Дело №2-356/2018
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Норильск 26 марта 2018 г.
Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Григорица С.Н.,
при секретаре Максимовой О.А.,
с участием истца Чернаковского А.Е.,
представителя истцов Пастуховой О.И. и Чернаковского А.Е. — Любкина М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-356/2018 по иску Пастуховой Ольги Ивановны и Чернаковского Александра Евгеньевича в лице представителя Любкина Михаила Станиславовича к обществу с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» о защите прав потребителей,
у с т а н о в и л:
Пастухова О.И. и Чернаковский А.Е. в лице представителя Любкина М.С. обратились в суд с иском к ООО «Талнахбыт» (с учетом последующего уточнения на л.д.44) об установлении факта проживания ФИО1 в <,адрес>, в период с 01 января 2007 г. по ДД.ММ.ГГГГ г., выделении размера оплаты долга за вышеуказанную квартиру по самой ФИО1 в размере 246814,32 руб., возложении обязанности оплаты указанного долга на наследников ФИО1: Пастухову О.И. и Пастухова Ю.И., признании утратившим силу долговое обязательство истцов за жилищно-коммунальные услуги до 01 октября 2014 г. в связи с истечением срока давности.
Требования мотивированы тем, что Пастухова О.И. ранее являлась основным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <,адрес>, за которую образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 740442 рубля 97 копеек. Поскольку Пастухова О.И. не работает, является тяжело больным человеком, инвалидом <,данные изъяты>, группы, 13 октября 2017 г. ее представитель Любкин М.С. направил в ООО «Талнахбыт» жалобу-претензию, в которой просил списать долговое обязательство за жилищно-коммунальные услуги до суммы 253398 рублей 60 копеек, с учетом срока исковой давности с октября 2014 г. по 30 сентября 2017 г. Ответом от 18 октября 2017 г. ООО «Талнахбыт» отказал в удовлетворении жалобы, в связи с чем, как полагает истец, были нарушены права Пастуховой О.И., как потребителя, предусмотренные Законом «О защите прав потребителей». Между тем, в данной квартире без регистрации проживала мать Пастуховой О.И. – ФИО1 с 2007 г. по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ, которая не производила оплату за жилищно-коммунальные услуги. ФИО1 была зарегистрирована с 12 апреля 2016 г. по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <,адрес>,, в котором никогда не проживала. Поскольку Пастухова О.И. и ее брат Пастухов Ю.И. являются наследниками на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, а долговое обязательство за жилищно-коммунальные услуги имеет срок исковой давности – 10 лет, то для уменьшения этого долга, с учетом срока исковой давности, и для разделения для наследников долговых обязательств необходимо выделить размер оплаты долга по самой ФИО1 за период с 2007 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 246814 рублей 32 копейки (740442,97:3=246814,32руб.). С 31 октября 2017 г. собственником жилого помещения по адресу: <,адрес>, стал сын Пастуховой О.И. – Чернаковский А.Е., который в период его работы в <,данные изъяты>,» с октября 2014 г. по 30 сентября 2017 г. в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг выплатил 249000 рублей, в том числе и в счет оплаты образовавшейся задолженности. С 28 декабря 2017 г. Чернаковский А.Е. не работает. Вместе с тем, дебиторская задолженность должна быть списана по истечении срока давности ООО «Талнахбыт» согласно п.10 Программы мероприятий по снижению дебиторской задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги на территории единого муниципального образования город Норильск» на основании постановления Администрации г.Норильска от 10 апреля 2003 г. №543.
Истец Чернаковский А.Е. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал и суду пояснил, что Пастухова О.И. является его матерью, а ФИО1 – бабушкой, которая с 2004 г. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала совместно с ними по адресу: <,адрес>,, куда ей приносили пенсию. У бабушки было плохое зрение, и из-за большого веса ей сложно было передвигаться, поэтому она из дома не выходила, в связи с чем не могла зарегистрироваться к ним в квартиру. 21 апреля 2017 г. между ним и ООО «Талнахбыт» заключено соглашение о порядке погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно которому он обязался погасить сумму долга в размере 614903 рубля 95 копеек не позднее 15 апреля 2019 г. Истец не оспаривает образовавшуюся сумму долга и не отказывается от ее выплаты, но просит суд с учетом срока давности сумму долга за предшествующие три года списать, а долю бабушки в сумме долга обязать уплачивать её наследниками. В настоящее время он работает электромонтером в ООО «Торгсервис».
