Зарайский городской суд Московской области
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Зарайский городской суд Московской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
————- 2010 г. г. Зарайск
Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Киселевой Т.А., при секретаре судебного заседания Безруковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-42/10 по иску А к Межрайонной ИФНС России № 8 по Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
А обратилась в суд с иском к МРИ ФНС России № 8 по Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
Истица в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
«И», представляющая интересы истицы, поддержала заявленные требования и пояснила, что 06.04.2009 года умер муж истицы – Б.
После его смерти открылось наследство в виде 12 доли жилого дома и земельного участка площадью 4300 кв.м., расположенные по адресу: Московская область Зарайский район, ————-.
Жилой дом был приобретен мужем истицы по договору купли-продажи от 18.12.1989 года. Земельный участок был выделен ему в собственность постановлением Администрации Черневского сельского Совета № 15 от 30.05.1992 года, было выдано свидетельство на землю.
Истица является единственной наследницей, других наследников нет.
После смерти муже она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
В настоящее время истица не имеет возможности оформить свои наследственные права из-за неправильного указания в свидетельстве на землю целевого назначения земли, а также отсутствия регистрации права собственности на жилой дом в БТИ.
Муж истицы с 1989 года владел, пользовался и распоряжался 12 долей указанного жилого дома, и земельным участком. Добросовестно оплачивал все налоги. После его смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то есть приняла наследство одним из установленных законом способом.
Истица изначально просила установить факт принятия наследства после смерти мужа Б в виде 12 доли жилого дома общей площадью жилых помещений 69,8 кв.м. и земельный участок площадью 4300 кв.м., расположенных по адресу: Московская область Зарайский район, ————-. Впоследствии, в судебном заседании представитель истицы от этих требований отказалась.
Просит признать за истицей право собственности на 12 доли жилого дома общей площадью жилых помещений 69,8 кв.м. и земельный участок площадью 4300 кв.м., расположенных по адресу: Московская область Зарайский район, ————- по точкам согласно геодезического плана на земельный участок: от точки 1 до точки 12 длина линии 103,98 м,
от точки 12 до точки 7 длина линии 5,30м, от точки 7 до точки 6 длина линии 42.10 м, от точки 6 до точки 13 длина линии 5,47 м, от точки 13 до точки 11 длина линии 87,62м, от точки 11 до точки 3 длина линии 9,70 м,. от точки 3 до точки 2 длина линии 3.15 м, от точки 2 до точки 1 длина линии 42,56 м.
В судебном заседании представитель истицы дополнил заявленные требования и просил установить факт владения на праве собственности Б 12 долей жилого дома общей площадью жилых помещений 69,8 кв.м., расположенным по адресу: Московская область Зарайский район, ————-.
Представитель ответчика – МРИ ФНМ России № 8 по Московской области в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Третье лицо по делу – Отдел по Зарайскому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области – в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Третье лицо по делу – нотариус «Г» – в судебное заседание не явилась.
Третье лицо по делу – Администрация Зарайского муниципального района в судебное заседание не явились. Представили отзыв по заявленным требованиям, в котором указали следующее.
Согласно Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 13.10.1992 года, в собственности наследодателя находился земельный участок площадью 0,12 га, при этом 0,31 га на праве бессрочного пользования. При жизни наследодатель согласно норм действующего земельного Кодекса РФ, Федерального закона о Введение в действие Земельного Кодекса РФ имел право и был обязан переоформить право бессрочного пользования земельным участком на право собственности. ГК РФ не предусматривает переход права бессрочного пользования в порядке наследования.
Администрации района не возражает в признании права собственности за истицей в порядке наследования на земельный участок при доле дома площадью 0,12 га.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.
При рассмотрении дела установлено, что 06.04.2009 года умер муж истицы – Б.
После его смерти открылось наследство в виде 12 доли жилого дома и земельного участка площадью 4300 кв.м., расположенные по адресу: Московская область Зарайский район, ————-.
Жилой дом был приобретен мужем истицы по договору купли-продажи от 18.12.1989 года. Земельный участок был выделен ему в собственность постановлением Администрации Черневского сельского Совета № 15 от 30.05.1992 года, было выдано свидетельство на землю.
Истица является единственной наследницей, других наследников нет.
После смерти мужа она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
В настоящее время истица не имеет возможности оформить свои наследственные права из-за неправильного указания в свидетельстве на землю целевого назначения земли, а также отсутствия регистрации права собственности на жилой дом в БТИ.
Муж истицы с 1989 года владел, пользовался и распоряжался 12 долей указанного жилого дома, и земельным участком. Добросовестно оплачивал все налоги. После его смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то есть приняла наследство одним из установленных законом способом.
При рассмотрении требований истицы о признании за Б на праве собственности 12 доли жилого дома, расположенного по адресу: Московская область Зарайский район, ————-, суд отмечает.
Правовое положение гражданина, как участника гражданских правоотношений, определяется такими социально-правовыми свойствами, как правоспособность и дееспособность.
