Дело № 2-4055/2017
Мотивированное решение
изготовлено 17.11.2017
Решение
Именем Российской Федерации
14 ноября 2017 года г. Владивосток
Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе
председательствующего судьи Бакшиной Н.В.,
при секретаре Иршенко А.А.,
с участием представителя истца – Артамоновой В.В.,
с участием представителя ответчика Ветюковой Н.А. – Каревой Т.Ю.,
с участием представителя финансового управляющего Волошиной Г.А. – Запевалова Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой Виктории Сергеевны в защиту своих интересов и интересов несовершеннолетних ФИО22, ФИО23, недееспособного ФИО24 к Ветюковой Наталье Александровне, Бабиной ФИО161 третьи лица: Финансовый управляющий Волошина Галина Александровна, ЗАО «Солид банк» в лице Владивостокского филиала, о включении имущества в наследственную массу, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
Кондратьева В.С. в защиту своих интересов и интересов несовершеннолетних ФИО25., ФИО26., недееспособного ФИО27 обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указала, что соистцы являются наследниками наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателей: ФИО28., ФИО29., ФИО30 20 ноября 2007 года умер ФИО31, его наследниками являлись: сын ФИО32, супруга ФИО33., сын ФИО34. 08.06.2015 г. умер ФИО35, наследниками по закону после смерти которого являются: жена ФИО36., несовершеннолетние дети ФИО37дата рождения, ФИО38. дата рождения. Наследники наследство приняли, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Мать ФИО39 наследственное имущество после сына ФИО40 не принимала. 08 июля 2015 года умерла ФИО41., оставив завещание на все, принадлежащее ей имущество Кондратьевой В.С. При жизни за наследодателем ФИО42. было зарегистрировано: 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>, Решением Фрунзенского районного суда от 13 апреля 2000 года за ФИО43 (правопредшественник ответчика ФИО101.) признано право собственности на 1/3 часть домостроения, расположенного по адресу: <,адрес>,. Соответственно за наследодателем ФИО44. осталось право на 2/3 доли. Принадлежащее ему право наследодатель не оформил, с заявлением у Росреестр о регистрации права не обращался, однако Росреестр внес запись о принадлежности наследодателю 2/3 в праве на указанный дом. Решением Фрунзенского районного суда от 17 марта 2004 года по делу № № жилой дом <,адрес>, разделен в натуре между ФИО45. (правопредшественник ответчика ФИО100.) и ФИО46. В результате раздела по решению суда в доме было образовано 5 квартир: № 1,3,4,5 принадлежали ФИО47 кв. № 2 ФИО48. 13 сентября 2007 года ответчик Бабина О.Н. приобрела у ФИО49. по договору купли-продажи часть жилого дома общей площадью 193,9 кв.м., расположенную по адресу: <,адрес>, право собственности зарегистрировано. Указанное имущество передано в залог ЗАО «Солид банк» по договору ипотеки от 24 октября 2012 года. Согласно решению Арбитражного суда Приморского края от 15 декабря 2016 года по делу № №ФИО99. признана банкротом, введена процедура реализации имущества, финансовый управляющий Волошина Г.А. Наследодатель ФИО50 свои права на квартиры № 1,3,4,5 расположенные в доме <,адрес>, не оформил. С учетом раздела в натуре указанного дома по решению Фрунзенского районного суда г.Владивостока от 9 марта 2004 года по делу № №, присвоению номеров квартир образованных при разделе, проведения уточненной технической инвентаризации в состав наследства, открывшегося после смерти 20 ноября 2007 года наследодателя ФИО51. входит: по 1/2 доли в праве собственности на каждый объект недвижимого имущества: квартиры № 1 (<,…>,.), кв. № 3 второй этаж (<,…>, кв. № 4 третий этаж <,…>, кв. № 5 мансардный этаж <,…>, расположенные по адресу: <,адрес>,, 1/2 доли в праве собственности на лестничные проходы общей площадью 32,7 кв.