Истец Пастухова О.И. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена судом надлежащим образом.
Представитель истцов Чернаковского А.Е. и Пастуховой О.И. — Любкин М.С., действующий на основании доверенностей от 21 декабря 2017 г. (л.д.15) и от 07 июля 2017 г. (л.д.16), в судебном заседании на исковых требованиях настаивал и суду пояснил, что признание умершей ФИО1 членом семьи нанимателя Пастуховой О.И. необходимо для определения за ней размера задолженности по квартире по адресу: <,адрес>, и дальнейшего раздела этого долга между наследниками Пастуховой О.И. и Пастуховым Ю.И. Приняв наследство, оставшееся после смерти ФИО1, наследники автоматически приняли и все долги, имеющиеся у наследодателя. По состоянию на март 2017 г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 740442 рубля 97 копеек, поскольку ФИО1, проживая в жилом помещении, не производила оплату. После установления факта проживания ФИО1 в период с 01 января 2007 г. по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, необходимо определить за ней 1/3 часть долга, что составляет 246814 рублей, а также по 1/3 части доли определить за наследниками Пастуховой О.И. и Пастуховым Ю.И.
ФИО1 была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <,адрес>,, собственником которого и являлась, однако по сведениям коменданта ООО «Жилищный трест» ФИО7, в обслуживании которого находится указанный многоквартирный дом, ФИО1 по месту регистрации не проживала, почтовую корреспонденцию не получала. Задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг нет, поскольку ФИО1 свою квартиру сдавала в аренду, и арендатор оплачивал все услуги. ФИО1 по состоянию здоровья, поскольку ей необходим был уход, вынужденно проживала совместно с родными — дочерью Пастуховой О.И. и внуком Чернаковским А.Е. в жилом помещении по адресу: <,адрес>,, которое в 2011 г. по договору социального найма было предоставлено Пастуховой О.И. Подписывая договор социального найма Пастухова О.И. не позаботилась о том, чтобы ее мать была включена в договор, поскольку постоянно и так проживала вместе с ней. Кроме того, Пастухова О.И. имеет хронические заболевания, проходит лечение в больнице, в связи с чем длительное время не проживает в квартире, поэтому по состоянию здоровья не могла обратиться с заявлением о включении матери в договор социального найма. Также Пастухова О.И. считала, что по данному вопросу может обратиться с заявлением и ее мать, чего она не сделала при жизни. Представитель истцов обращался в ООО «Талнахбыт» с заявлением, в котором просил уменьшить сумму задолженности, применив срок исковой давности, указывая на то, что Пастухова О.И. больна, у нее трудное материально положение, а также то, что ее мать умерла, но ему было отказано, поскольку имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также то, что ранее уже были вынесены решения о взыскании образовавшейся задолженности. Получателем мер социальной поддержи ФИО1 не являлась. Пастухова О.И. хотела обратиться с заявлением для получения субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг, как малообеспеченная, но ей сказали, что для этого необходимо сначала погасить задолженность.
Представитель ответчика ООО «Талнахбыт» Демьянова Н.В., действующая на основании доверенности от 09 января 2018 г. № (л.д.41) о дне, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена судом надлежащим образом. В письменном отзыве на исковое заявление просит дело рассмотреть без участия представителя ООО «Талнахбыт», в удовлетворении исковых требований отказать, мотивируя следующим. Истец Пастухова О.И. согласно ордеру № пользуется и проживает в жилом помещении по адресу: <,адрес>, 22 июня 1984 г., истец Чернаковский А.Е. — с 1997 г. Право владения и пользования жилым помещение возникло с 31 октября 2017 г., обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникла также с 31 октября 2017 г., что предусмотрено ст.153 ЖК РФ. Вместе с тем, истцы свои обязанности по оплате слуг не выполняли и являются недобросовестными плательщиками по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. Общая сумма задолженности без учета пени составляет 415269 рублей 40 копеек. Кроме того, решением суда от 03 июня 2014 г. с Пастуховой О.И. была взыскана задолженность по жилищно-коммунальным платежам в пользу ООО «Талнахбыт» за период с 01 мая 2010 г. по 31 января 2014 г. в размере 295365 рублей 20 копеек, которую Пастухова О.И. при рассмотрении гражданского дела признала в полном объеме. 07 сентября 2016 г. мировым судьей судебного участка № в районе Талнах г.Норильска вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО «Талнахбыт» в солидарном порядке с Пастуховой О.И. и Чернаковского А.Е. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2014 г. по 30 апреля 2016 г. в размере 208767 рублей 54 копейки, пени в размере 21345 рублей 13 копеек и расходов по оплате госпошлины в размере 2750 рублей 56 копеек. Кроме того, 21 апреля 2017 г. между Чернаковским А.Е. и ООО «Талнахбыт» заключено соглашение о порядке погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно которому он принял на себя обязанность погасить сумму долга в размере 614903 рубля 95 копеек не позднее 15 апреля 2019 г. 10 октября 2017 г. вынесено определение об отмене судебного приказа от 07 сентября 2017 г., в связи с чем идет подготовка документов для подачи искового заявления о взыскании задолженности за период с 01 февраля 2014 г. по 31 марта 2018 г. При желании истца отнести его к категории малоимущих граждан у него имеются установленные жилищным законодательством меры социальной поддержки.
