Заволжский районный суд г. Твери
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Заволжский районный суд г. Твери — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Дело № 2-25/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2011 года г.Тверь
Заволжский районный суд г.Твери в составе:
председательствующего судьи Туруткиной Н.Ю.
с участием представителей Темеровой М.В. – Афанасьевой Т.В., действующей на основании доверенности от 10.09.2010 г. и Соловьева Д.С., действующего на основании доверенности от 28.09.2010 г., ответчика Россомахиной Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Россомахина М.А., 30.05.1997 г. рождения, ответчика Россомахиной Е.А., представителя ответчика Россомахиной Ел.Ан. — Доронкиной Т.М., действующей на основании доверенности от 11.05.2010 г.,
при секретаре Ивлевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску Темеровой М.В. к Россомахиной Е.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Россомахина М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Россомахиной Е.А. о разделе наследственного имущества и по встречному иску Россомахиной Е.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Россомахина М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Россомахиной Е.А. к Темеровой М.В. о разделе наследственного имущества,
у с т а н о в и л:
Первоначально Темерова М.В., Россомахин В.И. обратились в суд с иском к Россомахиной Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Россомахина М.А., ДД.ММ.ГГГГ, Россомахиной Е.А. об определении доли истцов в наследственном имуществе Россомахина А.В., выделив в качестве доли: Темеровой М.В. квартиру, расположенную по адресу: , Россомахину В.И. – автотранспорт в количестве 6 автомашин: , ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, , ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, , ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, , ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, , , ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.
В обосновании исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер Россомахин А.В.. При жизни завещание наследодателем не составлялось. Наследниками Россомахина А.В. по закону являются: отец — Россомахин В.И., Темерова М.В., которая приняла наследство от Россомахиной М.В. (матери умершего). Россомахина Л.И. приняла наследство после смерти сына Россомахина А.В., но не успела оформить его, поскольку умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Также наследниками Россомахина А.В. по закону являются: жена – Россомахина Е.А., дочь – Россомахина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, сын – Россомахин М.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.
В состав наследственного имущества входит: квартира, расположенная по адресу: , земельный участок, расположенный по адресу: , автотранспортные средства в колическтве 19 единиц.
Определением Заволжского районного суда г.Твери от 24.03.2011 года истец Россомахин В.И. в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ года был заменен на его правопреемника – наследника по завещанию – Темерову М.В.
Впоследствии Темерова М.В. уточнила исковые требования и просила суд разделить часть наследственного имущества, входящего в наследственную массу после смерти Россомахина А.В. находящееся в долевой собственности, а именно: земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: , кадастровый № и автотранспортные средства, зарегистрированные на имя наследодателя в количестве 19 единиц, выделив в натуре истцу из общего имущества – транспортное средство , ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный знак №, стоимостью 1000000 руб. Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: и квартира, расположенная по адресу: остаются в долевой собственности наследников. Кроме того, истица просила обязать Россомахину Ел.Ан. выплатить Темеровой М.В. часть стоимости имущественного вклада, внесенного на строительство квартиры, расположенной по адресу: в размере 291126 руб.
Россомахина Ел. Ан., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Россомахина М.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Россомахина Ев.Ал. обратились со встречным иском к Темеровой М.В. о разделе наследственного имущества, оставшегося после смерти Россомахина А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года следующим образом: выделить Россомахиной Ел. Ан., Россомахиной Ев.Ал., Росссомахину М.А. с учетом стоимости причитающихся долей в праве общей долевой собственности:
— дом, находящийся по адресу: , стоимостью 5 250 000 рублей,
— квартиру, расположенную по адресу , стоимостью 4 600 000 рублей,
— автомашину , гос. номер №, стоимостью 290 000 руб.,
— автомобиль , гос. номер №, стоимостью 80 000 руб.
Всего на сумму 10 220 000 руб.
Выделить Темеровой М.В. с учетом стоимости причитающихся долей в праве общей долевой собственности:
— земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: , стоимостью 65 000 рублей,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 170 000 руб.,
-полуприцеп , гос. номер №, стоимостью 320 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 170 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 80 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 370 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 170 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 600 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 60 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 80 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер № стоимостью 1 000 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 60 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 160 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 250 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 580 000 руб.
Всего на сумму — 4 135 000 рублей.