м., расположенные на 1,2,3 этажах жилого дома, кадастровый (или условный) номер объекта: №, <,…>, В состав наследства, открывшегося после смерти 08 июня 2015 года наследодателя ФИО52 входит: по 1/6 доли в праве собственности на каждый объект недвижимого имущества: квартиры № 1 (<,…>,.), кв. № 3 второй этаж (<,…>, кв. № 4 третий этаж (<,…>,.), кв. № 5 мансардный этаж <,…>,.) расположенные по адресу: по адресу: <,адрес>,, 1/12 доля в праве собственности на лестничные проходы общей площадью 32,7 кв.м., расположенные на 1,2,3 этажах жилого дома, кадастровый (или условный) номер объекта: №, <,…>, В состав наследства, открывшегося после смерти 08 июля 2015 года наследодателя ФИО53., входит (расчет прилагается): по 2/3 доли в праве собственности на каждый объект недвижимого имущества: квартиры № 1 (<,…>, кв. № 3 второй этаж <,…>,), кв. № 4 третий этаж <,…>, кв. № 5 мансардный этаж (<,…>, расположенные по адресу: по адресу: <,адрес>,, 1/3 доли в праве собственности на лестничные проходы общей площадью <,…>, кв.м., расположенные на 1,2,3 этажах жилого дома, кадастровый (или условный) номер объекта: №, <,…>,. Наследодатели ФИО54., ФИО55 свои права на наследственное имущество (указанные квартиры и лестничные проходы), открывшееся после смерти наследодателя ФИО56 не оформили. ФИО57 право собственности на супружескую долю на квартиры в Росреестре не зарегистрировала. С учетом ранее указанных наследственных правоотношений, истцам — наследникам, в указанном наследственном имуществе, принадлежат следующие доли: в праве собственности на квартиры № 1, 3,4,5 расположенные по адресу: г.<,адрес>, — соответственно по 13/18 (ФИО58.)+1/6 (ФИО59.)+1/18 (ФИО60.)+1/18 (ФИО61.) в каждой квартире = 18/18 = 1. Доли в праве собственности на лестничные проходы общей площадью <,…>, кв.м., расположенные на 1,2,3 этажах жилого дома, кадастровый (или условный) номер объекта: № общей площадью <,…>, кв.м., <,…>,: 13/36 (ФИО62.)+1/12 (ФИО63.)+1/36 (ФИО64.)+1/36 (ФИО65.)= 1/2. ? доля наследников на лестничные проходы +1/2 доля ответчика ФИО98 на лестничные проходы = 2/2= 1. В состав наследства также входят обязательства по долгам наследодателя ФИО66 Состав долгов установлен постановлениями Фрунзенского районного суда г.Владивостока. Кредитором, по сумме задолженности в размере 13 891 798 рублей в настоящее время является Ветюкова Н.А. Ей же принадлежит право залога (договор залога № №, правопреемник залогодержателя Ветюкова Н.А. Стоимость квартир № 1,3,4,5 <,адрес>, согласно справки ЗАО «ФИО67 составляет по состоянию на ноябрь 2007 года (дата смерти наследодателя ФИО68.) <,…>, рублей. Указанное имущество приобретено в браке, соответственно стоимость наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО69., составляет <,…>, рублей (1<,…>, Наследники отвечают солидарно по долгам наследодателя в пределах суммы <,…>, рублей. В настоящее время дом разделен по третьему варианту, предложенному экспертами: на первом, втором, третьем этажах размещаются квартиры в одном уровне, как в левой, так и в правой части дома. Данный вариант предусматривал раздельные входы в квартиры. Также экспертное заключение предусматривало: закрытие существующего входа здание, расположенного в 2/3 части дома, выполнение нового входа со стороны главного фасада. Новый вход должен быть выполнен в месте расположения лестничной клетки. Также необходимо было выполнить на этажах новые входы в 1/3 и 2/3 части домостроения со стороны лестничной клетки (графическое изображение входов на 1,2,3 этажах отражено в экспертизе). В настоящее время сложилась ситуация, нарушающая права наследников Кондратьевых: вход в здание осуществляется из комнаты, принадлежащей семье Кондратьевых, расположенной на первом этаже и входящей в состав квартиры № 1 в д<,адрес>,. Указанная комната площадью <,…>, кв.м, используется ответчиком ФИО97. как холл, из которого она попадает на лестницу, ведущую на верхние этажи. Такая же ситуация складывается на втором и третьем этажах (комнаты, принадлежащие семье Кондратьевых по решению Фрунзенского районного суда от 17.03.2004 г. по делу № № используются как холлы и из них (а не с лестничной клетки, как предусмотрено экспертизой) организованы входы в левую часть здания, принадлежащую в настоящее время ФИО96.