Бесплатный многоканальный номер для Всех Регионов РФ
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Пастухов Ю.И. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом.
Выслушав истца Чернаковского А.Е., представителя истцов Пастуховой О.И. и Чернаковского А.Е. – Любкина М.С., изучив возражения представителя ответчика, исследовав и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 55 — 56, 59 — 60 ГПК РФ, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п.1 ст.154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:
— плату за пользование жилым помещением (плата за наем),
— плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
-плату за коммунальные услуги.
Согласно п.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее — управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В силу ст.678 ГК РФ, ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, согласно которому граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ). При этом члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования договора найма (социального найма) (ч.2 ст. 69 ЖК РФ).
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованиями закона.
В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В судебном заседании установлено следующее.
Решением Норильского городского суда (в районе Талнах) Красноярского края от 03 июня 2014 г. по гражданскому делу № с Пастуховой О.И. в пользу ООО «Талнахбыт» взыскана сумма задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с 01 мая 2010 г. по 31 января 2014 г. в размере 295365 рублей 20 копеек, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 6153 рубля 65 копеек, а всего 301518 рублей 85 копеек (л.д.48-49).
Вышеуказанным решением суда от 03 июня 2014 г., вступившим в законную силу 08 июля 2014 г., установлено, что ответчик Пастухова О.И. на основании ордера № от 22 июня 1984 г. пользовалась жилым помещением по адресу: <,адрес>,, в котором также зарегистрирован ее сын Чернаковский А.Е.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в районе Талнах г.Норильска Красноярского края от 07 сентября 2016 г. (с учетом определения об исправлении описки от 11 сентября 2017 г.) по гражданскому делу № взысканы в солидарном порядке с зарегистрированных по адресу: <,адрес>,: нанимателя Пастуховой О.И., члена ее семьи Чернаковского А.Е. в пользу ООО «Талнахбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2014 г. по 30 апреля 2016 г. в размере 208767 рублей 54 копейки, пени за период с 16 марта 2014 г. по 15 мая 2016 г. в размере 21345 рублей 13 копеек, на общую сумму 230112 рублей 67 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2750 рублей 56 копеек, а всего 232863 рубля 23 копейки (л.д. 24).
Сведения о том, что исполнительные документы по вышеуказанным судебным постановлениям предъявлены к исполнению, отсутствуют, доказательств предъявления их к исполнению ответчиком не представлено.
21 апреля 2017 г. между Чернаковским А.Е. и ООО «Талнахбыт» заключено соглашение № о порядке погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно которому должник Чернаковский А.Е. обязался погасить управляющей организации задолженность по состоянию на 01 апреля 2017 г. по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <,адрес>,, в размере 614903 рубля 95 копеек, не позднее 15 апреля 2019 г. Сумма обязательного ежемесячного взноса за образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 25621 рубль, сумма обязательного ежемесячного взноса с учетом текущих платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 35000 рублей (л.д.37).
