Дело № …..
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе
председательствующего судьи Горбовой Е. А.
при секретаре Рожковой Е. Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуевой Л.М. к администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Зуева Л. М. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь при этом на то, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла её мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство, в состав которого входит жилой <,адрес>,. При жизни ФИО1 составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ г., которым все своё имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, завещала Зуевой Л. М.
ДД.ММ.ГГГГ Зуева Л. М. обратилась к нотариусу нотариального округа городского округа город Воронеж ФИО4 с заявлением о принятии наследства по завещанию на имущество умершей.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж ФИО4 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой <,адрес>, по тем основаниям, что наследодатель ФИО1 не зарегистрировала при жизни право собственности на указанный жилой дом.
Зуева Л. М. просит суд признать за ней право собственности на жилой <,адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.
В судебном заседании истцом Зуевой Л. М. исковые требования поддержаны в полном объеме.
Представитель ответчика администрации городского округа город Воронежа, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу предъявленного иска суду не представил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра, кадастра и картографии по Воронежской области, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу предъявленного иска суду не представил.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст. 12 ГК РФ является признание права в судебном порядке. В связи с тем, что право выбора способа защиты лежит на истце, обращение Зуевой Л. М. с данным исковым требованием является приемлемым.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли — продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Суду представлен договор мены от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому ФИО1 обменяла принадлежащую ей <,адрес>, на ……… долю жилого <,адрес>, лит. А по <,адрес>, общей площадью ……… кв. м., расположенного на земельном участке площадью ………. м. Договор мены удостоверен нотариусом Левобережной государственной нотариальной конторы ФИО5ДД.ММ.ГГГГ. (л. д. 9 – 10).
ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО1 и Солодовниковым И. В. заключено соглашение о реальном разделе долей на земельный участок и индивидуальный жилой <,адрес>,, из которого следует, что на земельном участке № ….. по <,адрес>, общей площадью ……… кв. м. расположено два индивидуальных жилых дома, в связи с чем стороны на основании утвержденного проекта границ земельного участка пришли к соглашению о разделе земельного участка на два самостоятельных, при этом в собственность ФИО1 был выделен земельный участок площадью ……… кв. м. с расположенным на нём индивидуальным жилым домом общей площадью ……… кв. м. с присвоением почтового адреса: <,адрес>,, кадастровый № ….., а Солодовникову И. В. был выделен земельный участок площадью ……… кв. м. с расположенным на нём индивидуальным жилым домом общей площадью ……… кв. м. с присвоением почтового адреса: <,адрес>,, кадастровый № ….. (л. д. 5).
В деле имеется копия разрешения на строительство № …..—№ ….. от ДД.ММ.ГГГГ., выданного ФИО1 на реконструкцию объекта капитального строительства индивидуального жилого <,адрес>, г. <,адрес>,ю застройки ……… кв. м. (л. д. 11 – 12).
Суду представлено также разрешение № ….. от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное ФИО1 на ввод объекта в эксплуатацию индивидуального одно-двухэтажного жилого <,адрес>, лит. А 2, А 3, А 4, А 5, а, а 1, общей площадью жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) ……… кв. м., (общей площадью с учетом балконов, лоджий, веранд и террас — ……… кв. м.) (л. д. 13 -15).
Согласно справке БТИ Железнодорожного района г. Воронежа филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» № ….. от ДД.ММ.ГГГГ. жилой <,адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ., соглашения о реальном разделе долей на земельный участок и индивидуальный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь жилого <,адрес>, лит. А, А 1, А2, А 3, А 4, А 5, а, а 1 составляет ……… кв. м.
Изменение общей площади произошло за счет жилых пристроек по разрешению на строительство № ….. от ДД.ММ.ГГГГ., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № …..—№ ….. от ДД.ММ.ГГГГ. и за счет уточнения и перерасчета площадей (л. д. 16).
Факт смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., подтверждается свидетельством о её смерти (л. д. 6).
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В деле имеется копия завещания от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому ФИО1 все своё имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, завещала Зуевой Л. М. (л. д. 7).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа городской округ город Воронеж Воронежской области ФИО4№ ….. от ДД.ММ.ГГГГ г. в производстве нотариуса имеется наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., на день смерти проживавшей по адресу: <,адрес>,.
С заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась дочь наследодателя Зуева Л. М., которой ДД.ММ.ГГГГ г. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на <,адрес>,, ДД.ММ.ГГГГ г. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок № ….. по <,адрес>,.
ДД.ММ.ГГГГ г. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в отношении жилого дома, находящегося по адресу: <,адрес>,, ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя на указное имущество (л. д.8, 30)
Поскольку наследственные права Зуевой Л. М. на наследственное имущество в виде индивидуального жилого <,адрес>, никем не оспариваются, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за ней права собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования обоснованы и могут быть удовлетворены.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Зуевой Л.М. право собственности на индивидуальный жилой <,адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок.
Председательствующий: Горбова Е. А.