Дело № 2-299
Мотивированное решение изготовлено 04.03.2021
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2021 г. г. Кандалакша
Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:
судьи Плескачевой Л.И.,
при секретаре Телегиной Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело
по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КС»
к Русакову Владимиру Евгеньевичу
о взыскании задолженности по оплате услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КС» (далее по тексту – ООО «УК «КС») обратилось в суд с иском к Русакову В.Е. о взыскании задолженности по оплате услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В обоснование своих требований указало, что ООО «УК «КС» (ранее общество с ограниченной ответственностью «Коммунальный сервис-2» (далее по тексту ООО «КС-2») с 01.01.2016 осуществляет оказание услуг по управлению многоквартирным домом <,номер>, по <,адрес>,, в <,адрес>, в рамках договора управления многоквартирным домом (далее – МКД).
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению платы за услуги по управлению многоквартирным домом у ответчика за период с 1 ноября 2016 г. по 31 августа 2020 г. образовалась задолженность в размере 64 389 руб. 00 коп.
В течение вышеуказанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и текущих платежей. Ответчик был уведомлен о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако никаких мер по погашению долга не предпринял.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 1 ноября 2016 г. по 31 августа 2020 г. в размере 64 389 руб. 00 коп., пени за просрочку платежа в сумме 8715 руб. 64 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2393 руб. 14 коп.
В судебном заседании истец, ответчик участия не принимали, о дате, времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.
Истец просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Ответчик просил рассмотреть дело в его отсутствие, в представленных суду возражениях просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований в связи с признанием его банкротом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости квартира по адресу: <,адрес>,, с 14 марта 2019 г. находится в собственности ответчика. Ранее с 19 мая 2006 г. собственником указанного жилого помещения являлась супруга Русакова В.Е. – ФИО1, умершая <,дата>, (запись акта о смерти <,номер>, от <,дата>, Отдела ЗАГС администрации муниципального образования Кандалакшский район).
Согласно справке формы № 9 от 22.12.2020 в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства с 15 августа 2006 года Русаков Владимир Евгеньевич, <,дата>, года рождения. С 15 августа 2006 г. была зарегистрирована ФИО4, снята <,дата>, в связи со смертью.
В соответствии с договором управления МКД от 01.01.2016 истец является управляющей организацией в отношении МКД по адресу: <,адрес>,.
В период с 1 ноября 2016 года по 31 августа 2020 года по указанному адресу образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, которую просит взыскать истец.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Частями 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 № 123-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно договору управления от 01.01.2016 срок внесения платы за содержание и ремонт установлен до 25 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 4.5).
Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.
Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принимая решение, суд учитывает, что задолженность по оплате услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома образовалась за период с 1 ноября 2016 года по 31 августа 2020 года. До <,дата>, собственником жилого помещения являлась ФИО4, Русаков В.Е. являлся членом ее семьи и нес с ней солидарную ответственность по оплате за жилье.
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Кандалакшский район Мурманской области ФИО5 от 15.02.2021 после смерти ФИО4 наследником, принявшим наследство, является ее супруг Русаков В.Е. Дочь наследодателя, ФИО6, отказалась от наследства по всем основаниям. Наследственное имущество состоит из квартиры, кадастровой стоимостью 747 356 руб. 00 коп. и денежных вкладов в банке в сумме 4937 руб. 23 коп.
Таким образом, стоимость наследственного имущества превышает размер задолженности, образовавшейся до смерти ФИО4, вследствие чего данный долг перешел к Русакову В.Е. При этом в связи с принятием Русаковым В.Е. наследства после смерти жены к нему с <,дата>, (с момента открытия наследства) перешло право собственности на вышеуказанную квартиру, как следствие, бремя содержания данного имущества.
Следовательно, ответственность по оплате предъявленной к взысканию задолженности лежит на ответчике.
Одновременно суд учитывает, что определением Арбитражного суда Мурманской области от 15.05.2019 было возбуждено дело о банкротстве в отношении Русакова В.Е.
Определением Арбитражного суда Мурманской области от 02.09.2019 в отношении Русакова В.Е. введена процедура реструктуризации его долгов.
Решением Арбитражного суда Мурманской области от 21.05.2020 Русаков В.Е. признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев.
Объявление о введении в отношении должника процедуры реализации имущества гражданина опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 30.05.2020.
Определением Арбитражного суда Мурманской области от 18.12.2020 завершена процедура реализации имущества Русакова В.Е. В отношении него применены правила об освобождении от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина, предусмотренные пунктом 3 статьи 213.28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с учетом положений пунктов 5,6 указанной статьи.
Согласно пункту 1 статьи 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту Закона о банкротстве), с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
Одновременно наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (абзац 3 пункта 2 статьи 213.11 Закона о банкротстве.
Определение текущих платежей дано в статье 5 Закона о банкротстве, а очередность удовлетворения требований кредиторов по текущим платежам устанавливается в пункте 2 его статьи 134 и пункте 2 его статьи 213.27. К текущим платежам относятся платежи, связанные с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения арбитражному управляющему, взысканием задолженности по выплате вознаграждения лицам, исполнявшим обязанности арбитражного управляющего в деле о банкротстве, платежи, связанные с оплатой деятельности лиц, привлечение которых арбитражным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с данным Федеральным законом является обязательным, в том числе с взысканием задолженности по оплате деятельности указанных лиц (пункт 2 статьи 134).
Согласно пункту 5 статьи 213.25 Закона о банкротстве с даты признания гражданина банкротом прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей.
Исходя из требований части 2 статьи 213.7 Закона о банкротстве в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина, обязательному опубликованию подлежат сведения, в том числе, о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина.
В соответствии с абзацем 3 части 1 статьи 142 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
Пунктами 1, 2, 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве после завершения расчетов с кредиторами финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд отчет о результатах реализации имущества гражданина с приложением копий документов, подтверждающих продажу имущества гражданина и погашение требований кредиторов, а также реестр требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов. По итогам рассмотрения отчета о результатах реализации имущества гражданина арбитражный суд выносит определение о завершении реализации имущества гражданина. После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее — освобождение гражданина от обязательств).
Пунктом 5 статьи 213.28 Закона о банкротстве предусмотрены случаи, когда гражданин не может быть освобожден от исполнения обязательств перед кредиторами. В частности, таковыми являются требования по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. . Названные требования сохраняют силу и после завершения процедуры банкротства в отношении должника.
Суд учитывает, что на момент рассмотрения настоящего гражданского дела в отношении ответчика завершена процедура реализации его имущества, при этом задолженность перед ООО «УК «КС» образовалась до завершения данной процедуры. Рассматриваемые требования не были включены в реестр требований кредиторов и не относятся к текущим платежам.
Таким образом, с момента завершения процедуры реализации имущества Русаков В.Е. освобожден от исполнения возникших до этого долговых обязательств, в том числе от обязательств по оплате оказанных ООО «УК «КС» в период с 1 ноября 2016 года по 31 августа 2020 года услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, вследствие чего исковые требования не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КС» к Русакову Владимиру Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 1 ноября 2016 года по 31 августа 2020 года в размере 64 389 руб. 00 коп., пени в сумме 8715 руб. 64 коп. оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.И. Плескачева