Просит суд включить в состав наследственной массы имущество, открывшееся после смерти наследодателей: ФИО70, умершего 20 ноября 2007 в виде:
1/2 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества: квартиру № 1,общей площадью <,…>, кв.м., а именно: <,…>, кв.м. подвального помещения, <,…>, кв.м. цокольного помещения, <,…>, кв.м. жилые помещения на первом этаже, — расположенную по адресу: <,адрес>,
1/2 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества: квартиру № 3, общей площадью <,…>, кв.м, расположенную на втором этаже по адресу: <,адрес>,,
1/2 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества: квартиру № 4, общей площадью <,…>, кв.м, расположенную на третьем этаже по адресу: <,адрес>,
1/2 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества: квартиру № 5, общей площадью <,…>, кв.м., расположенную на мансардном этаже по адресу: <,адрес>,
1/4 доли в праве собственности на лестничные проходы общей площадью <,…>, кв.м., расположенные на 1,2,3 этажах жилого дома, кадастровый (или условный) номер объекта: № общей площадью <,…>, кв.м., <,…>,
ФИО71, умершего 8 июня 2015 года, фактически принявшего наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО72 в виде:
1/6 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества: квартиру № 1,общей площадью <,…>, кв.м., а именно: <,…>, кв.м. подвального помещения, <,…>, кв.м. цокольного помещения, <,…>, кв.м. жилые помещения на первом этаже, — расположенную по адресу: <,адрес>,
1/6 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества: квартиру № 3, общей площадью <,…>, кв.м, расположенную на втором этаже по адресу: <,адрес>,
1/6 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества: квартиру № 4, общей площадью <,…>, кв.м, расположенную на третьем этаже по адресу: <,адрес>,
-1/6 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества: квартиру № 5, общей площадью <,…>, кв.м., расположенную в мансардном этаже по адресу: <,адрес>,
1/12 доли в праве собственности на лестничные проходы общей площадью <,…>, кв.м., расположенные на 1,2,3 этажах жилого дома, кадастровый (или условный) номер объекта: № общей площадью <,…>, кв.м., <,…>,
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
ФИО73, умершей 08 июля 2015 года, в виде:
2/3 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества: квартиру № 1,общей площадью <,…>, кв.м., а именно: 101,1 кв.м. подвального помещения, <,…>, кв.м. цокольного помещения, <,…>, кв.м. жилые помещения на первом этаже, — расположенную по адресу: <,адрес>,
2/3 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества: квартиру № 3, общей площадью <,…>, кв.м, расположенную на втором этаже по адресу: <,адрес>,
2/3 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества: квартиру № 4, общей площадью <,…>, кв.м, расположенную на третьем этаже по адресу: <,адрес>,
2/3 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества: квартиру № 5, общей площадью <,…>, кв.м., расположенную в мансардном этаже по адресу: <,адрес>,
1/3 доли в праве собственности на лестничные проходы общей площадью <,…>, кв.м., расположенные на 1,2,3 этажах жилого дома, кадастровый (или условный) номер объекта: №, общей площадью <,…>, кв.м., <,…>,
Признать право собственности соистцов на объект недвижимого имущества: квартиру № 1,общей площадью <,…>, кв.м., а именно: <,…>, кв.м. подвального помещения, <,…>, кв.м. цокольного помещения, <,…>, кв.м. жилые помещения на первом этаже, расположенную по адресу: <,адрес>,, признав за истцом Кондратьевой Викторией Сергеевной право на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 13/18 долей, за истцом ФИО74 право собственности на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 1/18 долей, за истцом ФИО75 право собственности на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 1/18 долей, за истцом ФИО76 право собственности на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 1/6 доли.
Признать право собственности соистцов на объект недвижимого имущества: квартиру № 3, общей площадью <,…>, кв.м, расположенную на втором этаже по адресу: №, признав за истцом Кондратьевой Викторией Сергеевной право на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 13/18 долей, за истцом ФИО77 право собственности на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 1/18 долей, за истцом ФИО78 право собственности на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 1/18 долей, за истцом ФИО79 право собственности на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 1/6 доли.