Из квитанции для оплаты жилищных и коммунальных услуг за март 2017 г. (л.д.8) усматривается, что задолженность по вышеуказанной квартире составляет 740442 рубля 97 копеек. Стороной истца представлены кассовые чеки об оплате жилищно-коммунальных услуг на имя Пастуховой О.И. от 20 апреля 2017 г. на сумму 125000 рублей, от 15 мая 2017 г. на сумму 50000 рублей, от 16 августа 2017 г. на сумму 39000 рублей, от 19 июня 2017 г. на сумму 35000 рублей, а всего на общую сумму 249000 рублей (125000+50000+39000+35000=249000 руб.).
11 сентября 2017 г. представитель Пастуховой О.И. – Любкин М.С. обратился к мировому судье судебного участка № в районе Талнах г.Норильска Красноярского края с ходатайством о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу возражений относительно исполнения судебного приказа по гражданском уделу №. Определением мирового судьи судебного участка № в районе Талнах г.Норильска Красноярского края от 21 сентября 2017 г. ходатайство представителя Пастуховой О.И. – Любкина М.С. о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу возражений относительно исполнения судебного приказа по гражданскому делу №2-697/2016 удовлетворено (л.д.25-26). 10 октября 2017 г. определением мирового судьи судебного участка № в районе Талнах г.Норильска Красноярского края судебный приказ от 07 сентября 2016 г. по гражданскому делу № г. отменен (л.д.54).
13 октября 2017 г. Любкин М.С. обратился с жалобой-претензией ООО «Талнахбыт». 18 октября 2017 г. ответчиком ООО «Талнахбыт» в удовлетворении жалобы-претензии было отказано со ссылкой на то, что исковая давность – это срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, поэтому рассматривается в исковом судопроизводстве. Ссылка на ряд хронических заболеваний и низкий доход Пастуховой О.И. не может являться основанием для освобождения от оплаты жилищных и коммунальных услуг в полном объеме. Также были разъяснены социальные гарантии для малоимущих, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации (л.д.4).
С 31 октября 2017 г. собственником жилого помещения по адресу: <,адрес>,, на основании договора приватизации (договора передачи объекта недвижимости в собственность) № от 18 октября 2017 г. является истец Чернаковский А.Е., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.11-12).
Согласно справке Ф-4, выданной ООО «Талнахбыт», в жилом помещении по адресу: <,адрес>, зарегистрированы: Чернаковский А.Е. с 02 декабря 1997 г., его мать Пастухова О.И. с 24 августа 1984 г. По состоянию на 16 февраля 2018 г. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг без учета пени составляет 407164 рубля 70 копеек, в том числе: за жилищные услуги ООО «Талнахбыт» — 197795 рублей 92 копейки, за коммунальные услуги АО «НТЭК» — 182081 рубль 98 копеек, за коммунальные услуги МУП «КОС» — 27286 рублей 80 копеек (л.д.6), по состоянию на март 2018 г. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг без учета пени составляет 415269 рублей 40 копеек, в том числе: за жилищные услуги ООО «Талнахбыт» — 202108 рублей 24 копейки, за коммунальные услуги АО «НТЭК» — 185441 рубль 17 копеек, за коммунальные услуги МУП «КОС» — 27719 рублей 99 копеек (л.д.45). Факт наличия указанной задолженности и ее размер в судебном заседании стороной истца не оспаривался.
Также установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права <,адрес>, от 09 июля 2014 г. являлась собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,, где была зарегистрирована постоянно с 12 апреля 2016 г. по 08 марта 2017 г. (л.д.7).
Также ФИО1 состояла на пенсионном учете в УПФ в <,адрес>, края, снята с учета в связи со смертью с 01 апреля 2017 г., что подтверждается справкой от 15 января 2018 г. (л.д.14), в которой указан адрес ФИО1: <,адрес>,
Из свидетельства о смерти от 14 марта 2017 г., выданного Норильским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <,адрес>, следует, что ФИО1ДД.ММ.ГГГГ умерла, место смерти: <,адрес>,
Согласно справке УП ОП № ОМВД России по <,адрес>,ФИО9, выданной Любкину М.С., покойная ФИО1 проживала по адресу: <,адрес>,, в период времени с 2007 г. до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3). Из справки УУП ОУУП и ДН ОП № ОМВД России по <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГФИО10 следует, что установить проживание ФИО1 в период времени с 2007 г. по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <,адрес>, не представилось возможным, поскольку на момент посещения дверь квартиры никто не открыл, на оставленные повестки никто не обращался (л.д.20).
