К делу № 2-42 /17 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 13 февраля 2017 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Смирнова М.А.
при секретаре Чайлян М.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по уточненному исковому заявлению Голянок А.А. к администрации муниципального образования город Горячий Ключ об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Первоначально Голянок А.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования город Горячий Ключ об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявления указал, что в собственности его матери ФИО3 Фёдоровны, на основании свидетельства о праве собственности на землю, находился земельный пай размером 1,6 га. Пай в натуре не выделен и находится в составе земельного участка в границах квартала №«…». 31 марта 1993 года мать истца умерла, после её смерти он принял наследство, состоящее из домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <,адрес>,, однако, земельный пай не был включен в состав наследства, так как на тот момент отсутствовали документы о праве на земельный пай. В истребованном в 2015 году свидетельстве о праве собственности на землю не указаны кадастровый номер и другие необходимые реквизиты земельного участка, позволяющие выделить его из общей массы. Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на земельный пай допущена ошибка в написании фамилии матери истца, вместо правильного написания «ФИО22» неверно указано «ФИО2». В подтверждение факта принадлежности указанного документа матери истца, он приложил к исковому заявлению копии свидетельства о браке, домовой книги и своё свидетельство о рождении. Установление факта принадлежности документа ФИО23, необходимо истцу для установления факта принятия им наследства и признания права собственности. Будучи юридически неграмотным и в силу возраста, он не знал о своем праве. Иных наследников после смерти матери нет. С момента смерти матери истец распоряжается указанным земельным участком и содержит его. Учитывая, что другие наследники отсутствуют, а он является наследником по закону, при этом принял наследство после смерти матери на часть наследственного имущества, соответственно он полагает, что приобрел право на всё принадлежащее ей имущество. Истец просит суд установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю, выданного на имя ФИО24 – ФИО25, установить факт принятия истцом Голянок А.А. наследства в виде земельной доли на праве коллективно-долевой собственности 470 балло-гектаров сельскохозяйственного назначения, для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 1,6 га, из них пашни 0,48 га, расположенного на землях ТОО «Ключевское», открывшегося после смерти его матери, умершей 31 марта 1993 года, а так же признать за Голянок А.А. в порядке наследования право собственности на земельный пай (долю) в размере 1,6 га, из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для сельскохозяйственного производства, расположенный на землях бывшего ТОО «Ключевское» в составе земельного участка в границах квартала №«…»
Бесплатный многоканальный номер для Всех Регионов РФ
Определением Горячеключевского городского суда от 11 января 2017 года к производству суда принято уточненное в порядке ст. 39 ГПК РФ исковое заявление Голянок А.А. к администрации МО г. Горячий Ключ об установлении факта принятия наследства и признании права общей долевой собственности на земельный пай в порядке наследования, в котором истец просил суд признать за ним право общей долевой собственности в виде 16000/13118603 долей земельного участка с кадастровым номером №«…», расположенного по адресу: <,адрес>, в границах квартала №«…»
В судебное заседание истец Голянок А.А. не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с обострением гипертонии и ухудшением состоянием здоровья.
Представитель администрации МО г. Горячий Ключ по доверенности Калустова А.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Голянок А.А. не возражала.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Краснодарскому краю Апкарова М.Р. в судебном заседании удовлетворение заявления Голянок А.А. оставила на усмотрение суда.
Суд, изучив уточнённое исковое заявление, выслушав представителей ответчика и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, считает правильным удовлетворить уточнённые исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Из свидетельства на право собственности на землю №«…» (л.д.8) видно, что на основании постановления главы администрации города Горячий Ключ от 02.10.1992 г. №«…»ФИО2 приобрела право коллективно-долевой собственности на землю по адресу: <,адрес>,, товарищество с ограниченной ответственностью «Ключевское», общей площадью 1,6 га. Земельная доля состоит из 470 балло-гектаров сельхозназначения, для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 1,6 га, из них пашни 0,48 га.
