Ревдинский городской суд Свердловской области
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Ревдинский городской суд Свердловской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
№ 2-365 «в»/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 апреля 2011 года Ревдинский городской суд Свердловской области
в составе: председательствующего судьи Замараевой Т.Л.,
при секретаре Суровцевой О.А.,
с участием истца Васильевой М.П., ответчиков Васильевой Е.А., Зеловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Марии Петровны к Администрации ГО Ревда, Васильевой Евгении Александровне, Зеловой (до брака Лешкиной) Наталье Александровне о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Васильева М.П. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на земельный участок под № 10, площадью 1101 кв.м., расположенный в Садово-огородническом некоммерческом товариществе № . В обоснование пояснила, что ее супругу – ФИО2 был выделен земельный участок по адресу: . Садово-огородническое некоммерческое товарищество № », , площадью 1101 кв.м., под садово-огородническое хозяйство. Позже, на основании Земельного кодекса РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», решения Ревдинской районной Думы от 02.11.2004 № 79 «О предоставлении в собственность земельных участков членам садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» супруг истца – ФИО2 в числе прочих членов СОНТ № 7 «Гусевка» обратился с заявлением о предоставлении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность. В период рассмотрения данного заявления, супруг истца умер — ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Администрации ГО Ревда за № 295 от 19.02.2010 «Об уточнении границ и площади и предоставлении в собственность земельных участков, расположенных в , городском округе , севернее (садово-огородническое некоммерческое товарищество № ») уточнены границы и площадь земельного участка, расположенного в , ГО Ревда, севернее (садово-огородническое некоммерческое товарищество № «Гусевка»), с кадастровым номером № уточненная площадь по результатам кадастровых работ составляет 583818,00 кв.м. Этим документом было постановлено предоставить в собственность бесплатно гражданам – членам СОНТ № «Гусевка» земельные участки из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, согласно перечню. Разрешенное использование – ведение садоводства и огородничества. Членам СОНТ № «Гусевка» было постановлено обратиться в территориальный отдел № Управления Роснедвижимости по для постановки на государственный кадастровый учет и кадастровый учет изменений земельного участка. В приложении к данному постановлению под № 23 был указан супруг истца – ФИО2 Однако, супруг истца умер, поэтому он сам не может оформить свои права на спорный земельный участок. Истец полагает, что супруг приобрел право собственности на спорный земельный участок на основании Земельного кодекса РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», решения Ревдинской районной Думы от 02.11.2004 № 79 «О предоставлении в собственность земельных участков членам садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» и постановления Администрации ГО Ревда за № 295 от 19.02.2010 «Об уточнении границ и площади и предоставлении в собственность земельных участков, расположенных в Свердловской области, городском округе Ревда, севернее (садово-огородническое некоммерческое товарищество № « После смерти супруга истца наследниками первой очереди являются: супруга – истец Васильева М.П., дочери – ответчики Васильева Е.А., Лешкина Н.А.. Дочери в нотариальном порядке отказались от наследства в пользу истца. После смерти супруга истец Васильева М.П. приняла наследство в установленном законом порядке. 15.06.2010 истец получила свидетельство о праве на наследство по закону. В связи с этим, оформить у нотариуса свои наследственные права на спорный земельный участок истец не смогла. Она полагает, что приобрела право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, так как является наследником первой очереди, фактически спорный земельный участок после смерти супруга находится в ее пользовании, она им владеет и обрабатывает. В связи с этим, истец просит в судебном порядке признать за ней право собственности на данный земельный участок.
Истец Васильева М.П. в ходе судебного заседания требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить.
Ответчик Васильева Е.А. в судебном заседании исковые требования Васильевой М.П. признала в полном объеме, просила рассмотреть данное гражданское дело путем признания ответчиком иска, что подтверждается заявлением, представленным ответчиком в ходе судебного заседания (л.д.42).
Ответчик Зелова (до брака Лешкина) Н.А. в судебном заседании исковые требования Васильевой М.П. признала в полном объеме, просила рассмотреть данное гражданское дело путем признания ответчиком иска, что подтверждается заявлением, представленным ответчиком в ходе судебного заседания (л.д.41).
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Представитель Администрации Городского округа Ревда в судебном заседании не присутствовал без уважительной причины, хотя был надлежащим образом извещен о времени рассмотрения данного дела, что подтверждается отметкой в справочном листе, а также распиской в получении судебной повестки (л.д.27), доказательств уважительности причин неявки суду не представил, своих возражений на иск не направил, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обращался.
