Дело № 2-321/2012
Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Прокопьевский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего Конкиной И.В.,
при секретаре Верлан О.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску Сосниной В.В. к администрации Прокопьевского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Соснина В.В. обратилась в суд с иском к администрации Прокопьевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <,адрес>, за собой. Требования мотивированы тем, что её брату Б был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, расположенный по адресу: <,адрес>,, общей площадью <,данные изъяты>,.м., кадастровый номер земельного участка <,данные изъяты>,. Однако Б не успел зарегистрировать свое право, так как скончался. Расходы по похоронам брата осуществляла она лично, так как больше никаких родственников не осталось. Всеми вещами брата, которые остались в доме, распорядилась сама: часть личных вещей брата забрала себе, часть личных вещей брата раздала соседям и знакомым. То есть фактически приняла наследство, оставшееся после брата. Сразу после смерти брата возможности оформить права на наследство у неё не было. В <,данные изъяты>, году обратилась к нотариусу для принятия наследства за умершим братом, так как ранее не позволяло материальное положение. Нотариус ей отказал, так как пропущен срок принятия наследства. После смерти брата Б на протяжении <,данные изъяты>, лет она содержит земельный участок. Просит признать право собственности за собой на земельный участок, расположенный по адресу: <,адрес>,, кадастровый номер №
Истец Соснина В.В., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истца Шереметьев Н.Ю., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на <,данные изъяты>, года, поддержал заявленные исковые требования, суду пояснил, что брату его доверительницы, Б, был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, расположенный по адресу: <,адрес>,, общей площадью <,данные изъяты>,.м. Однако Б не успел зарегистрировать свое право, так как скончался. Расходы по похоронам брата осуществляла Соснина В.В. лично, так как больше никаких родственников у них на тот момент не осталось. Всеми вещами брата, которые остались в доме, распорядилась она: часть личных вещей брата забрала себе, часть личных вещей брата раздала соседям и знакомым. То есть фактически она лично приняла наследство, оставшееся после брата. Сразу после смерти брата возможности оформить права на наследство у нее не было. В <,данные изъяты>, году Соснина В.В., являясь единственной наследницей Б обратилась к нотариусу для принятия наследства за умершим братом, так как ранее не позволяло материальное положение. В нотариусе ей отказали, так как пропущен срок принятия наследства. После смерти брата Б, на протяжении <,данные изъяты>, лет земельный участок содержит истец. В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Его доверительница просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <,адрес>,, кадастровый номер №
Представитель ответчика – администрации Прокопьевского муниципального района Кемеровской области – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевского отдела – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Так как в соответствии с п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие, при разрешении настоящего спора подлежат применению нормы законодательства, действовавшего на момент возникновения права на получение земельной доли.
В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
В силу ч. 1 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно ст. 9 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г. (признан утратившим силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ) земельные участки могут передаваться гражданам на праве коллективно-долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. В коллективно-долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий. Вопрос о получении земельных участков в коллективно-долевую собственность решается общим собранием работников (членов) коллектива, которое определяет долю каждого работника. Доля не должна быть более предельных размеров земельных участков, передаваемых в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 ЗК РСФСР. Государственный акт на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования выдается соответствующему сельскохозяйственному предприятию с указанием в нем размера земель, находящихся в государственной и коллективно-долевой собственности, списка собственников и земельной доли каждого из них.
В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок к ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ указаны основания, по которым осуществляется государственная регистрация прав. Одним из оснований, указанных в статье, являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданное уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
В силу ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года администрацией <,данные изъяты>, сельского поселения Б было выдано свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Земельный участок выделен для ведения хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью <,данные изъяты>, га. (<,данные изъяты>,). В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта земельного участка, правообладателем указан <,данные изъяты>,. (<,данные изъяты>,). Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №
Согласно справке администрации <,данные изъяты>, сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации Прокопьевского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании районной комиссии по подготовке и проведению Всероссийской переписи населения 2010г», распоряжения администрации <,данные изъяты>, сельской территории № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании комиссии по подготовке и проведению Всероссийской переписи населения 2010 года» проведено упорядочение адресного хозяйства <,данные изъяты>, сельского поселения, в результате чего земельному участку, принадлежащему Б присвоен адрес: <,адрес>, (<,данные изъяты>,).
Соснина В.В. приходится сестрой Б., что подтверждается:
— справкой о рождении Б № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указаны родители: отец Б1, мать Б2 (<,данные изъяты>,),
— свидетельством о рождении Б3 серии №, в котором указаны родители: отец – прочерк, мать Б2 (<,данные изъяты>,),
— справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между И и Б3., после заключения брака жене присвоена фамилия И (<,данные изъяты>,),
— свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому брак между И1 и И2 расторгнут (<,данные изъяты>,),
— свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между С и И3., после заключения брака жене присвоена фамилия Соснина (<,данные изъяты>,).
Б умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №(<,данные изъяты>,).
Согласно справке администрации <,данные изъяты>, сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Болоткин Н.П. был зарегистрирован по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <,адрес>, (<,данные изъяты>,).
Из ответа нотариуса Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что после смерти Б, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (<,данные изъяты>,).
Из сообщения нотариуса Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Сосниной В.В.. отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что ей пропущен установленный законодательством шестимесячный срок для принятия наследства (<,данные изъяты>,).
Представленные письменные доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, представлены в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенных копий, не противоречат и согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетелей.
Так, свидетель У суду пояснила, что истца знает хорошо, она её подруга. В <,данные изъяты>, году у истца умер брат Б. Своей семьи у Б не было, Соснина В.В. похоронила его. После его смерти некоторые вещи брата забрала себе, кое-что раздала соседям. У Б есть земельный участок в <,адрес>,, около <,данные изъяты>, соток. Ранее на участке был дом, но потом дом сгорел. После смерти брата Соснина В.В. там садила картошку, собирала урожай ягод, она Соснина В.В. неоднократно в этом помогала. У Соснина В.В. больше никого из родственников нет, все умерли еще раньше Б, она является единственной наследницей.
Свидетель Х показал, что истца знает хорошо, они дружат семьями. У Соснина В.В. было <,данные изъяты>, брата, но в живых никого не осталось, последний брат Б умер года <,данные изъяты>, назад, а может и больше. Когда брат умер, Соснина В.В. его похоронила, взяла себе вещи брата. У Б есть земельный участок в <,адрес>,. После смерти брата Соснина В.В. там садит картошку, собирает урожай ягод. У Соснина В.В. больше никого из родственников нет, все умерли еще раньше Б, она является единственной наследницей. Ранее на участке был дом, но после пожара он стоит в полуразрушенном состоянии, там никто не живет.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как не установлено какой-либо их заинтересованности в исходе дела, их показания не противоречат и согласуются с письменными материалами дела.
Таким образом, исковые требования о признании за Сосниной В.В. права собственности, в порядке наследования, на земельный участок, площадью <,данные изъяты>, га., с кадастровым номером <,данные изъяты>, расположенный по адресу: <,адрес>,, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на земельный участок, площадью 0,46 га., с кадастровым номером 42:10:0102001:323, расположенный по адресу: <,адрес>,, за Сосниной В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <,адрес>,.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд <,адрес>, в течение месяца.
Председательствующий: И.В. Конкина
Решение не вступило в законную силу (на момент опубликования)