, ФИО4 право собственности в порядке наследования на 20/52 долей на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <,адрес>,, признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на 20/52 долей на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <,адрес>,, разделить наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с учётом преимущественного права ФИО4 на получение в счёт наследственного имущества доли неделимой вещи, как наследника, постоянно пользовавшегося и проживающего ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем раздел) в натуре, признать за нею, ФИО4 в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <,адрес>,, являющиеся наследственным имуществом ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и взыскать с ФИО4 в пользу ФИО5 в счёт причитающейся ей 20/52 долей в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <,адрес>, денежную компенсацию в размере 1734413 рублей 50 копеек.
ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнила свои исковые требования, просила признать за нею, ФИО4 право собственности на 12/52 доли в жилом доме и земельном участке расположенных по адресу: <,адрес>, улиц <,адрес>, — личной собственностью, определить доли наследников по закону в наследственном имуществе в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <,адрес>,, открывшемся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке: доля ФИО4 — 20/52 долей, доля ФИО5 — 20/52, разделить наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с учётом преимущественного права ФИО4 на получение в счет наследственного имущества доли неделимой вещи, как наследника, постоянно пользовавшегося и проживающего ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, признать за нею, ФИО4 в порядке наследования право собственности на 40/52 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <,адрес>,, являющиеся наследственным имуществом ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и взыскать с неё, ФИО4 в пользу ФИО5 в счёт причитающейся ей 20/52 долей в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <,адрес>, денежную компенсацию в размере 1734413 рублей 50 копеек за счёт средств, находящихся на депозите в Управлении Судебного департамента в <,адрес>,, внесенных ФИО4 по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ с назначением платежа: оплата залога по гражданскому делу № Дзержинский районный суд города Волгограда (код №), и считать прекращенным право наследования ФИО5 на 20/52 доли в жилом доме и земельном участке по адресу: <,адрес>,. 30 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ после выплаты ФИО5 денежной компенсации.
ДД.ММ.ГГГГФИО5 обратилась в суд с встречным исковым заявлением к ФИО4 признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом. В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ согласно Завещания <,адрес>,, удостоверенного нотариусом ФИО12, ФИО2 завещала в случае её смерти ФИО1, принадлежащий ей на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <,адрес>,. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был зарегистрирован брак, актовая запись №, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №, выданном отделом записи актов гражданского состояния администрации Дзержинского района Волгограда. После регистрации брака ФИО3 была присвоена фамилия супруга — ФИО17. ДД.ММ.ГГГГФИО1 принял в собственность от ФИО2 согласно Договора дарения жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <,адрес>,. ДД.ММ.ГГГГФИО1 умер, указанный факт подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданном отделом записи актов гражданского состояния администрации Дзержинского района Волгограда. После смерти ФИО1 открылось наследственное дело на принадлежащее имущество ФИО1 в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <,адрес>,. Поскольку Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого ФИО1 принял в собственность от ФИО2 жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <,адрес>, является безвозмездной сделкой. В силу части 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации — спорное домовладение общей совместной собственностью супругов не является. Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации — наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В настоящее время она, ФИО5 является одним из двух наследников первой очереди, обратившимся за выдачей свидетельства о праве на наследство. Таким образом, доли наследников в наследственном имуществе по закону составляют по 12 доли каждого. ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями об увеличении своей доли в наследственном имуществе и о разделе наследственного имущества с учетом причитающейся ей супружеской доли, при условии признании спорного домовладения общим имуществом супругов. Вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ФИО4 не доказала факт существенных вложений в указанное личное имущества покойного ФИО1, позволяющее признать спорное домовладение совместным имуществом супругов. В соответствии с экспертным заключением, выполненным в рамках гражданского дела №, процент увеличивающий стоимость домовладения в результате произведенных улучшений с 2004 года по настоящее время составляет 12,5%. Рыночная стоимость земельного участка, с кадастровым №, площадью 562 квадратных метров, и жилого дома, с кадастровым №, расположенных по адресу: <,адрес>,, — составляет согласно заключения эксперта 6138835 рублей влияние произведенных с 2004 года работ по улучшению домовладения составляет 654852 рубля, и относились к текущему ремонту. Пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации — предусмотрено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. В соответствии со статьёй 37 Семейного кодекса Российской Федерации — имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счёт общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Из приведённых положений закона в их взаимосвязи следует, что супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество, включая имущество, созданное в результате реконструкции принадлежащего одному из супругов недвижимого имущества, повлёкшей значительное увеличение его стоимости. Значительным является увеличение стоимости имущества не менее чем на 30%. Таким образом, определенный экспертом процент увеличивающий стоимость домовладения в результате произведенных улучшений с 2004 года по настоящее время в размере 12,5% не является значительным и признается, как бремя расходов на содержание общего имущества, поскольку размер жилой площади в результате произведенных вложений не увеличился, все вложения относились лишь к улучшению качества отделки и иных потребительских свойств жилого дома, не влияющих на увеличение жилой площади, либо иные значимые характеристики объекта. Кроме того, не установлено количественное, процентное и стоимостное выражение улучшений спорного жилого дома в период с ноября 2014 года, когда домовладение поступило в собственность покойного ФИО1 С учётом изложенного домовладения подлежит разделу исходя из признания за ФИО4 и ФИО5 по ? доли за каждым в праве собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью 562 квадратных метров, и жилой дом, с кадастровым №, расположенных по адресу: <,адрес>,. Просит суд признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования за ФИО1 на ? долю земельного участка, с кадастровым №, площадью 562 квадратных метров, и ? долю жилого дома, с кадастровым №, расположенных по адресу: <,адрес>,.
