Дело № 2-321/2020 КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
22 сентября 2020 года Ординский районный суд Пермского края
в составе председательствующего судьи Тутыниной Т.Н.,
при секретаре Ч
с участием истца Пикула Р.Ф.,
представителя ответчика Шарифовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Орда гражданское дело по иску Пикула Р.Ф к администрации Ординского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <,адрес>,
Обосновывает свои требования тем, что ее отцу Нуретдинову Ф.Г., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности жилой одноэтажный бревенчатый дом и земельный участок, расположенные по адресу: <,адрес>, Указанное имущество было приобретено им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество ей было отказано, так как в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. допущена ошибка в наименовании населенного пункта места нахождения объектов недвижимости, вместо с<,адрес>,. Иные характеристики объектов (кадастровые номера, площадь, номер дома) указаны верно. В передаточном акте, оформленном в один день с договором купли-продажи, являющемся неотъемлемой частью договора, наименование населенного пункта указано верно с<,адрес>,. Очевидно, что это является технической ошибкой при оформлении документа. С ДД.ММ.ГГГГ г. жилым домом и землей отец пользовался, притязаний третьих лиц ни на момент жизни наследодателя, ни на сегодняшний день нет. Ошибка в написании наименования населенного пункта в документе-основании препятствует нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома и земельного участка. В настоящее время внести изменения в документ-основание не представляется возможным. Оформление наследственных прав в отношении жилого дома и земельного участка возможно только на основании решения суда. Она является единственным наследником после смерти о отца Нуретдинова Ф.Г., других наследников нет, в соответствии со ст. 218 ГК РФ все наследственное имущество поступает в ее единоличную собственность. Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Пермский край, <,адрес>, принадлежащие отцу Нуретдинову Ф.Г.
В судебном заседании истец свои требования поддержала в полном объеме, показала, что в установленный шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца Нуретдинова Ф.Г. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество ей было отказано, так как в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. допущена ошибка в наименовании населенного пункта, вместо «с.<,адрес>,» указано «с.<,адрес>,». Фактически дом, который покупал отец и в котором проживал, находится в с. <,адрес>,. В договоре купли-продажи в наименовании населенного пункта техническая ошибка.
Представитель ответчика администрации Ординского муниципального округа Шарифова А.Р. исковые требования признала, показала, что в договоре купли-продажи имеет место техническая ошибка, в выписке ЕГРН адрес объекта указан с. <,адрес>,. Согласно информации территориального отдела Нуретдинов Ф.Г. проживал в с<,адрес>,, там же находился его дом.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Нотариус Ординского нотариального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
Представитель Управления Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Выслушав стороны, свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Аллаяровой Ф.М. и Нуретдиновым Ф.Г. был заключен договор купли-продажи 1-комнатного жилого дома площадью <,данные изъяты>, кв.м. с надворными постройками и земельного участка площадью <,данные изъяты>, кв. м, расположенных по адресу: Пермский край, Ординский район, с<,адрес>, запись регистрации № (л.д.15-16).
В передаточном акте к договору купли-продажи адрес места нахождения жилого дома указан «с<,адрес>,» (л.д.17-18).
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ г. за Нуретдиновым Ф.Г. зарегистрировано право собственности на жилой дом, площадью 41,1 кв.м кадастровый номер № и земельный участок площадью <,данные изъяты>, кв.м кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <,адрес>, записи регистрации №, № соответственно. Документом-основанием указан договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 11, 12).
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что за Нуретдиновым Ф.Г. зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью <,данные изъяты>, кв. м с надворными постройками по адресу: <,адрес>,, запись регистрации № и на земельный участок площадью 1733 кв.м, кадастровый номер № по адресу <,адрес>, запись регистрации № (л.д. 63-68).
Свидетель Музаитова Г.Ф. показала, что Нуретдинов Ф.Г. в ДД.ММ.ГГГГ купил в с. <,адрес>, жилой дом у Аллаяровой и проживал в нем до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ г.
Объяснения истца, письменные доказательства в совокупности, позволяют сделать вывод, что право собственности на спорный жилой дом и земельный участок Нуретдинов Ф.Г. приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке. За Нуретдиновым Ф.Г. зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости жилой дом общей площадью <,данные изъяты>, кв.м. и земельный участок общей площадью <,данные изъяты>, кв. м, расположенные по адресу: <,адрес>,
В договоре купли-продажи допущена техническая ошибка, адрес места нахождения продаваемых объектов недвижимости вместо <,адрес>, указан с. <,адрес>, фактически жилой дом и земельный участок, принадлежащие Нуретдинову Ф.Г. расположены по адресу: <,адрес>,
Пикула Р.Ф. является дочерью умершего Нуретдинова Ф.Г., что подтверждается свидетельством о перемени имени от <,адрес>,, свидетельством о рождении Нуровой Р.Ф., свидетельством о регистрации брака (л.д. 8,9,10).
Нуретдинов Ф.Г. состоял в браке с Нуретдиновой И.С., брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
ДД.ММ.ГГГГ года Нуретдинов Ф.Г умер, что следует из копии свидетельства о смерти (л.д. 6).
Право собственности на имущество, принадлежащее на праве собственности Нуретдинову Ф.Г. на момент его смерти, передается по наследству. Наследником Нуретдинова Ф.Г. по закону является его дочь Пикула Р.Ф., обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства Нуретдинова Ф.Г в установленный законом шестимесячный срок. Согласно наследственному делу, с заявлением о принятии наследства Нуретдинова Ф.Г. обратилась его дочь Пикула Р.Ф., являющаяся наследником первой очереди. Других лиц, признаваемых к наследованию к имуществу Нуретдинова Ф.Г., не имеется.
С учетом установленных обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению, суд признает за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <,адрес>,. в порядке наследования.
Согласно ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам, размер и порядок ее уплаты устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
По делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, уплачивается исходя из цены иска в размерах, установленным пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования.
Истцом Пикула Р.Ф. при подаче искового заявления о признании права собственности на объекты недвижимости уплачена государственная пошлина исходя из кадастровой стоимости земельного участка, равной <,данные изъяты>, рублей, и стоимости жилого дома с надворными постройками в соответствии со справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ г. по стоимости с учетом износа по ценам ДД.ММ.ГГГГ., равной <,данные изъяты>, рублей. Государственная пошлина истцом уплачена в сумме <,данные изъяты>, рубля.
Стоимость жилого дома по ценам ДД.ММ.ГГГГ не может быть принята для определения государственной пошлины по заявленному иску.
Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г. кадастровая стоимость земельного участка составляет <,данные изъяты>, рублей, кадастровая стоимость жилого дома составляет <,данные изъяты>, рублей. Суд считает, что государственная пошлина подлежала уплате исходя из кадастровой стоимости, и должна составлять <,данные изъяты>, рублей, то есть <,данные изъяты>, рублей государственной пошлины следует довзыскать с истца в доход бюджета, ответчик от уплаты государственной пошлины освобожден.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пикула Р.Ф удовлетворить.
Признать за Пикула Р.Ф право собственности в порядке наследования после смерти Нуретдинова Ф.Г, умершего ДД.ММ.ГГГГ года на жилой дом, площадью <,данные изъяты>, кв.м с надворными постройками, кадастровый номер № и земельный участок площадью <,данные изъяты>, кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <,адрес>,
Взыскать с Пикула Р.Ф государственную пошлину в бюджет Ординского муниципального округа в сумме <,данные изъяты>,
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности указанных объектов недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ординский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись Т.Н. Тутынина
.
.