РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля2014 года г. Ставрополь
Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи
Мороховец О.А.,
с участием:
истца
представителя истца
ответчика
ответчика
Алексеева Г.И.,
Семчиной М.В.,
Корягина С.А.,
Корягина М.В.,
при секретаре
Фастовенко Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Алексеева Г. И. к Корягину М. В., Корягину С. А. о признании права собственности на земельный участок и по встречному иску Корягина М. В. в интересах несовершеннолетнего Корягина К. М. к Алексееву Г. И., Корягину С. А. о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Алексеев Г.И. обратился в Промышленный районный суд <,адрес>, с исковым заявлением (впоследствии уточненным) к Корягину М.В., КорягинуС.А. о признании права собственности на земельный участок, из которого следует, что определением Промышленного районного суда <,адрес>, от дата утверждено мировое соглашение, согласно которому Корягин М.В. передал в собственность Алексееву Г.И. 1/2долю домовладения, расположенного по адресу: <,адрес>,. Кроме того, указанным мировым соглашением был произведен реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <,адрес>,. В результате реального раздела домовладения Алексееву Г.И. выделены в собственность следующие помещения: жилая комната № литер «а» площадью 10,1 кв.м, жилая комната № литер «а» площадью 11,7 кв.м, жилая комната № литер «А» площадью 6,8 кв.м, кухня № литер «а» площадью 5,2 кв.м, коридор № литер «а2» площадью 2,6 кв.м, подвал № под литером «а2» площадью 5,1 кв.м, находящиеся по адресу: <,адрес>,.
При этом жилая комната № литер «а» площадью 11,7 кв.м передана Алексееву Г.И. в собственность Корягиной П.М.Данное определение вступило в законную силу дата г.
На основании указанного определения Алексеев Г.И. зарегистрировал право собственности на часть (общей площадью 41,5 кв.м, жилой площадью 28,6 кв.м) жилого дома литер «А», инв. номер 4919, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <,адрес>,,12, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись о регистрации № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество <,адрес>, от дата г.
Это подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата № №. Там указан кадастровый номер дома — №
Часть (29,2 кв.м) жилого дома литер «А», расположенного по адресу: <,адрес>,, с кадастровым номером: № зарегистрирована на праве собственности за Корягиной П.М. дата
Право собственности на жилые помещения, переданные в собственность Корягиным С.А. Корягину М.В. на основании мирового соглашения от дата не зарегистрировано в Управлении Росреестра по СК.
Таким образом, в настоящее время в ЕГРП имеются сведения о государственной регистрации 1/4права собственности на указанное домовладение на имя Корягина М.В. и сведения о государственной регистрации 1/4права собственности на указанное домовладение на имя Корягина С.А. (выписка из ЕГРП от дата № №). Тогда как в соответствии условиям мирового соглашения от дата у Корягина С.А. не осталось доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение, а у Корягина М.В. возникло право собственности на конкретные помещения.
Кроме того, согласно условиям мирового соглашения, утвержденного определением Промышленного районного суда <,адрес>, от дата г., регистрация права собственности на недвижимое имущество на имя КорягинаМ.В. на 1/4долю домовладения № по <,адрес>, в <,адрес>,, а также запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество № 01/12-38/2002-37, признаны недействительными.
Постановлением главы администрации <,адрес>, от дата № «О закреплении земельного участка за домовладением № по <,адрес>, в квартале 248» земельный участок общей площадью 480кв.м, принадлежащий Корягиной П.М. – 1/2,Корягину С.А.–1/4, КорягинуМ.В.–1/4, закреплен за домовладением № по <,адрес>,, передан его совладельцам в общую долевую собственность, согласно долям без выдела границ в натуре: Корягину М.В. площадью 120 кв.м, Корягину С.А.площадью 120 кв.м, Корягиной П.М. площадью 240 кв.м.
дата постановлением главы администрации <,адрес>, № в п.1постановления № были внесены изменения. Согласно данному постановлению земельный участок по адресу: <,адрес>,, площадью 480 кв.м был разделен следующим образом.
Корягину М.В. в собственность предоставлен земельный участок площадью 130 кв.м.
Корягину С.А. и Корягиной П.М. в общую долевую собственность в равных долях предоставлен земельный участок площадью 350 кв.м.
В настоящее время согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата № в Едином государственном кадастре недвижимости зарегистрированы следующие права на указанный земельный участок:общая долевая собственность –1/2- собственник Корягина П.М.,общая долевая собственность — 1/4 — собственник Корягин С.А.,общая долевая собственность — 1/4 — собственник Корягин М.В.
Указанные права зарегистрированы дата г.
Корягин М.В., Корягина П.М., Корягин С.А. зарегистрировали свои права на земельный участок на основании выданных им ранее правоустанавливающих документов, но не зарегистрировали своих прав на данный земельный участок в соответствии с постановлениями № от дата и № дата г.
В соответствии с постановлением № от дата было проведено межевание двух вновь образованных земельных участков площадью 130 кв.м и площадью 350 кв.м. Сведения об указанных земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости дата г.
Земельному участку площадью 130 кв.м присвоен кадастровый номер №:57. Земельному участку площадью 350 кв.м присвоен кадастровый номер № Таким образом, в настоящее время по адресу: <,адрес>, находится 2 земельных участка площадью 130 и 350 кв.м. (кадастровый паспорт земельного участка от дата № и кадастровый паспорт земельного участка от дата № №).
Сведения о правах и правообладателях на данные земельные участки в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.
Земельный участок площадью 130 кв.м находится под принадлежащими истцу на праве собственностями помещениями, примыкает к его части дома и он им пользуется. Ранее указанной частью земельного участка, приблизительно равной 1/4 части всего земельного участка (130/480), пользовался Корягин М.В., поскольку там находились принадлежавшие ему помещения. Данная часть земельного участка была фактически выделена — отгорожена забором от остальной части земельного участка.
Затем по условиям мирового соглашения указанные помещения, которые ранее занимал Корягин М.В., были выделены сторонами соглашения, то есть Корягиным М.В., Корягиным С.А. и Корягиной П.М. в собственность АлексеевуГ.И.
дата Алексеев Г.И. и Корягин М.В. заключили договор купли — продажи земельного участка, площадью 130 кв.м, с кадастровым номером 26:12:011706:0057, расположенного по адресу: <,адрес>,,12.
Данный договор удостоверен Черниговской Т.А. — и.о. нотариуса <,адрес>, Фатиной Н.Г.
После заключения договора Корягин М.В. долгое время уклонялся от посещения Управления Росреестра по СК для регистрации договора и перехода права собственности на указанный земельный участок от него к Алексееву Г.И.
Истец обратился в Управление Росреестра по СК с заявлением о регистрации моих прав на указанный земельный участок. Однако в регистрации прав ему было отказано.
В сообщении об отказе в государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним № от дата указаны и иныеоснования, кроме отсутствия заявления Корягина М.В., в регистрации перехода правасобственности.Это отсутствие правоустанавливающего документа,подтверждающего право собственности продавца, то есть Корягина М.В., на отчуждаемый объект недвижимого имущества: земельный участок площадью 130 кв.м с кадастровым номером 26:12:011706:0057, расположенный по адресу: <,адрес>,,12.
В связи с чем,Алексеев Г.И. вынужден обратиться в суд с иском об обязании Корягина М.В. не чинить препятствий в государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.
дата Алексеев Г.И. и Корягин М.В. заключили мировое соглашение, которое было утверждено определением Промышленного районного суда <,адрес>, от дата г., согласно которому Корягин М.В. обязался не чинить препятствий в регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок.
После этого Алексеев Г.И. с Корягиным М.В. обратились в Управление Росреестра по СК с заявлением о регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок к истцу. Однако в регистрации отказано, так как сведения ЕГРП о кадастровом номере земельного участка и его площади не соответствовали указанным в договоре.
Поскольку до заключения договора купли — продажи КорягинМ.В., Корягина П.М. и Корягин С.А. не зарегистрировали свои права на вновь образованные земельные участки, расположенные по адресу: <,адрес>,, в соответствии с постановлением № дата г., что привело бы к исключению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений об общей долевой собственности Корягина М.В., Корягиной П.М., Корягина С.А. на земельный участок площадью 480 кв.м. истец не имеетвозможности оформить свои права на указанный земельный участок площадью 130 кв.м надлежащим образом.
В ноябре 2013 года Корягина П.М. умерла. Со слов Корягина М.В. ее наследником, принявшим наследство, является его сын. Однако сын КорягинаМ.В. своих прав на принятое наследство также не зарегистрировал.
