Дело № 2-2688/2016
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Шам С.Е., при секретаре Лысак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худяковой Н. П. к Администрации г. Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском по следующим основаниям: по данным Шахтинского отделения Ростовского филиала ФГУП Ростехинвентаризация» — Федерального БТИ, на жилой дом, находящийся по адресу: <,адрес>,, правоустанавливающие документы не предоставлены.
Данный жилой дом построили за счет собственных средств родители истца — ФИО1 и ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГг. умерла мама истца. Наследниками первой очереди после ее смерти являлись ее супруг — ФИО2, Худякова Н.П.- дочь.
В установленные законом сроки истец и ее отец не обратились с заявлением о принятии наследства, однако приняли таковое фактически: похоронили ФИО2, распорядились ее имуществом.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец — ФИО1
Наследницей первой очереди на все имущество, оставшееся после смерти, является — его дочь — Худякова Н. П..
В установленный законом срок истец не обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако приняла таковое фактически: похоронила отца, распорядилась его имуществом, продолжает проживать в жилом доме (проживала и была зарегистрирована с рождения по настоящее время проживает, оплачивает коммунальные платежи.
При жизни родители не оформили документы на жилой дом, как требовалось на тот период.
Истец собрала необходимые документы для получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, однако мне было отказано в выдаче испрашиваемого разрешения. Для признания права собственности на указанный объект капитального строительства рекомендовано обратиться в суд.
Истец просила установить факт приятия наследства Худяковой Н.П. после смерти ФИО2, ФИО1, признать за Худяковой Н. П. право собственности на жилой дом лит. «А,А1» общей площадью 76,1 кв. м., жилой площадью 47,6 кв. м., находящийся по адресу : <,адрес>,.
Истец в судебное заседание не явился о месте и времени слушания извещен надлежащим образом.
Представитель Администрации города Шахты по доверенности в суд не явилась, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав мнение представителя истца и ответчика, исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В соответствии с ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
В соответствии с п. 1. ст. 8 Гражданского Кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу абз. 1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятии наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с ч.1 ст. 2 ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Судом установлено, по данным Шахтинского отделения Ростовского филиала ФГУП Ростехинвентаризация» — Федерального БТИ, на жилой дом, находящийся по адресу: <,адрес>,, правоустанавливающие документы не предоставлены.
Данный жилой дом построили за счет собственных средств родители истца — ФИО1 и ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГг. умерла мама истца. Наследниками первой очереди после ее смерти являлись ее супруг — ФИО2, Худякова Н.П.— дочь.
В установленные законом сроки истец и ее отец не обратились с заявлением о принятии наследства, однако приняли таковое фактически: похоронили ФИО2, распорядились ее имуществом.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец — ФИО1
Наследницей первой очереди на все имущество, оставшееся после смерти, является — его дочь — Худякова Н. П..
В установленный законом срок истец не обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако приняла таковое фактически: похоронила отца, распорядилась его имуществом, продолжает проживать в жилом доме (проживала и была зарегистрирована с рождения по настоящее время проживает, оплачивает коммунальные платежи.
При жизни родители не оформили документы на жилой дом, как требовалось на тот период.
В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Пунктом 3 ч.1 ст.8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Истец собрала необходимые документы для получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, однако мне было отказано в выдаче испрашиваемого разрешения. Для признания права собственности на указанный объект капитального строительства рекомендовано обратиться в суд.
При вышеизложенных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Худяковой Н. П. к Администрации г. Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 — 198 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Худяковой Н. П. к Администрации г. Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, удовлетворить в полном объеме.
Установить факт приятия наследства Худяковой Н. П. после смерти ФИО1 и ФИО2.
Признать за Худяковой Н. П. право собственности на жилой дом лит. «А,А1» общей площадью 76,1 кв. м., жилой площадью 47,6 кв. м., находящийся по адресу : <,адрес>,.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.
Судья С.Е. Шам