РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<,адрес>,ДД.ММ.ГГГГ
Куйбышевский районный суд <,адрес>, в составе
Председательствующего судьи Сальниковой Н.А.,
При секретаре судебного заседания ФИО21
С участием истца ФИО19 Л.А, представителя истца ФИО25
Истца ФИО19 Т.М, представителя истца ФИО23
представителя Третьего лица ФИО26
ФИО1<,адрес>,ФИО22
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№(421)/2012 по иску ФИО4 к Администрации <,адрес>, о включении прав и обязанностей по договору в наследственную массу, признании права собственности на квартиру, признании действующим соглашения о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ,
по встречному исковому Администрации <,адрес>, к ФИО4, ФИО3, ФИО5 о государственной регистрации соглашения о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, перехода права собственности, признании права собственности,
объединено с гражданским делом по иску ФИО3 к Администрации <,адрес>,, ФИО4 о включении квартиры в состав наследственного имущества, о признании принявшей наследство, о признании недостойным наследника,
по встречному иску ФИО4 к ФИО3, ФИО5 о признании не приобретшей право на принятие наследственного имущества и выселении
по иску третьего лица заявляющего самостоятельные требования ФИО5 к ФИО4, ФИО3, Администрации <,адрес>, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО19 Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации <,адрес>, о включении прав и обязанностей по Договору в наследственную массу, признании действующим Соглашения о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на квартиру.
В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <,адрес>, и ФИО19 Б.М. заключено Соглашение о выкупе жилого помещения, в соответствии с которым Администрация <,адрес>, выкупает у ФИО19 Б.М. 3-хкомнатную квартиру общей площадью 68 кв.м., расположенную по адресу: <,адрес>,. В счет выкупной цены за указанную квартиру Администрация <,адрес>, обязалась передать в собственность ФИО19 Б.М. квартиру общей площадью 64,5 кв.м., расположенную по адресу: <,адрес>,.
На момент заключения указанного выше Соглашения квартира принадлежит на праве собственности Администрации <,адрес>,, на основании Свидетельства о государственной регистрации права 38А<,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ квартира передана ФИО19 Б.М. по Акту приема-передачи.
ДД.ММ.ГГГГФИО19 Б.М. умер.
На дату смерти ФИО19 Б.М. не успел зарегистрировать право собственности на переданную ему квартиру. ФИО19 Л.А. подала заявление о принятии наследства.
В соответствии со справкой нотариуса ФИО19 Л.А. является единственной наследницей первой очереди.
Считает, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ, к ФИО19 Л.А. перешли права на все движимое и недвижимое имущества ФИО19 Б.М., а также все права и обязанности по имеющимся у ФИО19 Б.М. обязательствам, допускающим правопреемство.
Считает, что является стороной по Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО19 Б.М. и Администрацией <,адрес>,.
Администрация <,адрес>, отказалась оформлять указанное Соглашение от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО19 Л.А., в силу чего ее права как правопреемника такой сделки подлежат признанию и защите в судебном порядке, поскольку без такого признания ФИО19 Л.А. лишена возможности зарегистрировать право собственности на квартиру.
Просит суд включить в наследственную массу ФИО19 Б.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности ФИО19 Б.М. по Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО19 Б.М. и Администрацией <,адрес>,, признать за ней право собственности на 2-х комнатную <,адрес>, общей площадью 64,5 кв.м., расположенную по адресу: <,адрес>, порядке наследования по закону.
В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст. 39 ГПК РФ дополнительно просила суд признать действующим Соглашение о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенное между ФИО2 и Администрацией <,адрес>,.
В судебном заседании истец ФИО19 Л.А, ее представитель по доверенности в порядке ст. 54 ГПК РФ исковые требования подержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить.
Ответчик Администрация <,адрес>, по иску ФИО19 Л.А. в лице представителя в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. Ранее в судебном заседании исковые требования ФИО19 Л.А. не признала, обратилась со встречным исковым заявлением к ФИО4, просила признать за Муниципальным образованием <,адрес>, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <,адрес>,, общей площадью 68,0 кв.м, прекратить государственную регистрацию права собственности у ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу <,адрес>, общей площадью 68,0 кв.м.
В обоснование встречных исковых требований Администрация <,адрес>, указала, что Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ№ жилой дом, расположенный по адресу <,адрес>,, признан аварийным и подлежащим сносу. Дом включен в Перечень объектов, подлежащих расселению и сносу в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного <,адрес>, в 2010 г. в рамках реализации Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», утвержденной постановлением администрации <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ№.
Администрация города с декабря 2010 года начала работу с гражданами, проживающими в жилом доме по адресу: <,адрес>, по подбору жилых помещений для переселения.
ФИО19 Б.М. заключил с Администрацией <,адрес>, о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2.1.1. указанного соглашения Администрация города обязуется предоставить ФИО19 Б.М. в собственность, в счет выкупной цены за 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <,адрес>, общей площадью 68,0 кв.м. двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу. <,адрес>,, Мельничная, <,адрес>,, общей площадью 64,5 кв.м.
Согласно Акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГФИО19 Б.М. принял жилое помещение по адресу: <,адрес>,, Мельничная,<,адрес>,, общей площадью 64,5 кв.м..
Со своей стороны Администрация полностью выполнила все свои обязательства, предусмотренные Соглашением. ДД.ММ.ГГГГФИО19 Б.М. умер.
Администрация города и ФИО2 не успели подать документы на государственную регистрацию перехода права собственности жилыми помещениями, расположенными по адресам: <,адрес>,, общей площадью 68,0, <,адрес>,, Мельничная, <,адрес>,, общей площадью 64,5 кв.м. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <,адрес>,.
Полагает у Администрации <,адрес>, возникло право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <,адрес>,4.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО19 Л.А. к Администрации <,адрес>, о включении прав и обязанностей в наследственную массу, признании права собственности объединено
с гражданским делом по иску ФИО19 Т.М к Администрации <,адрес>,, ФИО19 Л.А. о включении квартиры в состав наследственного имущества, о признании принявшей наследства, о признании наследника недостойным.
Истец ФИО3 обратилась в суд иском к Администрации <,адрес>,, ФИО4 просит: включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатную благоустроенную квартиру общей площадью 64,5 кв.м. по адресу: <,адрес>,, признать ее принявшей наследственное имущество после смерти ДД.ММ.ГГГГФИО2 в виде двухкомнатной благоустроенной квартиры общей площадью 64,5 кв.м. по адресу: <,адрес>,, признать ФИО4 недостойным наследником, не имеющим право на получение наследственного имущества после смерти ДД.ММ.ГГГГФИО2 в виде двухкомнатной благоустроенной квартиры общей площадью 64,5 кв.м. по адресу: <,адрес>,.
В обоснование исковых требований ФИО19 Т.М. указала, что в соответствии с Договором на передачу жилых помещений в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ№, зарегистрированному в БТИ Управления коммунального хозяйства <,адрес>, в реестровой книге по<,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ ее родному брату — ФИО2 принадлежала на праве собственности 3-х комнатная квартира общей площадью 68,0 кв.м. по адресу: <,адрес>,.
ДД.ММ.ГГГГФИО2 заключил брак с ФИО4, которая имела в собственности жилое помещение в этом же доме, сдаваемое ею в аренду. Последние годы отношения между ними стали конфликтными. Расторгнуть брак через органы ЗАГСА ФИО19 Л.А. отказалась.
ДД.ММ.ГГГГ ее брат подал заявление мировому судье судебного участка № <,адрес>, о расторжении брака в связи с прекращением брачно-семейных отношений. ДД.ММ.ГГГГ состоялось судебное заседание, и несмотря на то, что ФИО19 Б.М. настаивал на расторжении брака, судом был дан срок для примирения 3 месяца.
Своих детей у ФИО19 Б.М. не было, были очень хорошие отношения с ее сыном ФИО5. ФИО19 Б.М. относился к нему как к сыну. Она и ее сын ФИО19 А.В. постоянно помогали ФИО19 Б.М. Он приезжал к ним в гости и они часто бывали у него. С 2004 г. брат находился на инвалидности, установленной бессрочно. Последние несколько лет, когда ФИО19 Б.М. фактически прекратил брачные отношения с ФИО19 Л.А., она и ее сын помогали ему по ведению домашнего хозяйства, покупали ему продукты, готовили еду, помогали в оплате за квартиру, приобретали для него необходимые лекарства.
ДД.ММ.ГГГГФИО19 Б.М. составил завещание, которым на случай смерти принадлежащую ему на праве собственности квартиру по <,адрес>, завещал ФИО19 А.В. ФИО19 Б.М. не желал, чтобы в случае его смерти наследственное имущество перешло к ФИО19 Л.А.
На основании Постановления мэра <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ№ Администрацией <,адрес>, и ФИО19 Б.М. заключено Соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о выкупе жилого помещения, в соответствии с которым ФИО19 Б.М. в счет выкупной цены жилого помещения по <,адрес>, предоставлена <,адрес>, общей площадью 64,5 кв.м.
Администрация <,адрес>, передала, а ФИО19 Б.М. принял <,адрес>,, о чем был составлен Акт приема-передачи, подписанный сторонами ДД.ММ.ГГГГ. До этого она и ее сын вместе с ФИО19 Б.М. участвовали в выборе и осмотре квартир, предлагаемых Администрацией в связи со сносом дома, помогали перевезти вещи в предоставленную квартиру.
ДД.ММ.ГГГГФИО19 Б.М. умер от полученной закрытой черепно-мозговой травмы. Следственным отделом по <,адрес>,ДД.ММ.ГГГГ возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 111 УК РФ.
Полагает, что к ФИО19 Б.М. в соответствии с Соглашением о выкупе жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенным им с Администрацией <,адрес>,, и фактической передачей <,адрес>,, перешло право собственности на указанную квартиру. Считает, что после смерти ФИО19 Б.М. осталось наследственное имущество в виде 2-х комнатной благоустроенной <,адрес>,, общей площадью 64,5 кв.м. по адресу: <,адрес>,.
После смерти ФИО19 Б.М. она использует для проживания <,адрес>,, пользуется находящимися в ней предметами домашнего обихода, мебелью, вещами, оставшимися после смерти брата. Принимает меры по сохранности квартиры, установила новую дверь в квартиру, новый замок, содержит жилое помещение, проводит его ремонт. Оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Считает, что она фактически приняла наследственное имущество в виде <,адрес>,, поскольку совершила действия, предусмотренные ст. 1153 ГК РФ.
