Автозаводский районный суд города Нижний Новгород
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Автозаводский районный суд города Нижний Новгород — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Дело № 2-2856/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[Дата] Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Кулаевой Е.В., с участием адвоката Грачевой Е.В., при секретаре Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васина Михаила Владимировича к Администрации г. Н.Новгорода о включении в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о включении в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
В обоснование заявленных исковых требований указал, что [Дата] его отчим [ФИО1] завещал ему свое недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома [Номер] по ул. […] Автозаводского района г. Н.Новгорода. Завещание удостоверено [Дата] и.о. нотариуса Данковой Н.Я.- Н.В. Качмазовой за реестровым номером [Номер].[Дата] [ФИО1] скончался. 30 мая 2010 года он обратился в нотариальную контору нотариуса Петровской Т.П. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершего [ФИО1]. Однако в выдаче свидетельства нотариусом было отказано, т.к. на момент смерти [ФИО1] право собственности на земельный участок зарегистрировано не было. Кроме того, [ФИО1] свое право собственности на жилой дом [Номер] по ул. […], приобретенное им в порядке наследования по закону после умершей матери [ФИО2] не регистрировал. Земельный участок по указанному адресу первоначально был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности согласно договору застройки [Номер] от 2 июля 1951 года и удостоверен нотариусом Савицким Л.С. Юдиным Василием Ивановичем был получен в порядке наследования вместе с домом. 29 ноября 2008 года Юдиным была выдана доверенность на оформление права собственности безвозмездно земельного участка по адресу […], своему представителю Брауэр Ж.А. От имени [ФИО1] документы на регистрацию права собственности на земельный участок в Федеральную регистрационную службу были сданы 27 ноября 2009 года, при жизни [ФИО1], о чем свидетельствует расписка специалиста ФРС. Свидетельство о праве собственности получено [Дата] года. Согласно ст. 28 п. 4 Земельного кодекса РФ, не допускается отказ в предоставлении в собственность гражданам земельных участков, на которых расположены находящиеся в их собственности домовладения. Решение о предоставлении [ФИО1] земельного участка в собственность безвозмездно ( в порядке приватизации) было принято при его жизни, 24 ноября 2009 года, т.е. в момент принятия ФРС документов на государственную регистрацию права собственности на участок. Считает, что, наследственное имущество после умершего [ФИО1] состоит: из одноэтажного шлакоблочного жилого дома [Номер] по ул. […] г.Н.Новгорода общей и жилой площадью 54.9 кв.м. Право собственности приобретено на основании свидетельства о праве на наследство по закону после умершей матери [ФИО2]
Ивановны, выданное 24 мая 1996 года нотариусом Данковой Н.Я. и зарегистрированное в реестре [Номер] того же числа. Земельного участка по адресу: […] общей площадью 703 кв.м. на
основании свидетельства о праве собственности [Номер], выданное 14 декабря 2009 года. Просит включить в наследственную массу имущества после умершего [ФИО1] одноэтажный шлакоблочный дом [Номер] по ул. […] г. Н.Новгорода общей и жилой площадью 54,9 кв.м., и земельный участок по тому же адресу общей площадью 703 кв.м. Установить факт принятия наследства. Признать за ним право собственности на одноэтажный шлакоблочный дом [Номер] по ул. […] г. Н.Новгорода общей и жилой площадью 54,9 кв.м., и земельный участок по тому же адресу общей площадью 703 кв.м.
Истец Васин М.В. в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом […].
Представитель истца – Грачева Е.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования своего доверителя и просила их удовлетворить.
Ответчик – представитель Администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явились, о явке извещена надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие […].
Третьи лица нотариус Петровская Т.П., Васина Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие […].
С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
В соответствии со ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:… единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно ФЗ N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О ведение в действие Земельного Кодекса РФ, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 О собственности в СССР, но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации». (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
В соответствии с пунктом 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» № 137-ФЗ (в редакции от 01.12.2007г), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В судебном заседании установлено, что [Дата] умер отчим истца [ФИО1], [Дата] года рождения. [Дата] он завещал свое недвижимое имущество Васину М.В., состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома [Номер] по ул. […] Автозаводского района г. Н.Новгорода. Завещание удостоверено [Дата] и.о. нотариуса Данковой Н.Я.- Н.В. Качмазовой за реестровым номером [Номер]. Постановлением нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, т.к. на момент смерти [ФИО1] право собственности на земельный участок зарегистрировано не было, указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти […], свидетельством о государственной регистрации права […], постановлением нотариуса […].
Из представленных суду доказательств следует, что, [ФИО1] свое право собственности на жилой дом [Номер] по ул. […], приобретенное им в порядке наследования по закону после умершей матери [ФИО2] не регистрировал. Земельный участок по указанному адресу первоначально был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности согласно договору застройки [Номер] от [Дата] года и удостоверен нотариусом Савицким Л.С. [ФИО1] был получен в порядке наследования вместе с домом. [Дата] года [ФИО1] была выдана доверенность на оформление права собственности безвозмездно земельного участка по адресу […], своему представителю Брауэр Ж.А. От имени [ФИО1] документы на регистрацию права собственности на земельный участок в Федеральную регистрационную службу были сданы [Дата] года, при жизни [ФИО1], о чем свидетельствует расписка специалиста ФРС. Свидетельство о праве собственности получено 14 декабря 2009 года.
При жизни [ФИО1] выявил свое намерение распорядиться принадлежащим ему имуществом, оставил завещание на Васина М.В..
В ходе судебного разбирательства установлено, что Васин М.В. после смерти [ФИО1] фактически принял его имущество в пользование, в настоящее время оплачивает налоги и коммунальные расходы […], производит ремонт жилого дома, указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании [Свидетель1], [Свидетель2], допрошенные в качестве свидетеля.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец фактически принял наследство, поскольку пользуется вышеуказанным жилым домом и земельным участком, несет расходы по его содержанию, что подтверждается представленными квитанциями и показаниями свидетелей.
При таких обстоятельствах, суд считает, заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Васина Михаила Владимировича удовлетворить.
Установить факт принятия наследства Васина Михаила Владимировича, открывшегося после смерти [ФИО1], умершего [Дата].
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти [ФИО1], умершего [Дата], одноэтажный шлакоблочный жилой дом [Номер] по ул. […] г. Н.Новгорода общей и жилой площадью 54,9 кв.м., и земельный участок по тому же адресу общей площадью 703 кв.м.
Признать за Васиным Михаилом Владимировичем право собственности на жилой дом общей и жилой площадью 54,9 кв.м., и земельный участок общей площадью 703 кв.м. по адресу: г. Н.Новгород, […].
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Кулаева Е.В.