Кроме того, истцы просили суд, признать право долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью 700,1 кв. м., расположенный по адресу: , стоимостью 5 250 000 рублей, разделив доли следующим образом: 35 доли за Россомахиной Е.А., 1/5 доля за Россомахиной Е.А. и 1/5 доля за Россомахиным М.А. в порядке наследования. Признать право долевой собственности на квартиру, общей площадью 99,7 кв. м., расположенную по адресу , стоимостью 4 600 000 рублей — 1/3 доля за Россомахиной Е.А., 1/3 доля за Россомахиной Е.А. и 1/3 доля за Россомахиным М.А. в порядке наследования. Признать за Россомахиной Е.А. право собственности на автомашину , гос. номер № стоимостью 290 000 руб., автомобиль , гос. номер № стоимостью 80 000 руб.
Определением Заволжского районного суда г.Твери от 02.06.2011 года, занесенным в протокол судебного заседания от 02.06.2011 года встречное исковое заявление было принято к производству суда.
В судебное заседание истица (ответчица) Темерова М.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания. ЕЕ интересы в судебном заседании представляли представители по доверенности Афанасьева Т.В. и Соловьев Д.С.
Представители истица (ответчицы) Темеровой М.В. — Афанасьева Т.В. и Соловьев Д.С. в судебном заседании полностью поддержали уточненные исковые требования Темеровой М.В. и не возражали против удовлетворения встречных исковых требований.
Представитель истица (ответчицы) Темеровой М.В. — Афанасьева Т.В. пояснила суду, что сделка дарения квартиры осуществлена при жизни наследодателя. Данная сделка не была никем оспорена. В квартире до сих пор ремонт не сделан. Металлическая дверь в квартиру была установлена Темеровой М.В. Россомахиной Ев.Ал. после обещания отца оставить данную квартиру ей ничего не сделала, чтобы ее получить, не въехала в нее, не производила в ней ремонт. При вынесении решения судом должна быть учтена экспертиза, проведенная экспертом Огородниковым, поскольку экспертом Маруновым при проведении экспертизы не были исследованы инженерные сети. Кроме того, при разделе имущества необходимо учесть амортизацию автомашин. У Темеровой расторгнут трудовой договор с работодателем и она намерена вернуться на постоянное место жительство в Российскую Федерацию, поэтому она заинтересована в получении имущества в натуре.
Представитель истица (ответчицы) Темеровой М.В.- Соловьев Д.С. пояснил суду, что Соловьева И.В. и Темерова И.В. является одним лицом. Она меняла не только фамилию, но и имя.
Ответчика (истцы) ФИО1 Ел.Ан., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1 Ев.Ал. не признали исковые требования ФИО4 и полностью поддержали встречное исковое заявление.
Ответчик (истец) — Россомахина Ел.Ан., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Россомахина М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения пояснила суду, что квартира по адресу: приобреталась в период брака с Россомахиным А.В. Она приобреталась для их совместного проживания и проживания их детей. Квартиры была приобретена в ДД.ММ.ГГГГ году. Затем Темерова И.В. стала настаивать на размене квартиры. Родители очень сильно переживали, тогда Россомахин А.В. предложил сестре выкупить ее долю. Он выкупил ее долю квартиры. Потом Темерова И.В. нашла жениха за границей. Россомахин А.В. и Темерова М.В. вложили деньги в строительство спорной квартиры. Ирина выписалась из квартиры родителей по в ней остались прописаны родители и семья Россомахиных. Деньги Темеровой И.В. и Россомахина А.В. были вложены в квартиру. Затем Темеровой понадобились деньги и Россомахин А.В. выплатил ей деньги, за ее долю. Темерова оформила договор дарения. Спорная квартира приобреталась Россомахиным А.В. для детей. Ремонт в ней не делали, поскольку некогда было им заниматься.
Ответчик (истец) – Россомахина Ев. Ал. Пояснила суду, что она всю жизнь проживает в жилом доме по адресу: Дом до настоящего времени не доделан – в нем нет ванной, в комнате брата отклеиваются обои. Отец приобретал квартиру на для них, его детей. Отец всегда говорил ей, что когда она будет совершеннолетней, то будет проживать в собственной благоустроенной квартире.
Представитель ответчика (истца) — Россомахиной Ел.Ан., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Россомахина М.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – Доронкина Т.М. пояснила суду, что на основании ст. 1150 ГК РФ, они просят признать за Россомахиной Ел. Ан. право на ? долю наследственного имущества, являющегося совместной собственностью. Остальное имущество просит распределить между наследниками первой очереди по 1/10 доле каждому наследнику первой очереди. В связи с тем, что жилой дом, земельный участок и машины приобретены в период брака, то они просят за Россомахиной Ел. Ан. 3/5 доли, Россомахиным Ев. Ал. и Максиму Александровичу по 1/10 доли, а Темеровой по 1/5 доле. Квартиру Россомахиным по 1/5 доле, а Темеровой — 2/5 долей. В связи с тем, что стоимость принадлежащей Россомахиной Ел. АА., Россомахиной Ев. Ал., Росссомахину М.А. доли наследственного имущества составляет 10 564 000 рублей, а стоимость доли наследственного имущества, принадлежащая Темеровой М.В. с учетом 291126 рублей /доля имущественного вклада, внесенного на строительство квартиры, расположенной по адресу составляет 4 082 126 руб./ разделить принадлежащее Россомахину А.В. наследственное имущество следующим образом: выделить Россомахиной Ел. Ан., Россомахиной Ев. Ал., Росссомахину М.А с учетом стоимости причитающихся долей в праве общей долевой собственности дом, находящийся по адресу стоимостью 5 250 000 рублей, квартиру, расположенную по адресу стоимостью 4 600 000 рублей, автомашину , гос. номер № стоимостью 290 000 руб., автомобиль , гос. номер № стоимостью 80 000 руб. Всего на сумму 10 220 000 руб. Выделить Темеровой М.В. с учетом стоимости причитающихся долей в праве общей долевой собственности земельный участок площадью 0,15 га., расположенный по адресу стоимостью 65 000 рублей, автомобиль , гос. номер № стоимостью 170 000 руб., полуприцеп , гос. номер № стоимостью 320 000 руб., автомобиль , гос. номер № стоимостью 170 000 руб., автомобиль , гос. номер № стоимостью 80 000 руб., автомобиль , гос. номер № стоимостью 370 000 руб., автомобиль , гос. номер № стоимостью 170 000 руб., автомобиль , гос. номер № стоимостью 600 000 руб., автомобиль , гос. номер № стоимостью 60 000 руб., автомобиль , гос. номер № стоимостью 80 000 руб., автомобиль , гос. номер № стоимостью 1 000 000 руб., автомобиль , гос. номер № стоимостью 60 000 руб., автомобиль , гос. номер стоимостью 160 000 руб., автомобиль , гос. номер № стоимостью 250 000 руб., автомобиль гос. номер № стоимостью 580 000 руб., всего на сумму 4 135 000 рублей. В собственность Россомахиных просила выделить жилой дом, квартиру и два автомобиля и – это как раз 10 220 000 руб., а также просила признать за Россомахиной Ел. Ан. 3/5 доли, Россомахиной Ев. Ал. и Россомахиным М.А. – по 1/3 доли по дому, по квартире — Россомахиным по 1/3 доле. По машинам – право только за Россомахиной Ел. Ан.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Свидетель Гальберт Е.Ф. показал суду, что Россомахин А.В. был его другом, они вместе учились в институте, занимались бизнесом, строительством. Спорные машины являются их общими. Они были просто на Россомахина А.В. оформлены, как на физическое лицо. Основная масса машин с ДД.ММ.ГГГГ по договору с Темеровой находиться у свидетеля в на хранении. Никто спорные автомобили не осматривал и на основании чего сделана оценка ему известно. Машин 19 штук. Трех из них уже нет. , регистрационный знак №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска не существует. Его отогнали на ремонт двигателя в , там она и осталась. Автомобиля , регистрационный знак №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска изначально не было. Его привезли из , и когда они его увидели, поняли, что он ни на что не годиться. Тогда Россомахин А.В. отдал его кому – то по доверенности. Полуприцеп , регистрационный знак №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска не видел никогда. Автомобиль , регистрационный знак №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, как раз тот автомобиль, на котором Россомахин А.В. разбился и погиб. Данный автомобиль восстановлению не подлежит. Автомобиль , регистрационный знак №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, ржавый, не на ходу. Данный автомобиль никому не нужен, его цена 20000 руб. и то, если дадут. По мнению свидетеля оценка машин без их осмотра не может быть сделана. Например: Автомобиль , регистрационный знак №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска оценен в 276093 руб., а на самом деле его цена 500000 тыс., то есть он недооценен. Автомобиль регистрационный знак №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, тоже недооценен. Его цена 900000 руб., а в оценке указана стоимость 684000 руб. Автомобиль , регистрационный знак №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, на котором разбился Россомахин А.В. восстановлению не подлежит, а по оценке он оценен в 629137 руб. У автомобиля , регистрационный знак №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска. Цена по оценке завышена в два раза. В оценке указана его цена 703095 руб., а на самом деле его цена 300000 руб. На пять машин наложен арест. К свидетелю приходили приставы, и установили местом хранения этих машин территорию свидетеля, поскольку они находились у него на хранении. Договор с Темеровой в ДД.ММ.ГГГГ года закончился и он был не продлен.
