Кировский районный суд г. Самары
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Кировский районный суд г. Самары — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Самара 5 августа 2010 г.
Кировский районный суд г. Самары в составе
председательствующего Родомакина И.А.,
при секретаре Саватенкове М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3764/2010 по иску Севостьяновой Н.Г., Романовой Л.Г. и Кузнецова Г.П. о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Севостьянова Н.Г., Романова Л.Г. и Кузнецов Г.П. обратились в суд с иском к ИФНС России по Кировскому району г. Самары:
о включении в наследственную массу после смерти Кузнецовой М.С. 1/2 долю земельного участка, общей площадью … кв. м, назначение: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. …, … проезд/ул. …, д. …/…,
о включении в наследственную массу после смерти Кузнецовой М.С. 1/2 долю земельного участка, общей площадью … кв. м, назначение: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. …, … проезд/ул. …, д. …/….
о включении в наследственную массу после смерти Кузнецовой М.С. 1/2 долю жилого дома, одноэтажного, общей площадью … кв. м, жилой площадью … кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. …, … проезд/ул. …, д. …/…,
о прекращении записи регистрации права общей совместной собственности Кузнецова Г.П. и Кузнецовой М.С. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 26.06.2008 г. на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, площадью … кв. м, по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, … проезд, участок № …/…,
о признании права общей долевой собственности на жилой дом, одноэтажный, общей площадью … кв. м, жилой площадью … кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. …, … проезд/ул. …, д. …/…, за Кузнецовым Г.П. в размере 1/2 доли, за Севостьяновой Н.Г. и Романовой Л.Г. по 1/4 доли каждой,
о признании права общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью … кв. м, назначение: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. …, … проезд/ул. …, д. …/…, за Кузнецовым Г.П. в размере 1/2 доли, за Севостьяновой Н.Г. и Романовой Л.Г. по 1/4 доли каждой,
о признании права общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью … кв. м, назначение: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. …, … проезд/ул. …, д. …/…, за Кузнецовым Г.П. в размере 1/2 доли, за Севостьяновой Н.Г. и Романовой Л.Г. по 1/4 доли каждой.
Исковые требования мотивируют тем, что истцы являются родными дочерьми Кузнецовой М.С., *** года рождения, умершей *** г.
Отец истцов — Кузнецов Г.П. являлся супругом Кузнецовой М.С..
После смерти Кузнецовой М.С. было открыто наследственное дело у нотариуса г. Самары Тороповой М.В.. Севостьянова Н.Г. и Романова Л.Г. приняли наследство по завещанию, а Кузнецов Г.П. отказался от принятия наследства.
В наследственную массу должно было войти следующее имущество: 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, пос. …, … проезд, д. …/…, и 1/2 доля земельных участков, площадью … кв. м и … кв. м, по тому же адресу.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Жилой дом и земельный участок были приобретены Кузнецовым Г.П. и Кузнецовой М.С. по договору мены от *** г, удостоверенному нотариусом г. Самары Платовой О.П. и зарегистрированному в реестре за №. Договор мены был зарегистрирован в соответствие с действующим законодательством в МП «Бюро технической инвентаризации» *** г., инвентарное дело №, реестр №.
В части земельного участка договор был зарегистрирован в Городском комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары с получением Свидетельства о праве собственности на земельный участок № от *** г. (на земельный участок, площадью … кв. м), и Свидетельства о праве на пожизненное наследуемое владение № от *** г. (на земельный участок, площадью … кв. м).
При совершении договора была допущена техническая ошибка в адресе жилого дома и земельного участка: вместо правильного адреса «г. Самара, п. …, ул. … проезд/ …, дом …/…», был указан ошибочный адрес: «г. Самара, п. …, ул. … проезд, дом …/…».
Эта же ошибка в адресе была перенесена в Свидетельство о праве собственности на земельный участок № от *** г. (на земельный участок, площадью … кв. м), и в Свидетельство о праве на пожизненное наследуемое владение № от *** г. (на земельный участок, площадью … кв. м).
При регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области, земельный участок, площадью … кв. м, также был зарегистрирован по ошибочному адресу: «Самарская область, г. Самара, Кировский район, … проезд, уч. …/…».
Нотариус г. Самары Торопова М.В. разъяснила истцам, что на основании предоставленных ими документов выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию и свидетельства о праве собственности, как пережившему супругу, невозможно из-за ошибки в адресе, допущенной в договоре мены от *** г., и вопрос о включении данного имущества в наследственную массу может быть решён только в судебном порядке.
Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения Севостьяновой Н.Г., Романовой Л.Г. и Кузнецова Г.П. с исковым заявлением в суд.
В судебном заседании заявители Севостьянова Н.Г. и Романова Л.Г. уточнили исковые требования, просили суд:
включить в наследственную массу после смерти Кузнецовой М.С., умершей *** г., 1/2 долю земельного участка, общей площадью … кв. м, назначение: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. …, … проезд/ул. …, д. …/….
включить в наследственную массу после смерти Кузнецовой М.С., умершей *** г., 1/2 долю жилого дома, одноэтажного, общей площадью … кв. м, жилой площадью … кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. …, … проезд/ул. …, д. …/….
Уточнённые исковые требования поддержали на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.
Истец Кузнецов Г.П. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, уточнённые исковые требования поддержал в полном объёме.
Представитель ответчика ИФНС России по Кировскому району г. Самары в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без участия представителя ИФНС.
