Решение № 2-331/2022 от 13.04.2022 Любинского районного суда (Омская область)

Дело № 2-331/2022

УИД

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 13 апреля 2022 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Смаиловой Д.К.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Чебаковой Т.П.,

с участием истца Деменьшина С.А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования Деменьшиной В.М.,

при секретаре судебного заседания Климовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Деменьшина С.А. к Деменьшину А.А. о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Деменьшин С.А. обратился в суд с иском к Деменьшину А.А. о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование указал, что после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде ? доли в жилом помещении по адресу: &lt,адрес&gt,. Наследником также является брат Деменьшин А.А., который на наследственное имущество не претендует. Он фактически принял наследство, участвовал в организации похорон, обеспечивал сохранность наследственного имущества.

Просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: &lt,адрес&gt,.

Истец Деменьшин С.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. В судебном заседании показал, что своевременно к нотариусу за оформлением наследства он не обращался, участвовал в организации похорон отца, обеспечивал сохранность наследственного имущества. В настоящее время он также проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги. Брат часто находится в местах лишения свободы, на наследство не претендует. Также указал, что в правоустанавливающих документах на жилое помещение имеются несоответствия, так в справке, выданной БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки» жилое помещение указано как квартира, в выписке из ЕГРН оно указано как жилой дом. Фактически жилое помещение представляет собой отдельно стоящий жилой дом, возле дома имеется земельный участок, других помещений в нем нет.

Ответчик Деменьшин А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика.

Третье лицо Деменьшина В.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, показала, что она состояла в браке с ФИО1, в браке им и их детям было предоставлено по регистрационному удостоверению жилое помещение по адресу: &lt,адрес&gt,, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен. Данное жилое помещение всегда представляло собой отдельный жилой дом.

Представители третьих лиц БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», Управления Росреестра по Омской области извещены судом о рассмотрении дела, участия не принимали.

От Управления Росреестра по Омской области поступил отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца, третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Бесплатная юридическая консультация по телефонам:
8 (499) 938-53-89 (Москва и МО)
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно требованиям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу части 2 указанной нормы имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, что согласно регистрационному удостоверению, выданному ДД.ММ.ГГГГ Любинским производственным объединением коммунального хозяйства, собственниками квартиры по адресу: &lt,адрес&gt, являются Деменьшина В.М., Деменьшин С.А., Деменьшин А.А., ФИО1

Доли каждого участника общей совместной собственности соглашением не определены.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В связи со смертью одного из собственников жилого помещения, не представляется возможным определить долю каждого собственника спорного жилого помещения путем заключения соглашения. Данное обстоятельство в свою очередь затрудняет реализацию своих наследственных прав наследнику после смерти ФИО1

Учитывая изложенное, суд считает возможным долю каждого собственника определить по правилам ч.1 ст.245 ГК РФ, то есть по 1/4 доли за каждым.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: &lt,адрес&gt,.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются дети: Деменьшин С.А. и Деменьшин А.А., иных наследников после его смерти нет.

Согласно представленному свидетельству о рождении родителями Деменьшина С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны Деменьшина (Шалина) В.М. и ФИО1.

Согласно записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ Деменьшин А.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, в &lt,адрес&gt,, его родителями указаны Деменьшина В.М. и ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Деменьшиной В.М. и ФИО1 прекращен, о чем сделана актовая запись .

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилой дом с кадастровым номером , площадью 1965 кв.м., по адресу: &lt,адрес&gt,, не зарегистрировано.

Согласно справке, выданной БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ, Деменьшин А.А., Деменьшин С.А., Деменьшина В.М., ФИО1 являются собственниками квартиры по адресу: &lt,адрес&gt,, на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права Деменьшин С.А. и Деменьшина В.М. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером по адресу: &lt,адрес&gt,.

По сведениям федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось.

Согласно заявлению нотариусу Деменьшин А.А. отказался от наследственного имущества после смерти отца ФИО1, заявление заверено нотариусом Криворчуком И.М. ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3 в судебном заседании показали, что после смерти ФИО1 его дети Деменьшин А.А., Деменьшин С.А. обеспечивали сохранность наследственного имущества, проживали в спорном жилом помещении. Деменьшин С.А. в большей мере нес бремя содержания жилого дома, оплачивал коммунальные услуги, брат Деменьшин А.А. на наследственное имущество не претендует.

Судом установлено, что ФИО1 на день смерти являлся собственником ? доли в жилом помещении по адресу: &lt,адрес&gt,.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1 его сын Деменьшин С.А. фактически принял наследство в виде ? в жилом помещении по адресу: &lt,адрес&gt,, так как обеспечивал сохранность наследственного имущества, оплачивал коммунальные услуги. Иной наследник после смерти ФИО1 – Деменьшин А.А. возражений относительно заявленных требований не имеет, являясь наследником первой очереди, на наследственное имущество не претендует, отказался от него, написав заявление нотариусу.

Судом установлено, что сын наследодателя ФИО1 – Деменьшин С.А. вступил во владение и пользование наследственным имуществом.

Согласно ч.2 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

На основании ч.1 ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В соответствии с частью 2 названной статьи жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу части 3 названной нормы квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с п.6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным (пригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ №47 от 28.01.2006, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно техническим паспортам, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ годы жилой дом, расположенный по адресу: &lt,адрес&gt,, имеет общую площадь 52,1 кв.м. Спорное жилое помещение имеет один вход, помещения общего пользования в указанном доме отсутствуют, дом расположен на самостоятельном земельном участке. Указанный объект не имеет в своем составе квартир.

На основании изложенного, судом установлено, что жилой дом, имеющий кадастровый , не является квартирой, а фактически является индивидуальным жилым домом. Данным дом предназначен для проживания одной семьи. Помещений общего пользования нет. Таким образом, указанный объект недвижимости представляет собой индивидуально-определенное здание. Принимая во внимание отсутствие мест общего пользования, к которым должен быть обеспечен прямой доступ из обособленных квартир, является отличительным признаком квартиры от жилого дома, суд приходит к выводу, что указанный дом является индивидуальным жилым домом. Данные обстоятельства подтверждаются технической документацией.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения заявленных требований, признании за Деменьшиным С.А. права собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером по адресу: &lt,адрес&gt,.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Деменьшина С.А. удовлетворить.

Признать Деменьшина С.А. принявшим наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером , расположенный по адресу: &lt,адрес&gt,, оставшейся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Деменьшиным С.А. право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером , расположенный по адресу: &lt,адрес&gt,.

Ответчик вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Смаилова

Мотивированный текст решения изготовлен 18 апреля 2022 года.