По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве
В судебное заседание истец по основному исковому заявлению (ответчик по встречному исковому заявлению) ФИО4, не явилась, о времени и дне рассмотрения дела извещена заказной почтовой корреспонденцией, не ходатайствовала об отложении судебного заседания, суду представила письменные пояснения, в которых просила удовлетворить её исковые требования в полном объёме, отказать в удовлетворении встречных исковых требований ФИО5, также просила рассмотреть дело в её отсутствие, но с участием её представителей по доверенности ФИО15 и ФИО16, в порядке пункта 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без её участия, но с участием её представителей по доверенности ФИО15 и ФИО16
В судебном заседании представители истца по основному исковому заявлению (ответчика по встречному исковому заявлению) ФИО15 и ФИО16, действующие на основании выданной доверенности, просили удовлетворить исковые требования ФИО4 в полном объёме, и отказать в удовлетворении встречных исковых требований ФИО5
В судебном заседании ответчик по основному исковому заявлению (истец по встречному исковому заявлению) ФИО5 и её представителя ФИО11, действующей на основании выданной доверенности, просили в удовлетворении исковых требований ФИО4 отказать в полном объёме, удовлетворить встречные исковые требования.
В судебном заседании третье лицо — нотариус города Волгограда ФИО14, не явилась, о времени и дате судебного заседания извещена заказной почтовой корреспонденцией, суду представила заявление о рассмотрении дело в её отсутствие, в порядке пункта 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без её участия.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации — право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Право наследования гарантируется.
По делу судом установлено.
ДД.ММ.ГГГГФИО1 и ФИО3 заключили брак, о чём отделом записи актов гражданского состояния администрации <,адрес>, составлена запись акта о заключении брака №, и выдано свидетельство о заключении брака №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО17.
На основании пунктов 1-3 Договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с одной стороны и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с другой стороны, — стороны договорились о заключении настоящего договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <,адрес>,, по которому Дарители ФИО4 и ФИО2 безвозмездно передали Одаряемому ФИО1 в собственность жилой дом и земельный участок, а Одаряемый ФИО1 дар принял.
Отчуждаемый жилой дом представляет собой одноэтажное строение, общей площадью 112,2 квадратных метров, кадастровый №, расположен на земельной участке, общей площадью 562 квадратных метров, кадастровый №, по адресу: <,адрес>,.
Указанный договор дарения зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого ФИО1 принял в собственность от ФИО4 и ФИО2 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <,адрес>,, — является безвозмездной сделкой.
В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» — не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования (статья 36 СК РФ).
Пункт 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации — предусматривает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В судебном заседании установлено что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <,адрес>,, — являются личной собственность ФИО1.
С ДД.ММ.ГГГГФИО1 стал собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <,адрес>,.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде Волгоградской области Российской Федерации, о чём ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации <,адрес>, Волгограда составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти №.
На основании пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации — в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации — наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации — наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации — принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.
В силу пункта 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации — имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <,адрес>,, полученные в дар ФИО1 является его собственностью.
В силу части 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации — спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <,адрес>,, не является общей совместно собственностью супругов.
После смерти ФИО1 открылось наследственное дело на принадлежащее имущество ФИО1 в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <,адрес>,.
Подпунктом 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации — в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации — наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследниками ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ — является супруга умершего ФИО4, и его дочь ФИО5, доля наследников составляет по ? каждому.
В соответствии с экспертным заключением, выполненным в рамках гражданского дела №, процент увеличивающий стоимость домовладения в результате произведенных улучшений с 2004 года по настоящее время составляет 12,5%.
Рыночная стоимость земельного участка, с кадастровым №, площадью 562 квадратных метров, и жилого дома, с кадастровым №, расположенных по адресу: <,адрес>,, — составляет согласно заключения эксперта 6138835 рублей — влияние произведенных с 2004 года работ по улучшению домовладения составляет 654852 рубля, и относятся к текущему ремонту.
