Для размещения в сети интернет Н.Г. Ильина
Дело № 2-3771/16 16 ноября 2016 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Колпинский районный суд Санкт-Петербурга
в составе судьи Ильиной.
При секретаре Пиотковской.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левина, Загребельной, Черемисовой к администрации Колпинского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на доли в квартире,
УСТАНОВИЛ:
Левин., Загребельная., Черемисова. обратились в суд с иском к администрации Колпинского района Санкт-Петербурга и просят включить в наследственную массу после умершего **.**.**** года Левина */* доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, признать за Левиным, право собственности в порядке наследования после смерти Левина на */* долю в праве собственности на данную квартиру, признать за Загребельной право собственности в порядке наследования после смерти Левина на */* долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру, признать за Черемисовой собственности в порядке наследования после смерти Левина на */* долю в праве собственности на квартиру.
В обоснование иска истцы указали, что **.**.****года умер Левин При жизни Левину. на праве собственности принадлежали */* долей жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/ однако право собственности на указанные доли не были зарегистрированы Левиным. в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в установленном законом порядке. Наследниками Левина первой очереди по закону являются Левин (сын) и Загребельная (дочь). Наследниками Левина по завещанию от **.**.****года в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. /адрес/ являются */* доли – Черемисова */* доли – Загребельная *., */* доли – Левин. В завещании ошибочно указаны распределяемые доли, поскольку Левин. являлся собственником */* долей в праве собственности на квартиру, тогда как завещанные доли в сумме составляют */*, что не соответствует действительности. В установленный законом шестимесячный срок наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего Левина Однако ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности за умершим на */* доли в праве общей долевой собственности на квартиру, спорный объект не был включен в наследственную массу, свидетельство о праве на наследство нотариус выдать отказался.. Наследники фактически приняли наследство, несут необходимые расходы по оплате коммунальных платежей и его содержанию. Ввиду отказа нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство, истцы вынуждены в судебном порядке признавать право собственности на наследственное имущество.
Истец Левин в суд явился, исковые требования поддержал.
Истец Загребельная. в суд явилась, исковые требования поддержала.
Истец Черемисова в суд явилась, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика — Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица — Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, третье лицо — нотариус нотариального округа Санкт-Петербурга – Ажойчик А.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом., о причина неявки суд в известность не поставили, возражений по иску не привели.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы, дела, заслушав объяснения истцов, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Бесплатный многоканальный номер для Всех Регионов РФ
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ч. 2 той же статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах, возникающих при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 № 10/22 разъяснено, что граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Согласно статьям 1111 — 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что /дата/ г. между администрацией Колпинского района и Левиным Левиной. был заключен договор о передачи квартиры в собственность граждан, на основании которого в общую совместную собственность данных граждан перешла квартира по адресу: /адрес/
**.**.****умерла Левина (супруга Левина. )
**.**.****. между Левиным как сособственником квартиры и как наследником первой очереди после смерти супруги, а также иными наследниками первой очереди Левиной – Левиным. и Загребельной заключено соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру, согласно которому определено что доля Левина. в праве собственности на квартиру по адресу: /адрес/. составляет */* и доля Левиной– */*.
В рамках наследственного дела, оформленного после смерти Левиной нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону: ** ВМ *******от **.**.****года, согласно которому наследником */* от */* доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/ является Загребельная. , ** ВМ ****** от **.**.****года, согласно которому наследником */* от */* доли в праве собственности на квартиру является Левин *., ***ВМ ****** от **.**.****года, согласно которому наследником */* от */* доли в праве собственности на квартиру является Левин
Таким образом, доля Левина в праве собственности на квартиру по адресу: /адрес/ составляла */* доли (*/* в порядке приватизации +*/* в порядке наследования после смерти супруги).
Однако государственная регистрация соглашения об определении долей в праве собственности на квартиру, а также свидетельств о праве на наследство по закону и переход права собственности на */* доли квартиры Левину не была произведена, что подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.****года (л.д. 36).
Левин умер **.**.****года, что подтверждается свидетельством о смерти***-AK№ ***** от **.**.****года.
Загребельная (Левина). является дочерью Левина (л.д. 23).
Левин является сыном Левина (л.д. 26).
Как следует из копии материалов наследственного дела № ***** от **.**.****года, после умершего **.**.****года Левина с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга Ажойчик А.В. обратились Левин., Загребельная., Черемисова.,
Согласно завещанию №** ВМ ******* от **.**.****года Левин., завещал квартиру, расположенную по адресу: /адрес/ Черемисовой -*/* доли, Загребельной – */* доли, Левину – */* доли.
Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады, с причитающимися процентами, хранящиеся в Северо-Западном банке ОАО «Сбербанк России».
Постановлением от **.**.**** года в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры, расположенной по адресу: /адрес/ нотариусом отказано, поскольку из-за отсутствии государственной регистрации права собственности на квартиру невозможно определить наследственную массу и установить какая доля наследуемой квартиры принадлежала Левину.
Поскольку договора передачи квартиры в собственность граждан в отношении спорной квартиры от **.**.****. был заключен в установленном порядке, зарегистрирован Агентством по приватизации жилого фонда Колпинского района Санкт-Петербурга в книге регистрации приватизируемых квартир за инв. № ** за № ***** **.**.****., в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства, впоследствии были определены доли в праве собственности на данную квартиру и Левин принял наследство после смерти супруги в размере 1/6 доли в праве собственности на квартиру, следовательно, в силу положений ст. 1152 ГК РФ, предусматривающей, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд приходит к выводу, что на момент смерти Левина он являлся законным владельцем */* долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: /адрес/.
Таким образом, данное имущество подлежит включению в массу и распределению между наследниками, указанными в завещании Левина
Поскольку в завещании Левина. неверно определены размеры завещанных долей из-за превышения совокупного размера, при отсутствии между истцами спора относительно размера долей в наследственном имуществе, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов, признав за Левиным. и Загребельной. право собственности в порядке наследования на квартиру по */* доли, а за Черемесовой. – */*.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 1152 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Включить в наследственную массу после умершего **.**.**** года Левина */* доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/
Признать за Левиным, **.**.****г.р., гражданином РФ, пол — мужской, место рождения: *****, паспорт *****, выдан **** отелом милиции Колпинского района Санкт-Петербурга **.**.****., код подразделения ******, зарегистрированным по адресу: /адрес/, право собственности в порядке наследования после смерти Левина на */* долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, состоящую из двух комнат, жилой площадью **,* кв.м., общей площадью **,* кв.м., расположенную на* этаже жилого дома ***** года постройки.
Признать за Загребельной, **.**.****г.р., гражданкой РФ, пол – женский, место рождения*****, паспорт *****, выдан **отделом милиции Приморского района Санкт-Петербурга **.**.****., код подразделения ***-***, зарегистрированной по адресу: /адрес/, право собственности в порядке наследования после смерти Левина на */* долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, состоящую из двух комнат, жилой площадью **,** кв.м., общей площадью **,**кв.м., расположенную на * этаже жилого дома **** года постройки.
Признать за Черемисовой, **.**.**** г.р., гражданкой РФ, пол – женский, место рождения г. *****, паспорт ******* выдан *** отделом милиции Приморского района Санкт-Петербурга **.**.****., код подразделения ***-**, зарегистрированной по адресу: /адрес/ право собственности в порядке наследования после смерти Левина на */*долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, состоящую из двух комнат, жилой площадью **,** кв.м., общей площадью **,* кв.м., расположенную на* этаже жилого дома **** года постройки.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья. Ильина