Дело № 2-3145/2019
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2019 года г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.
при секретаре Клементьевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Андреевой Зои Александровны, Исаева Николая Ивановича к Леонтьевой Надежде Ивановне, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
Андреева З.А., Исаев Н.И. обратились в суд с иском к Леонтьевой Н.И., исполкому ЗМР РТ и с учетом уточнения иска просили:
— включить в состав наследства Логиновой Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 594 кв.м по адресу: <,адрес>,
— включить в состав наследства Логинова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 594 кв.м по адресу: <,адрес>,, неоформленный после смерти Логиновой Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ,
— включить в состав наследства Логиновой Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом лит.А, А1, а, инвентарный №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 34,4 кв.м, общей площадью жилого помещения — 29,1 кв.м, жилой площадью — 18,4 кв.м по адресу: <,адрес>,, сарай лит.Г, навес лит.Г2, гараж лит.Г 1, баня Г3, по адресу: <,адрес>, земельный участок площадью 594 кв.м по адресу: <,адрес>,, неоформленные после смерти Логинова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ,
— признать за Андреевой Зоей Александровной право собственности на жилой дом лит.А, А1, а, инвентарный №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 34,4 кв.м, общей площадью жилого помещения — 29,1 кв.м, жилой площадью — 18,4 кв.м по адресу: <,адрес>,, сарай лит.Г, навес лит.Г2, гаража лит.Г 1, баня лит.Г3 по адресу: <,адрес>,, в порядке наследования после смерти Логиновой Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ,
— включить в состав наследства Исаевой П.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом лит.А, А1, а, инвентарный № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 64,7 кв.м, общей площадью жилого помещения – 48,3 кв.м, из нее жилой — 30.2 кв.м, по адресу: <,адрес>,, гараж лит.Г, баня лит.Г 1, предбанник лит.Г2, по адресу: <,адрес>,, и земельный участок площадью 549 кв.м по адресу: <,адрес>,
— признать за Исаевым Николаем Ивановичем право собственности на 1/2 долю жилого дома лит.А, А1, а, инвентарный № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 64,7 кв.м, общей площадью жилого помещения – 48,3 кв.м, из нее жилой – 30,2 кв.м, по адресу: <,адрес>,, на 1/2 долю гаража лит.Г, бани лит.Г 1, предбанника лит.Г2 по адресу: <,адрес>,, и на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 549 кв.м по адресу: <,адрес>,, в порядке наследования после смерти Исаевой П.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указали, что жилой дом инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <,адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности Исаевой П.А. на оснований договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Зеленодольской государственной нотариальной конторой №, 42/118 доли в праве, Порфирьеву М.М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Зеленодольской государственной нотариальной конторой №, 47/118 долей в праве и Логиновой Н.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ Букреевой Г.М. и договора от ДД.ММ.ГГГГ, 29/118 долей в праве. Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, был произведен реальный раздел жилого дома инвентарный № и кадастровый №, расположенного по адресу: <,адрес>,, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Андреевой З.А. — Логинова Н.Н.. Наследником имущества после ее смерти является дочь — Андреева Зоя Александровна. После смерти Логиновой Н.Н. открылось наследство в виде жилого дома, состоящего из жилого дома лит. А с жилыми комнатами № площадью 7,4 кв.м, № площадью 11,0 кв.м, пристроя лит. А1 площадью 10,7 кв.м, веранды лит.а, площадью 5,3 кв.м, крыльца лит. а2, хозяйственных построек: сарай лит.Г, гараж лит.Г1, навес лит.Г2 и бани лит. Г3, и земельного участка площадью 396,9 кв.м по адресу: <,адрес>,, неоформленные после смерти ее супруга и отца истца — Логинова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому указанное имущество перешло по наследству после смерти его матери и бабушки истца — Логиновой Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Логиновой Е.М. постановлением главы администрации <,адрес>, и <,адрес>, РТ № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 396,9 кв.м по адресу: <,адрес>,, как владельцу указанного жилого дома. Логинов А.