Воспользоваться правами собственника, предусмотренными ст. 209 ГК РФ она не имеет возможности, так как до настоящего времени <,адрес>, находится в муниципальной собственности <,адрес>,. При обращении в Администрацию города по поводу оформления правоустанавливающего документа на квартиру, ей было рекомендовано обратиться в суд. В то же время администрация <,адрес>, не оспаривает законность ее проживания в квартире.
Полагает, что ФИО19 Л.А. наследственное имущество в виде <,адрес>, не принимала. Действий, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ, не совершала.
Брачные отношения между ФИО19 Б.М. и ФИО19 Л.А. фактически были прекращены. Со слов брата ей известно, что ФИО19 Л..А. систематически издевалась над ним, унижала его, оскорбляла и била, в связи с чем полагает, что ФИО19 Л.А. является недостойным наследником и не имеет права на получение наследства.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении требований в полном объеме.
Представитель истца ФИО19 Т.М. по нотариальной доверенности с объемом полномочий в порядке ст. 54 ГПК РФ ФИО23 исковые требования своей доверительницы поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что к ФИО19 Б.М. в соответствии с соглашением о выкупе жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенным ФИО19 Б.М. с администрацией <,адрес>,, и фактической передачей <,адрес>,, перешло право собственности на указанную квартиру. Указанное соглашение является действующим.
Считает, что после смерти ФИО19 Б.М. осталось наследственное имущество в виде 2-х комнатной благоустроенной <,адрес>,, общей площадью 64,5 кв.м. по адресу: <,адрес>,. После смерти ФИО19 Б.М. его родная сестра получила у строителей ключи от кВ. 54 по письму администрации <,адрес>,, использует для проживания <,адрес>,, пользуется находящимися в ней предметами домашнего обихода, мебелью, вещами, оставшимися после смерти брата. Принимает меры по сохранности квартиры, установила новую дверь в квартиру, новый замок, содержит жилое помещение. Оплачивает жилищно-коммунальные услуги. ФИО19 Т.М. фактически приняла наследственное имущество в виде <,адрес>,, поскольку совершила действия, предусмотренные ст. 1153 ГК РФ. Полагает также, что ФИО19 Л.А. является недостойным наследником и не имеет права на получение наследства. Свои возражения изложил в письменном виде (выступления в прениях) которые приобщены к делу.
В судебном заседании истец ФИО19 Л.А. (ответчик по соединенному делу) исковые требования ФИО19 Т.М. не признала, обратилась со встречным исковым заявлением, в котором указала, что на момент открытия наследства за умершим ФИО19 Б.М. она является наследником первой очереди, других наследников первой очереди у ФИО19 Б.М. нет. Ею подано нотариусу Иркутского нотариального округа ФИО24 заявление о выдаче Свидетельства о праве на наследство, т.е. она фактически приняла наследство, в том числе и двухкомнатную благоустроенную квартиру общей площадью 64,5 кв.м. по адресу: <,адрес>,.
Считает, что действия ФИО19 Т.М. по фактическому принятию наследства не делают ее наследником первой очереди. Своими самовольными действиями ФИО19 Т.М. нарушает ее права как наследника первой очереди. ФИО19 Т.М. поменяла входную дверь и препятствует ее вселению в указанную квартиру. ФИО19 Т.М. пользуется совместным имуществом, принадлежащим ей и её покойному мужу ФИО19 Б.М., которое они вместе завезли в указанную квартиру.
На действия ФИО19 Т.М. и ФИО19 А.В. она ДД.ММ.ГГГГ подала заявление в ОП-6 УМВД России по <,адрес>, о привлечении их к уголовной ответственности. В возбуждении уголовного дела отказано.
На момент открытия наследства и принятия его с ее стороны отсутствуют вступившие в законную силу судебные решения, в которых было бы установлено, что она совершила умышленные противоправные действия в отношении наследодателя.
ФИО19 Т.М. и ФИО19 А.В. членами семьи ФИО19 Б.М. не являлись, совместно с ним в <,адрес>, по адресу <,адрес>, не проживали.
ФИО19 Т.М. не приобретала указанную квартиру на основании Договора купли-продажи, мены или каким-либо другим предусмотренным законом способом.
Истец (ответчик по встречному иску) ФИО19 Л.А. просит суд признать ФИО3 не приобретшей право на принятие наследственного имущества, а так же прав и обязанностей за умершим ФИО2, выселить ФИО3 из <,адрес>,, расположенной по адресу <,адрес>,, выселить ФИО5 из <,адрес>,, расположенной по адресу <,адрес>,.
Встречные исковые требования ФИО19 Л.А. поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении, просила удовлетворить.
Представитель истца ФИО25 исковые требования ФИО19 Л.А. поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом дополнений в порядке ст. 39 ГПК РФ. Настаивал на их удовлетворении. Исковые требования ФИО19 Т.М. не признал, приобщил к делу отзыв в письменном виде, доводы которого изложил и поддержал в судебном заседании (л.д.184-189).
В отзыве на исковое заявление Администрации <,адрес>, указал, что заявленные исковые требования ФИО19 Л.А. подлежат удовлетворению одновременно с признанием права собственности ФИО19 Л.А. на квартиру, расположенную по адресу: <,адрес>, выполнением п. 2.2.1 Соглашения о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного администрацией <,адрес>, с ФИО19 Б.М.
Истец (ответчик по встречному иску) ФИО19 Т.М, ее представитель ФИО23 в судебном заседании встречные требования ФИО19 Л.А. не признали, просили отказать в полном объеме.
Ответчик Администрация <,адрес>, (истец по встречному иску) изменила свои исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ предъявив их к ФИО4 и ФИО3, а позднее и к ФИО5. Просит суд вынести решение о государственной регистрации: Соглашения о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией <,адрес>, и ФИО2,
перехода права собственности к Муниципальному образованию <,адрес>, на жилое помещение по адресу: <,адрес>,, общей площадью 68,0 кв.м.,
признать за муниципальным образованием <,адрес>, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <,адрес>,, общей площадью 68,0 кв.м.
Дополнительно в обоснование исковых требований Администрация <,адрес>, указывает, что ст.32 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа с согласия собственника. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
ФИО19 Б.М. заключил с администрацией <,адрес>, о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с данным Соглашением Администрация выкупает у ФИО19 Б.М. 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <,адрес>,, общей площадью 68,0 кв.м. В счет выкупной цены Администрация города обязуется предоставить в собственность ФИО19 Б.М. двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <,адрес>,, Мельничная, <,адрес>,, общей площадью 64,5 кв.м. Согласно акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГФИО19 Б.М. принял жилое помещение по адресу <,адрес>, общей площадью 64,5 кв.м. Со своей стороны Администрация полностью выполнила обязательства по Соглашению. ФИО19 Б.М. не обращался в Администрацию с заявлением о расторжении Соглашения о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ уме<,адрес>, города и ФИО19 Б.М. не успели подать документы на государственную регистрацию перехода права собственности жилыми помещениями, расположенными по адресам <,адрес>,4 общей площадью 68,0 кв.м, и. Иркутск <,адрес>, общей площадью 64,5 кв.м. в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <,адрес>,.
Передача квартир сторонами по Соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ оформляется Договором мены. Согласно ст. 567 ГК РФ по Договору мены каждая сторона обязуется передать другой стороне один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Считает, что Соглашение о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ соответствует ст.ст. 160, 161, 434, 550, 554, 555, 556, 567 ГК РФ, ст. 32 Жилищного Кодекса РФ.
По Соглашению о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация города передала ФИО19 Б.М. квартиру, расположенную по адресу: <,адрес>,, а ФИО19 Б.М. передал Администрации города квартиру, расположенную по адресу: <,адрес>,, поэтому договор мены подлежит государственной регистрации.
Полагает, Соглашение о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям законодательства ст. ст. 50, 160, 554, 558 ч.2 ГК РФ.
ФИО19 Б.М. при подписании Соглашения обладал полномочиями по распоряжению принадлежащей ему на праве единоличной собственности квартирой, расположенной по адресу: <,адрес>,.
В пункте 1.1 и 2.1.1 Соглашения указанны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателям, а именно: адрес, количество комнат, общая площадь, перечислены правоустанавливающие документы, указано, что администрация города предоставляет жилое помещение в счет выкупной цены, т.е. стороны производят обмен квартирами. Администрация города и ФИО19 М.Б. подписали акт приема-передачи квартирами. Переход права собственности на квартиру подлежит государственной регистрации.
Сославшись на ст. ст. 551, п. 3. ст. 165, п. 3 ст. 551 ГК РФ, абз. 3 п. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указала, что право собственности может быть признано только в судебном порядке.
Считает, что у Администрации города возникло право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <,адрес>,.
В судебное заседание представитель ответчика (истца по встречному иску) Администрация <,адрес>, не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без нее, исковые требования поддержала, о чем направила в суд заявление, которое приобщено к делу.
Истец (ответчик по встречному иску) ФИО19 Л.А, ее представитель ФИО25 встречные требования Администрации <,адрес>, не признали, просили отказать в удовлетворении в полном объеме.
Истец по объединенному гражданскому делу (ответчик по встречному иску) ФИО19 Т.М, ее представитель ФИО23 встречные исковые требования не признали, просили отказать в полном объеме.
