Дело № 2-417/2017
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Санкт-Петербург 20 сентября 2017 года
Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Есениной Т.В.,
с участием истца Ясинской Л.И.,
с участием представителя истца адвоката Лебедевой М.Е.,
с участием представителя ответчика Селедец М.А.,
при секретаре Жмейдо К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ясинской Л. И. к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Первоначально ФИО3 обратилась в Кировский районный в суд г. Санкт-Петербурга с иском к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга, Управлению Росреестра по Санкт-Петербургу об установлении факта принятия наследства после умершей ФИО2, признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <,адрес>, порядке наследования по завещанию.
В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя ФИО2. Согласно завещанию ДД.ММ.ГГГГ, истец является единственным наследником умершей. Истцу, согласно завещанию, было завещано всё имущество умершей, где бы оно ни находилось и в чём бы оно ни заключалось, в том числе квартира по адресу: Санкт-Петербург, <,адрес>,. В установленный законом шестимесячный срок истец к нотариусу не обращалась, однако в указанный срок она фактически приняла наследство путём совершения действий по его сохранению, в частности, вступила во владение квартирой путём вселения в неё, предприняла там генеральную уборку, перевезла из квартиры некоторые личные вещи и предметы обихода умершей. Кроме того, в течение указанного срока истец за свой счёт производила расходы на содержание квартиры, внося все требуемые коммунальные и иные платежи, занималась организацией похорон умершей.
В ходе рассмотрения дела стало известно, что истица ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 105).
На основании абз.2 ст.215 и абз.2 ст.217 ГПК Российской Федерации, определением Кировского районного суда г.Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу № 2-417/2017 по иску ФИО3 к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга, Управлению Росреестра по Санкт-Петербургу об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, приостановлено до определения правопреемников после смерти ФИО3
Единственным наследником ФИО3 является мать Ясинская Л. И.. У нотариуса ФИО8 заведено наследственное дело №.
Определением Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ возобновлено производство по гражданскому делу №2-4172017делу.
В судебном заседании в порядке ст. 44 ГПК Российской Федерации истец ФИО3, в связи со смертью, заменена на правопреемника Ясинскую Л.И.
После замены истца, Ясинской Л.И. представлено в суд уточненное исковое заявление, согласно которому, истец просит установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2, прекратить право собственности <,адрес>, на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <,адрес>, (запись регистрации №/2 от ДД.ММ.ГГГГ), признать право собственности Ясинской Л.И. на однокомнатную квартиру площадью 24,9 кв.м, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <,адрес>,, в порядке наследования по закону.
В уточненном иске истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., открылось наследство в виде однокомнатной квартиры по адресу: г.Санкт-Петербург, <,адрес>,. Наследником по завещанию, удостоверенному нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга Калашниковой А.Ф.ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за № является ФИО3, племянница ФИО2, родная дочь истца Ясинской Л.И. Завещание не оспаривалось, не отменено, иных наследников у ФИО2 нет. ФИО3 фактически приняла наследство в установленный законом шестимесячный, а именно вступила в права владения и управления квартирой, приняла меры по сохранению наследственного имущества. ФИО3 выполнила в квартире косметический ремонт, поменяла замки и двери. Личные вещи покойной (посуду, постельное белье и прочее) ФИО3 перевезла в свою квартиру, а квартиру тети сдала в аренду (найм) по договору. С момента открытия наследства и до самой смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, квартира непрерывно находилась в фактическом владении и управлении ФИО3, никогда не выбывала из владения ФИО3, сдавалась
в аренду (найм) на длительные сроки. Сохранившиеся у истицы документы, подтверждающие факт принятия наследства -договоры аренды(найма), документы на ремонт, на оплату коммунальных платежей. ДД.ММ.ГГГГФИО3 скончалась. Единственная наследница ФИО3, ее мать, Ясинская Л.И. зарегистрированная и проживающая по адресу: <,адрес>,, совместно с ФИО3 Наследство после скончавшейся дочери приняла Ясинская Л.И., подала заявление нотариусу ФИО8 о принятии наследства, открыто следственное дело №. В ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с ухудшением здоровья, ФИО3 решила продать квартиру и потратить деньги на лечение, и тогда только выяснила, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на спорную квартиру на г. Санкт-Петербург. ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ее фактически принявшей наследство, признании права собственности на спорную квартиру. Имущество умершей ФИО2 выморочным не является, так как имелась наследница ФИО3, в пользу которой наследодателем было составлено завещание, фактически принявшая наследство. За скончавшейся ФИО3 наследство приняла истец наследница первой очереди — Ясинская Л.И.
