№ 2-3488/2016
Решение по состоянию на 24.10.2016 не вступило в законную силу
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
Председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,
при секретаре Фомичёвой Н.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко <,ФИО>,21, Иртугановой <,ФИО>,22 к МИФНС <,номер>, по <,адрес>,, Соболевой <,ФИО>,23, Соболеву <,ФИО>,24 о признании права собственности в порядке наследования, встречному исковому заявлению <,ФИО>,3 к администрации МО «<,адрес>,», Коваленко <,ФИО>,25, Иртугановой <,ФИО>,26 о прекращении права собственности на долю жилого дома,
У с т а н о в и л:
<,ФИО>,2 и <,ФИО>,5 обратились к МИФНС <,номер>, по <,адрес>,, <,ФИО>,10, <,ФИО>,3 о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование своих требований, что тетке <,ФИО>,2 – <,ФИО>,8 на праве собственности принадлежала 1/6 доли жилого дома литер А, по адресу: <,адрес>,.
<,дата>,<,ФИО>,8 умерла. Умершая приходилась родной сестрой отца истца <,ФИО>,2 и мужа истца <,ФИО>,5 — <,ФИО>,6 Таким образом, Коваленко М.М., является наследником второй очереди, других наследников нет. Заявление на принятие наследства своевременно не было подано, поскольку в связи с материальным положением они не могли вовремя собрать весь пакет документов. На момент смерти, Коваленко М.М. с тетей проживала по одному адресу: <,адрес>,, то есть фактически она приняла наследство. Однако, она не может воспользоваться своим правом, поскольку собственником <,данные изъяты>, жилого дома был произведен снос чисти дома и на его месте построен кирпичный жилой дом литер М самовольно, без получения на то соответствующего разрешения. В настоящее время, право собственности на жилой дом литер «М» зарегистрировано за <,ФИО>,10 в целом. Между собственникам был определен порядок пользования жилыми домами. В жилом доме литер «А» расположены доли, которые принадлежат истцам, в связи с чем, необходимо прекратить право общей долевой собственности и произвести перераспределение долей. Просили установить факт принятия наследства Коваленко М.М. Признать за Коваленко М.М. право собственности в порядке наследования по закону, на 1/3 доли жилого дома литер <,данные изъяты>,.м., расположенного по адресу: <,адрес>,. Признать за Иртугановой С.С. право собственности в порядке наследования на 2/3 доли жилого дома литер <,данные изъяты>, кв.м., расположенной по адресу: <,адрес>,.
Позже, истцы в порядке ст.39 ГПК РФ уточнили заявленные требования, просили признать Коваленко М.М. принявшей наследственное имущество на 1/6 долю жилого дома в литере <,данные изъяты>, находящегося по адресу: <,адрес>,, открывшееся после смерти <,ФИО>,8 Прекратить право общей долевой собственности за Иртугановой С.С. на 2/6 доли, за Каниевой Р.Ю. на 1/6 долю и Соболевым Я.В. на 1/2 долю в жилом доме литер А, расположенном по адресу: <,адрес>,. Произвести перераспределение долей в жилом доме литер А, определить долю Иртугановой С.С. – 2/3 доли и Коваленко М.М. – 1/3 долю, расположенном по адресу: <,адрес>,. Признать за Коваленко М.М. право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю, за Иртугановой С.С. — на 2/3 доли, жилого дома литер А, общей площадью 45,2 кв.м., жилой площадью 35,7 кв.м., расположенного по адресу: <,адрес>,.
Соболев Я.В., в свою очередь, обратился со встречными исковыми требованиями к администрации МО «Город Астрахань», Коваленко М.М., Иртугановой С.С. о прекращении за ним права собственности на 1/2 долю жилого дома литер А, расположенный по адресу: <,адрес>,, указав в обоснование своих требований, что за ним не прекращено право собственности на 1/2 долю жилого дома литер А, которую он снес и на его месте возвел новый дом литер «М». Впоследствии, принадлежащий ему жилой дом литер «М» в целом, он продал своей дочери Соболевой Н.Я., а право собственности на 1/2 долю жилого дома в литере «А» своевременно не прекратил. Между собственниками был определен порядок пользования домами, в связи с чем, считает, что право предъявить иск о прекращении права собственности на 1/2 долю жилого дома литер «А» принадлежит ему.
Истцы Коваленко М.М. и Иртуганова С.С. в судебном заседании не участвовали, направили в суд заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, их представитель Галимова М.Р. исковые требования поддержала с учетом уточнения, просила удовлетворить.
Ответчик Соболева Н.Я. в судебном заседании как исковые требования Коваленко М.М. и Иртугановой С.С., так и встречные исковые требования, поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик –истец по встречному иску Соболев Я.В. в судебном заседании не участвовал, представил заявление, в котором исковые требования Коваленко М.М. и Иртугановой С.С. признал, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представители ответчика МИФНС № 6 по Астраханской области, администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, представили заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Суд, с согласия участников процесса, в силу ст.167 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истцов, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу положений ст.263 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Согласно ст.252 Гражданского Кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст.1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1143 Гражданского Кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом,
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц,
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
При этом в силу ст.1154 Гражданского Кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <,дата>,, Иртуганову <,ФИО>,28, Иртуганову <,ФИО>,29 Каниевой <,ФИО>,30 на праве собственности принадлежала 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: <,адрес>,.
Иртугановой С.С. принадлежит 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <,адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <,дата>, после смерти мужа – Иртуганова М.Ю. (1/6) и на основании решения Советского районного суда <,адрес>, от <,дата>,.
Согласно данным Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», содержащимся в справке <,номер>, от <,дата>,, Иртуганова С.С. является собственником <,данные изъяты>, упомянутого жилого дома, Каниева Р.Ю. – 1/6 доли жилого дома, Соболев Я.В. – 1/2 доли жилого дома.
Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <,номер>,, следует, что жилой дом, площадью <,данные изъяты>, кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>,, литер М, принадлежит на праве собственности Соболевой Н.Я.
Согласно сведениям технического паспорта <,номер>,, составленного по состоянию на <,дата>,, часть жилого дома литер А снесена, земельный участок увеличен на 30 кв.м. самовольно.
<,ФИО>,8 умерла <,дата>,, что подтверждается свидетельством о смерти I-КВ <,номер>,.
Иртуганова Р.Ю., родилась <,дата>, в <,адрес>,, отец <,ФИО>,18, мать <,ФИО>,19, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЗХ <,номер>,. После вступления в брак с <,ФИО>,14<,дата>,, <,ФИО>,13 поменяла фамилию на <,ФИО>,20, что подтверждается свидетельством о браке, справкой о заключении брака от <,дата>,.
Иртуганова М.М. является дочерью <,ФИО>,6, поменяла фамилию после вступления в брак с <,ФИО>,16, что подтверждается свидетельством о рождении ЗХ <,номер>,, свидетельством о заключении брака I-КВ <,номер>, от <,дата>, года рождения.
Таким образом, Каниева Р.Ю. является родной сестрой <,ФИО>,6, что подтверждается свидетельствами о рождении <,ФИО>,6 от <,дата>, года рождения ЗХ <,номер>,, и свидетельством о рождении <,ФИО>,13 от <,дата>, № II<,номер>,, и, соответственно, тетей истца <,ФИО>,2
В ходе рассмотрения искового заявления, судом было истребовано наследственное дело <,номер>, к имуществу умершей <,дата>,<,ФИО>,8, из которого следует, что после смерти <,ФИО>,8 заявление о принятии наследства подала дочь, <,ФИО>,17, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <,дата>,, на наследственное имущество: 2/3 домовладения по адресу: <,адрес>,, и денежного вклада, хранящегося в гострудсберкассе в сумме 580 руб. На долю в доме, расположенном по адресу: <,адрес>, литер А, <,ФИО>,17 наследство не оформляла. Дом в фактическом пользовании остался за истцами.