Признать право собственности соистцов на объект недвижимого имущества: квартиру № 4, общей площадью <,…>, кв.м, расположенную на третьем этаже по адресу: <,адрес>, признав за истцом Кондратьевой Викторией Сергеевной право на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 13/18 долей, за истцом ФИО80 право собственности на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 1/18 долей, за истцом ФИО81 право собственности на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 1/18 долей, за истцом ФИО82 право собственности на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 1/6 доли.
Признать право собственности соистцов на объект недвижимого имущества: квартиру № 5, общей площадью ФИО83 кв.м., расположенную на мансардном этаже по адресу: <,адрес>,, признав за истцом Кондратьевой Викторией Сергеевной право на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 13/18 долей, за истцом ФИО84 право собственности на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 1/18 долей, за истцом ФИО85 право собственности на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 1/18 долей, за истцом ФИО86 право собственности на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 1/6 доли.
Признать право собственности соистцов на лестничные проходы общей площадью <,…>, кв.м., расположенные на 1,2,3 этажах жилого дома, кадастровый (или условный) номер объекта: №, общей площадью <,…>, кв.м., <,…>, признав за истцом Кондратьевой Викторией Сергеевной право на долю в указанном имуществе в размере 13/36 долей, за истцом ФИО87 право собственности на долю в указанном имуществе в размере 1/36 долей, за истцом ФИО88 право собственности на долю в указанном имуществе в размере 1/36 долей, за истцом ФИО89 право собственности на долю в указанном имуществе в размере 1/12 доли.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателей ФИО90, ФИО91, ФИО92, солидарные обязательства по долгам перед ответчиком Ветюковой Натальи Александровны, в пределах стоимости наследственного имущества, в сумме 13 891 798 руб.
Возложить обязанность на ответчика ФИО95 выполнить новый вход в жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>, со стороны главного фасада в месте расположения лестничной клетки, а также в принадлежащую ей квартиру № 2 в указанном доме на втором и третьем этажах согласно варианту раздела № 3, содержащемуся в приложении № 2 к заключению строительно-технической экспертизы № № от дата, выполненной ФИО93
В судебном заседании представитель истца требование о возложении обязанности на Бабину О.Н. выполнить новый вход в жилой дом не поддержала. В остальной части исковые требования просила удовлетворить.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 14 ноября 2017 года, ФИО94. исключена из числа ответчиков, финансовый управляющий Волошина Г.А., ЗАО «Солид банк» исключены из числа третьих лиц.
Представитель ответчика Ветюковой Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица Финансовый управляющий Волошина Г.А., ЗАО «Солид банк» в лице Владивостокского филиала в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Кондратьева В.С., несовершеннолетние ФИО102., ФИО103., недееспособный ФИО104. являются наследниками наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателей: ФИО105ФИО106., ФИО10720 ноября 2007 года умер ФИО108 (свидетельство о смерти №). Наследственное дело № находится в производстве нотариуса Владивостокского нотариального округа ФИО109. Согласно данному наследственному делу, наследниками ФИО110. по закону являлись: жена – ФИО111, которая фактически приняла наследство, сын – ФИО112 который фактически принял наследство, недееспособный сын – ФИО113., от имени которого ФИО114 как опекун обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
8 июня 2015 года умер ФИО115 (свидетельство о смерти №). Наследственное дело № находится в производстве нотариуса Владивостокского нотариального округа ФИО116. Согласно данному наследственному делу, наследниками по закону после смерти ФИО117 являются: жена Кондратьева В.С., несовершеннолетние дети: ФИО118. 2012 года рождения, ФИО119. 2016 года рождения, которые приняли наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. Кондратьева В.И. наследственное имущество не принимала.