Истец Ясинская Л.И. в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Кировского района Санкт-Петербурга, в лице представителя по доверенности Селедец М.А., в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Третьи лица Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, нотариус Калашникова А.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений по иску не представили, суд считает возможным слушать дело в их отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, выслушав участников судебного разбирательства, показания свидетелей, приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.ст.1152, 1154, 1155 ГК Российской Федерации принятие наследства выражается в фактическом вступлении наследника во владение наследственным имуществом и в подаче нотариальному органу заявления о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
ДД.ММ.ГГГГ умерла наследодатель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <,адрес>,, зарегистрированная на день смерти по адресу: г.Санкт-Петербург, <,адрес>, (л.д.16).
На основании договора купли-продажи №-I от ДД.ММ.ГГГГ (нот. ФИО9) ФИО2 на праве собственности принадлежала однокомнатная квартира по адресу: г.Санкт-Петербург, <,адрес>,, свидетельство о государственной регистрации права серии <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ рег. №.1 (л.д.18-20).
ДД.ММ.ГГГГФИО2 было составлено завещание в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которому, завещано все имущество, которое ко дню смерти окажется принадлежащей, где бы такое ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в т.ч. квартира, расположенная по адресу: г.Санкт-Петербург, <,адрес>, (л.д.21).
ДД.ММ.ГГГГФИО3 была выдана доверенность на оформление наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти ФИО2 (л.д.147).
ДД.ММ.ГГГГ для принятия наследства ФИО3 обратилась с настоящим завещанием к нотариусу Калашниковой А.Ф., которая поставила отметку на завещании о том, что завещание от ДД.ММ.ГГГГ, составленное ФИО2, не отменено и не изменено (л.д.22).
Кроме того, судом установлено, что ФИО3 после смерти ФИО2 фактически приняла наследство, переехав жить в квартиру по адресу: г.Санкт-Петербург, <,адрес>,, приняв вещи домашнего обихода, находящиеся в квартире, распорядившись ими по своему усмотрению. Оплачивала жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру в 6-ти месячный срок для принятия наследства (квитанции л.д.145-146), сдавала ее в наем (договора л.д. 136-144). Данные обстоятельства были подтверждены письменными доказательствами, а также показаниями свидетеля ФИО10 (сестра ФИО3) У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, т.к. показания последовательны, не противоречат друг другу, а так же иным доказательствам, имеющимся в деле, свидетель был предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.
Таким образом, ФИО3 в 6-ти месячный срок (ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) совершила юридически значимые действия по фактическому принятию наследственной массы после смерти наследодателя ФИО2
Однако ФИО3 не обратилась в 6-ти месячный срок к нотариусу с заявлением для принятия наследства, т.к. полагала, что отметки нотариуса об отсутствии записи об отмене и изменении завещания, фактического принятия наследства будет достаточно.
Из пояснений истца Ясинской Л.И. (до бака ФИО11), которая в свою очередь является матерью ФИО3 и родной сестрой ФИО2 (л.д.107), а также показаний свидетелей следует, что ФИО3 в последние годы жизни плохо себя чувствовала, был сахарный диабет, плохо ходила, нужны были деньги на лечение, в 2016 году было принято решение о продаже квартиры по адресу: г.Санкт-Петербург, <,адрес>,.
ДД.ММ.ГГГГФИО3 была выдана доверенность на оформление наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти ФИО2 (л.д.10).
ДД.ММ.ГГГГФИО3 обратилась с настоящим иском в суд.
При обращении в государственные органы, нотариусу стало известно, что квартира по адресу: г.Санкт-Петербург, <,адрес>,, была признана выморочным имуществом, нотариусом ФИО12ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на – г. Санкт-Петербург (л.д.54-55), которое в последствии было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.
ДД.ММ.ГГГГ, в период рассмотрения дела в суде, умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <,адрес>, (л.д.105).
