РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2013 года пос.Подосиновец
Подосиновский pайонный суд Киpовской области в составе председательствующего судьи Цыбиной Г.Н., с участием истца ФИО4 представителя ответчика ФИО3, представителя истца адвоката ФИО5, пpи секpетаpе Гордеевой Ю.С., pассмотpев в откpытом судебном заседании гpажданское дело по иску ФИО4 к администрации Яхреньгского сельского поселения о признании права собственности на дом,
у с т а н о в и л:
ФИО4 обратилась в суд с тpебованием к администрации Яхреньгского сельского поселения Подосиновского района Кировской области о пpизнании пpава собственности на жилой дом, pасположенный в <,адрес>,.
Обосновывая исковое тpебование, ФИО4 указала в заявлении и в судебном заседании на то, что спорный дом был возведен ее дедом ФИО8 90 лет назад в д.Княже Яхреньгского сельского Совета, в настоящее время деревня входит в состав села Яхреньга, дом расположен на <,адрес>,. После смерти деда в 1920 году, в доме проживал отец истицы ФИО2, а в последствии и мать истицы ФИО3, в этом же доме с момента рождения стала проживать истица, родившаяся в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году семья истицы переехала на новое место жительства в <,адрес>,, но продолжала владеть и пользоваться спорным жилым домом. В ДД.ММ.ГГГГ году отец истицы ФИО2 умер в <,адрес>,, но был похоронен в <,адрес>,. После смерти отца в наследство домом вступила мать истицы ФИО3, что подтверждается страховыми свидетельствами на дом. Затем, после смерти матери, в наследование домом вступила ФИО4, что также подтверждается страховыми свидетельствами на дом. В последующем на дом были выданы технический и кадастровый паспорта. Однако правоустанавливающих документов на спорный жилой дом нет. ФИО4 просит признать за ней право собственности на дом, расположенный по адресу: <,адрес>,.
В судебном заседании истица ФИО4 на исковых тpебованиях настаивала.
Представитель истицы – адвокат ФИО5 поддержала исковые требования ФИО4, просила признать за ней право собственности на спорный дом в порядке наследования.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Представитель администрации Яхреньгского сельского поселения ФИО3 с исковыми требованиями согласился, указав, что действительно в последнее время спорным домом владеет ФИО4, которая родилась в <,адрес>,, где и располагался данный дом (с 70-х годов прошлого столетия и до настоящего времени деревня <,адрес>, входит в состав <,адрес>, Подосиновского района). ФИО3 не возражал в удовлетворении иска ФИО8.
Суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования ФИО4
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданского права может быть осуществлена путем признания права.
Как следует из объяснений ФИО4, представленных доказательств, истица являлась дочерью умершего в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Факт смерти ФИО3 подтвержден свидетельством о смерти (л.д19).
Факт смерти ФИО2 подтвержден истицей ФИО4, которая показала, что отец на момент смерти проживал в <,адрес>,, но умер в больнице <,адрес>,, похоронен в <,адрес>,. Где было выдано свидетельство о смерти не знает.
Факт смерти ФИО2 подтвердила свидетель ФИО7, которая показала, что проживает в <,адрес>,, спорный дом ФИО8 расположен рядом. В 70-х годах действительно в <,адрес>, был захоронен ФИО2, после его смерти домом владела его жена ФИО3, а после ее смерти, домом владеет ФИО4
На спорный жилой дом с кадастровым номером № составлен технический и кадастровый паспорта. Согласно техпаспорту от ДД.ММ.ГГГГ сведения о дате постройки дома и правообладателях отсутствуют, общая площадь жилого дома (Литер А и Литер Б) составляет <,данные изъяты>, кв.м. (л.д.10-15) Согласно справки Подосиновского представительства КОГУП «БТИ» правоустанавливающие документы на объект недвижимости: жилой дом, находящийся по адресу <,адрес>, отсутствуют. (л.д.72)
Согласно справки из Подосиновского отдела Управления Росреестра по Кировской области сведения о правах на спорный жилой дом отсутствуют. (л.д.74).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, на котором расположен жилой дом, сведения о правах также отсутствуют.
Таким образом, из показаний истицы и свидетеля ФИО7 установлено, что первым собственником спорного дома являлся ФИО8 Федор, а затем ФИО2 в порядке наследования, однако правоустанавливающие документы были не оформлены.
После смерти ФИО2 – ФИО3 (жена умершего) продолжила проживать периодически (в летний период) в спорном домовладении, страховала спорный жилой дом. (страховые свидетельства о добровольном страховании строений с 1978 года по 2000 год).
(л.д.21-41)
В соответствии с положениями ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из положений ст.19 Закона РФ Об основах федеральной жилищной политики, действовавшего до 01.03.2005 г., граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости, в том числе и путем жилищного строительства. Известно, что ранее первоначальные способы приобретения права собственности, не связанные с переходом права по договору, практически законом не регулировались, в гражданском обороте в значительных случаях и не требовалось точное определение собственников возведенного личного жилья. Однако по общему смыслу гражданского законодательства, существовавшего до вступления в силу ГК РФ, правило о приобретении создателем жилого дома права собственности на него применимо и к правоотношениям, возникшим и существовавшим до 01.01.1995 г.
Таким образом, построив жилой дом дед истицы ФИО8 приобрел на это домовладение право собственности. В последствии право собственности на спорный дом приобрел отец истицы ФИО2, сын ФИО8, в порядке наследования.
После смерти ФИО2 – жена ФИО3 фактически вступила во владение указанным наследственным имуществом (жилым домом) что в соответствии с положениями ч.2 ст.1153 ГК РФ является законным способом принятия наследства. В дальнейшем, фактически вступила в права наследства истица ФИО4, которая является дочерью умерших ФИО2 и ФИО3, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО7 и страховыми свидетельствами о добровольном страховании строений с 2001 года по настоящее время, согласно которых страхование спорного дома осуществляет истица.
Изложенное в соответствии со ст.218 ГК РФ является основанием для приобретения истицей права собственности на наследственное имущество: жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
pешил:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>, кадастровый номер объекта недвижимого имущества: №, площадь <,данные изъяты>, кв.м. за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решении суда в окончательной форме с подачей жалобы через Подосиновский районный суд.
Судья Г.Н.Цыбина