РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Касимов 06 августа 2018 года
Судья Касимовского районного суда Рязанской области Мельникова Н.М., при секретаре Мараховской И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кондрашовой Н.Ю. к администрации муниципального образования — городской округ город Касимов о признании недействительным свидетельства о праве на наследство и признании права собственности в порядке наследования по завещанию,
установил:
Кондрашова Н.Ю. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке наследования по завещанию на <,адрес>,<,адрес>,.
В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее прадед Ш.И.Е., после его смерти открылось наследство, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью <,данные изъяты>, кв.метра, в том числе жилой <,данные изъяты>, кв.метров, расположенной по адресу: <,адрес>,. При жизни Ш.И.Е. составил завещание, согласно которому все свое имущество завещал ей, но в написании ее имени при составлении завещания была допущена ошибка. Вместо правильно «Н.» указано «Н.1».
В установленный законом срок она подала нотариусу заявление о принятии наследства и ей ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанную квартиру, но в свидетельстве о праве на наследство также было неверно указано ее имя.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Рязанской области ей было отказано в регистрации ее наследственных прав по двум причинам: во-первых, в представленных документах имелись расхождения в написании ее имени «Н.» и «Н.1», во-вторых, согласно сведениям ЕГРН площадь <,адрес>, по адресу: <,адрес>, составляет <,данные изъяты>, кв.метра, а не <,данные изъяты>, кв.м, как указано в свидетельстве о праве на наследство по завещанию.
В сведениях ЕГРН имеются данные о двух квартирах: квартире № (1 этаж), площадью <,данные изъяты>, кв.метра и квартире № (полуподвал) площадью <,данные изъяты>, кв.метра.
Фактически это одна квартира, которую умерший Ш.И.Е. приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и на которую ей было выдано свидетельство о праве на наследство.
По какой причине произошло разделение одной квартиры на две и как был присвоен полуподвалу статус квартиры, ей не известно.
В связи с невозможностью в настоящее время внести изменения в сведения, имеющиеся в Едином государственном реестре недвижимости, просит признать за ней право собственности на квартиру № площадью <,данные изъяты>, кв.метра, и квартиру №, площадью <,данные изъяты>, кв.метра, расположенные в <,адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Ш.И.Е..
В судебном заседании истица Кондрашова Н.Ю. и ее представитель Артамонов А.В. поддержали заявленные требования по указанным основаниям, а также дополнили заявленные требования и просили по указанным основаниям также признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, общей площадью <,данные изъяты>, кв.метра, в том числе жилой <,данные изъяты>, кв.метров, расположенную по адресу: <,адрес>,, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Касимовской государственной нотариальной конторы Б.Г.А. по реестру №.
Представитель ответчика администрации муниципального образования — городской округ г.Касимов в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не поступало.
Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области и нотариальной конторы Касимовского нотариального округа в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителей.
Бесплатный многоканальный номер для Всех Регионов РФ
Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения истицы, ее представителя, свидетелей считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как предусмотрено ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
В ходе рассмотрения дела было установлено и подтверждается материалами дела, что Ш.И.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 11-ОБ №). Из наследственного дела № усматривается, что все свое имущество он завещал Кондрашовой Н.Ю.1. В установленный законом 6-ти месячный срок Кондрашова Н.Ю. приняла наследство, подав в нотариальную контору ДД.ММ.ГГГГ заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, общей площадью <,данные изъяты>, кв.метра, в том числе жилой <,данные изъяты>, кв.метра с земельным участком размером <,данные изъяты>, кв.метра, находящуюся по адресу: <,адрес>,.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области ей было выдано уведомление об отказе в государственной регистрации права. Причиной отказа послужило то, что в свидетельстве о праве на наследство по завещанию ее имя указано «Н.1» тогда как в сведениях о правообладателе ее имя указано как «Н.», а также то, что по сведениям ЕГРН по адресу: <,адрес>, значится квартира общей площадью <,данные изъяты>, кв.метра, тогда как в представленном на регистрацию свидетельстве о праве на наследство площадь указанной квартиры — <,данные изъяты>, кв.метра.
Из договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ Касимовской государственной нотариальной конторой усматривается, что наследодатель Ш.И.Е. купил у исполнительного комитета Касимовского городского Совета народных депутатов в лице Касимовского МПЖКХ квартиру № в доме № по <,адрес>,. Проданная квартира состоит из 2-х комнат, общей площадью <,данные изъяты>, кв.метра в том числе жилой <,данные изъяты>, кв.метров. Из приложенных к договору правоустанавливающих документов усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ исполком Касимовского горсовета принял решение № о продаже Ш.И.Е. спорной квартиры, общей площадью <,данные изъяты>, кв.метра за <,данные изъяты>, рублей. Из акта оценки квартиры № дома № по <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что оценочной комиссией были оценены жилая площадь и подвал с учетом износа на сумму <,данные изъяты>, рублей.
