Дело № 2-3593/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <,адрес>, в составе:
председательствующего судьи Колтаковой С.А.,
при секретаре Нелезиной К.Ю.,
с участием истца Обоймовой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Обоймовой В. С. к (Госорган2) в <,адрес>, о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Обоймова В. С. обратилась в суд с иском к (Госорган2) в <,адрес>, о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, просила суд признать за ней право собственности на <,данные изъяты>, доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <,данные изъяты>, кв.м., кадастровый номер (№) расположенный по адресу: <,адрес>,, в порядке наследования после смерти (ФИО2), умершей (ДД.ММ.ГГГГ) проживавшей на момент смерти по адресу: <,адрес>,.
Основанием заявленных требований послужили следующие обстоятельства.
(ФИО2), умершей (ДД.ММ.ГГГГ), проживавшей на момент смерти по адресу: <,адрес>,, на основании решения <,адрес>, народного суда <,адрес>, от (ДД.ММ.ГГГГ), принадлежала на праве общей долевой собственности <,данные изъяты>, доля жилого дома, расположенного по адресу: <,адрес>,.
Также на основании постановления главы (Госорган1) <,адрес>, от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) был передан совладельцам домовладения <,адрес>, в общую долевую собственность земельный участок <,адрес>, площадью <,данные изъяты>, кв.м., в том числе <,данные изъяты>, доля земельного участка была передана (ФИО2).
Истец Обоймова В. С. является дочерью (ФИО2) и соответственно наследником по закону первой очереди к ее имуществу. Иных наследников первой очереди, претендующих на получение наследственного имущества, принадлежащего (ФИО2), нет.
После смерти матери истец обратилась по месту открытия наследства к нотариусу нотариального округа <,адрес>, (ФИО1) с заявлением о принятии наследства. (ДД.ММ.ГГГГ) нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону в отношении <,данные изъяты>, доли вышеуказанного жилого дома <,адрес>,. Но при этом согласно предоставленной нотариусу истцом выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (ДД.ММ.ГГГГ) было выяснено, что наследодатель при жизни не обратился в уполномоченный орган по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <,адрес>, за регистрацией своих прав на <,данные изъяты>, долю земельного участка <,адрес>,.
В связи с данными обстоятельствами, считая что право собственности на <,данные изъяты>, доли земельного участка у наследодателя не возникло в соответствии с действующим законодательством, так как земельный участок был предоставлен в общую долевую собственность после вступления в силу закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, нотариус (ФИО1) устно отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении доли земельного участка и рекомендовала обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования.
В судебном заседании истец Обоймова В.С. иск поддержала.
Ответчик – (Госорган2) в <,адрес>, – представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне судебного слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки представителя не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что матери истца — (ФИО2) (л.д.13), умершей (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.12), проживавшей на момент смерти по адресу: <,адрес>,, на основании решения <,адрес>, народного суда <,адрес>, от (ДД.ММ.ГГГГ) г., принадлежала на праве общей долевой собственности 1/6 доля жилого дома, расположенного по адресу: <,адрес>,.
Также на основании постановления главы администрации <,адрес>, от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) был передан совладельцам домовладения <,адрес>, в общую долевую собственность земельный участок <,адрес>, площадью <,данные изъяты>, кв.м., в том числе <,данные изъяты>, доля земельного участка была передана (ФИО2) (л.д.15).
Земельный участок по вышеуказанному адресу поставлен на кадастровый учет с номером (№) (л.д.17).
Истец Обоймова В. С. является наследником по закону первой очереди к ее имуществу. Иных наследников первой очереди, претендующих на получение наследственного имущества, принадлежащего (ФИО2), судом не установлено.
Истец после смерти матери обратилась по месту открытия наследства к нотариусу нотариального округа <,адрес>, (ФИО1) с заявлением о принятии наследства. (ДД.ММ.ГГГГ) нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону в отношении <,данные изъяты>, доли вышеуказанного жилого дома <,адрес>, (л.д.14). Но при этом согласно предоставленной нотариусу истцом выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (ДД.ММ.ГГГГ) было выяснено, что наследодатель при жизни не обратился в уполномоченный орган по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <,адрес>, за регистрацией своих прав на <,данные изъяты>, долю земельного участка <,адрес>, (л.д.16-17).
Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ,
1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно статье 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статья 1152 ГК РФ устанавливает, что
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Факт принятия наследства истцом после смерти матери установлен в судебном заседании.
Статья 1151 ГК РФ предусматривает, что
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, — в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)
В силу положений ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного Кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. При этом исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане — собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом, а также федеральными законами (пункт 2 статьи 36 ЗК РФ). При этом указанное право является исключительным, то есть никто кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого соответствующим зданием, строением, сооружением.
Согласно ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя. В случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношений которого приняты указанные акты. Ч. 2 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, а на основании положений ст. 131 ГК РФ и п. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество обязательна в случаях, если правоустанавливающие документы оформлены после введения в действие вышеуказанного Федерального закона о регистрации прав. При этом не допускается регистрация права собственности на несуществующих лиц, государственная регистрация прав носит заявительный характер и не ограничена действующим законодательством каким-либо сроком, в течении которого заявитель обязан произвести действия по государственной регистрации права собственности.
Наследодатель при жизни выразил свою волю на приобретение <,данные изъяты>, доли земельного участка в собственность бесплатно, подав документы в соответствующий на тот момент уполномоченный орган на территории <,адрес>,. Однако ввиду своей продолжительной болезни и последующей смерти (ФИО2) была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов, а именно, произвести государственную регистрацию права собственности при жизни.
При изложенных обстоятельствах суд не может лишить истца возможности реализовать свои наследственные права.
Кроме того следует также учитывать, что (Госорган2) в <,адрес>, возражений на иск не представило, доводы истца и представленные ею доказательства в обоснование заявленных требований оспорены не были.
Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Обоймовой В. С. к (Госорган2) в <,адрес>, о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за Обоймовой В. С. право собственности на земельный участок площадью <,данные изъяты>, кв.м., кадастровый номер (№), расположенный по адресу: <,адрес>,, в порядке наследования после смерти (ФИО2), умершей (ДД.ММ.ГГГГ) проживавшей на момент смерти по адресу: <,адрес>,.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующая судья подпись С.А.Колтакова
Решение суда в окончательной форме
Изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) года
Копия верна:
Судья:
Секретарь: