Дело № 2-502-2016
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<,адрес>, 02 августа 2016 года
Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Дзюина В.В.,
При секретаре Яковлевой М.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амеличкиной М. В., Поздеевой Е. И. к Администрации МО «Балезинский район» о признании права собственности на дом и земельный участок за умершими наследодателями Л.Э.Н. и М.И.И. и включении земельного участка и жилого дома с пристройками и постройками в состав наследственного имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Амеличкина М. В. и Поздеева Е. И. обратились в Балезинский районный суд Удмуртской Республики с иском к Администрации МО «Балезинский район» о признании права собственности на дом и земельный участок за умершими наследодателями Л.Э.Н. и М.И.И. и о включении в состав наследственного имущества недвижимого имущества, состоящего из земельного участка и жилого дома с пристройками и постройками, расположенными в <,адрес>, принадлежавших в 1/2 доле умершей <,дата>,Л.Э.Н. Эле Л.Э.Н. и в 1/2 доле умершему <,дата>,М.И.И..
Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.
<,дата>, умерла Л.Э.Н., <,дата>, года рождения, являющаяся матерью Амеличкиной М. В., <,дата>, года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении К.м.В., свидетельством о заключении брака К.м.В. с АА.А.
<,дата>, умер М.И.И., <,дата>, года рождения, являющийся родным братом Поздеевой Е. И., что подтверждается свидетельством о рождении М.И.И., свидетельством о рождении М.Е.И., справкой о заключении брака М.Е.И. с П.П.И.
При жизни Л.Э.Н. и М.И.И. проживали совместно без заключения брака и вели совместное хозяйство и имели в совместной собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью 1192 кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>,, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от <,дата>,, зарегистрированного в реестровой книге <,номер>, (инвентарное дело <,номер>,) БТИ <,адрес>,.
После смерти Л.Э.Н.Амеличкина М.В. фактически приняла наследство, состоящее из одной второй части дома и земельного участка, поскольку проживала совместно с ней и проживает по настоящее время по адресу: <,адрес>,, что подтверждается домовой книгой и сведениями о регистрации в ее паспорте.
<,дата>,Амеличкина М.В. обратилась к нотариусу нотариального округа «Балезинский район» Овчинниковой Н.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, оставшееся после смерти Л.Э.Н., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности нотариусом Амеличкиной М.В. было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права умершей Л.Э.Н. на дом и земельный участок.
После смерти родного брата М.И.И. его сестра Поздеева Е. И. обратилась к нотариусу нотариального округа «Балезинский район» Овчинниковой Н.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, оставшееся после смерти М.И.И., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности нотариусом Поздеевой Е.И. было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права умершего М.И.И. на дом и земельный участок.
Поздеева Е.И. и Амеличкина М.В. просят суд признать право собственности за умершими наследодателями Л.Э.Н. и М.И.И. на 1/2 долю каждого в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок и о включении в состав наследственного имущества недвижимого имущества, состоящего из земельного участка и жилого дома с пристройками и постройками, расположенными в <,адрес>,, принадлежавших в 1/2 доле умершей <,дата>,Л.Э.Н. Эле Л.Э.Н. и в 1/2 доле умершему <,дата>,М.И.И..
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
В судебном заседании Поздеева Е.И. и Амеличкина М.В. исковые требования поддержали, подтвердили доводы, изложенные в заявлении.
Ответчик представитель Администрации МО «Балезинский район» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, сообщил, что возражений по иску не имеет.
Третье лицо — представитель Администрации МО «Балезинское» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.
Дело рассмотрено без участия представителей Администрации МО «Балезинский район» и Администрации МО «Балезинское» в порядке ст.167 ГПК РФ.
Заслушав истцов Поздееву Е.И. и Амеличкину М.В., их представителя – адвоката Марьину В.А., настаивающих на заявленных требованиях, заявление Администрации МО «Балезинский район», фактически признавшей исковые требования, заявление Администрации МО «Балезинское», не имеющей возражений, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд приходит к убеждению о том, что исковые требования Поздеевой Е.И. и Амеличкиной М.В. являются обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.3ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований иска.
Суд принимает признание иска ответчиком – Администрации МО «Балезинский район», поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании были исследованы документы, подтверждающие факт того, что при жизни Л.Э.Н. и М.И.И. проживали совместно без заключения брака и вели совместное хозяйство и имели в совместной собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью 1192 кв.м. по адресу: <,адрес>,, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от <,дата>,, зарегистрированного в реестровой книге <,номер>, (инвентарное дело <,номер>,) БТИ <,адрес>,.
Согласно договору купли-продажи от <,дата>,Ш.С.И., проживающий в <,адрес>,, действующий за себя и Ш.Г.И. и Ш.А.И. по доверенности, выданной нотариусом г.Н.Тагил Свердловской области от <,дата>,, зарегистрированной в реестре <,номер>,, именуемый в дальнейшем «Продавец» и М.И.И., <,дата>, года рождения, проживающий в <,адрес>, и Л.Э.Н., <,дата>, года рождения, проживающая в <,адрес>,, именуемые в дальнейшем «Покупатель» заключили настоящий договор о нижеследующем:
Продавец продал, а Покупатель купил жилой бревенчатый дом, находящийся по <,адрес>,, под номером шестнадцать, расположенный на земельном участке 1192 кв.м.
На указанном земельном участке расположен жилой бревенчатый дом полезной площадью 52,5 кв.м., в том числе жилой 37,3 кв.м., сени, навес, хлев, дровяник, колодец, баня и сооружения, инвентаризационная стоимость которых составляет Сорок одну тысячу пятьсот тринадцать рублей и продана Покупателю вместе с надворными постройками и земельным участком за Двадцать пять тысяч рублей, уплачиваемых Покупателем в день заключения сделки.
Указанный дом принадлежит Продавцу на основании нотариального свидетельства о праве на наследство от <,дата>, по №<,номер>,, <,номер>,, и от <,дата>,<,номер>,.
Земельный участок принадлежит продавцу на основании Государственного акта на право собственности на землю за <,номер>,, <,номер>,, <,номер>,. Нормативная стоимость земли Семь тысяч девятьсот восемьдесят рублей.
До составления настоящего договора жилой дом с земельным участком и постройками никому не проданы, не заложены, в споре и под арестом не состоят.
Домовладение <,номер>, по <,адрес>, зарегистрировано по праву собственности за М.И.И. и Л.Э.Н. в совместной собственности на основании договора купли-продажи и записано в реестровую книгу <,номер>,, инвентарное дело <,номер>,<,дата>,. Печать Бюро технической инвентаризации <,адрес>,.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 18:02:020054:29 (дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости <,дата>,), расположенному по адресу: <,адрес>,, площадью 1192 кв.м. правообладателями указаны: Ш.С.И., владеющий 3/5 доли в праве общей долевой собственности на основании Свидетельства на право собственности на землю от <,дата>, серии <,номер>,, Ш.С.И., владеющий 1/5 доли в праве общей долевой собственности на основании Свидетельства на право собственности на землю от <,дата>, серии <,номер>,, Ш.А.И., владеющий 1/5 доли в праве общей долевой собственности на основании Свидетельства на право собственности на землю от <,дата>, серии <,номер>,.
Из указанных документов следует, что договор купли-продажи дома с пристройками и постройками, а также земельного участка, был заключен в день приобретения права собственности на земельный участок продавцами Ш.С.И., Ш.А.И., Ш.Г.И.
Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <,номер>, от <,дата>, запрашиваемая информация о правах на объект недвижимого имущества с адресным ориентиром: <,адрес>, площадь 52,54 кв.м., год постройки 1961, отсутствует.
Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <,номер>, от <,дата>, запрашиваемая информация о правах на объект недвижимого имущества с адресным ориентиром: <,адрес>, площадь 52,54 кв.м., год постройки 1961, отсутствует.
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским Кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.
Судом установлено, что Л.Э.Н., <,дата>, года рождения, умершая <,дата>,, и М.И.И., <,дата>, года рождения, умерший <,дата>,, при жизни приобрели земельный участок площадью 1192 кв.м., с расположенными на нем жилым домом общей площадью 52,5 кв.м., в том числе жилой площадью 37,3 кв.м. с надворными постройками (сени, навес, хлев, дровяник, колодец, баня и сооружения) расположенные по адресу: <,адрес>,, которыми владели в равных долях как собственными, о чем свидетельствуют представленные суду документы. Право собственности на указанное недвижимое имущество Администрацией МО «Балезинский район УР» и никем другим не оспаривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Амеличкиной М. В., Поздеевой Е. И. к Администрации МО «Балезинский район» о признании права собственности на дом с постройками и пристройками, земельный участок за умершими наследодателями Л.Э.Н. и М.И.И. и о включении земельного участка и жилого дома с пристройками и постройками, расположенными по адресу: Удмуртская Республика, Балезинский район, п.Балезино, ул.Дзержинского, д.16 в состав наследственного имущества — удовлетворить.
Признать право собственности Л.Э.Н. Эли Л.Э.Н., <,дата>, года рождения, уроженки <,адрес>,, умершей <,дата>,, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1192 кв.м., кадастровый <,номер>, и жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: Удмуртская <,адрес>,, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Признать право собственности М.И.И., <,дата>, года рождения, уроженца <,адрес>,, умершего <,дата>,, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1192 кв.м., кадастровый <,номер>, и жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <,адрес>,, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики через Балезинский районный суд УР в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: судья В.В.Дзюин
Мотивированное решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате <,дата>,.
Судья: В.В.Дзюин