Из представленных истцом документов: домовой книги для прописки граждан, проживающих в <,адрес>, в <,адрес>, (л.д.9-20), свидетельства о рождении истца (л.д.21), свидетельства о браке его родителей (л.д.23), а также свидетельства о смерти (л.д.24) следует, что матерью истца была ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая 31 марта 1993 года.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что фамилия, имя и отчество лица, в отношении которого было выдано свидетельство на право собственности на землю №«…», регистрационная запись №«…», сходятся с теми же данными, указанными в домовой книге, свидетельстве о рождении истца, свидетельства о браке его родителей, а также свидетельства о смерти за исключением двух букв в написании фамилии, а именно вместо правильного «ФИО22» указано неверно «ФИО2».
Анализ вышеизложенного приводит суд к выводу о том, что свидетельство №«…», регистрационная запись №«…» о праве коллективно-долевой собственности на землю по адресу: <,адрес>,, товарищество с ограниченной ответственностью «Ключевское» в виде земли сельхозназначения, для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий площадью 1,6 га, из них пашни 0,48 га, выданное на основании постановления главы администрации города Горячий Ключ от ДД.ММ.ГГГГ№«…» на имя ФИО4, принадлежало ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <,адрес>,, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ответу нотариуса №«…» от 19.12.2016 года на запрос суда, наследство ФИО3 путем подачи в нотариальную контору заявления принял её сын Голянок А.А.. По состоянию на 19 декабря 2016 года свидетельство о праве на наследство по закону на домовладение и земельный участок выдано Голянок А.А..
Из свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 7) усматривается, что истец Голянок А.А. принял наследство после смерти матери ФИО3, умершей 31 марта 1993 года в виде жилого дома, общей площадью 34,3 кв.м, расположенного на земельном участке, мерою 1303 кв.м, находящихся по адресу: <,адрес>,.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу и считает правильным установить факт принятия Голянок А.А. наследства открывшегося после смерти его матери ФИО3, умершей 31 марта 1993 года в виде 16000/13118603 долей земельного участка с кадастровым номером №«…», расположенного по адресу: <,адрес>, в границах квартала №«…»
Согласно информации, представленной межмуниципальным отделом по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Краснодарскому краю (л.д.48-49) — право общей долевой собственности на различные доли в земельном участке с кадастровым номером №«…», расположенном по адресу: <,адрес>, в границах квартала №«…» уже получили ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 и ФИО21
Кроме того, из архива Горячеключевского городского суда затребованы все решения по искам Департамента имущественных отношений Краснодарского края о признании права общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, из которых видно, что иски об истребовании земельных участков, ранее принадлежащих ТОО «Ключевское» в состав которого входит спорный участок, судом не рассматривались.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Принимая во внимание указания ч. 2 ст. 244 ГК РФ, согласно которой имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность), суд считает правильным признать в порядке наследования по закону за Голянок А.А. право общей долевой собственности на 16000/13118603 долей земельного участка с кадастровым номером №«…», расположенного по адресу: <,адрес>, в границах квартала №«…»
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 298, 268 ГПК РФ, суд ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненное исковое заявление Голянок А.А. к администрации муниципального образования город Горячий Ключ об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Установить, что свидетельство №«…», регистрационная запись №«…» о праве коллективно-долевой собственности на землю по адресу: <,адрес>,, товарищество с ограниченной ответственностью «Ключевское», общей площадью 1,6 га, выданное на основании постановления главы администрации города Горячий Ключ от 02.10.1992 г. №«…» на имя ФИО4, принадлежало ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <,адрес>,, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать Голянок А.А. принявшим наследство, открывшееся после смерти его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного пая в размере 16000/13118603 долей земельного участка с кадастровым номером №«…», расположенного по адресу: <,адрес>, в границах квартала №«…»
Признать за Голянок А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на земельный пай в виде 16000/13118603 долей земельного участка с кадастровым номером №«…», расположенного по адресу: <,адрес>, в границах квартала №«…»
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевский городской суд в течение 30 дней.
Судья –