Третье лицо на стороне ответчика ФИО5 обратился с самостоятельными исковыми требованиями к ФИО19 Л.А, ФИО19 Т.М, Администрации <,адрес>, просил признать за ним право собственности на <,адрес>, в порядке наследования по завещанию. В удовлетворении всех заявленных исковых требований ФИО19 Л.А, ФИО19 Т.М, Администрации <,адрес>, просил отказать в полном объеме, свои возражения в письменном виде приобщил к делу, в которых указал, что ФИО19 Б.М. приходился ему родным дядей. Так как он рос без отца, дядя практически с самого его рождения заботился о нем и участвовал в его воспитании. ФИО19 Б.М. рассказывал ему о проблемах в семье и желании расторгнуть брак с ФИО19 Л..А. Он видел, что его дядя и ФИО19 Л.А. ведут раздельное хозяйство, постоянно конфликтуют. Так как у ФИО16 были материальные затруднения, он и его мать ему помогали, покупали продукты, лекарства, оплачивали счета. От дяди узнал, что ФИО19 Л. А. предлагала ему взять на иждивение ее сына, что позволило бы Демину в дальнейшем претендовать на наследство. В апреле месяце, т.е. незадолго до его смерти, он заметил у ФИО17 повреждения в виде корост на макушке головы. На его вопрос он ответил, что это сделала ФИО19 Л.А. после того, как узнала, что они с ним ездили осматривать новую квартиру, предлагаемую Администрацией Иркутска. В конце 2010 года дядя сообщил ему о намерении составить завещание. ФИО19 Б.М. подал заявление в суд о расторжении брака, поскольку ФИО19 Л.А. отказывалась расторгать брак через органы ЗАГС. В суде им дали три месяца на примирение. ДД.ММ.ГГГГФИО19 Б.М. получил одиннадцать ударов по голове твердым тупым предметом и ДД.ММ.ГГГГ умер в больнице. Когда дядя находился в реанимации, ФИО19 Л. А. не интересовалась его состоянием. Считает, что она не оказала ФИО19 Б.М. своевременную помощь. ДД.ММ.ГГГГ он подал документы для получения наследства нотариусу Метешовой и выдал доверенность своей матери ФИО19 Т.М. на представление интересов по вопросу принятия наследства. Администрация Иркутска выдала ключи от спорного жилого помещения. Они вселились, завезли вещи, установили раковину, новую дверь, произвели мелкий ремонт, оплачивают коммунальные услуги. Считает, что в завещании ясно выражена воля его дяди.
В обоснование самостоятельных требований ФИО19 А.В. указал, что при жизни ФИО19 Б.М. завещал ему квартиру по адресу <,адрес>,.
Завещание удостоверено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Иркутского нотариального округа ФИО29, зарегистрировано в реестре нотариальных действий за №.
На момент смерти ФИО19 Б. М. указанное завещание не отменено и не изменено.
Наследство после смерти ФИО19 Б. М. им принято путем подачи нотариусу по месту смерти наследодателя заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.К моменту смерти квартира по адресу <,адрес>, принадлежала ФИО19 Б.М. и является его наследственным имуществом.
Считает, что право собственности на указанную квартиру при жизни ФИО19 Б. М. не прекращено в связи с подписанием им ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией <,адрес>, о выкупе жилого помещения.
Указанный договор является незаключенным, в связи с чем, никаких прав и обязанностей у сторон не создал, право собственности Администрации <,адрес>, на указанную квартиру не возникло, так как не зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Данный довод основан им на положениях ст.ст. 433 п.3, 164 п. 1, 131 п. 1, 567 п. 2, 551 п. 1 ГК РФ. Принимая во внимание, что Соглашение о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по своей сути является договором мены, который не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по смыслу п. 2 ст. 433 ГК РФ следует признать указанное Соглашение незаключенным.
При таких обстоятельствах права и обязанности сторон по указанному договору не возникли.
При этом в силу п. 2 ст. 551 ГК РФ исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
В соответствии со ст.ст. 131, 223, 251, 551, 570 ГК РФ переход права собственности к каждой из сторон договора мены подлежит государственной регистрации.
Фактические обстоятельства данного спора свидетельствуют о том, что право собственности на квартиру по адресу <,адрес>, Администрации <,адрес>, не перешло, так как данный переход не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Все изложенное означает, что <,адрес>, к моменту смерти ФИО19 Б. М. являлась его собственностью.
Принимая во внимание факт смерти ФИО19 Б.М., наличие у него наследственного имущества к моменту смерти — <,адрес>, в <,адрес>,, учитывая то обстоятельство, что он является наследником ФИО19 Б. М. по завещанию, наследство после смерти ФИО19 Б. М. им принято, имеются все основания для признания за ним права собственности на указанную квартиру.
Право завещать свое имущество ограничивается правом на обязательную долю в наследстве.
В силу возраста ответчик ФИО19 Л.А. — супруга ФИО19 Б. М., его наследник первой очереди, является нетрудоспособной, в следствие чего, у нее имеется право на обязательную долю. Вместе с тем, считает, что ФИО19 Л. А. является недостойным наследником, она не вправе наследовать имущество ФИО19 Б. М.
В судебное заседание третье лицо ФИО19 А.В. не явился, просил рассмотреть дело без него, о чем представил заявление, которое приобщено к делу.
Представитель третьего лица по доверенности в порядке ст. 54 ГПК РФ ФИО26 исковые требования ФИО19 А.В. поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.
Исковые требования ФИО19 Л.А., встречные исковые требования Администрации <,адрес>, не признала, просила отказать в полном объеме, о чем представила отзыв в письменном виде, который приобщен к делу.
Возражая против удовлетворения исковых требований ФИО19 Л.А, встречных исковых требований Администрации <,адрес>, пояснила, что принимая во внимание, что Соглашение о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по своей сути является договором мены, который не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по смыслу п. 2 ст. 433 ГК РФ следует признать указанное Соглашение незаключенным. При таких обстоятельствах права и обязанности сторон по указанному договору не возникли, а, следовательно, не могут быть предметом наследования. Сама <,адрес>, не может быть предметом наследования после смерти ФИО19 Б.М, так как не являлась его собственностью на момент смерти.
Фактические обстоятельства данного спора свидетельствуют о том, что право собственности на квартиру по адресу <,адрес>, Администрации <,адрес>, не перешло, так как данный переход не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, полагает, что <,адрес>, к моменту смерти ФИО19 Б. М. являлась его собственностью.
При таких обстоятельствах нет оснований для удовлетворения встречного иска Администрации <,адрес>, о признании за ней права собственности на указанную квартиру.
В сложившихся обстоятельствах, имея необходимость выкупить указанную квартиру, Администрация <,адрес>, должна заключить соответствующий договор с ФИО19 А.В. как с ее новым собственником, по которому предоставить ему взамен выкупаемого другое жилое помещение.
В ходе судебного разбирательства, третье лицо с самостоятельными требованиями ФИО19 А.В. в порядке ст. 39 ГПК РФ дополнил исковые требования, просил признать незаключенным Соглашение о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО19 Б.М. и Администрацией <,адрес>,. Также уточнил правовые основания иска, указав, что наряду с приведенными нормами, а также на основании ст. 558 ГПК РФ, в силу которой договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
В судебном заседании представитель третьего лица по доверенности Киселева дополненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Согласно заключения ФИО1<,адрес>, в лице ФИО1ФИО22, требования ФИО19 А.В. подлежат удовлетворению в части. Все заявленные требования ФИО19 Л.А, ФИО19 Т.М, Администрации <,адрес>, удовлетворению не подлежат в полном объеме.
Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчика Администрации <,адрес>,, третьего лица на стороне ответчика с самостоятельными требованиями ФИО19 А.В.
Выслушав объяснения сторон, участников, их представителей, заключение ФИО1, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, материалы гражданского дела № по иску ФИО2 к ФИО4 о расторжении брака, материалы уголовного дела № возбужденного ДД.ММ.ГГГГ по факту обнаружения трупа ФИО19 Б.М по признакам ч.4 ст. 111 УК РФ, обозрев фотоальбом семьи ФИО19, амбулаторную карту больного ФИО19 Б.М. ДД.ММ.ГГГГг.р, суд приходит к следующим выводам.
Принимая решение, суд руководствуется ст. 56 и ст. 196 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Принимая решение, суд указывает доказательства, на которых основаны выводы суда об установленных обстоятельствах, доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства (ст. 198 ГПК РФ).
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Согласно пункту 1 статьи6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
Статья46 (часть 1) Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.
В силу статьи17 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право на судебную защиту, как относящееся к основным, неотчуждаемым правам и свободам человека, признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, что предполагает наличие конкретных гарантий, которые позволяли бы реализовать его в полном объеме и обеспечить эффективное восстановление в правах посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Спорные отношения являются наследственными и регулируются нормами Гражданского кодекса РФ раздел V, части третьей, введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» Часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V Наследственное право применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие. Правила об обязательной доле в наследстве, установленные частью третьей Кодекса, применяются к завещаниям, совершенным после ДД.ММ.ГГГГ (ст. 8 Закона).
Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судом достоверно установлено и не оспорено сторонами, участниками, что ФИО19 Б.М. и ФИО19 Л.А. состояли в браке, совместно проживали по адресу <,адрес>,, где были зарегистрированы. Совместных детей не имели. Жилой дом по адресу <,адрес>, был признан аварийным подлежащим сносу, поэтому жильцы подлежали расселению. Собственником <,адрес>, на 2011г. являлся ФИО19 Б.М. на основании договора приватизации 1993<,адрес>, квартиру ФИО19 Б.М. ДД.ММ.ГГГГ завещал племяннику ФИО19 А.В. Одновременно ФИО19 Б.М. ДД.ММ.ГГГГ подписал с Администрацией <,адрес>, мены его <,адрес>,, а также акт приема-передачи. ФИО19 Б.М. умер ДД.ММ.ГГГГ от полученных тяжких телесных повреждений в связи с чем, было возбуждено уголовное дело по признакам ст. 111 УК РФ. Его жена и племянник обратились к нотариусу в предусмотренный законом срок с заявлением о вступлении в наследство, однако свидетельство о праве на наследство ими не получено из-за спора с Администрацией <,адрес>, с которой ФИО19 Б.М. при жизни подписал Соглашение мены своей квартиры.
Изложенные обстоятельства подтверждаются доводами сторон, участников изложенными в исковых заявлениях, объяснениях данных в суде, письменными доказательствами:
Соглашением о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного Администрацией <,адрес>, и ФИО19 Б.М, по условиям которого Администрация <,адрес>, на основании постановления администрации <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ№ выкупает у ФИО19 Б.М. 3-хкомнатную <,адрес>, общей площадью 68,0 кв.м., расположенной по адресу: <,адрес>,, квартира принадлежит ФИО19 Б.М. на основании Договора на передачу жилых помещений в собственность граждан за № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ Управления коммунального хозяйства и записан в реест<,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 2.1. Соглашения Администрация обязуется предоставить ФИО19 Б.М. в собственность, в счет выкупной цены за 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <,адрес>, общей площадью 68,0 кв.м. квартиру, расположенную по адресу. <,адрес>,, Мельничная, <,адрес>,, общей площадью 64,5 кв.м.