Представитель третьего лица СОНТ » Сохраннова О.Ф. в судебном заседании не присутствовала без уважительной причины, хотя была надлежащим образом извещена о времени рассмотрения данного дела, что подтверждается отметкой в справочном листе, распиской в получении судебной повестки (л.д. 28), а также ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствии (л.д. 29).
Таким образом, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, считает возможным с согласия истца, ответчиков Васильевой Е.А., Зеловой (до брака Лешкиной) Н.А., рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика – представителя Администрации ГО Ревда, по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав пояснения истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца Васильевой М.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок № находится в садово-огородническом некоммерческом товариществе № ».
В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного Кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления вправе осуществлять управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Согласно п. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации «О разграничении государственной собственности на землю» от 17.06.2001 года право собственности на землю у муниципальных образований возникает с момента государственной регистрации права собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Пунктом 10 ст. 3 Закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года предусмотрено, что органы местного самоуправления распоряжаются не разграниченными земельными участками только в том случае, если иное не предусмотрено законодательством.
Согласно ст. 72 Конституции Российской Федерации вопросы владения, пользования и распоряжения землёй находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Поэтому в силу ст. 76 указанного Закона субъект Российской Федерации вправе установить иное.
Полномочиями по предоставлению в пользование земельных участков в Свердловской области согласно постановлению Свердловской области от 14.05.2002 года № 317-ПП «О полномочиях исполнительных органов государственной власти Свердловской области по предоставлению в собственность и пользование находящихся в государственной собственности земельных участков, расположенных на территории Свердловской области, контролю по их использованию, изъятию и прекращению прав на них» наделено Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области.
На основании ст. 121 Областного Закона Свердловской области «О регулировании земельных отношений на территории Свердловской области» от 29декабря1995года N40-ОЗ (в редакции Областных законов от 19.11.1998 N 36-ОЗ и от 23.07.2001 N 47-ОЗ), земельные участки для коллективного садоводства и животноводства могут быть предоставлены садоводческим и животноводческим кооперативам (товариществам) по решению Правительства Свердловской области или органа местного самоуправления либо приобретены ими (в редакции Областного закона от 19.11.1998 N 36-ОЗ). Предоставление земельных участков для коллективного садоводства и животноводства осуществляется после регистрации в установленном порядке устава кооператива (товарищества) органами местного самоуправления. Данные земельные участки могут использоваться в соответствии с уставом садоводческого или животноводческого кооператива (товарищества). Земельные участки для коллективного садоводства состоят из земель общего пользования садоводческих кооперативов (товариществ) и из земель, переданных в частную собственность либо в постоянное пользование членам указанных садоводческих кооперативов (товариществ).
Вступившим в силу с 23 апреля 1998 года Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», пунктами 1 и 2 статьи 28 было закреплено право граждан на безусловную приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или на праве пожизненного наследуемого владения.
Как было установлено в ходе судебного заседания, постановлением Администрации ГО Ревда за № 295 от 19.02.2010 «Об уточнении границ и площади и предоставлении в собственность земельных участков, расположенных в Свердловской области, городском округе Ревда, севернее (садово-огородническое некоммерческое товарищество № ») были уточнены границы и площадь земельного участка, расположенного в , ГО Ревда, севернее (садово-огородническое некоммерческое товарищество № «»), с кадастровым номером №, уточненная площадь по результатам кадастровых работ составляет 583818,00 кв.м. (л.д. 6-7). Этим же документом было постановлено предоставить бесплатно в собственность гражданам – членам СОНТ № «» земельные участки из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, согласно перечню. Разрешенное использование – ведение садоводчества и огородничества. Членам СОНТ № « было постановлено обратиться в территориальный отдел № Управления Роснедвижимости по Свердловской области для постановки на государственный кадастровый учет и кадастровый учет изменений земельного участка. В приложении к данному постановлению под № 23 указан супруг истца – ФИО2, которому был бесплатно предоставлен в собственность земельный участок № площадью 1011 кв.м (л.д. 8).
В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли — продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и другим правовым актам не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать их, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Порядок регистрации вновь создаваемых объектов недвижимости определяется Федеральным законом № 122 – ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Статья 25 указанного Закона предусматривает, что право на вновь создаваемый объект регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. В случае необходимости совершения сделок с имуществом право на это имущество регистрируется на основании документов, подтверждающих право на земельный участок для создания объекта недвижимости, на основании проектно-сметной документации, документов, содержащих описание данного объекта.