Коттедж начинал строить свидетель, являясь собственником земельных участков. Дом построен в ДД.ММ.ГГГГ. Оформлял его Россомахин А.В. в ДД.ММ.ГГГГ. В коттедже жили с ДД.ММ.ГГГГ. Перекрытия в доме деревянные, антисептика нет, центральной канализации нет. Вода до сих пор набирается из колодца. Подвал постоянно затапливается. Квартиру на Россомахин купил для себя. Его жена Лена никогда не хотела жить за городом в коттедже, она хотела жить в городе. Квартира приобретена в ДД.ММ.ГГГГ. Росомахин А.В. предложил Темеровой, чтобы он квартиру на Соминке оставит себе, а ей отдаст за ее долю деньги, она согласилась. Он отдал ей деньги за ее долю. Затем она на эти деньги вступила в долевое участие на квартиру. Затем вышла замуж и уехала жить в Шотландию и квартира ей стала не нужна. Саша ей предложил выплатить деньги за ее часть, она согласилась. Он отдал ей деньги. Темерова уехала в и все оставила на Сашу. Она приезжала раз в год на неделю, и все это время проводила со своими подругами, а Саша полностью заботился о родителях.
Заслушав стороны, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, в том числе свидетельские показания, материалы наследственного дела № на имущество Россомахина А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ (заведенного нотариусом ТНО г.Твери Вишняковой Л.Ю.), материалы наследственного дела № на имущество Россомахиной Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ (заведенного нотариусом ТНО г.Твери Миколенко С.А.), суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Данная обязанность сторонам судом разъяснялась, им предоставлялось время для предоставления доказательств, что учитывается судом при вынесении решения по делу.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ст.ст.1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он вступил фактически во владение наследственным имуществом или он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство, считается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Время открытия наследства Россомахина А.В. (ДД.ММ.ГГГГ) подтверждается свидетельством о смерти сер. №.
Из материалов наследственного дела № на имущество Россомахина А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ установлено, что наследниками Россомахина А.В.по закону являлись: жена – Россомахина Ел.Ан., дочь – Россомахина Ев.Ан., сын – Россомахин М.А., отец –Россомахин В.И., мать – Россомахина Л.И.
Согласно материалам вышеуказанного наследственного дела Тихомирова А.С., действующая от имени Россомахина В.И. и Россомахиной Л.И. в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Россомахина Ел.Ан., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Россомахина М.А. и Россомахина Ев.Ал. также в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявление о принятии наследства и выдаче им свидетельств о праве на наследство по закону.
Как установлено судом мать Россомахина А.В. – Россомахина Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ не успев оформить в установленном законом порядке свою долю в наследстве сына.
Согласно материалам наследственного дела № на имущество Росомахиной Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследником Россомахиной Л.И. по завещанию является ее дочь — Темерова М.В. Кроме того, наследником Россомахиной Л.И. по закону на обязательную долю являлся ее муж – Россомахин В.И. Однако, Россомахин В.И. отказался от своей доли в наследстве Россомахиной Л.И., оформив у нотариуса соответствующее заявление об отказе от наследства.
Из материалов настоящего гражданского дела судом установлено, что отец Россомахина А.В. — Россомахин В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. Т.1, л.д.157).
Согласно материалам наследственного дела на имущество Россомахина В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ его единственной наследницей является дочь – Темерова М.В., которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство.
Таким образом, Темерова М.В. фактически приняла наследство после смерти своих родителей Россомахиной Л.И. и Россомахина В.И., которые приняли, но не оформили своих наследственных прав после смерти их сына Россомахина А.В. Доля Темеровой М.В. в наследстве Россомахина А.В. составляет 2/5 доли.
В соответствии с ч. 2 ст. 1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
Факт родственных отношений Россомахиной Ел.Ан. с Россомахиным А.В. подтверждается свидетельством о заключении брака сер. №.