Пункт 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации — предусмотрено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно статье 37 Семейного кодекса Российской Федерации — имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Из приведённых положений закона в их взаимосвязи следует, что супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество, включая имущество, созданное в результате реконструкции принадлежащего одному из супругов недвижимого имущества, повлёкшей значительное увеличение его стоимости. Значительным является увеличение стоимости имущества не менее чем на 30%.
Таким образом, определенный экспертом процент увеличивающий стоимость домовладения в результате произведенных улучшений с 2004 года по настоящее время в размере 12,5% не является значительным и признается, как бремя расходов на содержание общего имущества, поскольку размер жилой площади в результате произведенных вложений не увеличился, все вложения относились лишь к улучшению качества отделки и иных потребительских свойств жилого дома, не влияющих на увеличение жилой площади, либо иные значимые характеристики объекта.
Кроме того, не установлено количественное, процентное и стоимостное выражение улучшений спорного жилого дома в период с ноября 2014 года, когда жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <,адрес>, перешло в собственность умершего ФИО1
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации — каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом ФИО4 не доказан факт существенных вложения в личное имущество умершего ФИО1, а также представлено доказательств, позволяющих признать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <,адрес>,, — совместным нажитым имуществом.
Таким образом, требования истца по основному исковому заявлению ФИО4 о признании за нею, ФИО4 право собственности на 12/52 доли в жилом доме и земельном участке расположенных по адресу: <,адрес>, — личной собственностью, об определении доли наследников по закону в наследственном имуществе в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <,адрес>,, открывшемся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке: доля ФИО4 — 20/52 долей, доля ФИО5 — 20/52, разделе наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с учётом преимущественного права ФИО4 на получение в счёт наследственного имущества доли неделимой вещи, как наследника, постоянно пользовавшегося и проживающего ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, признании за нею, ФИО4 в порядке наследования право собственности на 40/52 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <,адрес>,, являющиеся наследственным имуществом ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, взыскании с неё, ФИО4 в пользу ФИО5 в счёт причитающейся ей 20/52 долей в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <,адрес>, денежную компенсацию в размере 1734413 рублей 50 копеек за счёт средств, находящихся на депозите в Управлении Судебного департамента в <,адрес>,, внесенных ФИО4 по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ с назначением платежа: оплата залога по гражданскому делу № Дзержинский районный суд города Волгограда (№), и о прекращении право наследования ФИО5 на 20/52 доли в жилом доме и земельном участке по адресу: <,адрес>,. 30 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ после выплаты ФИО5 денежной компенсации, являются не обоснованными, и не подлежат удовлетворению.
Суд приходит к выводу, что требования истца по встречному исковому заявлению о признании в порядке наследования право собственности по ? доли каждому на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <,адрес>,, являются обоснованными, доказанными и подлежащим удовлетворению.
Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании в порядке наследования права собственности, и о разделе совместно нажитого имущества, — удовлетворить частично.
В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 о признании за нею, ФИО4 право собственности на 12/52 доли в жилом доме и земельном участке расположенных по адресу: <,адрес>, — личной собственностью, об определении доли наследников по закону в наследственном имуществе в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <,адрес>,, открывшемся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке: доля ФИО4 — 20/52 долей, доля ФИО5 — 20/52, разделе наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с учётом преимущественного права ФИО4 на получение в счёт наследственного имущества доли неделимой вещи, как наследника, постоянно пользовавшегося и проживающего ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, признании за нею, ФИО4 в порядке наследования право собственности на 40/52 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <,адрес>,, являющиеся наследственным имуществом ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, взыскании с неё, ФИО4 в пользу ФИО5 в счёт причитающейся ей 20/52 долей в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <,адрес>, денежную компенсацию в размере 1734413 рублей 50 копеек за счёт средств, находящихся на депозите в Управлении Судебного департамента в <,адрес>,, внесенных ФИО4 по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ с назначением платежа: оплата залога по гражданскому делу № Дзержинский районный суд города Волгограда (код №), и о прекращении право наследования ФИО5 на 20/52 доли в жилом доме и земельном участке по адресу: <,адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ после выплаты ФИО5 денежной компенсации, — отказать.
Встречные исковые требования ФИО5 к ФИО4 о признании в порядке наследования право собственности, — удовлетворить.
Признать в порядке наследования за ФИО4 право собственности на ? долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <,адрес>,.
Решение является основанием для регистрации право собственности за ФИО4 на ? долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <,адрес>,.
Признать в порядке наследования за ФИО5 право собственности на ? долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <,адрес>,.
Решение является основанием для регистрации право собственности за ФИО5 на ? долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <,адрес>,.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Справка: мотивированный текст решения суда изготовлен 23 сентября 2022 года.
Судья: подпись З.К.Музраев