Третье лицо нотариус г. Самары Торопова М.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, в письменном отзыве просила суд рассмотреть дело без своего участия и сообщила, что *** г. заведено наследственное дело № после смерти Кузнецовой М.С., умершей *** г., по заявлениям Севостьяновой Н.Г. и Романовой Л.Г. о принятии наследства по завещанию. *** г. Кузнецовым Г.П. подано заявление об отказе от наследства. Копия наследственного дела № предоставлена суду.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление не предоставил.
Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление не предоставил.
Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление не предоставил.
Свидетель Упрушена А.Ф., допрошенная в судебном заседании, показала, что с *** г. она знает своих соседей: Севостьянову Н.Г., Романову Л.Г. и Кузнецова Г.П., которые пользуются земельным участком и домом по адресу: г. Самара, Кировский район, пос. …, … проезд/ул. …, д. …/…. Этот дом угловой — по … проезду и по ул…..
Свидетель Александрова В.И., допрошенная в судебном заседании, показала, что она с *** г. знакома со своими соседями: Кузнецовым Г.П., Севостьяновой Н.Г. и Романовой Л.Г. Дом истцов расположен по адресу: г. Самара, Кировский район, пос. …, … проезд/ул. …, д. …/…. Других домов и земельных участков по этому адресу не имеется, каких-либо споров по земельному участку истцов также не имеется.
Выслушав истцов, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Согласно ч.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя…
Согласно п.1 ст.#G0 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных … … настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Кузнецова М.С. скончалась *** л.д.23).
Судом установлено, что истцы являются родными дочерьми Кузнецовой М.С., *** года рождения, умершей *** г. л.д.18,19).
Отец истцов — Кузнецов Г.П. являлся супругом Кузнецовой М.С..
После смерти Кузнецовой М.С. было открыто наследственное дело у нотариуса г.Самары Тороповой М.В.. Севостьянова Н.Г. и Романова Л.Г. приняли наследство по завещанию, а Кузнецов Г.П. отказался от принятия наследства.
В наследственную массу должно было войти следующее имущество: 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, пос. …, … проезд, д. …/…, и 1/2 доля земельных участков, площадью … кв. м и … кв. м, по тому же адресу.
Жилой дом и земельный участок были приобретены Кузнецовым Г.П. и Кузнецовой М.С. по договору мены от *** г, удостоверенному нотариусом г. Самары Платовой О.П. и зарегистрированному в реестре за №. л.д.24-25). Договор мены был зарегистрирован в соответствие с действующим законодательством в МП «Бюро технической инвентаризации» *** г., инвентарное дело №, реестр №. л.д.25 об.).
В части земельного участка договор был зарегистрирован в Городском комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары с получением Свидетельства о праве собственности на земельный участок № от *** г. (на земельный участок, площадью … кв. м), и Свидетельства о праве на пожизненное наследуемое владение № от *** г. (на земельный участок, площадью … кв. м). л.д.28).
При совершении договора была допущена техническая ошибка в адресе жилого дома и земельного участка: вместо правильного адреса «г. Самара, п. …, ул. … проезд/ …, дом …/…», был указан ошибочный адрес: «г. Самара, п. …, ул. … проезд, дом …/…».
Эта же ошибка в адресе была перенесена в Свидетельство о праве собственности на земельный участок № от *** г. (на земельный участок, площадью … кв. м), и в Свидетельство о праве на пожизненное наследуемое владение № от *** г. (на земельный участок, площадью … кв. м).
При регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области, земельный участок, площадью … кв. м, также был зарегистрирован по ошибочному адресу: «Самарская область, г. Самара, Кировский район, … проезд, уч. …/…».
Из сообщения Управления Росреестра по Самарской области от 28.07.2010 г. следует, что земельный участок, общей площадью … кв. м, назначение: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, … проезд, уч. …/…, находится в общей совместной собственности Кузнецова Г.П. и Кузнецовой М.С., *** года рождения, умершей *** г.
По сведениям Управления Росреестра по Самарской области от 28.07.2010 г. в ЕГРП отсутствуют записи о регистрации прав на следующие объекты недвижимости:
земельный участка, общей площадью … кв. м, назначение: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. …, … проезд/ул. …, д. …/…,
жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. …, … проезд/ул. …, д. …/…. л.д.35).
Суд принимает во внимание показания свидетелей Упрушеной А.Ф. и Александровой В.И., так как их показания логичны, подтверждаются материалами дела и пояснения истцов.
Принимая во внимание, что земельный участок общей площадью … кв.м и расположенный на нём жилой дом, общей площадью … кв. м, по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. …, … проезд/ул. …, д. …/…, принадлежавший Кузнецовой …, умершей *** г., и принадлежащий Кузнецову … на праве пожизненного наследуемого владения, является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу, суд приходит к выводу, что исковые требования Севостьяновой Н.Г., Романовой Л.Г. и Кузнецова Г.П. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Севостьяновой Н.Г., Романовой Л.Г. и Кузнецова Г.П. о включении имущества в наследственную массу — удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Кузнецовой М.С., умершей *** г., 1/2 долю земельного участка, общей площадью … кв. м, назначение: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. …, … проезд/ул. …, д. …/….
Включить в наследственную массу после смерти Кузнецовой М.С., умершей *** г., 1/2 долю жилого дома, одноэтажного, общей площадью … кв. м, жилой площадью … кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. …, … проезд/ул. …, д. …/….
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение десяти суток со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 10 августа 2010 г.
Председательствующий И.А. Родомакин