Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2017 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Муриной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-272/2017 по исковому заявлению Скачкова В.С., Амплеевой А.С., Борисовой Р.С. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области о признании права общей долевой собственности на доли в праве на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Истцы Скачков В.С., Амплеева А.С., Борисова Р.С. в лице представителя Щанкина С.Н., действующего на основании доверенностей от 10.09.2015 года, обратились в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области о признании права общей долевой собственности на доли в праве на земельный участок в порядке наследования, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <,адрес>,. Наследниками после умершей ФИО2 являемся истцы. Они фактически вступили в права наследования на земельный участок площадью 600 кв.м., по решению суда от 26.02.2013 года по делу 2-124/2013. На земельный участок площадью 1000 кв.м. они не могут оформить свои наследственные права в виду того, что свидетельство о праве собственности отсутствует. Постановлением от 01.11.1993 года № «Об отводе земли» за ФИО2 в дополнение к решению исполкома от 26.11.1969 года закреплено 0,10 га. к приусадебному участку по <,адрес>, и ФИО2 выдан акт на право собственности на земельный участок 0,10 га., что так же видно из инвентаризации земель населенных пунктов Варламовского округа Сызранского района Самарской области Том II Книга 1 Землеустроительного дело по инвентаризации земель кадастровых кварталов №, №<,адрес>,. Согласно налогового уведомления платеж приходит на земельный участок площадью 1600 кв.м. по адресу: <,адрес>,, который истцы ежегодно оплачивают. Истцы обратились в регистрирующий орган для регистрации своего права, но получили отказ, т.к. имеются расхождения в площади на земельный участок 600 кв.м. и 1600 кв.м. Просил признать за Скачковым B.C., Амплеевой А.С., Борисовой Р.С. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в праве на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>,, в порядке наследования после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истцы Скачков B.C., Амплеева А.С., Борисова Р.С. свои исковые требования уточнили, просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в праве на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>,», в порядке наследования по завещанию после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истцов Скачкова В.С., Амплеевой А.С., Борисовой Р.С. — Щанкин С.Н., действующий на основании доверенностей от 10.09.2015 года, исковые требования уточнил, просил признать за Скачковым B.C., Амплеевой А.С., Борисовой Р.С. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в праве на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>,», в порядке наследования по завещанию после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве, представленном в суд, оставил решение по исковым требованиям истцов Скачкова В.С., Амплеевой А.С., Борисовой Р.С. на усмотрение суда и просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился в письменном отзыве, представленном в суд просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явился в письменном отзыве, представленном в суд, оставил решение по исковым требованиям истцов Скачкова В.С., Амплеевой А.С., Борисовой Р.С. на усмотрение суда, просил рассмотреть дело без его участия, указав, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, с декларированной площадью 1000 кв.м., с категорией земель — земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <,адрес>,, со статусом «ранее учтенный». В ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе на данный земельный участок. 14.07.2016 г. Щанкин С.Н. обратился в ФФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Самарской области с заявлением № о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтённом объекте недвижимости.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отлодении рассмотрения дела не заявлял, отзыв на исковое заявление не представил. Суд определил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица Управление Росреестра по Самарской области.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Сызранского района Самарской области Илюхина И.Ю., в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном в суд, указала, что возражений по иску Скачкова В.С., Амплеевой А.С., Борисовой Р.С. не имеет, просила рассмотреть дело без ее участия, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (л.д. 72).
Суд, заслушав истцов Скачкова B.C., Амплееву А.С., Борисову Р.С., представителя истцов — Щанкина С.Н., исследовав письменные материалы дела, обозрив материалы гражданского дела №2-124/2013 по исковому заявлению Борисовой Р.С., Амплеевой А.С. к Скачкову В.С. о признании права собственности на долю в наследственном имуществе по завещанию, встречному исковому заявлению Скачкова В.С. к Борисовой Р.С., Амплеевой А.С., администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский о признании завещания недействительным, признании права собственности на наследственное имущество по завещанию, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.
Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.
Частью 1 ст. 61 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.
Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.
Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года Госакты, Свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Частью 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности.
Судом установлено, что постановлением администрации Варламовского сельского Совета Сызранского района Самарской области № от 01.11.1993 года «Об отводе земли» за ФИО2 в дополнение к решению исполкома от 26.11.1969 года закреплено 0,10 га. к приусадебному участку по <,адрес>, и ФИО2 выдан акт на право собственности на земельный участок 0,10 га. (л.д. 23).
Согласно материалов Инвентаризации земель населенных пунктов Варламовского округа Сызранского района Самарской области Том 11. Книга 1. Землеустроительного дела по инвентаризации земель кадастровых кварталов №, № п. Варламово за 2003 год в «Списке землепользователей в кадастровом квартале Квартал 001 п. Варламово, Варламовский округ, Сызранский район, Самарская область» под номером 8 указана ФИО2, кадастровый номер земельного участка на плане указан №, целевое назначение использования земель указано – личное подсобное хозяйство, фактическая площадь земельного участка указана 0,1631 кв.м. (л.д. 24 – 25).
В земельно-кадастровой книге имеются сведения о земельном участке ФИО2 площадью 0,06 га., основанием на право собственности на земельный участок указано Постановление № от 20.05.1992 года., а также сведения о земельном участке площадью 0,10 га., при этом сведений об основаниях возникновения права собственности не указано.