8 июля 2015 года умерла ФИО120 оставив завещание на все принадлежащее ей имущество Кондратьевой В.С. Наследственное дело № находится в производстве нотариуса Владивостокского нотариального округа ФИО121
При жизни за наследодателем ФИО122. было зарегистрировано 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>,, общей площадью <,…>, кв.м. Собственником 1/3 доли в праве собственности на указанный жилой дом на основании решения Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 13 апреля 2000 года являлась ФИО123
Решением Фрунзенского районного суда от 17 марта 2004 года жилой дом по адресу: г. <,адрес>,, разделен в натуре между ФИО124. и ФИО125 В пользу ФИО126. выделено в натуре 1/3 часть домостроения по адресу: <,адрес>,, расположенных в левой части по вертикале домостроения, а именно: <,…>, кв.м. подвального помещения, <,…>, кв.м. первого этажа, <,…>, кв.м. второго этажа, <,…>, кв.м. третьего этажа, лестничные проходы общей площадью <,…>, кв.м., расположенные на 1, 2, 3 этажах оставлены в общей долевой собственности в равных долях между ФИО127 и ФИО128
По указанному делу была проведена экспертиза. Согласно варианта 3 раздела допускалось образование на этажах отдельных квартир в левой части домостроения, принадлежащей ФИО129.(1/3 дома) и в правой части домостроения (2/3 дома), принадлежащих ФИО130
16 апреля 2004 года администрацией г.Владивостока части домовладения, отходящей наследодателю ФИО131. присвоен почтовый адрес: <,адрес>, части домовладения ФИО132 присвоен почтовый адрес: <,адрес>,
Впоследствии администрацией г.Владивостока нумерация квартир была изменена: части домовладения, отходящей наследодателю ФИО133 присвоен почтовый адрес: <,адрес>,
Таким образом, в результате раздела по решению суда в доме было образовано 5 квартир: квартиры №№ 1,3,4,5 принадлежали ФИО134., кв. № 2 — ФИО135
13 сентября 2007 года ФИО136 приобрела у ФИО137 по договору купли-продажи часть жилого дома общей площадью <,…>, кв.м., расположенного по адресу: <,адрес>,, право собственности зарегистрировано.
Наследодатель ФИО138 свои права на квартиры №№ 1,3,4,5 в доме <,адрес>, не оформил. До настоящего времени за наследодателем зарегистрировано право собственности на 2/3 доли жилого дома, кадастровый (или условный) номер объекта: №, общей площадью <,…>, кв.м., <,…>,
На основании изложенного, судом установлено, что в состав наследства, открывшегося после смерти 20 ноября 2007 года наследодателя ФИО139 входит:
— по 1/2 доли в праве собственности на каждый объект недвижимого имущества: квартиры № 1 (<,…>, кв. № 3 второй этаж (<,…>, кв. № 4 третий этаж (<,…>,.), кв. № 5 мансардный этаж <,…>,.), расположенные по адресу: <,адрес>,
— 1/2 доли в праве собственности на лестничные проходы общей площадью <,…>, кв.м., расположенные на 1,2,3 этажах жилого дома, кадастровый (или условный) номер объекта: №, общей площадью <,…>, кв.м., <,…>,
Расчет долей, представленный истцом, проверен судом в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и признан верным.
В состав наследства, открывшегося после смерти 8 июня 2015 года наследодателя ФИО140 входит:
— по 1/6 доли в праве собственности на каждый объект недвижимого имущества: квартиры № 1 (<,…>,.), кв. № 3 второй этаж (<,…>, кв. № 4 третий этаж <,…>,.), кв. № 5 мансардный этаж (<,…>,м.) расположенные по адресу: по адресу: <,адрес>,
— 1/12 доля в праве собственности на лестничные проходы общей площадью <,…>, кв.м., расположенные на 1,2,3 этажах жилого дома, кадастровый (или условный) номер объекта: №, общей площадью <,…>, кв.м., <,адрес>,
Расчет долей, представленный истцом, проверен судом в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и признан верным.
В состав наследства, открывшегося после смерти 8 июля 2015 года наследодателя Кондратьевой В.И., входит:
— по 2/3 доли в праве собственности на каждый объект недвижимого имущества: квартиры № 1 (<,…>,, кв. № 3 второй этаж (<,…>, кв. № 4 третий этаж (<,…>,.), кв. № 5 мансардный этаж (<,…>, расположенные по адресу: по адресу: <,адрес>,
— 1/3 доли в праве собственности на лестничные проходы общей площадью <,…>, кв.м., расположенные на 1,2,3 этажах жилого дома, кадастровый (или условный) номер объекта: №, общей площадью <,…>, кв.м., <,…>,
Расчет долей, представленный истцом, проверен судом в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и признан верным.