Из подлинника гражданского дела № г. по ходатайству представителя истцов получены письменные доказательства, из содержания которых следует, что 28 ноября 2017 г. представитель Пастуховой О.И. – Любкин М.С. обратился в суд с заявлением об установлении факта проживания ФИО1 в период с 2007 г. по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <,адрес>,
Определением Норильского городского суда (в районе Талнах) от 12 декабря 2017 г. заявление Пастуховой О.И. об установлении факта, имеющего юридического значение — факта проживания ФИО11, оставлено без рассмотрения, так как не может быть рассмотрено в порядке особого производства в виду наличия спора о праве пользования ФИО1 жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя (л.д.60). Определение суда от 12 декабря 2017 г. вступило в законную силу 12 января 2018 г.
При рассмотрении заявленных требований суд учитывает положения ч.2 ст.153 ЖК РФ, согласно которой обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника помещения — с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В судебном заседании было установлено, что жилое помещение по адресу: <,адрес>,, было предоставлено Пастуховой О.И. на основании ордера № от 22 июня 1984 г., в котором Пастухова О.И. зарегистрирована с 24 августа 1984 г., ее сын Чернаковский А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом помещении с 02 декабря 1997 г., а с 31 октября 2017 г. является собственником жилого помещения. Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <,адрес>,, как у нанимателей жилого помещения возникла у Пастуховой О.И. с 22 июня 1984 г., у Чернаковского А.Е. с 13 августа 1997 г., за него до наступления совершеннолетия бремя ответственности по содержанию жилого помещения, согласно действующему законодательству, несла его законный представитель – мать Пастухова О.И., поскольку обязанность родителей по оплате за жилое помещение, вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч.1 ст.21 ГК РФ, в силу которых способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с п.1 и 2 ст.26 ГК РФ, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.
С 31 октября 2017 г. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру возникла у Чернаковского А.Е., как у собственника, а у Пастуховой О.И. — как у члена семьи собственника.
Сведений о регистрации ФИО1 в <,адрес>,, а также о том, что она в спорный период с 01 января 2007 г. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ являлась нанимателем (собственником) жилого помещения, имела какие-либо договорные обязательства с другими нанимателями либо с собственником жилого помещения, либо с управляющей организацией, в судебном заседании не было добыто и материалы дела таких доказательств не содержат.
При таких обстоятельствах, у ФИО1 при жизни не возникла обязанность, предусмотренная ч.2 ст.153 ЖК РФ по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <,адрес>,, поэтому заявленные требования о выделении размера долга за вышеуказанную квартиру по самой ФИО1, суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При этом в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
Пунктом 3 статьи 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои исковые требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
Установлено, что наследниками на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, являются Пастухова О.И. и Пастухов Ю.И. согласно свидетельствам о праве на наследство, выданным нотариусом Норильского нотариального округа <,адрес>,ФИО12 от 11 сентября 2017 г. по реестру №, №, и от 26 октября 2017 г. по реестру №, №. 26 октября 2017 г. Пастухова О.И. Пастухов Ю.И., от имени которого действовал ФИО13, заключили соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которому в собственность Пастуховой О.И. переходит квартира по адресу: <,адрес>,, в собственность Пастухова Ю.И. — денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями (л.д.10).
Поскольку заявителем не представлены доказательства наличия у умершей ФИО1 на день открытия наследства прижизненных обязательств перед ООО «Талнахбыт» по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: <,адрес>, то оснований у наследников Пастуховой О.И. и Пастухова Ю.И., принявших наследство умершей ФИО1 согласно ст.1175 ГК РФ, отвечать по спорным долгам в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества не имеется, поэтому исковые требования о возложении обязанности оплаты долга на наследников ФИО1: Пастухову О.И. и Пастухова Ю.И. суд находит необоснованными, в связи с чем не подлежащими удовлетворению.
Поскольку установление факта проживания умершей ФИО1 в качестве члена семьи нанимателя Пастуховой О.И. в спорной квартире необходимо истцам Пастуховой О.И. и Чернаковскому А.Е. для определения за ней доли в сумме задолженности по квартире по адресу: <,адрес>,, и дальнейшего раздела этого долга между наследниками Пастуховой О.И. и Пастуховым Ю.И., а в удовлетворении данных исковых требований судом отказано, то и оснований для удовлетворения требований об установлении юридического факта проживания суд не усматривает.
В обоснование заявленных исковых требований сторона истца ссылается на то, что образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть списана ООО «Талнахбыт» по истечении срока давности согласно п.10 Программы мероприятий по снижению дебиторской задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги на территории единого муниципального образования «город Норильск», утвержденной постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края 10 апреля 2003 г. № 543.
Данные доводы суд находит необоснованными, поскольку согласно п.10 данной программы в план мероприятий входит, в том числе, лишь разработка правовой нормативной базы для списания безнадежных долгов населения за ЖКУ: разработка Положения о порядке, условиях и источниках списания безнадежных долгов, создание комиссии и утверждение ее Регламента, классификация безнадежных долгов, в срок до 25 апреля 2003 г. (л.д.63-67).
Данная Программа не указывает на обязанность ООО «Талнахбыт» производить списание образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным платежам по истечении срока давности, поскольку предусматривала лишь разработку конкретных мер в целях активизации работы по снижению дебиторской задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги во исполнение Решения Горсовета №21-236 от 28 мая 2002 г. «Об утверждении Временного Положения об управлении жилищным фондом и обеспечения предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории единого муниципального образования «город Норильск», утратившего силу 22 апреля 2004 г. (л.д.63-65,66,67).
Кроме того, согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Таким образом, с учетом положений ст.ст. 195, 196 и 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности в силу главы 26 ГК РФ «Прекращение обязательств» не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства.
Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354, а также ранее действовавшим «Порядком предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307, не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.
Кроме того, в данном судебном разбирательстве к истцам встречные требования о взыскании задолженности не предъявлялись.
Сторона истца просит признать утратившим силу долговое обязательство за жилищно-коммунальные услуги до 01 октября 2014 г. в связи с истечением срока давности.
В судебном заседании установлено, что решением Норильского городского суда (в районе Талнах) Красноярского края от 03 июня 2014 г. с Пастуховой О.И. в пользу ООО «Талнахбыт» взыскана сумма задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с 01 мая 2010 г. по 31 января 2014 г. в размере 295365 рублей 20 копеек. При рассмотрении 03 июня 2014 г. гражданского дела № о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с 01 мая 2010 г. по 31 января 2014 г., ФИО3 исковые требования признала полностью, ходатайств о применении срока исковой давности не заявляла.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в районе Талнах г.Норильска Красноярского края от 07 сентября 2016 г. была взыскана в солидарном порядке с Пастуховой О.И. и Чернаковского А.Е. в пользу ООО «Талнахбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2014 г. по 30 апреля 2016 г. в размере 208767 рублей 54 копейки. 10 октября 2017 г. судебный приказ от 07 сентября 2016 г был отменен. До настоящего времени исковое заявление ООО «Талнахбыт» о взыскании задолженности с Пастуховой О.И. и Чернаковского А.Е. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2014 г. в суд не предъявлено, поэтому оснований для рассмотрения вопроса о применении срока исковой давности и списания в судебном порядке задолженности в связи с истечением трехлетнего срока исковой давности не имеется.
То обстоятельство, что ООО «Талнахбыт» до настоящего времени не предъявляло к исполнению исполнительный лист по решению суда от 03 июня 2014 г. о взыскании с Пастуховой О.И. задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг не свидетельствует о нарушении прав Пастуховой О.И.
Суд обращает внимание на то, что предъявление исполнительного листа к исполнению является правом, а не обязанностью управляющей организации, и в случае предъявления таких требований, истец не лишен возможности заявить о пропуске срока исковой давности. Решение же вопроса о списании суммы долга или признании утратившим силу долговое обязательство истцов за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «Талнахбыт» в связи с истечением сроков давности при указанных обстоятельствах является преждевременным.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Пастуховой Ольги Ивановны и Чернаковского Александра Евгеньевича в лице представителя Любкина Михаила Станиславовича к обществу с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» об установлении факта проживания ФИО1 в <,адрес>,, выделении размера долга за вышеуказанную квартиру по самой ФИО1, возложении обязанности по оплате долга на наследников ФИО1: Пастухову О.И. и Пастухова Ю.И., признании утратившим силу в связи с истечением срока давности долговое обязательство истцов за жилищно-коммунальные услуги до 01 октября 2014 г. — отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий: С.Н.Григорица
Мотивированное решение составлено 31 марта 2018 г.