Центральный районный суд города Твери
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Центральный районный суд города Твери — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Дело 2-2848/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 года город Тверь
Центральный районный суд города Твери в составе:
председательствующего — судьи Буланкиной Л.Г.,
при секретаре Аниковой Т.С.,
с участием заявителя Волковой Н.Г,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Волковой Натальи Геннадьевны об оспаривании отказа в совершении нотариального действия,
у с т а н о в и л:
Заявитель обратилась в суд с жалобой об оспаривании отказа в совершении нотариального действия нотариуса Тверского городского нотариального округа Смирновой Л.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, которым Волковой Н.Г отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заключающееся в 1/3 доле квартиры по адресу: . Основанием для отказа послужило отсутствие в правоустанавливающем документе — договоре передачи квартиры в собственность граждан подписей лиц, в собственность которых передается квартира.
Заявитель, не согласившись с постановлением нотариуса, обратилась в суд с жалобой, в которой просила обязать нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку проведена регистрация договора в Тверском БТИ, что свидетельствует о возникновении у наследодателя прав на квартиру.
В судебном заседании Волкова Н.Г. поддержала доводы жалобы, просила обязать нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство.
Нотариус Смирнова Л.Н.., извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебном заседании не участвовала, представив ответ на жалобу, в котором полагала, что юридический факт возникновения гражданских прав у наследодателя по договору на передачу квартиры — первичен, а регистрация сделки и переход права собственности — вторичен, в связи с чем отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство полагала соответствующим действующему законодательству.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
На основании ст. 167, 311 ГПК РФ судом определено рассматривать дело в отсутствие нотариуса.
Заслушав Волкову Н.Г., исследовав имеющиеся материалы гражданского дела, наследственного дела на имущество ФИО1, суд не усматривает оснований для удовлетворения жалобы.
В судебном заседании установлено, что постановлением об отказе в совершении нотариального действия, вынесенным ДД.ММ.ГГГГ Смирновой Л.Н. — нотариусом ТГНО, Волковой Наталье Геннадьевне отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее в том числе из 1/3 доли квартиры по адресу: . Как указано в названном постановлении, наследником представлен правоустанавливающий документ на квартиру — договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Тверском городском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ В названном договоре отсутствуют подписи стороны, которое передается квартира.
Согласно ст. 1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариат в Российской Федерации призван обеспечивать в соответствии с Конституцией Российской Федерации, конституциями республик в составе Российской Федерации, настоящими Основами защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации.
Статьей 16 названных Основ на нотариуса возложена обязанность отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Российской Федерации и международным договорам.
Случаи, когда нотариус имеет право отказать в совершении нотариального действия, указаны в ст. 48 названных Основ. Отказ возможен в случаях, если совершение такого действия противоречит закону, действие подлежит совершению в другом нотариальном органе, с просьбой о совершении нотариального действия обратилось недееспособное лицо либо представитель, не имеющий необходимых полномочий, сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении, сделка не соответствует требованиям закона, документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.
Перечень оснований является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. В каждом конкретном случае нотариус должен внимательно и всесторонне рассмотреть представленные документы и обстоятельства.
Согласно ст. 72 Основ нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство путем истребования соответствующих доказательств проверяет в том числе, состав и место нахождения наследственного имущества.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Из представленных на рассмотрение нотариуса документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ Тверским бюро технической инвентаризации был зарегистрирован договор на передачу квартиры в собственность граждан, подписанный директором Учебно-опытного хозяйства «» ДД.ММ.ГГГГ в отношении .
Названный договор не содержит подписи лиц, которым предполагалось передать указанную квартиру.
Согласно ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В силу ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Момент заключения договора определен ст. 433 ГК РФ и в силу ч. 2 приведенной статьи если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).
Согласно ч. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
В соответствии со ст.153-156 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки могут быть многосторонними и односторонними.
Сделки — это действия. В указанном качестве они противостоят событиям, то есть обстоятельствам, не зависящим от воли лица. Сделки — правомерные действия, этим они отличаются от действий противоправных — деликтов. Сделка является действием волевым, направленным на создание соответствующих прав и обязанностей, их изменение и прекращение. Это позволяет противопоставить сделки поступкам — действиям, лишенным такой целенаправленности. Указанные признаки в совокупности отражены в определении сделок, которое содержится в ст. 153 ГК РФ.
Как и любой иной волевой акт, сделка представляет собой сочетание воли и волеизъявления: воля дает ответ на вопрос: «чего я хочу», а волеизъявление: «что я для этого делаю». В виде общего правила волеизъявление принимает форму определенного действия: В частности, в данном случае это волеизъявление должно было принять форму подписания договора, в котором семья ФИО1 выразила согласие на принятие в собственность передаваемой квартиры.
Как установлено из имеющихся документов, указанное волеизъявление в данном случае отсутствует. Таким образом, отсутствует основная составляющая понятия сделка — волеизъявление стороны.
Иных документов в подтверждение права собственности ФИО1 на 1/3 долю квартиры заявителем представлено не было.
С учетом изложенного в отсутствие выраженной воли договор на передачу квартиры в собственность граждан, не содержащий подписи лица, которому передается квартира в собственность, не является документом, подтверждающим право собственности наследодателя.
При изложенных обстоятельствах у нотариуса не имелось оснований для выдачи наследникам ФИО1 свидетельства о праве на наследство на квартиру под № в , то есть нотариусом обоснованно сделан вывод о невозможности осуществления нотариального действия, противоречащего закону, нотариус, вынося ДД.ММ.ГГГГ постановление, имел основания для отказа Волковой Н.Г. в выдаче свидетельства о праве на наследство. Поскольку только суд вправе признавать доказательства, которые не может учесть нотариус, Волкова Н.Г. вправе обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд, избрав способ защиты нарушенного права на основании ст. 12 ГК РФ с соблюдением правил о подсудности гражданских дел.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193, 194-199, 312 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Волковой Наталье Геннадьевне в удовлетворении требований об обязании нотариуса Тверского городского нотариального округа Тверской области Смирновой Л.Н. выдать заявителю свидетельство о праве на наследство на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заключающееся в 1/3 доле квартиры по адресу: . — ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня объявления.
Председательствующий Л.Г. Буланкина