Решение № 2-424/18 от 06.09.2018 Ремонтненского районного суда (Ростовская область)

Отметка об исполнении решения____________________________________________________________________

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2018 г. с. Заветное

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шафоростова В.А.

при секретаре Галилееве И.А.,

с участием Фоменко И.М., его представителя – адвоката Четвертковой Л.Н., представившей ордер № от 06.09.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-424/2018 по исковому заявлению Фоменко И.М. к Администрации Шебалинского сельского поселения Заветинского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Фоменко И.М. обратился в суд с иском к Администрации Шебалинского сельского поселения Заветинского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования.

Свою просьбу к суду истец мотивировал следующими обстоятельствами, что 29.08.2017г. умер его отец, ФИО2, запись акта о смерти № от 05.09.2017г. свидетельство о смерти IV-AH № выдано 05.09.2017г. Отделом ЗАГС Администрации Заветинского района Ростовской области.

Родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении VI-AH № выдано 25.12.1987г. согласно которого Фоменко И.М. родился 06.12.1987г. отец — ФИО2, мать — ФИО3.

Со смертью отца открылось наследство, он принял наследство в виде денежного вклада и компенсации по вкладу и обратился к нотариусу Заветинского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и тепляк по адресу: &lt,адрес&gt, и 25а. Постановлением от 25.05.2018 ему было отказано в совершении нотариального действия, по тем основаниям, что представленные документы не соответствуют требованиям законодательства — отсутствуют правоустанавливающие документы на указанные жилой дом и тепляк, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю.

Отец не успел при жизни зарегистрировать право собственности на вышеуказанное имущество, которое было получено в счет имущественного пая при реорганизации СХП «Шебалинское» ТОО, а затем при закрытии КФХ было выделено отцу, и использовалось им.

Согласно приказа по сельхозпредприятию «Шебалинское» ТОО № от 18.12.1996 на основании решения общего собрания учредителей — пайщиков ТОО Шебалинское от 14.12.1996 о реорганизации СХП Шебалинское ТОО в крестьянские хозяйства и ликвидации ТОО была создана комиссия по реорганизации. На основании приказа № от 21.01.1997 по СХП Шебалинское ТОО была проведена внутрихозяйственная реорганзация. План реорганизации был утвержден Главой администрации &lt,адрес&gt, 28.01.1997.

Согласно Акта от 08.09.1997. реорганизационная комиссия ТОО «Шебалинское» в счет имущественных паев передала КХ «Сал»-1 имущество, в том числе тепляк и жилой дом.

Согласно Соглашения от 01.12.1997 между членами крестьянского хозяйства «Верхний сал»-1, членом которого являлся и его отец, ФИО2 — создано крестьянское хозяйство, имуществом крестьянского хозяйства является имущество, полученное при реорганизации сельхозпредприятия на имущественные паи, то есть и указанные жилой дом и тепляк.

Согласно выписки № от 15.06.2018 из постановления Администрации Шебалинского сельского поселения Заветинского района Ростовской области № от 17.07.2009г., выданной Администрацией Шебалинского сельского поселения Заветинского района — изменены существующие адреса согласно присвоенным наименованиям улиц, животноводческой точке в &lt,адрес&gt,, прежний адрес: &lt,адрес&gt, жив.т. № ИП Горковенко B.C. присвоен адрес: — жилому дому — &lt,адрес&gt,, тепляку при ж.т. № — &lt,адрес&gt,.

Согласно Соглашения между членами крестьянского хозяйства от 01.09.2008 -было принято решение закрыть крестьянское хозяйство ИП Горковенко, которое являлось правопреемником в порядке реорганизации КХ «Верхний сал»-1.

Согласно протокола № от 01.09.2008 — о выделении недвижимого имущества в связи с закрытием крестьянского хозяйства ФИО2 выделены вышеуказанные тепляк и жилой дом.

Согласно технического паспорта на нежилое здание — тепляк, изготовленного Заветинским филиалом ГУПТИ РО по состоянию на 11.08.2008 — тепляк Литер А, общая площадь 814.0 кв.м. Согласно Выписки из ЕГРН от 07.11.2017 №-указанному тепляку присвоен кадастровый №.

Бесплатная юридическая консультация по телефонам:

8 (499) 938-53-89 (Москва и МО)
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)

Согласно технического паспорта на жилой дом, изготовленного Заветинским филиалом ГУПТИ РО по состоянию на 11.08.2008 — жилой дом Литер А, помещение № — общая площадь 52.2 кв.м. в том числе жилая площадь 32.0 кв.м., помещение № — общая площадь 51.1 кв.м. в том числе жилая площадь 20.5 кв.м., всего общая площадь 103.3 кв.м. Согласно Выписки из ЕГРН от 07.11.2017 № – указанному жилому дому присвоен кадастровый №.

При жизни отец не успел завершить оформление вышеуказанных жилого дома и тепляка, и зарегистрировать право собственности, из-за болезни, отсутствия денежных средств. Объекты были поставлены на кадастровый учет в ноябре 2017г. с 1997г. по 2008г. использовались крестьянским хозяйством, в которое входил ФИО2 с 2008г. использовались его отцом для содержания ЛПХ, затем им, из их владения не выбывали, спора в отношении указанного имущества нет.

