Дело № 2-497/2013
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 сентября 2013 года пос. Лежнево
Лежневский районный суд Ивановской области в составе судьи Тупицыной И.В., при секретаре Щенниковой Е.А.,
с участием истцов Березина В.А., Березина Н.А.,
представителя истцов Ромашина О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березина В.А., Березина Н.А., Березина В.А. к администрации Лежневского городского поселения Лежневского муниципального района, администрации Лежневского муниципального района о включении в состав наследственного имущества жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Березин В.А., Березин Н.А., Березин В.А. обратились в суд с иском к администрации Лежневского городского поселения Лежневского муниципального района, администрации Лежневского муниципального района о включении в состав наследственного имущества после Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, расположенного по адресу: <,адрес>,.
В заявлении истцы указывают, что являются наследниками после Б., после смерти которого открылось наследство на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Указанный жилой дом принадлежал отцу на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ Однако, при получении выписки из технического паспорта на объект капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ выяснилось, что нет акта ввода дома в эксплуатацию. Нотариус определила отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом и отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство. С момента приобретения и до самой смерти Б. владел и пользовался жилым домом как собственник. Претензий по дому никто не предъявлял. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 600 кв.м и находился у наследодателя в пользовании без документального оформления.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Березин В.А. в судебное заседание не явился, в его интересах действует представитель Ромашин О.А.
В судебном заседании истцы Березин В.А., Березин Н.А., и их представитель Ромашин О.А. заявленное требование полностью поддержали и настаивают на его удовлетворении. Истцы Березин В.А. и Березин Н.А. суду пояснили, что Б. через некоторое время после приобретения дома начал работы по его расширению, сам занимался строительством.
Представитель ответчика — администрации Лежневского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился. От главы администрации поступил отзыв, в котором указывается, что в муниципальной собственности Лежневского муниципального района нет жилого дома, расположенного по адресу: <,адрес>,. Администрация не возражает против включения указанного жилого дома в состав наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ Б., оставляет решение вопроса на усмотрение суда. Также просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.
Представитель ответчика — администрации Лежневского городского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился. От главы администрации поступил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, оставляет решение вопроса на усмотрение суда.
С учетом мнения участвующих в деле лиц, суд счел возможным рассмотреть дело без участия истца Березина В.А., представителей ответчиков.
Выслушав истцов, их представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельству о смерти, Б. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельств о рождении видно, что Березин В.А., Березин Н.А., Березин В.А. являются сыновьями Б..
По сообщению нотариуса Лежневского нотариального округа в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Б. Наследниками, принявшими наследство, являются сыновья Березин В.А., Березин Н.А., Березин В.А. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Согласно справке, нотариуса Лежневского нотариального округа отказала в выдаче свидетельств о праве на наследство, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом по адресу: <,адрес>,, общей площадью 36,4 кв.м. В выписке из технического паспорта на объект капитального строения имеется примечание — Литер А — нет акта ввода в эксплуатацию.
Согласно договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ Б. приобрел в собственность жилой дом, состоящий из одной комнаты одноэтажного, бревенчатого домовладения размером 11, 48 кв.м, бревенчатой пристройки и бревенчатого сарая, находящийся в <,адрес>,, расположенный на земельном участке в 600 кв.м.
Как следует из кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома <,адрес>, составила 36,4 кв.м. Год ввода в эксплуатацию 1966 г.
Согласно выписке из реестра ОКС на жилой дом, принадлежащий Б. на Литер А (общей площадью 36,4 кв.м, жилой площадью 27,9 кв.м) нет акта ввода в эксплуатацию. Техническая инвентаризация домовладения в период с 1967 г. по настоящее время не проводилась.
Допрошенные в качестве свидетелей С. З., С.Н. в суде пояснили, что Б. приобрел дом, находящийся в <,адрес>,. До момента смерти он проживал в указанном доме, к старому дому пристроил новый дом, больший по размеру. Строительство Б. осуществлял на счет собственных средств. После строительства Б. проживал в указанном доме. Никаких споров с соседями по поводу нарушения строительством дома их прав не было.
Согласно сообщению администрации Лежневского городского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области, осмотр дома, находящегося в <,адрес>,, показал, что основные конструктивные элементы находятся в удовлетворительном состоянии, угрозу жизни и здоровью граждан не представляют. Нарушений противопожарных и санитарных норм не выявлено, нарушений прав и законных интересов соседей нет.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку судом установлено, что Б. приобрел право собственности на вышеназванный жилой дом, реконструировал принадлежащий ему на праве собственности жилой дом за собственные средства, при этом сведений о нарушений противопожарных и санитарных норм, о нарушений прав и законных интересов соседей не имеется, то данный объект недвижимости подлежит включению в состав наследства после его смерти.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследства после Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>,.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Лежневский районный суд в течение месяца.
Судья И.В. Тупицына