И. фактически принял наследство после смерти своей матери, так владел и пользовался данным жилым домом, нес бремя его содержания. Указанному жилому дому присвоен инвентарный №, что подтверждается техническим паспортом АО Ростехинвентаризация от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Кадастровый инженер», уточнены границы образуемого земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также уточнены его площадь, подписан акт согласования границ со смежными правообладателями. ДД.ММ.ГГГГ Исаева П.А. умерла. Наследниками после ее смерти является сын — Исаев Николай Иванович и дочь — Леонтьева Надежда Ивановна. После смерти Исаевой П.А. открылось наследство в виде жилого дома, состоящего из жилого дома лит.А с жилыми комнатами № площадью 12,3 кв.м, № площадью 17,9 кв.м, пристроя лит. А1 площадью 18,1 кв.м, веранды лит.а площадью 16,4 кв.м, хозяйственных построек: гараж лит. Г, бани лит, Г1, предбанника лит.Г2 по адресу: <,адрес>, земельного участка площадью 574,8 кв.м по адресу: <,адрес>,. При жизни Исаевой П.А. постановлением главы администрации <,адрес>, и <,адрес>, РТ № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 574,8 кв.м по адресу: <,адрес>, как владельцу указанного жилого дома. Жилому дому присвоен инвентарный №, что подтверждается техническим паспортом АО Ростехинвентаризация от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Кадастровый инженер», уточнены границы земельного участка кадастровый №, на котором расположен жилой дом, а также уточнены его площадь, подписан акт согласования границ со смежными правообладателями. В настоящее время истцы имеют намерение оформить наследственное имущество, однако не могут этого сделать, поскольку надлежащим образом в Управлении Росреестра по РТ оно не было зарегистрировано.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Представитель истцов – Лапин А.Е., действующий на основании доверенности, на иске настаивал.
Представитель ответчика – исполкома ЗМР РТ, Смирнов М.А., действующий на основании доверенности, возражений против иска не заявил, оставил решение на усмотрение суда.
Ответчик – Леонтьева Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не докА3ано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом,
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц,
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества,
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что жилой дом инвентарный № и кадастровый №, расположенный по адресу: <,адрес>,, принадлежал на праве общей долевой собственности Исаевой П.А. на оснований договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Зеленодольской государственной нотариальной конторой №, 42/118 доли в праве, Порфирьеву М.М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Зеленодольской государственной нотариальной конторой №, 47/118 долей в праве и Логиновой Н.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ Букреевой Г.М. и договора от ДД.ММ.ГГГГ, 29/118 долей в праве.
…
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Андреевой З.А. — Логинова Н.Н..
Наследником имущества после ее смерти является дочь — Андреева Зоя Александровна.
После смерти Логиновой Н.Н. открылось наследственное имущество в виде жилого дома, состоящего из жилого дома лит. А с жилыми комнатами № площадью 7,4 кв.м, № площадью 11,0 кв.м, пристроя лит. А1 площадью 10,7 кв.м, веранды лит.а, площадью 5,3 кв.м, крыльца лит. а2, хозяйственных построек: сарай лит.Г, гараж лит.Г1, навес лит.Г2 и бани лит. Г3, и земельного участка площадью 396,9 кв.м по адресу: <,адрес>,, неоформленные после смерти ее супруга и отца истца — Логинова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому указанное имущество перешло по наследству после смерти его матери и бабушки истца — Логиновой Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни Логиновой Е.М. постановлением главы администрации <,адрес>, и <,адрес>, РТ № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 396,9 кв.м по адресу: <,адрес>,, как владельцу указанного жилого дома.
Логинов А.И. фактически принял наследство после смерти своей матери, так как владел и пользовался данным жилым домом, нес бремя его содержания.
Указанному жилому дому присвоен инвентарный №, что подтверждается техническим паспортом АО Ростехинвентаризация от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Кадастровый инженер», уточнены границы образуемого земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также уточнены его площадь, подписан акт согласования границ со смежными правообладателями.