Допрошенная в судебном заседании свидетель М.Л.Н. показала суду, что была членом оценочной комиссии при исполкоме Касимовского горсовета. В ходе проведения оценки квартиры № в доме № по <,адрес>,, в которой проживал Ш.И.Е., были оценены как жилые помещения квартиры, находившиеся на 1-ом этаже так и полуподвал, находившийся под жилыми помещениями. Когда-то данный полуподвал был жилым и считался отдельной квартирой. На момент оценки в полуподвале никто не проживал, он был полуразрушен и исполком данное помещение отнес к квартире №.
Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по указанному адресу усматривается, что в доме 5 квартир. Согласно технического плана помещения квартира № (кадастровый №), общей площадью <,данные изъяты>, кв.метра, расположена на 1 этаже <,адрес>,. Квартира № (К№), общей площадью <,данные изъяты>, кв.метра, расположена в полуподвале указанного дома.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о квартирах, расположенных по адресу: <,адрес>,: квартире № с К№,общей площадью <,данные изъяты>, кв.метра, расположенной на 1 этаже дома и квартире № с К№, общей площадью <,данные изъяты>, кв.метра, расположенной в полуподвале указанного дома. Сведения о правообладателях указанных объектах недвижимости отсутствуют.
Из сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО — городской округ <,адрес>, следует, что квартира, расположенная по адресу: <,адрес>,, в реестре муниципального имущества не значится.
Свидетель К.Ю.В. показал суду, что изначально в <,адрес>, жило 5 семей в 5 квартирах: три на первой этаже, две в полуподвале. Квартира № находилась под квартирой №. После того как жильцов из квартиры № выселили и в ней стало невозможно проживать, Касимовский горисполком принял решение о продаже квартиры № и находящегося под ней полуподвала (бывшей <,адрес>,) Ш.И.Е..
На основании вышеизложенных доказательств судом установлено, что на момент смерти Ш.И.Е. принадлежали фактически две квартиры: № — площадью <,данные изъяты>, кв.метра и №-площадью <,данные изъяты>, кв.метра в <,адрес>,. В то время как по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он являлся собственником одной квартиры №, общей площадью <,данные изъяты>, кв.метра. Между тем из документов, на основании которых был удостоверен договор, усматривается, что Ш.И.Е. было фактически продано две квартиры № и №, а в правоустанавливающих документах допущена ошибка, которую невозможно исправить во внесудебном порядке.
Таким образом, суд считает установленным, что в наследственную массу после умершего Ш.И.Е. входила как квартира №, так и квартира № в доме № по <,адрес>,.
Как следует из материалов наследственного дела истица Кондрашова Н.Ю. является наследницей по завещанию после смерти Ш.И.Е. Завещание составленное ДД.ММ.ГГГГ от имени Ш.И.Е. и удостоверенное нотариусом Касимовской государственной нотариальной конторы не отменено и не изменено. Судом установлено, что имя истицы в завещании указано неверно «Н.1», тогда как согласно свидетельства о рождении 1-ОБ № ее имя «Н.». При этом факт составления завещания Ш.И.Е. в ее пользу никем не оспорен и подтвержден в судебном заседании свидетелем К.Ю.В..
Кондрашова Н.Ю. приняла наследство в установленный законом 6-тимесячный срок, путем подачи заявления в нотариальную контору. Следовательно за ней должно быть признано право собственности на квартиру № и квартиру № в доме № по <,адрес>, в порядке наследования по завещанию.
Свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом Касимовской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГКондрашовой Н.Ю.1 на имущество умершего Ш.И.Е., состоящее из квартиры общей площадью <,данные изъяты>, кв.метра, в том числе жилой <,данные изъяты>, кв.метров, находящуюся по адресу: <,адрес>,., суд полагает необходимым признать недействительным, так как в нем указаны недостоверные сведения о наследственном имуществе, принадлежавшем наследодателю Ш.И.Е. на день его смерти.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Кондрашовой Н.Ю. к администрации муниципального образования — городской округ город Касимов о признании права собственности на квартиры в порядке наследования по завещанию удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом Касимовской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГКондрашовой Н.Ю.1 на имущество умершего Ш.И.Е., состоящее из квартиры общей площадью <,данные изъяты>, кв.метра, в том числе жилой <,данные изъяты>, кв.метров, находящейся по адресу: <,адрес>,..
Признать за Кондрашовой Н.Ю. в порядке наследования по завещанию право собственности на квартиру, общей площадью <,данные изъяты>, кв.метра, расположенную по адресу: <,адрес>,, ранее принадлежавшую Ш.И.Е., умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Кондрашовой Н.Ю. в порядке наследования по завещанию право собственности на квартиру, общей площадью <,данные изъяты>, кв.метра, расположенную по адресу: <,адрес>,, ранее принадлежавшую Ш.И.Е., умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Касимовский райсуд.
Судья-