Гражданская правоспособность — способность иметь гражданские права и нести обязанности — признается в равной мере за всеми гражданами. Права и свободы человека и гражданина, согласно ст. 2 Конституции РФ, являются высшей ценностью. Их признание, соблюдение и защита — обязанность государства, которое гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств (ст. 19 Конституции РФ).
Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Она сопутствует гражданину на протяжении всей жизни и не зависит от возраста, состояния здоровья, возможности осуществления прав и обязанностей, жизнеспособности.
Право собственности как субъективное право есть закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания.
В ч. 1 ст. 264 ГПК РФ содержится определение юридических фактов как фактов, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Данные факты подтверждаются соответствующими документами (различными свидетельствами, справками, записями актов гражданского состояния и т.д.). Однако имеются случаи, когда тот или иной факт не может быть удостоверен соответствующим документом по причине его утраты, невозможности восстановления или по другим причинам. Законом предусмотрен судебный порядок установления юридических фактов (ст. ст. 264 — 268 ГПК).
Суды могут принимать заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, и рассматривать их в порядке особого производства, если:
а) согласно закону такие факты порождают юридические последствия,
б) установление факта не связывается с последующим разрешением спора о праве судом,
в) заявитель не имеет другой возможности получить или восстановить документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение.
Факт принадлежности Б 12 доли жилого дома № 22 в ————- Зарайского района Московской области не оспаривается
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что указанные выше требования истицы законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Таким образом, после смерти Б умершего 06.04.2009 года, открылось наследство в виде указанной выше 12 доли жилого дома и земельного участка.
Постановлением администрации Черневского сельского Совета от 30.05.1992 года № 15 Б был выделен в собственность земельный участок площадью 0,43 га. На основании этого постановления Б 13.10.1992 года было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому в собственность предоставлено 0,43 га, из них бесплатно 0,12 га, в бессрочное пользование 0,31 га. При этом, указанное выше постановление, являющееся правоустанавливающим документом, до настоящего времени никто не отменил и вопрос о его незаконности не ставил.
Администрация Зарайского муниципального района не возражает на удовлетворении заявленных истицей требований о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 0,12 га, расположенный по адресу: Московская область Зарайский район ————-.
Суд считает доводы Администрации Зарайского муниципального района об отказе истице в признании права собственности на земельный участок площадью 0,31 га, расположенный по указанному выше адресу, не обоснованными и не состоятельными. Данный вывод суда основан на следующем. А является супругой Б. После его смерти она единственный наследник первой очереди к имуществу наследодателя по указанным выше обстоятельствам. На момент смерти Б принадлежал жилой дом № 22 в ————- Зарайского района Московской области и земельный участок при нем. Как было указано выше, наследодатель был собственником земельного участка площадью 0,43 га на основании постановления администрации Черневского сельского Совета № 15 от 30.05.1992 года. Этот документ носит правоустанавливающий характер. Данное постановление является первичным по отношению к свидетельству о праве собственности. Оно до настоящего времени не оспорено, не признано незаконным.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущества, в том числе имущественные права и обязанности.
В порядке ст.218 п.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, поскольку, истица единственный наследник, который принял наследство, открывшееся после смерти Б, все принадлежащее ему при жизни имущество на праве собственности в порядке наследования перешло к ней. Данный факт никто не оспаривал.
В соответствии с п.11 ст. 2 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «….Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке…..». Пункт 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что «Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ни», имеют равную юридическую силу наряду с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные после введения в действие Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельхозназначения». Как было указано выше, решение администрации Черневского сельского Совета Зарайского района Московской области № 15 от 30.05.1992 года и свидетельство о праве собственности на землю № МО-38-14-108 не оспорены и не признаны незаконным.
В данном судебном заседании вопрос о признании не законными указанных выше документов не ставился.
Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд считает, что требования истицы законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Из исследованного в судебном заседании кадастрового плана спорного земельного участка, представленного Управлением Федерального кадастра объектов недвижимости по Московской области, следует, что фактическая площадь спорного земельного участка 0, 4524 га
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт владения на праве собственности Б 12 долей жилого дома общей площадью жилых помещений 69,8 кв.м., расположенным по адресу: Московская область Зарайский район, ————-.
Признать за А право собственности на 12 долю жилого дома общей площадью жилых помещений 69,8 кв.м., и земельный участок площадью 0,4524 кв.м. расположенные по адресу: Московская область Зарайский район, ————- в следующих границах: от точки 1 до точки 12 длина линии 103,98 м, от точки 12 до точки 7 длина линии 5,30м, от точки 7 до точки 6 длина линии 42,10 м, от точки 6 до точки 13 длина линии 5,47 м, от точки 13 до точки 11 длина линии 87,62м, от точки 11 до точки 3 длина линии 9,70 м, от точки 3 до точки 2 длина линии 3,15 м, от точки 2 до точки 1 длина линии 42,56 м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течении 10-ти дней.
Судья: Киселева Т.А.