Дело № 2-269/2013
Поступило в суд 25.01.2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 марта 2013 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при секретаре Нестеренко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоломеевой Г. А. к Администрации Коченевского района Новосибирской области, Администрации МО Шагаловского сельсовета, ИП Морозов А. В. об установлении юридического факта, о признании права собственности на наследственное имущество и расторжении договора доверительного управления земельной долей,
установил :
Фоломеева Г.А.. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Коченевского района Новосибирской области, Администрации МО Шагаловского сельсовета, ИП Морозов А. В. об установлении юридического факта, о признании права собственности на наследственное имущество и расторжении договора доверительного управления земельной долей.
В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла гр. ФИО, проживавшая в <,адрес>, Коченевского района Новосибирской области.
Факт смерти гр. ФИО подтверждается свидетельством о смерти серии № № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года Отделом ЗАГС Коченевского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области.
После смерти наследодателя открылось наследство на наследственное имущество, состоящее из: земельной доли без выдела в натуре № сельхозугодий, находящейся на землях Шагаловского сельсовета Коченевского района НСО, расположенных по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, в границах участка с кадастровым номером №, принадлежащих наследодателю по свидетельству на право собственности на землю, прилагаемого к настоящему иску,
Истец является наследником имущества наследодателя в силу ст. 1142 ГК РФ, т.к. является ее родной дочерью.
В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился к нотариусу по месту открытия наследства за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца. Нотариус проверила все документы и разъяснила, что истец пропустил установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, у наследодателя отсутствует подлинник свидетельства о праве собственности на земельную долю, факт принятия наследства необходимо установить в судебном порядке.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости), выданному ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области» кадастровая стоимость 1 кв.м. земли составляет <,данные изъяты>, руб. Соответственно, стоимость № земли составляет <,данные изъяты>, руб.
Кроме того, выяснилось, что наследодатель при жизни ДД.ММ.ГГГГ года заключила с ИП Морозовым АВ договор доверительного управления земельной долей, который был зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации № №.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
По условиям данного договора ФИО передала долю в размере № сельхозугодий в доверительное управление. Доверительный управляющий принял на себя обязательства действовать добросовестно в тем способом, который является наилучшим для интересов «Учредителя управления» ( п. 4.1. договора), обеспечить получение дохода «Учредителю управления» ( п. 4.2 договора), обязан перечислить или передать в натуре все доходы от доверительного управления, за вычетом сумм вознаграждения (п.4.4 договора).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В нарушение принятых на себя обязательств ИП Морозов АВ в течение года до смерти наследодателя не обеспечил получение им дохода от управления земельными долями, не перечислял и не передавал доходов в натуральной форме, с ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. с момента смерти наследодателя использовал земельную долю ФИО в целях извлечения выгод для себя, т.к. обрабатывал поля, собирал урожай, до настоящего времени истцу как наследнику никаких доходов от доверительного управления также не передавал, т.е. действовал не в интересах «Учредителя управления», нарушая принятые обязательства.
При таких обстоятельствах договор доверительного управления подлежит расторжению, т.к. истец не имеет намерения на дальнейшие правоотношения с ответчиком.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
Юридическим препятствием к оформлению наследства является отсутствие у наследодателя подлинного свидетельства на право собственности на землю, у наследодателя на руках имелась только копия этого документа, по которому наследство оформить не представляется возможным, а также пропуск 6-месячного срока для принятия наследства, поэтому истец обращается в суд.
Просит установить факт принятия Фоломеевой Г. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти матери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, признать за Фоломеевой Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на земельную долю в размере № сельхозугодий, местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, с кадастровым номером №, расторгнуть договор доверительного управления земельной долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный ФИО и ИП Морозовым А.В., аннулировать в Едином государственном реестре прав запись о регистрации указанного договора доверительного управления ( номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года).
В судебном заседании истец и представитель истицы Круглов В.Д., действующий на основании доверенности, поддержали иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Коченевского района Новосибирской области Картавченко ЕС, действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Представитель ответчика Глава администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, исковые требования признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Ответчик ИП Морозов А.В. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, не представил возражений относительно заявленных требований, не представил уважительных причин неявки в судебное заседание, в суд вернулся конверт с отметкой «Истец срок хранения», что свидетельствует о реализации права Морозовым АВ об отказе в получении извещения и участии в судебном заседании
Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Суд, выслушав присутствующих, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, пришел к выводу о том, что требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Конституцией Российской Федерации провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту ( ст. 46 ).
Реализуя провозглашенное и гарантированное право, Фоломеева ГА обратилась в суд с иском об установлении юридического факта, признании права, расторжении договора и аннулировании записи о регистрации.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов.
В ином, кроме судебного порядка, заявителям невозможно установить требуемый факт.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 в суде показали, что знают истца и знали ныне умершую ее мать ФИО, которая при жизни имела в собственности земельную долю. Наследство после смерти матери Фоломеева ГА приняла, она является единственной дочерью и наследницей после смерти матери.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку, они последовательные, категоричные, взаимно дополняют друг друга и не противоречат другим собранным по делу доказательствам, в том числе сведениям нотариуса, которая указывает, что к имуществу ФИО заведено наследственное дело по заявлению дочери Фоломеевой Г. А..
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. Истец является наследником первой очереди в силу закона, сведений о наличии завещания нет, таким образом, право собственности на принадлежащее имущество умершей, переходит к наследнику Фоломеевой ГА.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 418 ГК Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
При жизни ФИО ДД.ММ.ГГГГ года заключила Договор доверительного управления земельной долей, по условиям которого приняла обязательства, который в связи с её смертью прекращаются.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
установить факт принятия Фоломеевой Г. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти матери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать за Фоломеевой Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на земельную долю в размере № сельхозугодий, местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, с кадастровым номером №.
Расторгнуть договор доверительного управления земельной долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный ФИО и ИП Морозовым А.В. и аннулировать в Едином государственном реестре прав запись о регистрации указанного договора доверительного управления ( номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года).
Право собственности на земельную долю подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 25 марта 2013 года.
Председательствующий : подпись Е.Ю. Мирончик
секретарь _________________ (Н.С.Нестеренко)