Факт родственных отношений Россомахиной Ев. Ал. с Россомахиным А.В. подтверждается свидетельством о рождении сер. №.
Факт родственных отношений Россомахина М. А. с Россомахиным А.В. подтверждается свидетельством о рождении сер. №.
Факт родственных отношений Темеровой М.В. с Россомахиным А.В. подтверждается свидетельством о браке Россомахина В.И. и Темеровой (после заключения брака Россомахиной) Л.И., сер. №, свидетельством о рождении Темеровой М.В. сер. 1 №, свидетельством о рождении Россомахина А.В. сер. №.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принадлежность Россомахину А.В. наследственного имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: подтверждается – договором дарения квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Учреждении юстиции Тверской области по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельством о государственной регистрации права сер. №, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области, техническим паспортом жилого помещения (квартиры).
Принадлежность Россомахину А.В. наследственного имущества в виде земельного участка, расположенного по адресу: подтверждается – выпиской из Постановления Главы администрации г.Твери № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права сер. №, свидетельством на право собственности на землю сер. №, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области, кадастровым паспортом на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.
Принадлежность Россомахину А.В. наследственного имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: , кадастровый № подтверждается – Постановлением Главы администрации Заволжского района № «О приеме в эксплуатацию жилого дома по адресу: от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Постановления Главы администрации г.Твери № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, планом отвода земельного участка кадастровый №, распоряжением Администрации г.Твери № «Об определении почтового адреса жилого дома Россомахина А.В. по от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилой дом, кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.
Принадлежность Россомахину А.В. наследственного имущества в виде земельного участка в площадью 0,15 га, расположенного по адресу: подтверждается – решением исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрение заявлений о выделении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства», Постановлением Главы администрации Пушкинского сельсовета Калининского района Тверской области № «О закреплении земельных участков в собственность граждан» от ДД.ММ.ГГГГ, дубликатом свидетельства № на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей, справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Муниципального образования Верхневолжского сельского поселения, архивной выпиской № Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.
Принадлежность Россомахину А.В. наследственного имущества в виде автотранспортных средств в количестве 17 штук:
-автомобиль , гос. номер №,
-автомобиль , гос. номер № ЕС69,
-автомобиль гос.номер №,
-полуприцеп , гос. номер № 69,
-автомобиль , гос. номер №,
-автомобиль , гос. номер №,
-автомобиль , гос. номер №,
-автомобиль , гос. номер №,
-автомобиль , гос. номер №,
-автомобиль , гос. номер №,
-автомобиль , гос.номер №,
-автомобиль , гос. номер №,
-автомобиль , гос. номер №,
-автомобиль , гос.номер №,
-автомобиль , гос. номер №,
-автомобиль , гос. номер №,
-автомобиль , гос. номер № подтверждается выпиской из МРЭО ГИБДД УВД по Тверской области и справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МРЭО ГИБДД при УВД (Том 1, л.д.20-21, 60).
Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ между Соловьевой (после изменения фамилии Темеровой) И.В. и Россомахиным А.В. был заключен договор дарения квартиры.
Согласно п. 1.1 указанного договора дарения Соловьева (Темерова) И.В. передала безвозмездно (подарила) брату ФИО2 квартиру, находящуюся по адресу: , кадастровый №.
В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что стороны полностью выполнили условия вышеуказанного договора. Указанный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Учреждении юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права сер. № (Т.1, л.д.189, 190).
Таким образом, квартира по адресу: , кадастровый № является единоличной собственностью Россомахина А.В. и не является совместной собственностью супругов Россомахиных.
В связи с вышеизложенным, доли наследников Россомахина А.В. по закону на вышеуказанную квартиру, по мнению суда, должны быть распределены следующим образом: за Россомахиной Ел.Ан., Россомахиной Ев.Ал., Россомахиным М.А. по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым, за Темеровой И.В. – 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если договором между ними не предусмотрено иное. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В соответствии со ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Согласно свидетельства о заключении брака сер. № брак между Россомахиной Е.А. и Россомахиным А.В. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года.
Решением Заволжского районного суда г.Твери от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: признаны совместной собственностью супругов Россомахина А.В. и Россомахиной Ел.Ан. Кроме того, данным решением за Россомахиным А.В. и Россомахиной Ел.Ан. признано право собственности по ? доле за каждым на жилой дом, кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: .
