Дело № 2-329/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
…00.00.0000 года
…
… суд … в составе:
председательствующего судьи Анохиной А.М.
при секретаре Буровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Косовановой Алефтины Григорьевны
к Администрации Мостовского сельсовета,
о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Косованова Алефтига Григорьевна обратилась к Администрации Мостовского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования на квартиру №**** в доме №**** по …. Указала, что указанную квартиру приобрела в порядке наследования после смерти мужа – Л.П., умершего 00.00.0000 года.
В ходе рассмотрения дела исковые требования уточнила, указав ответчиками детей: Косованова Е.Л., Косованова В.Л., а также изменив основание иска.
В судебном заседании представитель истца Шабалина К.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, пояснила, что Косовановы приобрели квартиру в период брака по договору купли-продажи с ТОО «…», следовательно, эта квартира является их совместно нажитым в период брака имуществом. Таким образом, каждый из них приобрел право собственности на ? долю квартиры. В 00.00.0000 года Л.П. умер, истец приняла наследство после его смерти, обратившись к нотариусу и получив свидетельство о праве собственности на денежные вклады по закону. Также она приняла наследство фактически. Дети: Косованов Евгений Леонидович и Косованов Владимир Леонидович наследство не принимали, подтвердив свой отказ от наследства заявлениями у нотариуса. Просила признать за ней право собственности на квартиру №**** в доме №**** по …
Ответчики Администрация Мостовского сельсовета, Косованов В.Л., Косованов Е.Л. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились полностью.
Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица Создыкова В.И. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, письменным заявлением просила рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласилась.
Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Косовановы приобрели спорную квартиру по договору купли-продажи с ТОО «Рассвет», заключенному 00.00.0000 года, что подтверждается договором купли-продажи, имеющимся в материалах дела. Данный договор был зарегистрирован в Администрации Мостовского сельсовета.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Договор заключен в соответствии с требованиями действующего на тот период законодательства.
Из кадастрового паспорта от 00.00.0000 года видно, что по … расположено две квартиры — №**** и №****. Квартира №**** имеет площадь 55 кв. метров.
В период приобретения спорного жилого помещения Косовановы состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака №**** от 00.00.0000 года, выданным … сельсоветом …….
В силу ст. 160 ГК РСФСР, действующего на момент заключения договора между сторонами, договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам.
Согласно ст. ст. 237-239 ГК РСФСР, действующего на момент заключения договора между сторонами, по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.
Ст. 454 ГК РФ предусматривает, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму. Ст. 456 ГК РФ возлагает на продавца обязанность передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.
Ст. ст. 549, 550, 551 ГК РФ устанавливает порядок купли-продажи недвижимости, в том числе обязательность государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимого имущества.
При этом, в силу ст. 432 ГК РФ, в договоре должна быть достигнута договоренность по всем существенным условиям договора, то есть: о предмете договора, условиях договора, цене имущества.
Как видно, из представленного истцом договора от 00.00.0000 года при продаже квартиры в … сторонами установлены существенные условия договора, определен объект договора, его цена, условия договора выполнены. Договор зарегистрирован в установленном на тот период законом порядке в Администрации Мостовского сельсовета.
Согласно ст. ст. 33, 34 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное, совместной собственностью супругов признается имущество, нажитое ими во время брака.
В соответствии со ст. 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения, как по соглашению супругов, так и в судебном порядке в случае спора. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст. 39 СК РФ).
Поскольку спорный жилой дом был приобретен Л.П. в зарегистрированном браке с Косовановой А.Г., то каждый из них приобрел право собственности на ? долю квартиры.
00.00.0000 года Л.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №****, выданным 00.00.0000 года Администрацией Мостовского сельсовета ….
После его смерти открылось наследство в виде ? доли спорной квартиры и денежных вкладов.
После смерти Л.П. наследниками первой очереди являются жена – Косованова А.Г. и дети: Косованов Е.Л. и Косованов В.Л. Данный факт подтверждается свидетельством о браке №**** от 00.00.0000 года, выданным … сельсоветом …, и свидетельствами о рождении №****, выданным 00.00.0000 года … сельсоветом, №****, выданным 00.00.0000 года Мостовским сельсоветом ….
Из наследственного дела №**** г. видно, что Косованова А.Г. обратилась с заявлением о принятии наследства 00.00.0000 года, то есть в установленный законом шестимесячный срок. Дети: Косованов Е.Л. и Косованов В.Л. представили нотариусу заявления об отказе от наследства.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
Ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг (супруга) и родители наследодателя.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 2 ст. 1152 принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 00.00.0000 года, выданному нотариусом …, наследственное имущество после смерти Л.П. в виде денежных вкладов в сбербанке получила наследник первой очереди – его жена Косованова А.Г.
Данный факт подтвержден также пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелей А.Л. и В.В.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчики по данному делу исковые требования признали, признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и интересы других лиц.
Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что наследником спорного имущества, а именно ? квартиры, расположенной по адресу: … после смерти Л.П. является его супруга – Косованова А.Г.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Косовановой Алефтины Григорьевны к Администрации Мостовского сельсовета о признании права собственности удовлетворить полностью.
Признать право собственности на квартиру №****, общей площадью 55 кв. метров, расположенную по адресу: … за Косовановой Алефтиной Григорьевной,
00.00.0000 года рождения.
Решение может быть обжаловано в … суд путем подачи кассационной жалобы через … суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья А.М. Анохина