Дело № 2-433/2016 года
Решение (мотивированное)
Именем Российской Федерации
Альменевский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Воробьёва О.А.,
при секретаре судебного заседания Бубновой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево 14 сентября 2016 года гражданское дело по иску Каримова С…С… к Бикмухаметовой Ф…С…, Идрисовой Р…С…, Сиратовой М…С…, Каримову Ф…С…, Каримову С…С…, Галиуллиной С…С…, Гайсиной С…С…, Каримову С…С…, администрации Альменевского района Курганской области о признании права собственности на доли земельного участка,
установил:
В обоснование иска указано, что ФИО 1, умерший ДД.ММ.ГГГГ приходился истцу отцом. Каримов С…С… возглавлял крестьянско-фермерское хозяйство (далее КФХ) в соответствии с постановлением администрации Альменевского района № от ДД.ММ.ГГГГ и Уставом КФХ. Для КФХ был предоставлен земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью <,данные изъяты>,. Постановлением администрации Альменевского района № от ДД.ММ.ГГГГ размер земельного участка был изменён на <,данные изъяты>,. На основании протокола общего собрания членов КФХ от ДД.ММ.ГГГГ были определены доли в размере 1/4 земельного участка у каждого члена КФХ: Каримова С…С…, ФИО 2, Каримова Ф…С…, ФИО 1. В соответствии с кадастровым паспортом им принадлежит земельный участок на праве общей собственности с разрешённым использованием для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <,данные изъяты>,. с кадастровым № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир – <,адрес>,. Почтовый адрес ориентира: <,адрес>,, в бывших границах СПК «<,данные изъяты>,». В настоящее время КФХ прекратило своё существование. ФИО 2., которая приходилась ему матерью умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он (истец) является наследником первой очереди после смерти ФИО 1 и ФИО 2 На момент смерти последних проживал с ними, фактически принял их имущество, в том числе земельные доли, в собственность, продолжил им пользоваться, обеспечивал сохранность. Другие дети, указанные в качестве ответчиков в наследство не вступали и не претендуют. Ссылаясь на нормы ГК РФ, просил признать право собственности на 1/4 долю указанного земельного участка в порядке наследования за ФИО 1, признать право собственности на 1/4 долю указанного земельного участка в порядке наследования за ФИО 2.
Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании ответчик Галиуллина С.С. заявила о признании иска, указала на отсутствие наследственных споров. Действуя в качестве представителя истца по доверенности, пояснила, что указание в исковом заявлении площади земельного участка с описанием корректировки <,данные изъяты>,. является ошибочным, правильным является описание площади земельного участка в размере <,данные изъяты>,. в соответствии с постановлением администрации Альменевского района.
Ответчики Каримов С…С…, Гайсина С.С., Каримов С…С…, Каримов Ф.С., Сиратова М.С., Идрисова Р.С., Бикмухаметова Ф.С., в судебное заседание не явились, заявили о признании иска, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Альменевского района Курганской области Ибатуллин Р.Ф. в судебное заседание не явился, в адресованном суду отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Указал, что право собственности администрацией не оспаривается.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области Большакова Т.В., просила рассмотреть дело без участия представителя.
Третье лицо нотариус Альменевского нотариального округа Курганской области Каримов Х.Ф. в адресованном суду заявлении указал на отсутствие возражений по иску, просил о рассмотрении дела без его участия.
Выяснив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно паспорту Каримов С…С…, родился ДД.ММ.ГГГГ в <,адрес>,.
Согласно свидетельству о смерти ФИО 1, родившийся <,адрес>,, умер ДД.ММ.ГГГГ в <,адрес>,.
Согласно свидетельству о смерти ФИО 2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, умерла <,адрес>, в <,адрес>,.
Согласно свидетельству о рождении Каримова С…С…, указаны родители ФИО 1 и ФИО 2.
Согласно справкам администрации Юламановского сельсовета Альменевского района Курганской области ФИО 1 и ФИО 2 до смерти проживали совместно с сыном – Каримовым С…С….
Согласно справке нотариуса после смерти ФИО 1 заведено наследственное дело, наследником принявшим наследство по закону является Каримов С…С…, наследство состоит из трактора и двух прицепов. После смерти ФИО 2 наследственное дело не заводилось.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Согласно постановлению администрации Альменевского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ№ принято решение о регистрации крестьянского хозяйства ФИО 1, утвердив последнего – главой, а членами хозяйства граждан: Каримова С.С., Каримова Ф.С., ФИО 2., Сиратова Ш.А., Сиратову З.Ш., предоставив для организации крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок общей площадью <,данные изъяты>,, в том числе <,данные изъяты>, пашни, <,данные изъяты>, пастбищ, с занесением его в книгу записей Государственных актов на право собственности земельным участком. При установлении границ в натуре и выдаче государственного акта Райкомзему предписано провести уточнение представляемых площадей угодий.
Согласно Уставу крестьянского хозяйства главой являлся ФИО 1. В числе прав граждан ведущих крестьянское хозяйство указано право передать земельный участок по наследству. Имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности или общей совместной собственности. Пользование имуществом крестьянского хозяйства и его раздел осуществляется его членами по взаимной договорённости. Прекращение деятельности крестьянского хозяйства допускается по решению членов крестьянского хозяйства. Устав зарегистрирован администрацией Альменевского района ДД.ММ.ГГГГ за №
Согласно постановлению администрации Альменевского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ№ внесены изменения в постановление администрации Альменевского района от ДД.ММ.ГГГГ№. В связи с обращением об изменении состава членов крестьянского хозяйства, постановлено читать в редакции: предоставить крестьянскому хозяйству возглавляемому ФИО 1 земельный участок общей площадью <,данные изъяты>, га, пашни <,данные изъяты>, га, пастбищ <,данные изъяты>, га в собственность. Утвердить главой хозяйства ФИО 1., членами хозяйства: Каримова С.С., Каримова Ф.С., ФИО 2. Райкомзему выдать владельцам свидетельства на право собственности на землю.
Согласно постановлению администрации Альменевского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ№ внесены изменения в постановление администрации Альменевского района от ДД.ММ.ГГГГ№. Слова «ФИО 1.» заменить «ФИО 1», слова «Каримова С.С. членами хозяйства: Каримова С.С., Каримова Ф.С., ФИО 2.» заменить словами «ФИО 1 членами хозяйства: Каримова С…С…, Каримова Ф…С…, ФИО 2».
Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов крестьянского (фермерского) хозяйства Каримова С.С. присутствовали все 4 члена хозяйства: ФИО 1, ФИО 2., Каримов С…С…, Каримов Ф.С. При обсуждении вопроса об определении долей решено определить размер доли каждого члена в размере 1/4.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ крестьянское хозяйство Каримова С.С. ликвидировано, прекратило деятельность ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <,данные изъяты>, кв.м. с кадастровым № категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – <,адрес>,, почтовый <,адрес>,, в бывших границах СПК «<,данные изъяты>,». Правообладателем указан Каримов С…С…, вид права общая совместная собственность на основании документа с № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно межевому плану № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером, было уточнено местоположение границ земельного участка земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для ведения крестьянского (фермерского хозяйства) с кадастровым № земельный участок представляет собой многоконтурный земельный участок, состоящий из шести контуров общей площадью <,данные изъяты>, кв.м., местоположение границ согласовано с правообладателями смежных участков. Местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – <,адрес>,, почтовый <,адрес>,, в бывших границах СПК «<,данные изъяты>,». Земельный участок не превышает предельных норм.
Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курганской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации прав на земельный участок – предмет спора.
Суд доверяет представленным доказательствам, сомнений в их достоверности нет.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.
В соответствии со статьёй 15 ЗК РФ, собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.
В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ по постановлению администрации Альменевского района от ДД.ММ.ГГГГ№, с изменениями, внесёнными постановлениями администрации Альменевского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ№ и ДД.ММ.ГГГГ№, было образовано крестьянское (фермерское) хозяйство Каримова С…С… с предоставлением в собственность земельного участка до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В постановлении администрации Альменевского район от ДД.ММ.ГГГГ№ указано о регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства и внесении сведений в книгу записей Государственных актов на право собственности, кроме того Устав крестьянского хозяйства содержит запись о регистрации.
В соответствии со ст. 9 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ№ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» действовавшего на момент принятия соответствующих решений крестьянское хозяйство подлежало регистрации районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право собственности на земельный участок. По делу установлено, что указанная регистрация имела место. Таким образом, с учётом отсутствия на момент создания крестьянского (фермерского) хозяйства специализированного государственного органа регистрирующего права, надлежит признать зарегистрированным право собственности хозяйства на земельный участок.
При этом судом учитывается, что в соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего в настоящее время, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно ст. 6 Федерального закона от 11 июня 2003 года №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» предусмотрено, что имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.
Согласно ст. 257 ГК РФ в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству земельный участок, который в соответствии со ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 ГК РФ.
Содержание протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов крестьянского (фермерского) хозяйства, которому суд доверяет в связи с отсутствием сведений о его оспаривании, указывает на то, что с участием всех действующих членов хозяйства, список которых совпадает с указанным в постановлении администрации Альменевского района был решён вопрос об определении долей в размере 1/4 за каждым: ФИО 1, Каримовым С…С…, ФИО 2, Каримов Ф…С….
Таким образом, следует признать, что при жизни ФИО 1, ФИО 2 приобрели право общей долевой собственности на земельный участок – предмет спора в размере 1/4 доли каждый.
Статья 218 ГК РФ предусматривает наследование в качестве одного из оснований возникновения права собственности.
Истец является наследником имущества ФИО 1, что подтверждается сведениями, представленными нотариусом, а также наследником имущества ФИО 2 как наследник первой очереди по закону, что следует из содержания ст. 1142 ГК РФ и подтверждается содержанием исследованных документов, согласующихся с доводами истца о фактическом принятии наследства, что в совокупности с содержанием п. 2 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ свидетельствует о принятии всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Выводы суда подтверждаются заявлениями ответчиков о признании исковых требований.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд может не принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В статье 68 ГПК РФ указано, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым принять признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Каримова С…С… к Бикмухаметовой Ф…С…, Идрисовой Р…С…, Сиратовой М…С…, Каримову Ф…С…, Каримову С…С…, Галиуллиной С…С…, Гайсиной С…С…, Каримову С…С…, администрации Альменевского района Курганской области о признании права собственности на доли земельного участка, удовлетворить.
Признать за Каримовым С…С… право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на земельный участок с кадастровым №, площадью <,данные изъяты>, квадратных метров, категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – <,адрес>,, почтовый <,адрес>,, в бывших границах СПК «<,данные изъяты>,» в порядке наследования за ФИО 1.
Признать за Каримовым С…С… право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на земельный участок с кадастровым №, площадью <,данные изъяты>, квадратных метров, категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – <,адрес>,, почтовый <,адрес>,, в бывших границах СПК «<,данные изъяты>,» в порядке наследования за ФИО 2.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Альменевский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2016 года.
Судья Воробьёв О.А.