На момент заключения Соглашения жилое помещение по адресу. <,адрес>,, Мельничная, <,адрес>,, общей площадью 64,5 кв.м. является муниципальной собственностью <,адрес>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права 38А<,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (п. 2.1.1 Соглашения).
Согласно п. 2.2. Соглашения, Гражданин обязуется передать Администрации жилое помещение по адресу: <,адрес>, общей площадью 68,0 кв.м. по Акту приема-передачи и освободить указанное жилое помещение, в том числе, от находящихся принадлежащих ему предметов и иного имущества не позднее, чем через две недели после перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <,адрес>, (п. 2.2.1. Соглашения).
Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Администрация в лице ФИО27 передала, а ФИО19 Б.М. принял 2-х комнатную квартиру благоустроенную <,адрес>, общей площадью 64,5 кв.м. по адресу: <,адрес>,.
Заключением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № от ДД.ММ.ГГГГ, деревянный жилой дом по адресу: <,адрес>, с физическим износом 64% признан аварийным и подлежащим сносу.
По сообщению МУП «БТФИО28» от ДД.ММ.ГГГГ№, собственником объекта недвижимого имущества по адресу: <,адрес>, — 4 до ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО2 на основании Договора на передачу жилых помещений в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, №.
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ№, копией Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 38А<,адрес>, подтверждается, что Правообладателем квартиры по адресу: <,адрес>,, кВ. 54 является Муниципальное образование <,адрес>,.
Согласно Договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 Б.М, является собственником жилого помещения, находящегося на 2 этаже 2-х этажного деревянного дома, состоящего из 3-х комнат общей площадью 68,00 кв.м., в том числе жилой 40,50 кв.м., по адресу: <,адрес>,.
Согласно Свидетельству о заключении брака серии 1-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2ДД.ММ.ГГГГг.р. и Дёминой ФИО4ДД.ММ.ГГГГг.р. заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена актовая запись за №.
После заключения брака мужу и жене присвоены фамилии: ФИО19, ФИО19.
Согласно Справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Южным Управлением ЖКС ФИО19 Б.М.ДД.ММ.ГГГГг.р. по день смерти был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <,адрес>,4, вместе с ним по настоящее время зарегистрирована ФИО4ДД.ММ.ГГГГг.р. с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно Свидетельству о смерти серии 11-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <,адрес>,, о чем составлена актовая запись №.
ФИО2 и ФИО3 являются родными братом и сестрой, что сторонами в суде не оспаривалось и в силу ст. 68 ГПК РФ доказыванию не подлежит, вместе с тем подтверждается Свидетельством о рождении:
ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ<,адрес>, родителями указаны: мать ФИО6, отец ФИО7, что подтверждается Свидетельством о рождении выданное повторно ДД.ММ.ГГГГ 11-СТ №, актовая запись о рождении №.
ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ<,адрес>,, родителями указаны: мать ФИО6, отец ФИО7, что подтверждается Свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ СМ №, актовая запись о рождении №.
Из материалов гражданского дела № по иску ФИО19 Б.М. к ФИО19 Л.А. о расторжении брака усматривается, что ФИО19 Б.М. обращался с исковым заявлением к мировому судье по 3 судебному участку <,адрес>, с заявлением о расторжении брака. Заявление подано ДД.ММ.ГГГГ в обоснование которого указал, что детей совместных не имеют, споров о разделе имущества нет, совместная жизнь с ответчиком не сложилась, брачно-семейные отношения прекратились, фактически семья распалась год назад, совместное хозяйство не ведется, ответчик расторгать брак в органах ЗАГС не желает.
Определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ответчика ФИО19 Л.А, которая исковые требования не признала, супругам предоставлен срок для примирения на три месяца до ДД.ММ.ГГГГ Производство по делу прекращено в связи со смертью ФИО19 Б.М. Определением от ДД.ММ.ГГГГ
Из ответа нотариуса ФИО29 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что к имуществу ФИО19 Б.М. заведено наследственное дело № по заявлению о принятии наследства по Завещанию от ФИО19 А.В, засвидетельствованного ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, о принятии наследства на обязательную долю в наследстве ФИО19 Л.А. – супруги наследодателя, засвидетельствованного ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.
Завещание ФИО19 Б.М, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № на сегодняшний день не отменено и не изменено. Завещание, удостоверенное другим нотариусом, не подавалось. В связи с тем, что из Администрации <,адрес>, поступило письмо о том, что ФИО19 Б.М. получил в счет выкупной цены за квартиру, расположенную по адресу: <,адрес>, (завещанную) другую квартиру, выдача Свидетельства о праве на наследство по завещанию приостановлена. Наследственное дело не окончено.
Нотариус ФИО29 просила рассмотреть дело без ее участия, направила в адрес суда копию наследственного дела №г. к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое подтверждает сведения, что ФИО19 А.В. является наследником по Завещанию к имуществу ФИО19 Б.М. на квартиру, расположенную по адресу: <,адрес>, – 4, а нетрудоспособная по возрасту супруга наследодателя ФИО19 Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве в соответствии со ст. 1149 ГК РФ, а также наследником 1-й очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.
Данные обстоятельства стороны не оспаривали, они подтверждаются наследственным делом №г:
Заявлением ФИО19 А.В. от ДД.ММ.ГГГГ, Заявлением ФИО19 Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ, Завещанием ФИО19 Б.М. от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО2ДД.ММ.ГГГГг.р. на случай своей смерти завещал принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу <,адрес>,ФИО5ДД.ММ.ГГГГг.р, подписанным ФИО19 Б.М. и нотариально заверенным, Письмом Администрации <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ№.
Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматриваются технические характеристики квартиры по адресу: <,адрес>, общей площадью 64,5 кв.м, действительная инвентаризационная стоимость в ценах 2010г. составила 806060 рублей.
Суд принял и оценил данные письменные доказательства как достоверные, так как они не противоречат требованиям ст. 71 ГПК РФ, другим исследованным доказательствам по делу.
Дела, возникающие из наследственных правоотношений, связаны с переходом имущественных прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства от наследодателя к наследникам.
Согласно ч. 2. ст. 218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с нормами части третьей Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1110 ГК РФ), наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (статьи 1111 ГК РФ),
в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ), наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ), днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ),
к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ),
не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали, либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию, либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке (ст. 1117 ГК РФ),
Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (ч.1, 5 ст. 1118 ГК РФ).
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ,
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149 ГК РФ), Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания (ст. 1119 ГК РФ), Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем, Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний (ст. 1120 ГК РФ).
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 ГК РФ (пункт 1 статьи 1141 ГК РФ),
если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (статья 1142 ГК РФ), для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1, 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ), принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (статья 1153 ПС РФ), наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ), если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано — к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях (ст. 1156 ГК РФ).
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом2статьи1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ(п.36 Постановления Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ).
Сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями о сроках. Течение сроков принятия наследства, установленных статьей1154 ГК РФ, согласно статье191 ГК РФ начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства: на следующий день после даты открытия наследства. Согласно пункту3статьи192 ГК РФ срок принятия наследства истекает в последний месяц установленного статьей1154 ГК РФ шести- или трехмесячного срока в такой же по числу день, которым определяется его начало, — день открытия наследства, день окончания срока принятия наследства, установленного пунктом1статьи1154 ГК РФ.
Рассматривая требования ФИО19 Л.А. к Администрации <,адрес>,, о включении в наследственную массу ФИО19 Б.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. права и обязанности ФИО2 по Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО19 Б.М. и Администрацией <,адрес>,, признании за ней права собственности на 2-х комнатную <,адрес>, общей полезной площадью 64,5 кв.м., расположенную по адресу: <,адрес>, порядке наследования по закону, признании действующим Соглашения о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО19 Б.М. и Администрацией <,адрес>,, суд не находит оснований для удовлетворения по следующим основаниям.
Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения (ч.6 ст.32 ЖК РФ). По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
С учетом изложенного, при определении порядка обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при сносе дома, суд вправе руководствоваться положениями ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Жилой дом, в котором находилась принадлежащая ФИО19 Б.М. квартира, в соответствии с Заключением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу, дом включен в перечень объектов, подлежащих расселению и сносу в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда <,адрес>, в 2010 г.» в рамках реализации Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства», утвержденной постановлением администрации <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ№, в связи с чем, взамен занимаемого жилого помещения в счет выкупной цены за изымаемое жилое помещение администрацией <,адрес>,ФИО19 Б.М. по его выбору предоставлено жилое помещение по адресу: <,адрес>, общей площадью 64,5 кв.м. В связи с чем, ФИО19 Б.М. и Администрацией <,адрес>, подписано Соглашение о выкупе жило помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <,адрес>,ФИО19 Б.М. передано жилое помещение по адресу: <,адрес>,.
Оценивая указанное Соглашение, суд приходит к выводу о том, что между ФИО19 Б.М. и Администрацией фактически было достигнуто соглашение о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого в счет выкупной цены на условиях договора мены квартир.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности ст. 307 ГК РФ.
Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (ч.3 ст. 433 ГК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 567 ГК РФ, по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны одно жилое помещение в обмен на другое. К договору мены применяются правила купли-продажи, при этом, каждая сторона признается продавцом жилого помещения, которое она обязуется передать, и покупателем жилого помещения, которое она обязуется принять в обмен. Если договором мены не оговорено иное, то цены обмениваемых жилых помещений предполагаются равными. В случае, когда в соответствии с договором мены, обмениваемые жилые помещения признаются неравноценными, сторона, обязанная передать жилое помещение, цена которого ниже цены жилого помещения, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать жилое помещение, если иной порядок не предусмотрен договором.
В силу пункта 1 ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 2 ст. 558 ГК РФ, договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Требования истца ФИО19 Л.А. основаны на том, что являясь наследницей первой очереди, к ней перешли права на движимое и недвижимое имущество ФИО19 Б.М., а также все права и обязанности по имеющимся у ФИО19 Б.М. обязательствам. Ее право на квартиру по адресу: <,адрес>, возникло в силу того, что все обязательства по Соглашению о выкупе жило помещения выполнены в полном объеме, а государственная регистрация права собственности не была проведена по независящим от сторон обстоятельствам.
Вместе с тем, Соглашение о выкупе жилого помещения в установленном Федеральным законом О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним порядке зарегистрировано не было. Квартира (п. 2.2. Соглашения), по адресу: <,адрес>, общей площадью 68,0 кв.м. по Акту приема-передачи не освобождена и не передана Администрации <,адрес>, не позднее, чем через две недели после перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <,адрес>, (п. 2.2.1. Соглашения).
Доводы истца о том, что условия Соглашения о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ сторонами выполнены, <,адрес>, приема-передачи, не могут быть приняты в качестве бесспорных доказательств, обосновывающих заявленные исковые требования и основанием для удовлетворения иска.
Установленное пунктом 1 статьи 551 ГК РФ правило о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость и норма о том, что такое право у приобретателя возникает с момента регистрации прав на нее (пункт 2 статьи 223 Кодекса), применяются, если иное не установлено законом.
Согласно ст.570 ГК РФ, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами, если иное не предусмотрено законом или договором.
При наличии двух диспозитивных норм, каждая из которых устанавливает самостоятельный порядок возникновения прав собственности на недвижимость, отдается предпочтение норме, осуществляющей специальное регулирование.
Поскольку ст. 223 ГК РФ устанавливает, что право собственности у приобретателя имущества, подлежащего государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, а указанная статья по отношению к статье 570 ГК РФ является специальной, то для каждой стороны по договору мены моментом перехода права собственности при обмене недвижимым имуществом является регистрация ею прав на полученную недвижимость.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что Соглашение о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано в установленном законом порядке, квартиры фактически на ДД.ММ.ГГГГ не переданы, суд приходит к обоснованному выводу о том, что данное Соглашение является незаключенным (недействующим), вследствие чего обязанности ФИО19 Б.М. при жизни в отношении <,адрес>, и права в отношении <,адрес>, не возникли.
Поскольку у наследодателя ФИО19 Б.М. законных прав и обязанностей по Соглашению на Квартиру по <,адрес>,/ 2 <,адрес>, не возникло, поэтому они не могут быть предметом наследования и не могут быть включены в наследственную массу.
Таким образом, не подлежат удовлетворению требования истца ФИО19 Л.А. о включении в наследственную массу ФИО19 Б.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. прав и обязанностей ФИО2 по Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО19 Б.М. и Администрацией <,адрес>,, признании за ней права собственности на 2-х комнатную <,адрес>, общей полезной площадью 64,5 кв.м., расположенную по адресу: <,адрес>, порядке наследования по закону, признании действующим Соглашения о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО19 Б.М. и Администрацией <,адрес>,.
Поскольку достоверно установлено, что ФИО19 Л.А. никаких прав на квартиру по <,адрес>, 2 <,адрес>, не имеет, квартира не является объектом наследования, соответственно она не вправе требовать восстановления каких-либо нарушенных прав ее в отношении данного имущества со стороны ФИО19 Т.М. и ФИО19 А.В, так как не возникшие права не могут быть нарушены.
Поэтому суд приходит к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований ФИО19 Л.А. к ФИО19 Т.М, ФИО19 А.В. о признании не приобретшей права на принятие наследственного имущества, за умершим ФИО19 Б.М, выселении ФИО19 А.В и ФИО19 Т.М. из <,адрес>, расположенной по адресу <,адрес>,.
Собственником названной квартиры является Муниципальное образование, которое вправе была предъявить данный иск, однако таких требований заявлено не было.
Разрешая встречные исковые требования Администрации <,адрес>,, суд приходит к следующему.
В обоснование требований о государственной регистрации Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ истец по встречному иску администрация <,адрес>, ссылается на то обстоятельство, что за ней возникло право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <,адрес>,, полагая, что сделка совершена в надлежащей форме. Администрация полностью выполнила все свои обязательства, предусмотренные Соглашением, а другая сторона уклоняется от регистрации сделки, в связи с чем право собственности на основании ст. 165 ГК РФ и ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» может быть признано только в судебном порядке.
В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Следовательно, в соответствии с требованиями статей 131 и 551 Гражданского кодекса РФ — переход права собственности на недвижимые вещи по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Статьями 164 и 558 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Та же позиция изложена в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, в случае если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести Решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
В соответствии со ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании Решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.
Таким образом, законодатель предусмотрел способ защиты нарушенного права в случае уклонения стороны от государственной регистрации сделки и перехода права собственности — вынесение судом решения о государственной регистрации сделки и перехода права собственности.
Соглашение о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ФИО19 Б.М. и Администрацией <,адрес>, не прошло государственную регистрацию. Однако отсутствие регистрации сделки не вытекает из факта уклонения ФИО19 Б.М. от ее регистрации, поскольку ни одна из сторон от государственной регистрации сделки не уклонялась. Препятствием для подачи документов на государственную регистрацию Соглашения о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на жилые помещения явилась смерть ФИО19 Б.В.
Таким образом, норма права, на которой сторона основывает свои требования, не применима в данных правоотношениях, других предусмотренных законом оснований для регистрации данной сделки не имеется и ответчиком (истцом по встречному иску) Администрацией <,адрес>, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не приведено и не представлено.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, на основании статей 58, 1110 и 1112 ГК Российской Федерации обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК Российской Федерации) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.
Поскольку Соглашение о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в силу п. 3 ст. 433 ГК РФ является незаключенным, у ФИО19 Б.М. не возникло прав и обязанностей по указанной сделке, то данное требование к наследникам также не может быть предъявлено.
Анализ представленных доводов Администрации <,адрес>,, представленных ею доказательств, свидетельствует, что в удовлетворении требований Администрации <,адрес>, о государственной регистрации: соглашения о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией <,адрес>, и ФИО19 Б.М, перехода права собственности к Муниципальному образованию <,адрес>, на жилое помещение по адресу <,адрес>, общей площадью 68,0 кв.м, признании за Муниципальным образованием <,адрес>, права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <,адрес>, общей площадью 68,0 кв.м., прекращении государственной регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <,адрес>,, общей площадью 68,0 кв.м., надлежит отказать в полном объеме.
При разрешении требований истца ФИО19 Т.М. по объединенному иску, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что спорная квартира по адресу: <,адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ№, копией Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 38А<,адрес>, не является объектом имущественных прав наследодателя ФИО19 Б.М..
Настаивая на удовлетворении исковых требований о включении в состав наследственного имущества ФИО19 Б.М, умершего ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатной благоустроенной квартиры по адресу <,адрес>,, признании принявшей наследственное имущество после смерти ФИО19 Б.М. в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 64,5 кв.м. по адресу: <,адрес>,,- истец ФИО19 Т.М. пояснила, что после смерти ФИО19 Б.М. она использует для проживания <,адрес>,. Она пользуется находящимися в ней предметами домашнего обихода, мебелью, вещами, оставшимися после смерти брата. Принимает меры по сохранности квартиры, установила новую дверь в квартиру, новый замок, содержит жилое помещение, проводит его ремонт. Оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Следовательно, она фактически приняла наследственное имущество в виде <,адрес>,, поскольку совершила действия, предусмотренные ст. 1153 ГК РФ.
В подтверждение доводов представила квитанции об оплате коммунальных услуг и электроэнергии по адресу: <,адрес>,, письмо отдела и учета и предоставления жилья администрации <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ№-ж-307/11, адресованное ООО «Строй-Траст» о выдаче ключей на жилое помещение по <,адрес>,ФИО3, действующей на основании доверенности от ФИО5. Данные письменные документы приняты и оценены судом как допустимые и относимые в силу ст. 71 ГПК РФ.
Между тем, данные доводы не являются основанием для удовлетворения исковых требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод, или законных интересов.
По смыслу действующего гражданского процессуального законодательства истцом является лицо, чьи права нарушены ответчиком. Другими словами, истец – это лицо, являющееся носителем материального права.
Брак между ФИО19 Б.М. и ФИО19 Л.А. не был расторгнут. Таким образом, ФИО19 Л.А. как супруга является наследником первой очереди по закону и наследником, имеющая право на обязательную долю в наследстве, а ФИО19 А.В. — наследником по завещанию. Родная сестра ФИО19 Т.М. является наследником второй очереди, и могла претендовать на наследство по закону только при отсутствии наследников первой очереди.
Поскольку ФИО19 Т.М. не является наследником к имуществу ФИО19 Б.М. ни по закону, ни по завещанию, кроме того двухкомнатная квартира по <,адрес>, не является наследственным имуществом, ее права и законные интересы в отношении спорной квартиры по <,адрес>,, не могут быть нарушены, а она не имеет правовых оснований заявлять вышеназванные требования.
Учитывая изложенное, а также и то, что спорная квартира не подлежит включению в наследственную массу, не является объектом наследственных прав, поскольку отнесена к муниципальному жилому фонду, действия ФИО19 Т.М., в отношении квартиры не могут расцениваться как действия, свидетельствующие о принятии наследства, поэтому суд пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО19 Т.М. в части включения квартиры по <,адрес>, состав наследственного имущества, признании ФИО19 Т.М. принявшей наследственное имущество после смерти ФИО19 Б.М. квартиры общей площадью 64,5 кв.м. по адресу <,адрес>,/ 2 <,адрес>,.
Требования ФИО19 Т.М. о признании ФИО19 Л.А. недостойным наследником, суд также находит необоснованными, исходя из следующего.
В соответствии с требованиями ст. 1117 ГК РФ, не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество. Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.
По смыслу действующего законодательства недостойными признаются две категории наследников: наследники, которые не имеют права наследовать, и наследники, отстраненные судом от наследования.
Противоправные действия в отношении наследодателя или кого-либо из наследников могут быть только умышленными. Неосторожные действия наследника, повлекшие, например, смерть наследодателя, не служат препятствием для призвания к наследству.
Для отнесения наследника к числу недостойных мотив совершенных им действий не имеет значения. Противоправные действия должны способствовать, т.е. являться причиной призвания недостойного наследника или других лиц к наследованию или увеличению причитающейся ему или другим лицам доли наследства.
Наследник признается недостойным независимо от того, совершал ли он противоправные действия в своих интересах или в интересах других наследников.
Отстраняются судом от наследования лица, злостно уклонявшиеся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя, в том числе обязанностей по содержанию наследодателя, которое возникает у наследника в силу алиментного обязательства.
Законом также предусмотрено второе основание отстранения от наследования, для которого необходим признак злостного уклонения от выполнения лежавших на нем в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
Факт злостного уклонения наследника от выполнения обязанностей по содержанию наследодателя может подтверждаться приговором суда, решением суда об ответственности за несвоевременную уплату алиментов и другими доказательствами.