В соответствии с п. 5 ст. 20 Земельного Кодекса Российской Федерации, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
Таким образом, при жизни ФИО2 были сданы документы на оформление прав на земельный участок, расположенный севернее , СОНТ № « , который он имел в постоянном бессрочном пользовании, тем самым, изъявив свою волю на приобретение бесплатно в собственность данного земельного участка. Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л. д. 13), таким образом, не успев оформить свои права на земельный участок.
На основании ст. 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации в порядке наследования наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1053 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 данной статьи признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
На основании ст. 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Как следует из материалов дела и показаний участников процесса, супруг истца ФИО2 в своё время фактически имел право приобрести в собственность бесплатно спорный земельный участок на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», решения Ревдинской районной Думы от 02.11.2004 № 79 «О предоставлении в собственность земельных участков членам садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» и постановления Администрации ГО Ревда за № 295 от 19.02.2010 «Об уточнении границ и площади и предоставлении в собственность земельных участков, расположенных в Свердловской области, городском округе Ревда, севернее (садово-огородническое некоммерческое товарищество № «»), в приложении к которому ФИО2 был указан в списке под номером 23 (л.д.6-8).
После смерти супруга истца наследниками первой очереди являются: супруга – истец Васильева М.П., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 15), а также дочери – ответчики Васильева Е.А., Зелова (до брака Лешкина) Н.А., что подтверждается копиями свидетельств о рождении, о расторжении брака и заключении брака (л.д. 16-18,40).
В ходе судебного заседания было установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру под номером №, находящейся в , в .
Дочери умершего, ответчики по данному делу, в нотариальном порядке отказались от причитающейся им доли наследственного имущества по закону в пользу истца Васильевой М.П. После смерти супруга истец Васильева М.П. приняла наследство в установленном законом порядке, а ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 20).
Таким образом, после смерти ФИО2 наследство фактически было принято супругой умершего – истцом Васильевой М.П., так как дочери умершего в права наследства не вступали. Наследство после ФИО2 было принято Васильевой М.П., которая стала пользоваться им, в том числе и земельным участком, то есть стала производить ежемесячные выплаты налогов, работать на земле, убирать урожай.
Поэтому, суд считает, что истец в установленном законом порядке приобрела право собственности на наследство после смерти супруга ФИО2, в том числе и на земельный участок под № 10, площадью 1101 кв.м., расположенный в Садово-огородническом некоммерческом товариществе № « ул. 2, в .
Каких-либо оснований, которые ограничивали бы права истца как собственника, действующим гражданским законодательством не установлено. Земельный участок не является предметом какого-либо спора и свободен от претензий и обязательств третьих лиц.
В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Сторонам, в ходе рассмотрения дела, судом были разъяснены предмет доказывания, права и обязанности по предоставлению доказательств в соответствии со ст. ст. 12, 56, 57, 65,71 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, предоставлялось время для сбора сторонами дополнительных доказательств.
Однако, возражения ответчиков, при их наличии, никакими объективными доказательствами подтверждены не были. При этом суд учитывает, что судом надлежащим образом ответчикам были разъяснены все их права по представлению доказательств, предоставлялось время для сбора дополнительных документов.
Поэтому, суд считает, что ответчики никаким образом не опровергли доказательства, находящиеся в деле, и не смогли доказать и подтвердить обоснованность своих возражений, при их наличии. Наоборот, в свою очередь ответчиками Васильевой Е.А. и Зеловой (до брака Лешкиной) Н.А. были представлены в суд письменные заявления, в которых ими было выражено согласие на рассмотрение данного дела путём признания иска.
Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
При данных обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Васильевой Марией Петровной право собственности на земельный участок, площадью 1101 кв.м, (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения садоводства и огородничества), под № в садово-огородническом некоммерческом товариществе № «», расположенного севернее , кадастровый номер №.
Настоящее решение является основанием для проведения государственными и муниципальными учреждениями кадастрового учёта данного земельного участка и оформления право на однократное, бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка.
Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд в 10-ти дневный срок через Ревдинский городской суд.
Мотивированная часть решения изготовлена 06 апреля 2011 года.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья: Т.Л. Замараева
Решение вступило в законную силу «______»______________________ 2011 года.
Судья: Т.Л. Замараева