ДД.ММ.ГГГГ Исаева П.А. умерла.
Наследниками после ее смерти является сын — Исаев Николай Иванович и дочь — Леонтьева Надежда Ивановна.
После смерти Исаевой П.А. открылось наследство в виде жилого дома, состоящего из жилого дома лит.А с жилыми комнатами № площадью 12,3 кв.м, № площадью 17,9 кв.м, пристроя лит. А1 площадью 18,1 кв.м, веранды лит.а площадью 16,4 кв.м, хозяйственных построек: гараж лит. Г, бани лит, Г1, предбанника лит.Г2 по адресу: <,адрес>, земельного участка площадью 574,8 кв.м по адресу: <,адрес>,.
При жизни Исаевой П.А. постановлением главы администрации <,адрес>, и <,адрес>, РТ № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 574,8 кв.м по адресу: <,адрес>,, как владельцу указанного жилого дома.
Жилому дому присвоен инвентарный №, что подтверждается техническим паспортом АО Ростехинвентаризация от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Кадастровый инженер», уточнены границы земельного участка кадастровый №, на котором расположен жилой дом, а также уточнены его площадь, подписан акт согласования границ со смежными правообладателями.
Как пояснил представитель истцов, в настоящее время Андреева З.А. и Исаев Н.И. имеют намерение оформить наследственное имущество, однако не могут этого сделать, поскольку надлежащим образом в Управлении Росреестра по РТ оно не было зарегистрировано.
Учитывая изложенное, а также то, что истцами были совершены действия, свидетельствующие о принятии ими наследства, ответчики возражений против исковых требований не представили, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Андреевой З.А.
На основании ст.218, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Андреевой Зои Александровны, Исаева Николая Ивановича удовлетворить.
Включить в состав наследства Логиновой Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 594 кв.м по адресу: <,адрес>,
Включить в состав наследства Логинова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 594 кв.м по адресу: <,адрес>,, неоформленный после смерти Логиновой Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в состав наследства Логиновой Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом лит.А, А1, а, инвентарный №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 34,4 кв.м, общей площадью жилого помещения — 29,1 кв.м, жилой площадью — 18,4 кв.м по адресу: <,адрес>,, сарай лит.Г, навес лит.Г2, гараж лит.Г 1, баня Г3, по адресу: <,адрес>, земельный участок площадью 594 кв.м по адресу: <,адрес>,, неоформленные после смерти Логинова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Андреевой Зоей Александровной право собственности на жилой дом лит.А, А1, а, инвентарный №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 34,4 кв.м, общей площадью жилого помещения — 29,1 кв.м, жилой площадью — 18,4 кв.м по адресу: <,адрес>,, сарай лит.Г, навес лит.Г2, гаража лит.Г 1, баня лит.Г3 по адресу: <,адрес>,, и земельный участок площадью 594 кв.м по адресу: <,адрес>, в порядке наследования после смерти Логиновой Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в состав наследства Исаевой П.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом лит.А, А1, а, инвентарный № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 64,7 кв.м, общей площадью жилого помещения – 48,3 кв.м, из нее жилой — 30.2 кв.м, по адресу: <,адрес>,, гараж лит.Г, баня лит.Г 1, предбанник лит.Г2, по адресу: <,адрес>,, и земельный участок площадью 549 кв.м по адресу: <,адрес>,
Признать за Исаевым Николаем Ивановичем право собственности на 1/2 долю жилого дома лит.А, А1, а, инвентарный № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 64,7 кв.м, общей площадью жилого помещения – 48,3 кв.м, из нее жилой – 30,2 кв.м, по адресу: <,адрес>,, на 1/2 долю гаража лит.Г, бани лит.Г 1, предбанника лит.Г2 по адресу: <,адрес>,, и на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 549 кв.м по адресу: <,адрес>,, в порядке наследования после смерти Исаевой П.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 21.10.2019.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: