Петуховский районный суд Курганской области
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Петуховский районный суд Курганской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Дело №2-403/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Петуховский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего Голубь Е.С.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Петухово Курганской области 19 октября 2010 года гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Город ….» о признании права собственности на дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась к мировому судье судебного участка №ХХ П. района с иском к администрации МО «Город ….» о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: ……. В обоснование иска указала, что ее отец ФИО3 являлся собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. Она была прописана и проживала в данном доме. 00.00.0000 года ФИО3 умер, после его смерти она фактически вступила и приняла в наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящегося при доме — проживала в доме, в летнее время пользовалась земельным участком, в доме и надворных постройках хранила сельскохозяйственный инвентарь. Других наследников после смерти отца нет. В течение 6 месяцев не обратилась к нотариусу с заявлением о фактическом принятии открывшегося наследства, поэтому не оформила документы на право собственности на дом и земельный участок. При обращении к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, т.к. ею не представлено документов, подтверждающих фактическое принятие наследства. Просила признать за ней право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: ……. Определением мирового судьи судебного участка №ХХ П. района Курганской области от 00.00.0000 года дело передано на рассмотрение в Петуховский районный суд.
Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, известив ее представителя ФИО4 л.д. 7).
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО4 не явилась, извещалась судом под расписку л.д.88), сведений об уважительных причинах неявки не представила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик администрация муниципального образования «Город ….» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, извещалась судом о дне слушания дела. От представителя администрации МО «Город ….» по доверенности ФИО5 поступил письменный отзыв, содержащий заявление о проведении судебного разбирательства в ее отсутствие л.д.89). В отзыве представитель указала, что жилой дом, расположенный по адресу: …… находился в собственности у ФИО3, а земельный участок — в пользовании. Администрация г.П. не является собственником спорного жилого помещения, в фонд муниципального жилья оно не передавалось.
Определением суда от 00.00.0000 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Муниципальное учреждение «Отдел по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям, охране труда и технике безопасности администрации П. района» (далее — Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации П. района). В судебном заседании представитель соответчика — начальник отдела ФИО6 против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, органы местного самоуправления муниципальных районов были наделены с 00.00.0000 года. За этот период акт отвода земельного участка для строительства жилого дома Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации П. района не оформлялся, земельный участок не предоставлялся.
Суд, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения участников процесса, огласив письменные отзывы неявившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Подпунктом 9 ч.1 ст.8 ГК РФ в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены события, с которыми закон или иной правовой акт связывают наступление гражданско-правовых последствий.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.
В силу ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Ранее момента регистрации прав на недвижимое имущество возникает право собственности у наследников, принявших наследство, которым наследственное имущество принадлежит со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (ч.4 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ способом принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Установлено, что ФИО2 (до заключения брака — девичья фамилия) , 00.00.0000 года рождения, является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии III-БС №ХХ от 00.00.0000 года л.д. 10).
00.00.0000 года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БС №ХХ от 00.00.0000 года л.д. 12).
По сообщению нотариуса П. нотариального округа Курганской области ФИО7 наследственное дело после смерти ФИО3, проживающего на момент смерти по адресу: ……, не заводилось, сведения о наследниках и наследственной массе отсутствуют л.д. 60).
Постановлением нотариуса ФИО7 от 00.00.0000 года ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее отца ФИО3, поскольку ко дню обращения прошло более шести месяцев и не представлены документы, подтверждающие фактическое принятие наследства наследником л.д.16).
Установлено также, что на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года, удостоверенного нотариусом П. государственной нотариальной конторы Курганской области за №ХХ, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации г.П. за №ХХ, ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 30,5 кв.м., жилой -15,6 кв.м., расположенный по ……, что подтверждается договором купли-продажи, справкой ГУП «Кургантехинвентаризация» №ХХ от 00.00.0000 л.д.13, 18).
Данный жилой дом был приобретен в собственность ФИО3 вместе с земельным участком, что следует из договора купли-продажи.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области №ХХ от 00.00.0000 сведения о регистрации прав на земельный участок по адресу: ……, отсутствуют л.д.19).
В силу ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно кадастровой выписке №ХХ от 00.00.0000 года площадь земельного участка, расположенного по адресу: ……, составляет 259 кв.м. Данный земельный участок выделен для индивидуального жилищного строительства л.д.36).
В соответствии с Приложением №ХХ к материалам инвентаризации квартала №ХХ г.П. землепользователем участка, площадью 259 кв.м., расположенного под строением (жилой дом) по ……, являлся ФИО3 л.д.53).
Таким образом, поскольку умершему ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом №ХХ по ул. ……, общей площадью 30,5 кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью 259 кв.м., предназначенном для индивидуального -жилищного строительства, суд приходит к выводу, что наследодатель приобрел право собственности на указанный земельный участок.
Как истица указала в исковом заявлении, после смерти отца она пользовалась земельным участком, обрабатывала его, собирала урожай. Доказательств обратного суду не представлено.
Тем самым, суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически приняла наследство в виде земельного участка, расположенного по ……, а также жилого дома, расположенного на этом участке.
С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявленные ФИО2 требования о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, являющиеся наследственным имуществом после смерти ее отца ФИО3
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).
Истицей при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 400 рублей по требованию о признании права собственности на дом л.д. 4). Госпошлина по требованию о признании права собственности на земельный участок оплачена не была ввиду затруднительности определения истицей цены иска л.д.6). Для исков о признании права собственности на объект недвижимого имущества цена иска определяется на основании правил, предусмотренных п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ — исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки. Исходя из цены иска по требованию о признании права собственности на земельный участок, равной 6 327,37 рублей л.д.36), сумма госпошлины составляет 400 рублей и подлежит взысканию с ФИО2 в доход государства.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на наследственное имущество — жилой дом, общей площадью 30,5 кв.м., расположенный по адресу: ……, и земельный участок, кадастровый №ХХ, площадью 259 кв.м., расположенный по …….
Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Петуховский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2010 года.
Судья
Петуховского районного суда Е.С. Голубь