Между тем, как установлено в судебном заседании, Каниевой Р.Ю. на праве собственности принадлежала 1/6 доля домовладения по <,адрес>,.
Как следует из домовой книжки для прописки граждан по адресу: <,адрес>,, на момент смерти <,ФИО>,8 была зарегистрирована в <,адрес>, с ней, в доме была зарегистрирована и проживала <,ФИО>,2
В установленном законом порядке Коваленко М.М. после смерти Каниевой Р.Ю. наследство не приняла.
В силу ст. 218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Коваленко М.М. до настоящего времени проживает (на протяжении более 40 лет) в спорном домовладении, несет бремя содержания, учитывая, что сособственник Иртуганова С.С. не возражает против исковых требований Коваленко М.М., суд считает возможным признать Коваленко М.М. принявшей наследственное имущество на 1/6 долю жилого дома по <,адрес>,. 126, литер А.
Из исследованных судом доказательств следует, что в настоящее время в домовладении литер А по <,адрес>,, имеются три собственника: собственник 1/2 доли Соболев Я.В., собственник 1/6 доли Каниева Р.Ю. (наследник <,ФИО>,2), и Иртуганова С.С., чья доля составляет 1/3.
Из пояснений ответчика Соболевой Н.Я. и из встречного искового заявления Соболева Я.В., следует, что часть домовладения по <,адрес>,, составляющая 1/2 доли, принадлежащей ему, была им снесена, на ее месте он построил отдельно стоящий жилой дом литер «М», площадью <,ФИО>,31 в связи с чем, он фактически произвел выдел принадлежащего ему имущества из состава общего имущества жилого дома. В настоящее время домовладение литер М зарегистрировано за Соболевой Н.Я. Данные обстоятельства, подтверждаются извлечением из технического паспорта по состоянию на <,данные изъяты>, в котором имеются сведения о сносе части жилого дома литер А. по адресу: <,адрес>,.
Таким образом, поскольку собственниками жилого дома литер А являются истцы Иртуганова С.С. и Коваленко М.М., то суд приходит к выводу о перераспределении долей в домовладении. Так, поскольку за Коваленко М.М. числится 1/6 доли, за Иртугановой С.С. – 1/3 доли жилого дома, то при выходе Соболева Я.В. из сособственников, доля Иртугановой С.С. составляет 2/3, Коваленко М.М. – 1/3 доли жилого дома литер А.
При изложенных обстоятельствах, учитывая признание как исковых требований Коваленко М.М. и Иртугановой С.С. ответчиком Соболевой Н.Я., Соболевым Я.В., так и встречных исковых требований Соболева Я.В., ответчиками Коваленко М.М. и Иртугановой С.С., суд приходит к выводу о том, что исковые требования Коваленко М.М., Иртугановой С.С., а также встречные исковые требования Соболева Я.В., подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Коваленко <,ФИО>,32 принявшей наследство после смерти <,ФИО>,8, последовавшей <,дата>,, в виде 1/6 доли жилого дома в литере А, находящегося по адресу: <,адрес>,.
Прекратить право общей долевой собственности за Иртугановой <,данные изъяты>, на 2/6 доли, за <,ФИО>,8 на 1/6 долю и Соболевым <,ФИО>,33 на 1/2 долю в жилом доме литер А, расположенном по адресу: <,адрес>,.
Произвести перераспределение долей в жилом доме литер А, расположенном по адресу: <,адрес>,, определить долю Иртугановой <,ФИО>,34 – 2/3 доли и Коваленко <,ФИО>,35 – 1/3 долю.
Признать за Коваленко <,ФИО>,36 право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю жилого дома литер А, общей площадью 45,2 кв.м., жилой 35,7 кв.м., расположенного по адресу: <,адрес>,.
Признать за Иртугановой <,ФИО>,37 право собственности на 2/3 доли, жилого дома литер А, общей площадью 45,2 кв.м., жилой 35,7 кв.м., расположенного по адресу: <,адрес>,.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в апелляционном порядке через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 24.10.2016 года.
СУДЬЯ