Дело № 2- 315/2017г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 марта 2017 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
Председательствующего Рязаповой О.Н.,
При секретаре Дроздовой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухарова О.В. к Администрации Балахнинского района Нижегородской области, Администрации МО «р.п. Гидроторф» Балахнинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд к ответчику Администрации Балахнинского района Нижегородской области с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м кадастровый № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для выращивания сельхозпродукции, по адресу: <,адрес>,. В обоснование иска указал, что после смерти матери Мухаровой Г.Л., умершей <,дата>,, открылось наследство в виде земельного участка 600 кв.м кадастровый № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для выращивания сельхозпродукции, по адресу: <,адрес>,, принадлежавший ей на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянно) пользования землей № от <,дата>,. При жизни мать завещание не оставила. Она является единственным наследником. Точный обмер и установление границ земельного участка не проводились, поставить земельный участок на кадастровый учет не представляется возможным, поскольку она не является собственником участка. В течении шести месяцев после смерти матери она фактически принял наследство, так как пользуется этим земельным участком.
При обращении к нотариусу, в оформлении наследства в виде указанного земельного участка было отказано, в связи с отсутствием Распоряжения Замятинской сельской администрации Балахнинского района.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрации МО «р.п. Гидроторф» Балахнинского муниципального района Нижегородской области.
Истец Мухарова О.В. в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на иске настаивала.
Представитель ответчика Администрации Балахнинского района Нижегородской области в суд не явился.
Представитель ответчика Администрации МО «р.п. Гидроторф» Балахнинского муниципального района Нижегородской области иск признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <,дата>, О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от <,дата>, (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.
В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.
Как видно из материалов дела, Мухарова О.В. (истец по делу) является дочерью Мухаровой Г.Л., умершей <,дата>,.
На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <,дата>, № б/н, выданного в соответствии с распоряжением Замятинской администрации Балахнинского района № от <,дата>,, Мухаровой В.Л. принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м для выращивания сельхозпродукции по адресу: <,адрес>,, д. Каданово.
<,дата>,. умерла Мухарова Г.Л., завещания не оставила. После ее смерти, открылось наследство, в т.ч. в виде земельного участка площадью <,данные изъяты>, кв.м кадастровый № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для выращивания сельхозпродукции, по адресу: <,адрес>,
Истец вступил в наследство, поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц.
Судом установлено и следует из сообщения нотариуса от <,дата>,., в производстве нотариуса города областного значения Нижний Новгород Павловой С.А. имеется наследственное дело № к имуществу Мухаровой Г.Л., умершей <,дата>, по заявлению наследника по закону- дочери Мухаровой О.В. Истец является единственным наследником после смерти матери, поскольку другие наследники супруг наследодателя Мухаров В.В., мать наследодателя Горохова В.И. отказались от принятия наследства в пользу Мухаровой О.В.. В оформлении земельного участка по адресу: <,адрес>,, д. Каданово отказано, поскольку отсутствует распоряжение Замятинской администрации Балахнинского района № от <,дата>,.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <,дата>, N 9 О судебной практике по делам о наследовании, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Из материалов также следует, что администрация МО «р.п. Гидроторф» Балахнинского района сообщила, что копии распоряжения Замятинской сельской администрации № от <,дата>,., № от <,дата>,. не представляется возможным, т.к. документы находятся на хранении в ГКУ ГАНО г. Балахны.
Из сообщения ГКУ ГАНО г. Балахны следует, что в документах архивного фонда Замятинской сельской администрации Балахнинского района Нижегородской области в распоряжениях главы администрации по основной деятельности за 1998 год сведений о праве собственности на земельный участок при дома по адресу: <,адрес>, на имя Мухаровой Г.Л. не имеется. Распоряжение главы администрации № датируется <,дата>, и не касается запрашиваемых сведений, распоряжения от <,дата>, не имеется. Журналы регистрации распоряжений за указанный период на хранение в архив не поступали. Валовая нумерация распоряжений не нарушена.
Согласно сведениям, содержащимся в кадастровом паспорте на земельный участок с кадастровым номером № от <,дата>,, собственником земельного участка является Мухарова Г.Л. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <,дата>,. № б/н).
Распоряжением Администрации Балахнинского района Нижегородской области № от <,дата>,. присвоена адресная единица земельному участку, кадастровый №, площадью <,данные изъяты>, кв.м, ранее предоставленному гр. Мухаровой Г.Л. в д. Каданово (свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <,дата>,. № б/н)- РФ, <,адрес>,
В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 8 указанного постановления Пленума Верховного суда РФ N 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку спорный земельный участок предоставлен Мухаровой Г.Л. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, суд считает обоснованными требования о признании за истцом права собственности на спорное наследственное имущество. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.
Таким образом, изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд находит возможным удовлетворить требования истца.
В иске к Администрации Балахнинского района Нижегородской области суд отказывает, поскольку на дату подачи иска указанный земельный участок не находятся в ведении местной администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области, таким образом администрация является ненадлежащим истцом по данному делу.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Мухарова О.В., родившейся <,дата>, в г. Нижний Новгород (паспорт №, выдан УВД Автозаводского района г. Н.Новгорода <,дата>,.) право собственности на земельный участок площадью <,данные изъяты>, кв.м кадастровый № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для выращивания сельхозпродукции, по адресу: <,адрес>,
В иске Мухарова О.В. к Администрации Балахнинского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Балахнинский городской суд Нижегородской области.
Председательствующий судья- подпись.
Подлинник решения находится в деле № 2-315/2017 в Балахнинском городском суде Нижегородской области. <,данные изъяты>,
<,данные изъяты>, Судья- Рязапова О.Н.
Секретарь-