Решение № 2-403/19 от 04.04.2019 Тихорецкого районного суда (Краснодарский край)

К делу №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2019 г. Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Грицай Г.Г., при секретаре Киселевой Л.Л.,

с участием представителя истицы Юдина А.А., по доверенности № 23АА8184704 от 11.07.2018 года,

представителя ответчика администрации МО Тихорецкий район Давыдова Н.В., по доверенности № 12208 от 10.12.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тишенко Галины Семеновны к администрации МО Тихорецкий район, администрации Юго-Северного сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит суд сохранить жилой дом литер «А» с пристройкой литер «al», тамбуром литер «а2», кадастровым номером №, общей площадью 65,1 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м. в существующем виде и признать за ней право собственности на указанный жилой дом и земельный участок, общей площадью 5200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: &lt,адрес&gt, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истицы Юдин А.А. пояснил, что истица является наследницей по закону после смерти супруга Тищенко Алексея Петровича, ДД.ММ.ГГГГ наследуемое имущество состоит из земельного участка с расположенным на нём жилым домом по адресу: &lt,адрес&gt, В спорном жилом доме выполнена реконструкция без разрешительной документации, путем демонтажа пристройки литер «а», строительство пристройки литер «а1» и тамбура литер «а2», в связи с этим произошло увеличение общей и жилой площади. Получить свидетельство о праве на наследство по закону не предоставляется возможным, поскольку имеются противоречия в правоустанавливающих документах. Просит удовлетворить данное исковое заявление в полном объеме.

Истица в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Своему представителю Юдину А.А. доверяет. (л.д.75).

Представитель ответчика администрации МО Тихорецкий район Давыдов Н.В. в судебном заседании не возражал в удовлетворении искового заявления, поскольку в соответствии с техническим заключением жилой дом соответствует нормативным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

И.о. главы администрации Юго-Северного сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть спор в ее отсутствие, исковые требования признают в полном объеме (л.д. 71).

Выслушав представителя истца, представителя администрации МО Тихорецкий район, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица является наследницей по закону после смерти супруга Тищенко А.П. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с расположенным на нём жилым домом по адресу: &lt,адрес&gt,. Получить свидетельство о праве на наследство по закону не предоставляется возможным, поскольку имеются противоречия в правоустанавливающих документах (в спорном жилом доме выполнена реконструкция без разрешительной документации).

В судебном заседании установлено, что истица обращалась в администрацию МО Тихорецкий район по вопросу получения разрешительной документации для узаконения жилого дома, однако ей было отказано.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с техническим заключением от 21 февраля 2019 года от ГУП КК Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ филиал по Тихорецкому району жилой дом литер «А» с пристройкой литер «al», тамбуром литер «а2», общей площадью 65,1 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., расположенный по адресу: &lt,адрес&gt, соответствует нормативным требованиям СП по объемно — планировочному решению, санитарно-бытовым правилам, противопожарному состоянию, не затрагивает интересы третьих лиц и не представляет угрозы для здоровья и жизни жильцов.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, истица фактически приняла спорное наследственное имущество после смерти своего мужа, так как в судебном заседании был подтвержден факт принятия истицей всего наследственного имущества, в виде домовладения после смерти своего супруга. ( л.д.64-70).

Учитывая, что спорный жилой дом соответствует нормативным требованиям, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья жильцов эксплуатацию, не затрагивает интересы третьих лиц, а также исходя из положений статей 1153 ГК РФ, у суда имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований Тищенко Г.С. о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилой дом литер «А» с пристройкой литер «al», тамбуром литер «а2», кадастровым номером № общей площадью 65,1 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., расположенный по адресу: &lt,адрес&gt,, в существующем виде.

Признать за Тищенко Галиной Семеновной, ДД.ММ.ГГГГ&lt,данные изъяты&gt,, право собственности на земельный участок, общей площадью 5200 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, и жилой дом литер «А» с пристройкой литер «al», тамбуром литер «а2», общей площадью 65,1 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., расположенные по адресу: &lt,адрес&gt,, с указанием, что данное решение является основанием для учета изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Г. Грицай.