Принято в окончательной форме 23.05.2018 г.
Дело № 2-383/2018
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 мая 2018 г. г. Тутаев
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,
при секретаре Тихомировой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пурвина Александра Михайловича к Администрации городского поселения Тутаев Ярославской области, Пурвину Алексею Михайловичу, Пурвину Николаю Михайловичу, Пурвиной Валентине Алексеевне, Пурвину Игорю Алексеевичу о признании права собственности на долю земельного участка,
у с т а н о в и л:
Пурвин А.М. обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право общей долевой собственности на ? долю земельного участка общей площадью 1334 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <,адрес>,
В обоснование иска указано, что истец является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <,адрес>,, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.06.2009 г. и решения Тутаевского городского суда Ярославской области от 21.07.2017 г., указанная доля была унаследована им после смерти отца ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ г. и матери ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ г. Сособственниками указанного жилого дома также являются Пурвин Н.М. унаследовавший 1/6 долю после смерти ФИО1. и Пурвин А.М. унаследовавший 1/3 долю после смерти ФИО2 ранее данный жилой дом принадлежал согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 27.02.1995 г. каждому по ? доле ФИО1. и ФИО2., которые унаследовали его после смерти ФИО3. Согласно справке от 18.01.2001 г. № Комитета РФ по земельным ресурсам и землеустройству <,адрес>, свидетельство о праве на землю Путвиным Б.М. не получено, также оно не получено и ФИО1. и ФИО2., после вступлении в наследство на домовладение после смерти ФИО3 Согласно справке от 24.12.2015 г. № Управления Росреестра по Ярославской области на имя ФИО3. было изготовлено свидетельство № на земельный участок площадью 1382 кв.м, предназначенного для жилого дома и ведения личного хозяйства., указанное свидетельство получено не было и за оформлением права на землю после смерти ФИО3 никто не обращался. Указанный земельный участок в 1992 году был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый номер № в 2009 году истцом было проведено его межевание для установления границ, по результатам которого площадь земельного участка уточнилась и стала 1334 кв.м. До настоящего времени сособственники жилого дома не оформили своего права на него, кроме того они не могут найти взаимопонимание по оформлению спорного земельного участка, в связи, с чем истец обратился в Администрацию городского поселения с заявлением о предоставлении ему в собственность доли земельного участка соответствующей доле дома, однако Постановлением Администрации городского поселения Тутаев от 08.12.2017 г. № 609-з ему в этом было отказано в связи с тем, что не все собственники жилого дома обратились с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка.
Истец Пурвин А.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в судебное заседание представителя по доверенности Исаченко А.Н.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Представитель истца по доверенности Исаченко А.Н. в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержала в полном объеме, пояснила, что у Пурвина А.М. имеется ? доля жилого дома, которую он унаследовала после смерти своих родителей. Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и было проведено его межевание. В настоящее время истец хочет зарегистрировать свое право собственности на идентичную долю земельного участка, находящегося под данным жилым домом, но так как другие собственники, которые являются его братьями, не оформили свое право на указанный земельный участок, ему Администрацией городского поселения Тутаев было отказано в предоставлении доли земельного участка в собственность во внесудебном порядке.
Ответчик Пурвин Н.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, обстоятельства, изложенные в иске подтвердил, пояснил, что истец к нему не обращался с просьбой оформить спорный земельный участок в собственность, если бы обратился, то он бы не возражал, так же указал, что является собственником 1/6 доли спорного жилого дома, в котором проживает в настоящее время, ранее проживал старший брат Пурвин А.М., который по 1/9 доле спорного дома подарил своей жене и сыну.
Ответчики Пурвин А.М., Пурвина В.А., Пурвин И.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Тутаев Ярославской области, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по удовлетворению заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.
Выслушав представителя истца Исаченко А.Н., исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № 312 от 27.02.1995 года наследственное имущество после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ г., состояло из жилого бревенчатого дома, находящегося в <,адрес>,, общей полезной площадью 47,2 кв.м, в том числе жилой площадью 34,0 кв.м, двух сараев, навеса, ограждения, уборной, расположенный на земельном участке 1345 кв.м., жилой дом принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного Тутаевской ГНК 09.09.1988 г. по реестру №1086, что подтверждается справкой выданной ОБТИ г. Тутаева 21.08.1994 г. за №989 и денежного вклада с причитающимися процентами по счет №4208, хранящегося в филиале №2520/030 Тутаевского отделения Сбербанка Ярославской области (л.д. 8).
Согласно справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Тутаева Ярославской области №37/04-21 от 18.01.2001 года на земельный участок, расположенный в <,адрес>, не было получено свидетельство на землю ФИО3. и ФИО2., ФИО1., после вступления в наследство на домовладение 27.02.1995 г.
Из сообщения Межрайонного отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области №22-45/114 от 24.12.2015 г. следует, что Комитетом по земельным ресурсам г. Тутаева и Тутаевского района было изготовлено свидетельство № на имя ФИО3. на земельный участок общей площадью 1382 кв.м, расположенный по адресу: <,адрес>,, предназначенного для жилого дома и ведения личного хозяйства, данное свидетельство получено не было, в связи, с чем в нем не проставлена дата выдачи свидетельства и вид права, на котором предоставлен земельный участок. В настоящее время, не выданное свидетельство, вместе с архивным экземпляром храниться в архиве Межрайонного отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области. За оформление прав на указанный земельный участок ФИО3 никто не обращался (л.д.15).
Судом установлено, что Пурвин Александр Михайлович на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 26 июня 2009 года и решения Тутаевского городского суда Ярославской области от 21.02.2017 года по гражданскому делу № по иску Пурвина Алексея Михайловича к Пурвину Александру Михайловичу об установлении факта принятия наследства, признании недействительными свидетельств о праве на наследство, определении долей в наследственном имуществе, вступившем в законную силу 22 мая 2017 года, является наследником ? доли в праве общей долевой собственности после смерти отца Пурвина М.К., умершего 19.10.1999 года и матери Пурвиной А.С., умершей 19.10.2007 года на жилой дом, общей площадью 48,1 кв.м, назначение: жилой дом, инвентарный номер 002343, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <,адрес>, (л.д. 7, 22-26).
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
После смерти наследодателя согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с положениями ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 49-50) земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <,адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома, имеет площадь 1334 +/- 13 кв.м.
В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что право собственности на ? долю жилого дома № в <,адрес>, перешло к Пурвину Александру М. в порядке наследования. Право собственности на указанный жилой дом возникло у наследодателей ФИО3., ФИО1. и ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса РФ. Установленные судом обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что Пурвин Александр М. имеет право на приобретение в собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом, в доле соответствующей праву собственности на жилой дом, то есть на ? долю земельного участка общей площадью 1334 кв.м.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Пурвиным Александром Михайловичем право собственности на ? долю земельного участка общей площадью 1334 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <,адрес>,
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Я.Ю. Мазевич