Согласно Выписок из ЕГРН от 22.06.2018г. № и № — право собственности на указанные жилой дом и тепляк ни за кем не зарегистрировано.

Просит: Включить в состав наследства, открывшегося со смертью моего отца, ФИО2, умершего 29.08.2017г.: тепляк Литер А, общая площадь 814.0 кв.м. кадастровый №, адрес: &lt,адрес&gt, и жилой дом, Литер А, общая площадь 103.3 кв.м. жилая площадь 52.5кв.м. кадастровый №, адрес: &lt,адрес&gt,. Признать право собственности в порядке наследования на тепляк Литер А, общая площадь 814.0 кв.м. кадастровый №, адрес: &lt,адрес&gt, р-н Заветинский, &lt,адрес&gt, и жилой дом, Литер А, общая площадь 103.3 кв.м. жилая площадь 52.5 кв.м. кадастровый №, адрес: &lt,адрес&gt,, — за Фоменко И.М.ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебное заседание уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания представители Администрации Шебалинского сельского поселения Заветинского района Ростовской области, нотариус Заветинского нотариального округа Ростовской области, управления Росреестра по Ростовской области не прибыли, причин неявки суду не сообщили.

С учетом вышеизложенного в отношении вышеуказанных лиц дело рассмотрено в порядке ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании Фоменко И.М. и его представитель адвокат Четверткова Л.Н. поддержали исковые требования по доводам, изложенными в иске.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд приходит к следующему:

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ — Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, отсутствие регистрации права на наследственное имущество в ЕГРП за наследодателем само по себе не является основанием к отказу в иске о признании за наследником права на наследственное имущество, поскольку возникновение этого права не ставится законом в зависимость от этого обстоятельства, а обусловлено фактом открытия наследства и его принятием лицами, призванными к наследованию.

Согласно разъяснениям, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав: Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — государственный регистратор), после принятия наследства.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Не зависит возникновение права наследника, принявшего наследство, и от факта наличия либо отсутствия регистрации прав других наследников, принявших наследство, так как это не предусмотрено законом в качестве юридически значимого обстоятельства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела согласно приказа по сельхозпредприятию «Шебалинское» ТОО №63 от 18.12.1996 на основании решения общего собрания учредителей — пайщиков ТОО Шебалинское от 14.12.1996 о реорганизации СХП Шебалинское ТОО в крестьянские хозяйства и ликвидации ТОО была создана комиссия по реорганизации. На основании приказа №3 от 21.01.1997 по СХП Шебалинское ТОО была проведена внутрихозяйственная реорганзация. План реорганизации был утвержден Главой администрации Заветинского района 28.01.1997.(л.д.13-18)

Согласно Акта от 08.09.1997. реорганизационная комиссия ТОО «Шебалинское» в счет имущественных паев передала КХ «Сал»-1 имущество, в том числе тепляк и жилой дом.(л.д.19)

Согласно выписки № от 15.06.2018 из постановления Администрации Шебалинского сельского поселения Заветинского района Ростовской области № от 17.07.2009г., выданной Администрацией Шебалинского сельского поселения Заветинского района — изменены существующие адреса согласно присвоенным наименованиям улиц, животноводческой точке в 2 км восточнее &lt,адрес&gt,, прежний адрес: &lt,адрес&gt, жив.т. № ИП Горковенко B.C. присвоен адрес: — жилому дому — &lt,адрес&gt,, тепляку при ж.т. № — &lt,адрес&gt,.(л.д.22)

Согласно протокола № от 01.09.2008 — о выделении недвижимого имущества в связи с закрытием крестьянского хозяйства ФИО2 выделены вышеуказанные тепляк и жилой дом.(л.д.24)

Как установлено в судебном заседании при жизни умерший ФИО2 не успел завершить оформление вышеуказанных жилого дома и тепляка, и зарегистрировать право собственности, из-за болезни, отсутствия денежных средств. Объекты были поставлены на кадастровый учет в ноябре 2017г. с 1997г. по 2008г. использовались крестьянским хозяйством, в которое входил ФИО2 с 2008г. использовались им для содержания ЛПХ, из владения в том числе и истца не выбывали, спора в отношении указанного имущества нет.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования Фоменко И.М. к Администрации Шебалинского сельского поселения Заветинского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью моего отца, ФИО2, умершего 29.08.2017г.: тепляк Литер А, общая площадь 814.0 кв.м. кадастровый №, адрес: &lt,адрес&gt, и жилой дом, Литер А, общая площадь 103.3 кв.м. жилая площадь 52.5кв.м. кадастровый №, адрес: &lt,адрес&gt,.

Признать право собственности в порядке наследования на тепляк Литер А, общая площадь 814.0 кв.м. кадастровый №, адрес: &lt,адрес&gt, и жилой дом, Литер А, общая площадь 103.3 кв.м. жилая площадь 52.5 кв.м. кадастровый №, адрес: &lt,адрес&gt,, — за Фоменко И.М.ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фоменко И.М. к Администрации Шебалинского сельского поселения Заветинского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд Ростовской области в месячный срок со дня вынесения его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.09.2018.

Судья Шафоростов В.А.