В обоснование требований о признании ФИО19 Л.А. недостойным наследником, ФИО19 Т.М. пояснила, что брачные отношения между ФИО19 Б.М. и ФИО19 Л.А. фактически были прекращены, семья распалась в начале 2010 года. Материально ФИО19 Л.А. ее брату, который был инвалидом, не помогала, не ухаживала за ним, лекарств ему не приобретала. Со слов брата ей было известно, что ФИО19 Л.А. систематически издевалась над ним, унижала его, оскорбляла и била. При этом, она сама, и ее сын видели синяки у брата, были свидетелями конфликтов между ним и ФИО19 Л.А. Совершая противоправные действия против ФИО19 Б.М, ФИО19 Л.А, запугивая его, добивалась того, чтобы брат взял на иждивение ее сына Демина Сергея, который в случае смерти ФИО19 Б.М. мог бы претендовать на его наследство. ДД.ММ.ГГГГ, когда ФИО19 Б.М, умирал от полученной закрытой черепно-мозговой травмы, ФИО19 Л.А., находясь в квартире, не приняла своевременных мер по оказанию ему помощи, оставив его в беспомощном состоянии. Когда брат лежал в больнице, состоянием здоровья не интересовалась.
В обоснование данных доводов ФИО19 Т.М. ссылалась на материалы уголовного дела, а также показания свидетелей: ФИО8, ФИО9, ФИО30, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15
Так, свидетель ФИО8 показала, что приходится двоюродной сестрой ФИО19 Т.М. Отношения в последние полгода межу ФИО19 Л.А. и ФИО19 Б.М. ухудшились, питание отдельное, совместное хозяйство не велось. ФИО19 Л.А. в жизни ФИО19 Б.М. не участвовала. ФИО19 Б.М. жил в одной комнате, ФИО19 Л.А. в другой, ее сын Сергей — в третьей. ФИО19 Б.М. сам пришел к решению о разводе, подал заявление в ЗАГС. ФИО19 Л.А. не хотела разводиться, поэтому подал исковое заявление в суд. Ей известно, что ФИО19 Б.М. написал завещание на ФИО5, которого помогал воспитывать ФИО19 Т.М. ФИО19 А.В. приезжал к ФИО19 Б.М., один раз в неделю они ездили на «оптовку», следил, чтобы он ходил в парикмахерскую. В больницу ФИО19 Б.М. поступил в тяжелом состоянии, с черепно-мозговой травмой. В больнице им сообщили, что ФИО19 Б.М. уме<,адрес>, забрать из морга ФИО19 Б.М., необходим был его паспорт. Они с ФИО5 в квартире искали его паспорт, все остальные документы были у ФИО19 Т.М. Они долго не могли найти паспорт, пригласили соседа Кустова, он предложил им посмотреть за ковром, там и нашли паспорт.
Свидетель ФИО9 суду показала, что приходится двоюродной сестрой ФИО19 Т.М. Отношения между ФИО19 Б.М. и ФИО19 Л.А. резко ухудшились с приездом сына ФИО4. Она помогла ФИО19 Б.М. составить исковое заявление мировому судье о расторжении брака. ФИО19 Б.М. хотел расторгнуть брак. Сказал что жить невозможно, опасается за свою жизнь. ФИО19 Л.А. просила в суде примирения. В 2010г. все документы ФИО19 Б.М. перевез к сестре ФИО19 Т.М., он опасался за свою жизнь в связи с приездом сына ФИО19 Л.А. Сергея. Опасаясь за свою жизнь, ФИО19 Б.М. написал завещание на племянника ФИО19 А.В. Отношения были между ФИО19 Б.М., ФИО19 А.В., ФИО19 Т.М. очень хорошие, они помогали ему финансово.
Свидетель ФИО10 суду показал, что знает ФИО5 с 1991 г., вмести учились в институте, знает его маму, жену, встречались, когда они приходили в гости к ФИО19 Т.М. С ФИО19 был Б.М. знаком с 1996г, в квартире был один раз. О смерти ФИО19 Б.М. узнал, когда, он умер. ФИО5 примерно за месяц сказал, что у ФИО19 семейная жизнь не ладится, что они ходили в суд и им дали срок на примирение, ФИО11 дней через десять сказал, что ФИО19 Б.М. сильно избили. Примерно через полгода ФИО5 с мамой пошли в управляющую компанию и по завещанию получили ключи. ФИО19 А.В. попросил его помочь перевести вещи: холодильник, стол и два матраса, он работал на машине (на грузовике), в ноябре месяце. У тещи ФИО5 они забрали холодильник, а у тети ФИО18 забрали стол. Квартира находится в предместье Марата, недалеко от Ангары, вещей там никаких не было. Сейчас установлена новая входная дверь. В квартире из вещей ничего не было. На кухне была мойка, в ванной комнате — ванная, на кухне – плита. Перевозили вещи в ноябре 2011г. ФИО18 взял машину на работе, была суббота. Со слов ФИО5 знал, что у ФИО19 Б.М. проблемы в семье. Все началось с того, что дом, в котором жил ФИО19 Б.М. сносили и дали новую квартиру. ФИО11 говорил, что ФИО19 будут разводиться. Им дали отсрочку три месяца. Месяца за три появился такой разговор.
Свидетель ФИО12 суду показала, что отношения с ФИО19 Л.А. соседские, знает ФИО19 Т.М., ФИО19 А.В. знает с 12 лет. Никаких отношений ни с кем нет. В тот день была плохая погода, их отпустили пораньше с работы часов в пять – шесть, она пришла домой, свет отключили, прилегла. Проснулась от того, что дверь ФИО19 Б.М. выламывали. Вскоре дверь открылась, она услышала грохот, после этого — тишина, ее муж говорил, что ФИО19 Л.А. стучала со двора, ФИО11 она позвонила Кустову, он открыл входную дверь и она услышала грохот. Квартира ФИО19 Б.М. находится над их квартирой. Раньше года три назад к ФИО19 Б.М. ходили мужики, ФИО11 ходила подруга ФИО19 Л.А., года три назад перестала ходить. Она периодически видела ФИО19 Т.М., ФИО19 А.В. После того, как приехал сын ФИО19 Л.А. года 1,5 назад, ФИО19 Б.М. осунулся, стал не ухоженный, так как ранее он ходил чистенький, опрятный. Когда у них было распределение, она спросила у ФИО19 Б.М., когда будут переезжать, он ответил, что ФИО19 Л.А. сама по себе, он сам по себе. Милиция не приезжала, был разговор с соседкой, ФИО19 Л.А. говорила, что она живет сама по себе, ФИО19 Б.М. сам по себе. На Мельничной бывает, делает ремонт, видит ФИО19 Т.М., ФИО19 А.В. После того, как они стали жить вместе, ФИО19 Б.М. стал ходить опрятный. Известно, что ранее ФИО19 Б.М. работал во втором Иркутске с газовыми печками. Сама ФИО19 Л.А. говорила, что у ФИО17 удалили часть легкого. Часто в их квартире была ходьба, борьба, какой-то крик.
Свидетель ФИО13 суду показала, что знает ФИО19 Л.А., ФИО19 Т.М., ФИО19 А.В. Со всеми нормальные отношения, ссоры были с ФИО19 Л.А., но давно, после смерти ФИО19 Б.М., ФИО19 Л.А. не здоровается. Однажды Она пригласила ФИО19 Л.А. с ФИО19 Б.М. к себе на день рождения. Сама она у них была раза три. Когда только начали жить, ФИО19 Б.М. преобразился. После того, как приехал сын ФИО19 Л.А., они не стали ходить вместе. ФИО19 Б.М. осунулся, похудел, побледнел. Сын проживал у ФИО19 Б.М., а свою квартиру сдавали квартирантам. Когда она была в гостях у ФИО19 Л.А., она сама говорила, что вот ее комната, вот комната ФИО19 Б.М. ФИО19 Л.А. видела всего один раз на Мельничной до Нового года. В гости к ФИО19 Б.М. перестали ходить друзья, к ФИО19 Л.А. ходили подруги. В последнее время, когда ФИО19 Б.М. дали квартиру, он сказал, что его наследник — ФИО19 А.В. О расторжении брака ФИО19 она узнала марте 2011г. ДД.ММ.ГГГГ выпал сильный снег и они с соседкой убирали снег, так как у их мужей есть машины. Вечером отключили свет, они съездили к друзьям, помылись и в десятом часу вернулись, ФИО19 Л.А. стучала в дверь, ФИО11 Л.А. позвонила Кустову, он открыл дверь.
Свидетель ФИО14 суду показал, что знает ФИО19 А.В., ФИО19 Т.М., ФИО19 Л.А. С ФИО19 Б.М. дружили, общались. Позднее общались меньше, так как у него появилась женщина. ФИО19 был скромный, интеллигентный человек. Сначала ФИО19 Б.М. не жаловался, ФИО11 он оформлял развод, жаловался, что за квартиру ФИО19 Л.А. не платит. Говорил, что он её ненавидит, после того, как он прожил с ней 5 лет. Он нечасто встречался с ФИО19 Б.М., один раз в два месяца, в последнее время он не работал, заболел. Брак ФИО19 зарегистрировали в 1995 г., постепенно начали отношения меняться. ФИО19 Б.М. говорил, что развелись ДД.ММ.ГГГГ причина развода — невнимание, квартира нужна была, еще жилплощадь, сын ФИО19 Л.А. из Украины. Он был на похоронах. ФИО19 Т.М. оформляла похороны. ФИО19 Б.М. говорил, что ФИО19 Л.А. каждый день говорила ему, что все равно пропишешь, замахивалась на него молотком. ФИО19 Б.М. был тяжело болен раком, в 1998г. он лежал в больнице на Шевцова в онкологии, жена приходила к нему. ФИО19 Б.М. ездил со своей женой на Байкал, у него в лагере отдыхали. Они прожили 15 лет, ФИО11 отношения испортились. Он последний раз видел его на Пасху в 2011г., они с ним выпили, посидели, в комнате было полное «запущение», кажется, что он голодал, так как он стал «как спичка». ФИО19 Б.М. давал ФИО19 Л.А. деньги, а она не платила полностью за электроэнергию. С ФИО19 Т.М. он, ФИО14, познакомился, на похоронах, она проживает в Солнечном. Между братом и сестрой были хорошие отношения.
