Дело № 2-463/2018
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«22» июня 2018 г. г.Кострома
Димитровский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи С.А.Карелина,
при секретаре Н.В.Ронжиной,
с участием истца Булатова Е.А., его представителя Булатовой М.Е., третьего лица Булатовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булатова Е.А. к Штарк А.А. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Булатов Е.А. обратилась в суд с иском к Штарк А.А., проживающей в <,адрес>,, о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру в <,адрес>,. Требования мотивированы тем, что ему на праве собственности принадлежит ? доли квартиры по адресу: <,адрес>,. Сособственником оставшейся ? доли является его мать родитель 1, умершая ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родитель 1 свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю квартиры никто не получал. Ее супруг родитель 1 умерший ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял данную долю и добросовестно оплачивал коммунальные платежи, налоги, полностью нес бремя содержания всей квартиры. После смерти отца родитель 2. им было принято наследство в виде ? принадлежащей ему по закону доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в том числе, фактически принятой им доли умершей родитель 1 от которой отказалась в его пользу сестра Штарк А.А., что подтверждается ее заявлением о том, что она на наследство умершей матери родитель 1. не претендовала и не претендует. Указанное заявление зарегистрировано нотариусом ФИО32. В данной квартире он зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, единолично оплачивает коммунальные платежи, налоги, полностью несет бремя содержания данной квартиры. Ссылаясь на положения ст. 234 ГК РФ, просил суд признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <,адрес>,.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена проживающая в квартире бывшая супруга истца Булатова О.В.
В ходе судебного заседания истец Булатов Е.А. и его представитель Булатова М.Е. исковые требования поддержали в полном объеме.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Ответчик Штарк А.А., проживающая в <,адрес>,, в суд не прибыла, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. По телефону сообщила, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Булатова О.В. полагала требования подлежащими удовлетворению.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ООО ПИСФ «Костромагорстрой» передала родитель 2 в собственность на семью из четырех человек, в составе его, жены родитель 1, сына Булатова Е.А., дочери Булатовой А.А., в равных долях квартиру, находящуюся по адресу <,адрес>,
родитель 1, как видно из свидетельства о смерти №№ от 07.05.1999, выданного отделом ЗАГС Администрации города Костромы, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом Охинского нотариального округа Сахалинской области ФИО33 21.09.2000 открыто наследственное дело № к имуществу родитель 1 Наследниками по закону признаны супруг родитель 2., дочь Пыж А.А., сын Булатов Е.А. Ввиду пропуска срока принятия наследства Пыж А.А., Булатова Е.А., свидетельство о праве на наследство, состоящего из недополученной заработной платы и компенсации за неиспользованный отпуск в МУ «Охинская центральная районная больница», выдано родитель 2, которому срок принятия наследства продлен решением Охинского городского суда Сахалинской области от 23.08.2000.
родитель 2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Мокроусовского района Курганской области выдано свидетельство №№ о смерти. Нотариусом Мокроусовского нотариального округа Курганской области ФИО37 18.06.2011 было открыто наследственное дело к имуществу родитель 2., которое состояло из № доли квартиры находящейся по адресу г.<,адрес>,<,адрес>,. От наследника Штарк А.А. нотариусу было предоставлено заявление об отказе от наследства в пользу Булатова Е.А., удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, ФИО39 нотариусом Подольского нотариального округа Московской области. Наследнику Булатову Е.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № № на наследственное имущество, состоящее из № доли квартиры находящейся по адресу г.<,адрес>,<,адрес>,
04.05.2012 Штарк А.А. на основании договора дарения, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, передала в дар Булатову Е.А. № долю квартиры, находящейся по адресу г.<,адрес>,<,адрес>,.
Таким образом, Булатов Е.А. стал собственником ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру: ? доля принадлежит ему как собственнику при передаче квартиры в собственность застройщиком, ? — в порядке наследования после смерти Булатова А.А., ? — после дарения собственником Штарк (Булатовой, Пыж) А.А.
Не оформленной является доля, переданная в собственность родитель 1. при передаче ДД.ММ.ГГГГ квартиры застройщиком ООО ПИСФ «Костромагорстрой».
Вместе с тем, согласно п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Действующее на момент смерти родитель 1. законодательство о наследовании (раздел VII Наследственное право Гражданского кодекса РСФСР), не исключало возможности включения в наследственную массу в установленных законом случаях земельных участков, находившиеся в собственности либо наследуемом владении наследодателя, земельных акций (земельных паев), долей в стоимости производственных фондов колхозов (совхозов) или акций на сумму этой доли, владельцем которых являлся наследодатель, а также оставшегося после его смерти другого имущества, которое в силу ст. 213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина.
Принявший наследство после её смерти родитель 2 мог обратиться с иском о включении доли в квартире в наследственную массу и она перешла бы к Е.А.Булатову при принятии им наследства после смерти отца.
Кроме того, как видно из паспорта истца, он зарегистрирован и проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, поэтому, в силу ст.546 ГК РСФСР и ст.1153 ГК РФ фактически принял наследство соответственно после смерти матери и отца.
По смыслу части 1 статьи 196 ГПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием к отказу в иске. При такой ситуации суд должен разрешить спор исходя из правильной юридической квалификации отношений.
Таким образом, иск Булатова Е.А. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Булатовым Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <,адрес>,, право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью № кв.м, расположенную по адресу: <,адрес>,, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.А. Карелин