Вышеуказанные автотранспортные средства в количестве 17 штук были приобретены Россомахиным А.В. и Россомахиной Е.А. в период брака и также являются совместной собственностью супругов, доля в праве каждого — ?, поскольку иного соглашения о размере долей судом не установлено. Данное обстоятельство представителем Темеровой М.В. не оспаривалось.
Поскольку судом достоверно установлено, что умершему Россомахину А.В. принадлежало спорное наследственное имущество, Россомахина Ел.Ан. являлась пережившей супругой Россомахина А.В., суд полагает возможным выделить Россомахиной Ел.Ан. ее супружескую долю в праве общей собственности на жилой дом, земельный участок по адресу: автотранспортные средства.
Таким образом, по мнению суда наследственное имущество Россомахина А.В. в виде ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, расположенных по адресу: ? доли автотранспортных средств должны быть распределены между наследниками Россомахина А.В. по закону первой очереди по 1/10 доле.
В связи с вышеизложенным, доли в праве общей долевой собственности на наследственное имущество (земельный участок, жилой дом, расположенные по адресу: автотранспортные средства) должны быть распределены следующим образом: за Россомахиной Ел.Ан. — 6/10 долей, Россомахиной Ев.Ал., Россомахиным М.А. по 1/10 доле в праве общей долевой собственности за каждым, за Темеровой И.В. – 2/10 доли в праве общей долевой собственности.
Таким образом, доля Россомахиной Ел.Ан., с учетом супружеской доли, составляет 6/10 долей в праве общей долевой собственности земельный участок, жилой дом, расположенные по адресу: автотранспортные средства.
Определением Заволжского районного суда г.Твери от 06.09.2010 г. была назначена экспертиза по оценке наследственного имущества, проведение которой было поручено эксперту ООО «Центр судебных экспертиз» — Огородникову В.С.
Согласно выводам эксперта рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: составляет 4439000 руб. Рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: составляет 2014000 руб. Рыночная стоимость автомобиля , гос. номер № составляет 360000 руб.Рыночная стоимость автомобиля , гос. номер № составляет 596000 руб. Рыночная стоимость полуприцепа составляет 288000 руб. Рыночная стоимость полуприцепа , гос. номер № составляет 288000 руб. Рыночная стоимость автомобиля , гос. номер № составляет 169000 руб. Рыночная стоимость автомобиля , гос. номер составляет 133000 руб. Рыночная стоимость автомобиля , гос. номер № составляет 620000 руб. Рыночная стоимость автомобиля , гос. номер № составляет 389000 руб. рыночная стоимость автомобиля , гос. номер № составляет 703000 руб. Рыночная стоимость автомобиля , гос. номер № составляет 629000 руб. Рыночная стоимость автомобиля , гос.номер № составляет 59000 руб. Рыночная стоимость автомобиля , регистрационный знак № составляет 199000 руб. Рыночная стоимость автомобиля гос. номер № составляет 684000 руб. рыночная стоимость автомобиля , гос. номер № составляет 229000 руб. Рыночная стоимость автомобиля , гос.номер № 69 составляет 169000 руб. Рыночная стоимость автомобиля , гос. номер № составляет 311000 руб. Рыночная стоимость автомобиля , гос. номер № составляет 414 000 руб. Рыночная стоимость автомобиля , гос. номер № составляет 276000 руб. Рыночная стоимость автомобиля , гос. номер № составляет 249000 руб.
Рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: составляет 400000 руб. Рыночная стоимость жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: , почтовый адрес: составляет 9843000 руб.
Однако, суд, соглашаясь с доводами стороны ответчиков (истцов) Россомахиных, подвергает критике данное заключения эксперта, поскольку как установлено судом и подтверждено самим экспертом Огородниковым В.С. данная экспертиза была проведена без осмотра автотранспортных средств.
Таким образом, по мнению суда, заключение эксперта не отражает настоящей цены автотранспортных средств, входящих в наследственную массу Россомахина А.В.
Как установлено судом, оценка жилого дома, расположенного по адресу: проводилась экспертом после внешнего осмотра жилого дома. Оценка жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке по адресу: произведена без описания объектов, в ней не отражено санитарно-техническое и качественное состояние дома и хозяйственных построек, качество строительных материалов и состояние коммуникаций в доме, транспортная доступность. Со слов эксперта установлено, что им использовался сравнительный подход определения рыночной стоимости на основании анализа недавних продаж объектов, сходных с оцениваемым объектом, тогда как объекты, представленные экспертом для сравнительного анализа на самом деле не проданы, что было проверено ответчиком.
Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что такой подход для определения рыночной стоимости автотранспортных средств не может отражать объективно действительную рыночную стоимость автомашин, которые находились в собственности Россомахина А.В. В связи с чем, определением от 26.04.2011 г. судом была назначена повторная экспертиза, проведение которой было поручено другому эксперту.
Согласно заключения № по расчету стоимости наследственного имущества Россомахина А.В., сделанного в результате повторной оценочной экспертизы, проведенной экспертом «Лига Оценки» — Маруновым С.Р., стоимость наследственного имущества Россомахина А.В. по состоянию на 06 мая 2011 года составляет 14355000 руб., в том числе:
Стоимость трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: составляет 4600000 руб.
Стоимость земельного участка с улучшениями (жилой дом с хозяйственными постройками), расположенного по адресу: составляет 5250000 руб.
Стоимость земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., рсположенного по адресу: составляет 65000 руб.
Стоимость автомобиля , гос. номер № составляет 170 000 руб.
Стоимость полуприцепа , гос. номер № составляет 320000 руб.
Стоимость автомобиля , гос. номер № составляет 170000 руб.
Стоимость автомобиля , гос. номер № составляет 80000 руб.
Стоимость автомобиля , гос. номер № составляет 370000 руб.
Стоимость автомобиля , гос. номер № составляет 170000 руб.
Стоимость автомобиля , гос. номер № составляет 600000 руб.
Стоимость автомобиля , гос. номер № составляет 60000 руб.
Стоимость автомобиля , гос.номер № составляет 80 000 руб.
Стоимость автомобиля , гос. номер № составляет 1 000000 руб.
Стоимость автомобиля , гос. номер № составляет 60000 руб.
Стоимость автомобиля , гос.номер № составляет 80000 руб.
Стоимость автомобиля , гос. номер № составляет 160000 руб.
Стоимость автомобиля , гос. номер № составляет 250 000 руб.
Стоимость автомобиля , гос. номер составляет 580000 руб.
Стоимость автомобиля , гос. номер № составляет 290000 руб.
Стоимость автомобилей , гос. номер №, полуприцепа , автомобиля , гос.номер № не производилась в отсутствия автомашин.
Согласно показаний свидетеля Гальберта Е.Ф., на хранении которого находятся спорные автотранспортные средства, автомобиль , гос. номер № был отправлен на ремонт в Литву, где он и остался. Автомобиль №, гос.номер Н № был сразу же после покупки продан Россомахиным А.В. по доверенности. Полуприцеп свидетель вообще никогда не видел у Россомахина А.В.
Сторонами суду не представлено доказательств, что указанные автомобили имеются в наличии, поэтому исходя из заявленных требований, суд не учитывает их при настоящем разделе наследственного имущества Россомахина А.В.
Таким образом, с учетом общей стоимости заявленных к разделу автомашин (4440000 руб.) и долей наследников (Россомахина Ел.Ан. – 6/10 долей, что составляет 2664000 руб., Россомахина Ев. Ал. и Россомахин М.А. – по 1/10 доле, что составляет по 444000 руб. за каждым, Темерова М.В. – 2/10 долей, что составляет 888000 руб.), суд считает возможным разделить наследственное имущество Россомахина А.В. в виде автомашин следующим образом:
Выделить Россомахиной Е.А., Россомахиной Е.А., Росссомахину М.А. автомашину , гос. номер № стоимостью 290 000 руб. и автомобиль , гос. номер № стоимостью 80 000 руб.
Выделить Темеровой М.В.:
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 170 000 руб.,
-полуприцеп , гос. номер №, стоимостью 320 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 170 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 80 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 370 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 170 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 600 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 60 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 80 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 1 000 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 60 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 160 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 250 000 руб.,
-автомобиль гос. номер №, стоимостью 580 000 руб. Всего на сумму 4 135 000 рублей.
Согласно ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
В соответствии со ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.
Как было указано выше наследниками Россомахина А.В. по закону являются: его жена -– Россомахина Ел.Ан., дочь – Россомахина Ев.Ан., сын – Россомахин М.А., сестра – Темерова М.В. ( по праву представления после смерти отца наследодателя — Россомахина В.И. и матери – Россомахиной Л.И.), которые претендуют на неделимую вещь, а именно: квартиру, расположенную по адресу .