Свидетель ФИО15 суду показал, что с ФИО19 Б.М. они учились с 1-10 классы, проживали рядом, уходили вместе в армию, он его друг. ФИО19 Б.М. создал семью с ФИО19 Л.А. У ФИО19 Б.М. 09 ноября день рождения, он каждый год, если не уезжал в командировки без предупреждения, с женой и без жены приходил к нему на день рождения. В 2008г. ФИО19 Л.А. не была дома, когда они пришли к нему на день рождения. Хлопотали сестра, племянник. В 2008г. на день рождения пришли его ближайшие родственники, отношения были с ФИО19 Л.А. холодные. На 60-летие ФИО19 Б.М. он увидел его худого, сгорбленного, спросил: «Ты, что болеешь?», он ответил, что здоров. К шести часам пошли на <,адрес>, в кафе, он сказал, что у него сложные отношения в семье, избиения. Рассказал, что получает квартиру. ФИО19 Б.М. был очень худой, сказал, что подаёт на развод, так как терпит унижения, побои. ФИО19 Б.М. звонил на Новый год, сказал, что поедет к сестре, ФИО11 у них ДД.ММ.ГГГГ состоялся суд и где ему было отказано в разводе. С ФИО36 проживал сын ФИО19 Л.А. ФИО19 Б.М. говорил, что ФИО19 Л.А. хотела, чтобы он прописал её сына. ФИО11 он узнал, что ФИО19 Б.М. погиб.
Оценивая показания названных свидетелей, которые были предупреждены об уголовной ответственности, суд находит, что их доводы не противоречат между собой, обстоятельствам установленным в суде, в части отношений между супругами ФИО36 в течение 2010-2011г. Суд не может принять их как достоверные, так как свидетели ФИО8 и ФИО9 являются родственниками и заинтересованы в исходе дела по требованиям ФИО19 Т.М. Показания ФИО15, ФИО14 в части причинения побоев ФИО19 Б.М. со стороны ФИО19 Л.А. суд отвергает, так как никаких доказательств данным доводам суду не представлены. В судебном заседании обозревала амбулаторная карта ФИО19 Б.М. из которой усматривается, что последний обращался за медицинской помощью редко, сведений о причинении ему побоев нет. Также отсутствуют сведения о том, в что течение 2010-2011г. он сильно болел. Доводы о затратах на похороны, суд принимает, так как они подтверждены представленными сторонами ФИО19 Л.А. и ФИО19 Т.М. письменными документами, которые подтверждают несение ими расходов на погребение.
Вместе с тем, из показания свидетелей не установлен факт недостойного поведения ФИО19 Л.А. по отношению к наследодателю ФИО19 Б.М., а лишь свидетельствуют о взаимоотношениях между супругами ФИО36.
Возражая против доводов искового заявления ФИО19 Т.М, представитель истца ФИО19 Л.А. — ФИО25 пояснил, что на момент открытия наследства и принятия его со стороны ФИО19 Л.А. отсутствуют вступившие в законную силу судебные решения, в которых было бы установлено, что ФИО19 Л.А. совершила умышленные противоправные действия в отношении наследодателя. ДД.ММ.ГГГГФИО19 Л.А. зарегистрировала брак с ФИО19 Б.М. ФИО19, жили в одной квартире, вели общее хозяйство, жили дружно, о чём свидетельствуют многочисленные фотографии за период совместного проживания. Единственное, что омрачало счастливую жизнь, это пристрастие мужа к алкоголю. В сентябре 1996г. у ФИО19 обнаружили злокачественную опухоль в правом лёгком. Были сложности с госпитализацией ФИО19 Б.М. Для проведения операции была нужна донорская кровь, но никто из его родных не откликнулся на просьбу сдать кровь. В 1998 г. в ночь с 28 на 29 октября — произошёл пожар в доме, в котором на 80% пострадала квартира ФИО19 Б.М., находящаяся у него в собственности, огнём уничтожено всё имущество. Восстановлением жилья занималась ФИО19 Л.А.
ДД.ММ.ГГГГ супругов ФИО19 пригласили в ОАО «Иркутскгипродорнии» на предварительное согласование по вопросу сноса дома, в котором они жили, где сообщили, что предположительно через 2-3 года их дом снесут, а взамен предоставят благоустроенные квартиры.
ФИО19 Б.М. уволился с работы по собственной инициативе, каждую неделю стал ездить к своей сестре, которая проживает с сыном и невесткой в 2-х комнатной квартире. У него стали появляться подарки в виде видеоплеера, телевизора, парфюмерно-гигиенические наборы, всевозможные алкогольные подарки, но самое главное то, что он стал употреблять алкоголь ежедневно с утра и до поздней ночи, стал страдать бессонницей. С конца февраля 2010 г. жителей дома, где проживали ФИО19, стали приглашать в Администрацию города в отдел учёта и предоставления жилья и вручать приглашения на рассмотрение вариантов предлагаемых квартир. ФИО19 совместно остановились на варианте по <,адрес>,. Между собой, супруги решили, что новую квартиру ФИО19 Л.А. будут сдавать в аренду, а деньги вложат в лечение ФИО19 Б.М. Тогда же ФИО19 Б.М. рассказал ей, что он завещал свою старую квартиру по <,адрес>,4 племяннику.
Не согласился с доводами ФИО19 Т.М. о том, что она и её сын участвовали в выборе и осмотре квартир, предлагаемых администрацией в связи со сносом, поскольку список квартир и уведомление о предлагаемых для мены квартир получала ФИО19 Л.А., о чем и расписывалась в документах. Указал также, что вещи в квартиру завозили не ФИО19 Т.М. и ее сын, а ФИО19 Б.М., ФИО19 Л.А. и ее сын. Перевозил вещи знакомый ФИО31
Не согласился и с тем, что ФИО19 Л.А. не посещала больницу и состоянием здоровья ФИО19 Б.М. не интересовалась, поскольку в этой ситуации у неё резко поднялось давление, она не могла передвигаться, а в 16 часов ФИО19 уме<,адрес>, того, похоронами занималась ФИО19 Л.А., а родная сестра и её сын оплатили поминальный обед. Ссоры между ФИО36 возникали только на словах и только тогда, когда ФИО19 Б.М. приходил в нетрезвом состоянии. Синяки у ФИО19 Б.М. возникали от падений.
Доводы ФИО19 Т.М. о том, чтобы ФИО19 Б.М. взял на иждивение Демина Сергея, который в случае смерти ФИО19 Б.М. мог бы претендовать на его наследство надуманны, поскольку сын ФИО19 Л.А. на момент происходящего достиг возраста 33 лет, работал на двух работах и учился в авиационном техникуме. Кроме того, Демин мог претендовать на имущество ФИО19 Б.М. только в случае, если в его пользу составлено завещание, либо если бы он был усыновлен ФИО19 Б.М.
Доводы стороны истца подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей ФИО32, ФИО31, а также сведениями из медицинской карточки ФИО19 Б.М., из которой следует, что ему поставлен диагноз «Рак верхней доли правого легкого», фотографиями из семейных альбомов семьи ФИО19.
Так свидетель ФИО32 суду показала, что знает ФИО19 Л.А., ФИО19 Т.М., ФИО19 А.В. Отношения хорошие с ФИО19 Л.А, дружат около 20 лет. Познакомились в парикмахерской. С её слов узнала, что у неё роман с ФИО19 Б.М. ФИО11 они зарегистрировали брак. Знает, что у них всегда были хорошие, доверительные отношения, всегда на выходные приезжали к ней на дачу, ходили в гости. ФИО19 Б.М. во всем помогал ФИО19 Л.А., жили хорошо. В 2010г. у ФИО19 Б.М. был день рождения, они посидели «чисто символично». ФИО19 Л.А. говорила, что ФИО19 Б.М. родственники увезли в кафе или в ресторан и не взяли её с собой. С ФИО19 Б.М. у нее, Айкановой всегда были хорошие отношения. Когда она приходила к ним, они общались. ФИО19 уже жили вместе, когда у ФИО19 Б.М. был рак легких, ФИО19 Л.А. не выходила из больницы. Отдыхать они ездили совместно, покупали всё вместе. Немногословно ФИО19 Л.А. говорила, что было подано заявление о расторжении брака, ФИО11 состоялось судебное заседание, она позвонила, сказала, что дали срок на примирение. После этого она приходила к ним, отношения у них были нормальные, ФИО19 Л.А. говорила, что скоро им дадут квартиру. В последнее время ФИО19 Б.М. стал ходить к сестре стирать, возвращался выпивший. ФИО19 Л.А. звонила, говорила, что помирились с ФИО19 Б.М., когда получат квартиры, вторую будут сдавать на лечение ФИО19 Б.М. Раньше ФИО19 Б.М. мог приготовить, когда ФИО19 Л.А. работала в парикмахерской. Бюджет у них был общий, ходили на рынок вместе. У них сгорел холодильник в 2010г., купили холодильник двухкамерный, со слов ФИО19 Л.А. У ФИО19 Б.М. свой кабинет — своя комната, у ФИО19 Л.А. была своя комната.
Свидетель ФИО31 суду показал, что знает ФИО19 Л.А., видит второй раз, её сын и его сын учатся в одном техникуме. Его попросили перевезти вещи в марте 2011г, точную дату не помнит. Забирали вещи в районе парка «Чипполино» и отвезли за «Маратовское кольцо», новый многоэтажный дом, желтого цвета. Они договорились с Сергеем — сыном ФИО19 Л.А, он подъехал, там находилась ФИО19 Л.А., Сергей, дядя Боря, и Айканова. Он был на «ПАЗике», загружали старый диван коричневого цвета, стиральную машинку, столик журнальный, они с Сергеем заносили диван, так как дяде Боре нельзя было носить тяжелое, носить было недалеко до лифта 1 этаж.
Показания названных свидетелей суд оценивает как достоверные, они не являются родственниками, каких-либо причин свидетельствующих о их заинтересованности в исходе данного дела, судом не установлено.
Истец ФИО19 Т.М. и его представитель ФИО23 в подтверждение доводов о недостойном наследнике ссылались на материалы уголовного дела возбужденного по факту смерти ФИО19 Б.М. по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 111 УК РФ, в частности на заключение СМЭ.