Наследодатели ФИО142., ФИО143 свои права на наследственное имущество (указанные квартиры и лестничные проходы), открывшееся после смерти наследодателя ФИО144 не оформили. Кондратьева В.И. право собственности на супружескую долю на квартиры не зарегистрировала.
На основании установленных по делу обстоятельств, с учетом представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что истцам –наследникам в вышеуказанном наследственном имуществе принадлежат следующие доли:
в праве собственности на квартиры №№ 1, 3, 4, 5, расположенные по адресу: <,адрес>, Кондратьевой В.С. принадлежит 13/18 доли, ФИО145. – 1/6 доли, ФИО146. – 1/18 доли, ФИО147. — 1/18 (в каждой квартире 18/18 = 1).
— в праве собственности на лестничные проходы общей площадью <,…>, кв.м., расположенные на 1, 2, 3 этажах жилого дома, кадастровый (или условный) номер объекта: №, общей площадью <,…>, кв.м., инв. № №, <,…>,ФИО148. принадлежит 13/36 доли, ФИО149. – 1/12 доли, ФИО150. – 1/36 доли, ФИО151 — 1/36 (в каждой квартире 18/18 = 1).
Расчет долей, представленный истцом, проверен судом в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и признан верным.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В состав наследства также входят обязательства по долгам наследодателя ФИО152 Состав долгов установлен постановлениями Фрунзенского районного суда г.Владивостока от 1 ноября 2006 года, 19 января 2007 года, 31 марта 2005 года, 6 мая 2005 года, 1 июля 2011 года, 28 июля 2011 года, 22 ноября 2016 года, 5 декабря 2016 года, согласно которым общая сумма задолженности ФИО153. составляет 13 891 798 рублей.
В силу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно справке ФИО154, стоимость квартир №№ 1,3,4,5 в доме № <,адрес>, составляет по состоянию на ноябрь 2007 года (дата смерти наследодателя ФИО155<,…>, рублей.
Указанное имущество приобретено в браке, соответственно стоимость наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО156., составляет <,…>, рублей (1/2 доли от <,…>, рублей). Следовательно, наследники отвечают солидарно по долгам наследодателя в пределах суммы <,…>, рублей.
На основании установленных по делу обстоятельств, с учетом доли каждого из наследников на объект недвижимого имущества, а также солидарных обязательств по долгам наследодателя, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Кондратьевой Виктории Сергеевны в защиту своих интересов и интересов несовершеннолетних ФИО157, ФИО158, недееспособного ФИО159 к Ветюковой Наталье Александровне, ФИО160, третьи лица: Финансовый управляющий Волошина Галина Александровна, ЗАО «Солид банк» в лице Владивостокского филиала, о включении имущества в наследственную массу, устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы имущество, открывшееся после смерти ФИО162, умершего 20 ноября 2007, в виде:
1/2 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества – квартиру № 1 общей площадью <,…>, кв.м. (<,…>,), расположенную по адресу: <,адрес>,
1/2 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества – квартиру № 3 общей площадью <,…>, кв.м., расположенную на втором этаже, по адресу: <,адрес>,
1/2 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества – квартиру № 4 общей площадью <,…>, кв.м., расположенную на третьем этаже, по адресу: <,адрес>,
1/2 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества – квартиру № 5 общей площадью <,…>, кв.м., расположенную на мансардном этаже, по адресу: <,адрес>,
1/4 доли в праве собственности на лестничные проходы общей площадью <,…>, кв.м., расположенные на 1, 2, 3 этажах жилого дома, кадастровый (или условный) номер объекта: №, общей площадью <,…>, кв.м., <,…>,
Включить в состав наследственной массы имущество, открывшееся после смерти ФИО163, умершего 8 июня 2015 года, фактически принявшего наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО164, в виде:
1/6 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества – квартиру № 1 общей площадью <,…>, кв.м. (<,…>, расположенную по адресу: <,адрес>,,
1/6 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества – квартиру № 3 общей площадью <,…>, кв.м., расположенную на втором этаже, по адресу: <,адрес>,
1/6 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества – квартиру № 4 общей площадью <,…>, кв.м., расположенную на третьем этаже, по адресу: <,адрес>,
-1/6 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества – квартиру № 5 общей площадью <,…>, кв.м., расположенную в мансардном этаже, по адресу: <,адрес>,