При разделе вышеуказанного наследственного имущества, по мнению суда, в соответствии со ст. 1168 ГК РФ, должно быть учтено то обстоятельство, что Россомахина Ел.Ан., Россомахина Ев.Ан. и Россомахин М.А. являются членами семьи Россомахина А.В., при его жизни постоянно с ним проживали и вели совместное хозяйство. Темерова М.В. членом семьи наследодателя не является.
Как установлено судом, на момент смерти и по настоящее время жена Россомахина А.В. — Россомахина Ел.Ан. и его дети — Россомахина Ев.Ан. и Россомахин М.А. зарегистрированы и проживают постоянно в жилом доме, расположенном по адресу: , они совместно пользуются домом и земельным участком, другого жилья не имеют.
В свою очередь согласно выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Темеровой (Соловьевой И.В.) М.В. на праве долевой собственности принадлежат: ? доля квартиры по адресу: , кадастровый № и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: , кадастровый №.
Кроме того, как установлено судом Темерова М.В. уже длительное время, зарегистрировав брак с иностранным гражданином, проживает в другом государстве. Ее нуждаемость в жилье на территории РФ, при наличии вышеуказанных жилых помещений, в судебном заседании не нашла своего подтверждения.
Поскольку Россомахиным принадлежит в совокупности 8/10 долей указанного дома и земельного участка и 3/5 долей указанной квартиры, с учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что они имеют преимущественное право на получение этих неделимых вещей.
С учетом стоимости наследственного имущества (жилого дома, находящегося по адресу: , квартиры, расположенного по адресу земельного участка площадью 0,15 га, расположенного по адресу размер долей всех наследников, суд в соответствии с действующим законодательством считает, что жилой дом, находящийся по адресу: , стоимостью 5 250 000 рублей и квартира, расположенная по адресу , стоимостью 4 600 000 рублей должны быть выделены Россомахиной Ел.Ан., Россомахиной Ев.Ал., Росссомахину М.А., а земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу , стоимостью 65 000 рублей – Темеровой М.В.
Автомашины , гос. номер № и , гос. номер № суд полагает возможным выделить Россомахиной Ел.Ан. в единоличную собственность, с учетом размера ее доли в том числе супружеской, а также исходя из фактического владения и пользования, установленного в судебном заседании.
Остальное имущество, с учетом размера и стоимости причитающейся доли в наследстве, суд полагает необходимым определить в собственность Темеровой М.В.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом удовлетворенных исковых требований и ранее оплаченной сторонами государственной пошлины при подачи исковых заявлений, суд считает необходимым взыскать с Темеровой М.В. в доход государства государственную пошлину в размере 3 176 руб. 00 коп, с Россомахиной Ел.Ан. — 30616 руб. 67 коп., с Россомахиной Ев.Ал. — 21 116 руб. 67 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Темеровой М.В. удовлетворить частично, встречные исковые требования Россомахиной Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Росссомахина М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Россомахиной Е.А. удовлетворить полностью.
Выделить Россомахиной Е.А., Россомахиной Е.А., Росссомахину М.А. с учетом стоимости причитающихся долей в праве общей долевой собственности:
— дом, находящийся по адресу: , стоимостью 5 250 000 рублей,
— квартиру, расположенную по адресу стоимостью 4 600 000 рублей,
— автомашину , гос. номер № стоимостью 290 000 руб.,
— автомобиль , гос. номер № стоимостью 80 000 руб. Всего на сумму 10 220 000 руб.
Выделить Темеровой М.В. с учетом стоимости причитающихся долей в праве общей долевой собственности:
— земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу стоимостью 65 000 рублей,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 170 000 руб.,
-полуприцеп , гос. номер №, стоимостью 320 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 170 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 80 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 370 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 170 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 600 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 60 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 80 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 1 000 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 60 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 160 000 руб.,
-автомобиль , гос. номер №, стоимостью 250 000 руб.,
-автомобиль гос. номер №, стоимостью 580 000 руб. Всего на сумму 4 135 000 рублей.
В остальной части исковых требований Темеровой М.В. отказать.
Взыскать с Темеровой Е.А. в доход государства государственную пошлину в размере 3 176 руб. 00 коп.
Взыскать с Россомахиной Е.А. в доход государства государственную пошлину в размере 30616 руб. 67 коп.
Взыскать с Россомахиной Е.А. в доход государства государственную пошлину в размере 21 116 руб. 67 коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда в течение десяти дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Заволжский районный суд г.Твери.
Судья Н.Ю.Туруткина