Согласно похозяйственной книги № по п. Варламово за ДД.ММ.ГГГГ, № за ДД.ММ.ГГГГ г.г. у ФИО2 в личном пользовании находился земельный участок площадью 0,06 га. В похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ г.г. у ФИО2 в пользовании указаны 2 земельных участка площадью 0,06 га. и 0,10 га. При этом напротив сведений об участке площадью 0,10 га. делается ссылка на Постановление № от 1.11.1993 года.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 18). После ее смерти наследниками первой очереди по закону и по завещанию являются ее дети: дочери Амплеева А.С., Борисова Р.С., сын Скачков В.С., которые наследство после смерти ФИО20 приняли, подав 21.06.2012 года, 22.06.2012 года, 25.06.2012 года заявления нотариусу о принятии наследства по всем основаниям. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него, не обращались. Завещание в нотариальной конторе Сызранского района Самарской области, не удостоверялось. 02.06.2014 года и 15.09.2014 года были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в 1/3 доле каждому на 1/159 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <,адрес>, и в 1/3 доле каждому на недополученную пенсию, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. № от 13.03.2017 года (л.д. 72).
Решением Сызранского районного суда Самарской области от 26.02.2013 года исковые требования Борисовой Р.С., Амплеевой А.С. были удовлетворены. Завещание ФИО2 от 28.09.2000 года, удостоверенное ведущим специалистом администрации Варламовского округа Сызранского района Самарской области ФИО9 было признано действительным. За Борисовой Р.С., Амплеевой А.С. было признано право собственности по 1/3 доли за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 34,4 кв.м., и по 1/3 доли за каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: <,адрес>, в порядке наследования по завещанию от 28.09.2000 года ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Встречные исковые требования Скачкова В.С. были удовлетворены частично и за Скачковым В.С. было признано право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 34,4 кв.м., и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>, в порядке наследования по завещанию от 28.09.2000 года ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 21.07.2016 года с кадастровым номером № по адресу: <,адрес>,, категория: земли населенных пунктов, площадью 1000 кв.м. сведения о правах отсутствуют (л.д. 21).
Постановлением администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области № от 20.09.2016 года «О присвоении адреса земельному участку» земельному участку с кадастровым номером №, относящемуся по категории к землям населенных пунктов, в соответствии с территориальной зоной градостроительного регулирования Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами, с разрешенным видом использования: для приусадебного участка присвоен адрес: <,адрес>,. Предыдущий адрес: <,адрес>,.
Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.03.2017 года № на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <,адрес>,, площадью 1000 кв.м. следует, что земельный участок по категории земель относится к землям населенных пунктов. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
Таким образом, судом установлено, что у ФИО2 возникло право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>,, поскольку земельный участок ей был выделен органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, но ФИО2 свои права на этот земельный участок надлежащим образом не зарегистрировала.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что исковые требования истцов Скачкова В.С., Амплеевой А.С., Борисовой Р.С. о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в праве на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>,, в порядке наследования по завещанию после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.
Истцами в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера от 26.04.2017 года со схемой расположения границ земельных участков в КК №, территориальная зона Ж-1 с адресами: <,адрес>, площадью 1000 кв.м. и <,адрес>, площадью 569 кв.м., а также топографической съемкой и каталогом координат поворотных точек указанных земельных участков, согласно которых схема расположения границ земельного участка выполнена в соответствии с представленными документами. Заказчик работ предоставил Решение суда №2-124/13 от 26.02.2013 г., Свидетельство № от 03.06.1992 года на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <,адрес>, и Постановление № от 01.11.1993 года на земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: <,адрес>,. В отношении данных земельных участков выполнены геодезические работы ООО «Геосфера» по состоянию на март 2017 года. На основании геодезических сведений о фактическом местоположении границ участков, на основании материалов инвентаризации контур участка перенесен на кадастровую карту и при переносе на ДКК, на топографическую основу, установлено, что контур земельного участка материалов инвентаризации подтверждает фактическое местоположение земельных участков. Однако, контур по материалам инвентаризации частично пересекает земли соседнего участка и «режет» существующие строения. Поэтому граница земельного участка сформирована по фактической застройке. Кроме того, на земельном участке площадью 569 кв.м. расположен жилой дом, а на земельном участке площадью 1000 кв.м. расположено строение, что подтверждено планом материалов инвентаризации. При этом материалы инвентаризации содержат каталог координат на земельный участок площадью 1631 кв.м. по адресу: <,адрес>,. Но фактически площадь земельного участка состоит из площадей двух земельных участков, которые были предоставлены по вышеуказанным правоустанавливающим документам. Границы земельных участков сформированы по фактической застройке в пределах площади 1000 кв.м. и 569 кв.м., учитывая местоположение границ смежных земельных участков, при этом, частично использовались архивные сведения материалов инвентаризации, так как имеются пересечения существующего строения на смежном участке. Историческое местоположение границ участков не изменилось, имеет 15-ти летний срок давности, сведения о смежных земельных участках остались без изменений. Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1, в КК №. Формирование границы участков произведено без нарушения град.регламента с/п Варламово Сызранского района Самарской области.
То обстоятельство, что как у истцов Скачкова В.С., Амплеевой А.С., Борисовой Р.С., так и в Межмуниципальном отделе по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области отсутствует свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок площадью 1000 кв.м. на имя ФИО2, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истцов, поскольку суду предоставлено достаточно доказательств, подтверждающих ее право на указанный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Скачкова В.С., Амплеевой А.С., Борисовой Р.С. удовлетворить.
Признать за Скачковым В.С., Амплеевой А.С., Борисовой Р.С. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждой в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>,, в порядке наследования по завещанию после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 02 мая 2017 года
Судья: