Дело № 2-3956/2018
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2018 года г. Барнаул
Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Шипунова И.В.
при секретаре Рейнгардт С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кишицкого ФИО16 к Комитету по управлению муниципальной собственностью …., Комитету жилищно-коммунального хозяйства …., Тихонову ФИО17, Луцко ФИО18, Шевердину ФИО19 о признании права,
УСТАНОВИЛ:
Кишицкий ФИО20 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью …., Комитету жилищно-коммунального хозяйства …., Тихонову ФИО21 Луцко ФИО22 Шевердину ФИО23. о признании права.
В обоснование иска указал, что Кишицкая ФИО24. умерла ДД.ММ.ГГГГ, на основании завещания единственным наследником после ее смерти является внук умершей Кишицкий ФИО25 Наследник в установленный срок принял наследство. Наследодатель являлся собственником 27/50 доли в жилом доме по адресу ….. Иными собственниками являлись ФИО9, умершая ДД.ММ.ГГГГ-15/50 долей в праве собственности, ФИО10— 8/50 доли в праве собственности. ФИО9 произвела реконструкцию жилого дома по средствам возведения пристроя Литер А1, в результате этого площадь строения увеличилась до 100 кв.м. Решением Центрального районного суда …. жилой дом по адресу …. сохранен в реконструированном виде, признано право собственности за ФИО3 (наследником после смерти ФИО9) на 203/1000 долей в праве собственности на жилой дом по адресу …. общей площадью 100 кв.м., жилой площадью 89 кв.м. В резолютивной части решения доли не приведены, так как такие требования не являлись предметом рассмотрения суда. В ЕГРН эти данные не внесены и за наследодателем числится только доля в нереконструированном жилом доме. Это препятствует получению свидетельства о праве на наследование во внесудебном порядке.
На основании изложенного, с учетом уточнения просит признать за Кишицким ФИО26. право собственности на 229/500 долей в праве собственности на жилой дом по адресу …..
Истец ФИО2, ответчики КЖКХ …., Комитет по управлению муниципальной собственностью …., ФИО3, ФИО1, ФИО4, третье лицо нотариус ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ст.ст. 1111, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, вступил во владение или управление наследственным имуществом.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Из материалов дела следует, что ФИО8 принадлежилало 27/50 доли в праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу …., что подтверждается выпиской ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГФИО8 умерла.
Наследником по завещанию к имуществу умершей ФИО8 является ФИО2, который принял наследство в установленный срок.
Собственниками объекта недвижимости, расположенного по адресу …., также являются ФИО915/50 доли, ФИО10 8/50 доли.
ДД.ММ.ГГГГФИО9 умерла.
После смерти ФИО9 к нотариусу Барнаульского нотариального округа ФИО11 с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию обратился ФИО3, а также обратился сын наследодателя – ФИО4
ФИО12 обратился в Центральный районный суд …. с иском о сохранении жилого дома, расположенного по адресу …. в реконструированном состоянии, признании права общей долевой собственности на жилой дом.
В рамках рассмотрения гражданского дела № установлено, что площадь жилого дома по адресу: …. составляет 100 кв.м.
В соответствии с выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ Литер А1 по адресу: …. является самовольным строительством.
Согласно заключению специалиста ООО «Алтайский центр строительно – технической экспертизы» самовольный пристрой (Литер А1), а также жилой дом по адресу: …. соответствует строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам. Сохранение жилого дома с самовольно возведенным пристроем (Литер А1) угрозу жизни и здоровью людей не создает. С учетом спорного пристроя общая площадь жилого дома составляет 100 кв.м., в связи с чем произошло перераспределение долей и составляет: ФИО8 – 229/500 доли, ФИО1 – 68/500 доли, ФИО9 – 203/500 доли.
Согласно заключению специалиста ООО «Алтайский центр строительно – технической экспертизы» №/д самовольный пристрой (Литер А1), а также жилой дом по адресу: …. после возведения пристроя (Литре А1) соответствует строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, предъявляемым при строительстве объектов. Сохранение жилого дома с самовольно возведенным пристроем (Литер А1) угрозу жизни и здоровью людей не создает. С учетом возведения спорного пристроя (Литре А1) общая площадь жилого дома увеличилась с 84,9 кв.м. и составляет 100 кв.м., в связи с чем произошло перераспределение долей и составляет: ФИО8 – 229/500 доли, ФИО1 – 68/500 доли, ФИО9 – 203/500 доли.
В соответствии с заключением Территориального отдела надзорной деятельности № Отделения надзорной деятельности по …. ГУ МЧС РФ по АК от ДД.ММ.ГГГГ№ требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» п. 4.13 таблица 1, расстояния от жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: …. до жилых домов и надворных построек по адресу: …., пер. Трудовой, 14 и …. должны составлять не менее 15 м. Фактический данные расстояния составляют 4, 0,5 и 0,5 м. соответственно.
МУП «Архитектура» …. выдало градостроительную справку, согласно которой объект – жилой дом (Литер А, А1, А2) расположен в водоохраной зоне ….. Градостроительные ограничения по данному объекту не установлены.
По делу была проведена судебная комплексная строительно – техническая экспертиза, согласно которой реконструированный жилой дом по адресу: …. соответствует водоохранному законодательству. Жилой дом в настоящее время оборудован сооружениями не в полном объеме обеспечивающими охрану водных объектов. Учитывая п. 4 ст. 65 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ «Водный кодекс РФ» в ред. от ДД.ММ.ГГГГ водоохранная зона …. – 200 м., объект аудита согласно действующим требованиям водного законодательства располагается за пределами водоохранной зоны ….. На основании Письма Комитета по строительству, архитектуре и развитию города от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: …. находится в водоохранной зоне …., то необходимо выполнить рекомендации, что существенно снизит нагрузку на окружающую среду.
— необходимо осуществить устройство водонепроницаемого выгреба для накопления хозяйственно – бытовых сточных вод, а так же ежегодно контролировать герметичность выгреба. По мере накопления хозяйственно-бытовых сточных вод откачивать их ассенизационной машиной, предварительно заключив договор со специализированной организацией на оказание услуг по откачке сточных вод и их транспортировке на очистные сооружения ….. Можно использовать возможности подключения аудируемого жилого дома к централизованной системе канализации …. (вариант в качестве альтернативы).
— обеспечить водонепроницаемость аккумулирующих емкостей надворных уборных, либо демонтировать их, очистив аккумулирующие емкости от содержимого с привлечением специализированных организаций, имеющих соответствующую лицензию, яму засыпать грунтом, утрамбовать и выполнить работы по рекультивации высвобождаемого земельного участка.
— необходимо предусмотреть в одном из закрытых помещений, находящихся на территории аудируемого жилого дома, металлическую емкость (сборник) для накопления золошлаковых отходов. По мере накопления размещать их в контейнерах ТБО, установленных на пересечении …. и пер. Трудовой.
— в случае проведения строительных работ обустроить непроницаемую площадку (с бетонированным основанием и обрамлением по периметру из бетонного бордюра) для накопления строительных отходов, либо накапливать их на металлическом поддоне, по мере накопления для транспортировки данных отходов на лицензированный объект размещения отходов (полигон) привлекать специализирующую организацию.
— не допускать сжигание любых видов отходов на территории домовладения. После проведения всех природоохранных мероприятий аудируемый объект, окажет воздействие на атмосферный воздух, водные объекты и земельные ресурсы в пределах допустимых норм, не нарушая установленных требований по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов.
Решением Центрального районного суда …. от ДД.ММ.ГГГГ признано за ФИО3 на 203/1000 доли в праве собственности на реконструированный жилой дом (Литер А, А1, А2), расположенный по адресу: …. со следующими характеристиками: общая площадь домовладения 100 кв.м., жилая площадь 89,0 кв.м.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Учитывая фактические обстоятельства дела, а также тот факт, что решением Центрального районного суда …. от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом сохранен в реконструированном виде, соответственно доли собственников объекта недвижимости изменились, доли определены в экспертном заключении, суд полагает правильным признать за истцом право собственности на 229/500 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу ….
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Кишицким ФИО27 право на 229/500 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу ….….
Решение может быть обжаловано в ….вой суд через Центральный районный суд …. в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий И.В. Шипунов