1/12 доли в праве собственности на лестничные проходы общей площадью <,…>, кв.м., расположенные на 1, 2, 3 этажах жилого дома, кадастровый (или условный) номер объекта: №, общей площадью <,…>, кв.м., <,…>,
Включить в состав наследственной массы имущество, открывшееся после смерти ФИО165, умершей 8 июля 2015 года, в виде:
2/3 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества – квартиру № 1 общей площадью <,…>, кв.м. (<,…>, расположенную по адресу: <,адрес>,
2/3 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества – квартиру № 3 общей площадью <,…>, кв.м., расположенную на втором этаже, по адресу: <,адрес>,
2/3 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества – квартиру № 4 общей площадью <,…>, кв.м., расположенную на третьем этаже, по адресу: <,адрес>,
2/3 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества – квартиру № 5 общей площадью <,…>, кв.м., расположенную в мансардном этаже, по адресу: <,адрес>,
1/3 доли в праве собственности на лестничные проходы общей площадью <,…>, кв.м., расположенные на 1, 2, 3 этажах жилого дома, кадастровый (или условный) номер объекта: №, общей площадью <,…>, кв.м., <,…>,
Признать право собственности Кондратьевой Виктории Сергеевны, ФИО166, ФИО167, ФИО168 на объект недвижимого имущества – квартиру № 1 общей площадью <,…>, кв.м. (<,…>,), расположенную по адресу: <,адрес>, признав за Кондратьевой Викторией Сергеевной право на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 13/18 долей, за ФИО169 право собственности на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 1/18 долей, за ФИО170 право собственности на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 1/18 долей, за ФИО171 право собственности на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 1/6 доли.
Признать право собственности Кондратьевой Виктории Сергеевны, ФИО173, ФИО174, ФИО175 на объект недвижимого имущества – квартиру № 3 общей площадью <,…>, кв.м., расположенную на втором этаже, по адресу: <,адрес>,, признав за Кондратьевой Викторией Сергеевной право на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 13/18 долей, за ФИО176 право собственности на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 1/18 долей, за ФИО177 право собственности на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 1/18 долей, за ФИО178 право собственности на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 1/6 доли.
Признать право собственности Кондратьевой Виктории Сергеевны, ФИО179, ФИО180, ФИО181 на объект недвижимого имущества – квартиру № 4 общей площадью <,…>, кв.м., расположенную на третьем этаже, по адресу: <,адрес>,, признав за Кондратьевой Викторией Сергеевной право на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 13/18 долей, за ФИО182 право собственности на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 1/18 долей, за ФИО183 право собственности на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 1/18 долей, за ФИО184 право собственности на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 1/6 доли.
Признать право собственности Кондратьевой Виктории Сергеевны, ФИО185, ФИО186, ФИО187 на объект недвижимого имущества – квартиру № 5 общей площадью <,…>, кв.м., расположенную на мансардном этаже, по адресу: <,адрес>,, признав за Кондратьевой Викторией Сергеевной право на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 13/18 долей, за ФИО188 право собственности на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 1/18 долей, за ФИО189 право собственности на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 1/18 долей, за ФИО190 право собственности на долю в указанном объекте недвижимого имущества в размере 1/6 доли.
Признать право собственности Кондратьевой Виктории Сергеевны, ФИО191, ФИО192, ФИО193 на лестничные проходы общей площадью <,…>, кв.м., расположенные на 1, 2, 3 этажах жилого дома, кадастровый (или условный) номер объекта: № общей площадью <,…>, кв.м., <,…>, признав за Кондратьевой Викторией Сергеевной право на долю в указанном имуществе в размере 13/36 долей, за ФИО194 право собственности на долю в указанном имуществе в размере 1/36 долей, за ФИО195 право собственности на долю в указанном имуществе в размере 1/36 долей, за ФИО196 право собственности на долю в указанном имуществе в размере 1/12 доли.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателей ФИО197, ФИО198, ФИО199 солидарные обязательства по долгам перед Ветюковой Натальей Александровной в пределах стоимости наследственного имущества — в сумме 13 891 798 рублей.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Бакшина