Согласно сообщению И.О. руководителя следственного отдела района производство по уголовному делу № по факту смерти ФИО19 Б.М. по признакам ч.4 ст. 111 УК РФ приостановлено Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ по п.1.ч.1 ст. 208 УК РФ. Поручен розыск лица, подлежащего привлечению в качестве обвиняемого.
Данные обстоятельства сторонами не оспаривались, подтверждаются Постановлением о приостановлении предварительного следствия от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с Заключением эксперта (экспертизы трупа) №, имеющимся в материалах дела, смерть ФИО19 Б.М. наступила от черепно-мозговой травмы. Данная травма представляет собой комплекс повреждений, который образовался от не менее чем 11-кратного воздействия тупым твердым предметом (предметами) незадолго до наступления смерти потерпевшего, относится к категории повреждений, причинивших тяжкий вред здоровью по признаку опасности для жизни и состоит в причинной связи с наступившей смертью.
Согласно выводам Заключения эксперта (дополнительной экспертизы трупа) № А/11, исходя из локализации повреждений, их характера не исключено причинение черепно-мозговой травмы в результате падения и скатывания по лестничному маршу.
Заключения эксперта не подтверждают доводы ФИО19 Т.М. о том, что причиной получения телесных повреждений ФИО19 Б.М. явились незаконные действия ФИО19 Л.А.
Не содержат таких сведений и Постановление о приостановлении предварительного следствия от ДД.ММ.ГГГГ
Доводы ФИО19 Т.М. о том, что в действиях ФИО19 Л.А. содержатся признаки недостойного наследника, поскольку она не помогала мужу, который был инвалидом, не ухаживала за ним, лекарств ему не приобретала, систематически издевалась над ним, унижала его, оскорбляла и била, не нашли своего подтверждения в судебном заседании, опровергнуты представленными истцом ФИО19 Л.А. и исследованными письменными и устными доказательствами.
Представленные суду доказательства ФИО19 Т.М. не являются основаниями для применения судом ст. 1117 ГК РФ.
Таким образом, суд обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО19 Т.М. о признании ФИО4 недостойным наследником.
Разрешая требования третьего лица на стороне ответчика ФИО19 А.В. суд приходит к выводу, что его требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Достоверно установлено, что ФИО19 Б.М. на основании Договора № на передачу жилых помещений в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией <,адрес>,, является собственником жилого помещения, находящегося на 2 этаже 2-х этажного деревянного дома, состоящего из 3-х комнат общей площадью 68,00 кв.м., в том числе жилой 40,50 кв.м., расположенного по адресу: <,адрес>,. данный факт никем не оспорен, договор не расторгнут, не изменен, зарегистрирован в БТИ <,адрес>, в предусмотренном на тот период времени, порядке.
Данное право собственности ФИО19 Б.М. ни кем из участников по делу не оспорено. Указанная квартира после смерти ФИО19 Б.М. является наследственным имуществом.
Согласно копии наследственного дела, представленного в суд нотариусом а ФИО29 от ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО19 Б.М. обратились — наследник по завещанию ФИО19 А.В., супруга наследодателя ФИО19 Л.А., имеющая право на обязательную долю являющаяся наследником первой очереди. Завещание ФИО19 Б.М., удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 1493 на сегодняшний день не отменено и не изменено. Завещание, удостоверенное другим нотариусом, не подавалось.
ФИО19 А.В. является наследником по Завещанию к имуществу ФИО19 Б.М. – квартиру, расположенную по адресу: <,адрес>, – 4.
Нетрудоспособная по возрасту супруга наследодателя ФИО19 Л.А, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве в соответствии со ст. 1149 ГК РФ, а также наследником 1-й очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.
ФИО19 Л.А. приходится супругой ФИО19 Б.М., что подтверждается Свидетельством о заключении барка серии 1-СТ № и к моменту смерти ФИО19 Б.М. брак не расторгнут. Оснований к признанию ФИО19 Л.А. судом не установлено.
ФИО5 приходится племянником ФИО33, что подтверждается Свидетельством о рождении серии 11-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о рождении ФИО19 Т.М. серии 11-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о рождении ФИО19 Б.М. серии СМ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
Анализ доводов исковых требований ФИО19 А.В, совокупности доказательств свидетельствует, что ФИО2, является собственником имущества, которое согласно завещанию перешло ФИО5, который является носителем имущественных прав и обязанностей на квартиру по адресу <,адрес>, со дня открытия наследства с ДД.ММ.ГГГГ, независимо от способа принятия наследства и отсутствия факта регистрации своего права на наследственное имущество у ФИО19 Б.М.
Одновременно при определении наследственных прав, суд учитывает требования ст. 1148 и 1149 ГК РФ.
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся не завещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности не завещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.
К нетрудоспособным в указанных случаях относятся: несовершеннолетние лица (пункт1статьи21 ГК РФ), граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости (пункт1статьи7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N173-ФЗ О трудовых пенсиях в Российской Федерации) вне зависимости от назначения им пенсии по старости, граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы (вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности),
Обстоятельства, с которыми связывается нетрудоспособность гражданина, определяются на день открытия наследства. Гражданин считается нетрудоспособным в случаях, если: инвалидность ему установлена с даты, совпадающей с днем открытия наследства или предшествующей этому дню, бессрочно либо на срок до даты, совпадающей с днем открытия наследства, или до более поздней даты (пункты12 и 13 Правил признания лица инвалидом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N95 О порядке и условиях признания лица инвалидом).
Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное), или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве, вправе отказаться от получения свидетельства о праве на обязательную долю в наследстве.В этом случае он подаёт заявление нотариусу о том, что с содержанием завещания он ознакомлен, его право на обязательную долю в наследстве ему разъяснено, но он не претендует на получение обязательной доли.Он вправе также просить выдать ему свидетельство о праве на обязательную долю в наследстве в меньшем размере, чем предусмотрено законом, причитающейся ему доли.
Судом установлено, что ФИО19 Л.А. от наследства после смерти мужа ФИО19 Б.М. не отказывается, фактически по настоящее время проживает по адресу <,адрес>,, в предусмотренный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получении Свидетельства о праве
Представленные доказательства суд принял и оценил как достоверные, они не оспорены сторонами и подтверждают наличие возникших до смерти наследодателя обстоятельств, с которыми закон ввязывает возникновение права на наследственное имущество в размере обязательной доли.
При определении размера долей в праве собственности на наследственное имущество после смерти ФИО19 Б.М, суд учитывает требование ч.1 ст. 1149 ГК РФ и определяет, что долю ФИО19 А.В. на завещанное ему имущество составляет 1/2, а доля ФИО19 Л.А. – 1/2, так как равняется не менее половины доли которая причиталась бы каждому наследнику при наследовании по закону.
Таким образом, за истцом ФИО19 А.В. подлежит признанию право собственности на 1/2 доли квартиры по адресу: <,адрес>, порядке наследования по завещанию, удовлетворив его требования частично.
В связи с тем, что Соглашение о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано, оно в соответствии со ст. 558 Гражданского кодекса РФ является не заключенным, поэтому в исковые требования ФИО19 А.В. в части признания Соглашения о выкупе № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО19 Б.М. и Администрацией <,адрес>,, незаключенным также подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь требованиями статей 194-198, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований ФИО4 к Администрации <,адрес>, о включении в наследственную массу ФИО2ДД.ММ.ГГГГг.р. умершего ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности ФИО2 по соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и Администрацией <,адрес>,, признании за ФИО4 права собственности на 2х комнатную <,адрес>, общей полезной площадью 64,5 кв.м, расположенную по адресу <,адрес>, порядке наследования по закону, признании действующим Соглашения о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Администрацией <,адрес>,, отказать в полном объеме.
В удовлетворении встречных исковых требований Администрации <,адрес>, к ФИО4, ФИО3, ФИО5 о государственной регистрации: соглашения о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией <,адрес>, и ФИО2, перехода права собственности к Муниципальному образованию <,адрес>, на жилое помещение по адресу <,адрес>, общей площадью 8,0 кв.м, признании за Муниципальным образованием <,адрес>, права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <,адрес>, общей площадью 68,0 кв.м, прекращении государственной регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <,адрес>,, обще площадью 68,0 кв.м, отказать в полном объеме.
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Администрации <,адрес>,, ФИО4 о включении в состав наследственного имущества ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатную квартиру общей площадью 64,5 кв.м, по адресу <,адрес>,, о признании принявшей наследственное имущество после смерти ДД.ММ.ГГГГФИО2 в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 64,5 кв.м, по адресу <,адрес>,, о признании ФИО4 недостойным наследником, не имеющим право на получение наследственного имущества после смерти ДД.ММ.ГГГГФИО2 в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 64,5 кв.м, по адресу <,адрес>,, отказать в полном объеме.
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО4 к ФИО3, ФИО5 о признании не приобретшей права на принятие наследственного имущества, а также прав и обязанностей за умершим ФИО2, выселении ФИО3, ФИО5 из <,адрес>, расположенной по адресу <,адрес>,, отказать в полном объеме.
Исковые требования третьего лица ФИО5 удовлетворить частично.
Признать незаключенным Соглашение о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Администрацией <,адрес>,.
Признать за ФИО5 право собственности в размере 1/ 2 доли в праве на <,адрес>, в порядке наследования по завещанию.
Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд через Куйбышевский районный суд <,адрес>, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.А. Сальникова
Копия верна
Решение не вступило в законную силу
Председательствующий Судья: Н.А.Сальникова
Подлинное решение находится в материалах гражданского №(421)/2012 по иску ФИО4 к Администрации <,адрес>, о включении прав и обязанностей по договору в наследственную массу, признании права собственности на квартиру, признании действующим соглашения о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ,
по встречному исковому Администрации <,адрес>, к ФИО4, ФИО3, ФИО5 о государственной регистрации соглашения о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, перехода права собственности, признании права собственности,
объединено с гражданским делом по иску ФИО3 к Администрации <,адрес>,, ФИО4 о включении квартиры в состав наследственного имущества, о признании принявшей наследство, о признании недостойным наследника,
по встречному иску ФИО4 к ФИО3, ФИО5 о признании не приобретшей право на принятие наследственного имущества и выселении
по иску третьего лица заявляющего самостоятельные требования ФИО5 к ФИО4, ФИО3, Администрации <,адрес>, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию,
Секретарь суда: ФИО35