ДД.ММ.ГГГГЯсинская Л.И. обратилась к нотариусу ФИО8 с заявлением о принятии наследства после смерти дочери ФИО3, заведено наследственное дело № (л.д.170-176).
В соответствии со ст. 1142 ГК Российской Федерации истец Ясинская Л.И. является наследником первой очереди, после смерти дочери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составлена Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 1 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга Фрунзенского района (л.д.172). На день смерти ФИО3 в браке не состояла, детей не имела, завещаний не установлено.
В соответствии с пунктом 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
В соответствии с п. 9 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным установить факт принятия наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: г.Санкт-Петербург, <,адрес>,, и имущества находящегося в ней, наследником ФИО3 после смерти наследодателя ФИО2, в порядке наследования по завещанию.
Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время — в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Согласно п. 1 ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано — к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части установления факта принятия наследства ФИО3 после смерти наследодателя ФИО2, в порядке наследования по завещанию, то подлежит исключению из числа выморочного имущества, спорная квартира – 38 в <,адрес>, в г. Санкт-Петербурге, право собственности на которую зарегистрировано за г. Санкт-Петербургом, и включению данной квартиры в наследственную массу после смерти ФИО3, при этом подлежит прекращению право собственности г. Санкт-Петербурга на указанную квартиру, с аннулированием записи о праве собственности на квартиру их Единого государственного реестра прав на недвижимость.
Поскольку истец Ясинская Л.И. является единственным наследником по закону после смерти ФИО3, который фактически принял наследство, обратился своевременно к нотариусу, который в настоящее время владеет и пользуется квартирой, то за Ясинской Л.И. должно быть признано право собственности на наследственное имущество в виде <,адрес>, в г. Санкт-Петербурге, открывшегося после смерти дочери ФИО3, в порядке наследованию по закону.
Одновременно, на основании ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что подлежат отмене обеспечительные меры, которые были наложены по инициативе суда на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ (судья Ненашина М.Е.) в виде ареста на <,адрес>, в г. Санкт-Петербурге и запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу совершать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок любые регистрационные действия (записи) (за исключением записи о настоящем запрете) с указанным объектом недвижимого имущества, в т.ч. регистрировать переход прав собственности на третьих лиц, регистрировать обременение недвижимого имущества любыми обязательствами, в т.ч. право аренды, залог, сервитут, передача в уставной (складочный) капитал, доверительное управление (определение л.д. 111-112). Отмена обеспечительных мер позволит истцу, по вступлению решения суда в законную силу, совершить регистрационные действия в отношении права собственности на квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.56, 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования Ясинской Л. И. к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру — УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <,адрес>,, гражданкой РФ, зарегистрированной на день смерти по адресу: г<,адрес>, наследства, в т.ч. в виде <,адрес>, в г. Санкт-Петербурге, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <,адрес>,, зарегистрированной на день смерти по адресу: г.Санкт-Петербург, <,адрес>,, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию.
Прекратить право собственности г.Санкт-Петербург – субъект Российской Федерации – город федерального значения – на <,адрес>, в г. Санкт-Петербурге, кадастровый №, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ№/2, исключив сведения о собственности из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Включить <,адрес>, в г. Санкт-Петербурге, кадастровый № в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <,адрес>,, гражданки РФ, зарегистрированной на день смерти по адресу: г<,адрес>,, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Ясинской Л. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <,адрес>,, гражданкой РФ, <,адрес>,, право собственности на <,адрес>, в г. Санкт-Петербурге, кадастровый №, в порядке наследования по закону, после смерти дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <,адрес>,, гражданки РФ, зарегистрированной на день смерти по адресу: <,адрес>,, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Отменить арест, наложенный определением Кировского районного суда г.Санкт-Петербурга, судьи Ненашиной М.Е., от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №2-417/2017 в обеспечение исковых требований по ходатайству суда на <,адрес>, в г. Санкт-Петербурге, отменив запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу совершать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок любые регистрационные действия (записи) (за исключением записи о настоящем запрете) с указанным объектом недвижимого имущества, в т.ч. регистрировать переход прав собственности на третьих лиц, регистрировать обременение недвижимого имущества любыми обязательствами, в т.ч. право аренды, залог, сервитут, передача в уставной (складочный) капитал, доверительное управление.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.
Председательствующий судья: Есенина Т.В.