В связи с отсутствием регистрации прав Корягина М.В., Корягина С.А. и наследника Корягиной П.М. на вновь образованные земельный участки истец не мог воспользоваться предоставленными ему законом (п. 1 ст. 16 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») возможности зарегистрировать свое право без участия Корягина М.В., КорягинаС.А. и наследника Корягиной П. М. на основании заявления нотариуса либо на основании требования судебного пристава — исполнителя.
Таким образом, бездействие Корягина М.В., Корягина С.А. и наследника Корягиной П.М., которые не зарегистрировали свои права на земельные участки с кадастровыми номерами 26:12:011706:57 (ранее 26:12:011706:0057) и 26:12:011706:56, расположенные по адресу: <,адрес>, нарушает права Алексеева Г.И.
Вместе с тем, истец считает, что приобрел право собственности на земельный участок площадью 130 кв.м с кадастровым № 26:12:011706:0057 (ныне 26:12:011706:57) по следующим основаниям.
На основании определения Промышленного районного суда от 09.12.2002г. об утверждении мирового соглашения Алексеев Г.И. приобрел права на указанные в определении помещения.
В соответствии действовавшей в момент заключения мирового соглашения редакции ГК РФ (ред. от дата г.) права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. АлексеевГ.И. зарегистрировал права на принадлежащие ему помещения (часть дома площадью 41, 5 кв.м) дата (выписка из ЕГРП от дата №01/053/2013-635). Следовательно, его право собственности на помещения возникло дата г.
Поскольку к истцу перешло право собственности на помещения, которыми ранее пользовался Корягин М.В. и Корягина П.М., он приобрел право собственности на соответствующую часть земельного участка, занятую принадлежащими ему помещениями и необходимую для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежние собственники.
Корягин М.В. до передачи Алексееву Г.И. помещений приобрел на основании заочного решения суда на праве собственности 1/4земельного участка площадью 480 кв.м., расположенного по адресу: <,адрес>, (что следует из постановления № от дата г.), а фактически пользовался частью земельного участка площадью 130 кв.м, находящейся под указанными помещениями и примыкающей к ним, огороженной забором, выделенной таким образом из всего земельного участка (технический паспорт здания, строения, домовладения от дата г., выполненный МУП технической инвентаризации <,адрес>,). Кроме того, еще до раздела дома Корягин М.В., Корягин С.А. и Корягина П.М. имели намерение разделить участок площадью 480 кв.м на два земельный участка площадью 130 кв.м и 350 кв.м и уже собирали для этого документы, о чем свидетельствуют план земельного участка площадью 130 кв.м по адресу: <,адрес>, и план земельного участка площадью 350 кв.м по адресу: <,адрес>,, выполненные Ставропольским филиалом ФГУП СтавропольНИИгипрозем дата г., утвержденные руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству <,адрес>, дата г.
После утверждения судом мирового соглашения (дата г.), но до государственной регистрации моих прав на указанные помещения, а именно дата на основании заявления Корягина М.В., Корягиной П.М. и Корягина С.А. было принято постановление главы администрации <,адрес>, № 1144, вносящее изменении в п. 1 постановление № от дата г., согласно которому Корягину М.В. в собственность был предоставлен земельный участок площадью 130 кв.м.
В соответствии кадастровым паспортам от дата № и от дата № земельного участка площадью 130 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка площадью 350 кв.м с кадастровым номером № границы указанных земельных участков были описаны и удостоверены в установленном законом порядке.
Корягин М.В., Корягин С.А. и Корягина П.М. выразили намерение оформить права и реализовать раздел земельного участка площадью 480 кв.м на 2 земельных участка в соответствии с постановлением № 1144, так как они обратились в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <,адрес>, с заявлением о кадастровом учете указанных земельных участков.
Поскольку земельные участки с кадастровыми номерами № и № прошли кадастровый учет, значит их правообладатели — Корягин М.В., Корягина П.М. и Корягин С.А. обращались в данную организацию с заявками, правоустанавливающими документами и документами о межевании указанных земельных участков. Следовательно, действия Корягина М.В. направлены на индивидуализацию земельного участка с кадастровым номером №.
Корягин М.В. выразил свое намерение произвести Алексееву Г.И. отчуждение указанного земельного участка, заключив с ним договор купли — продажи указанного земельного участка.
Как указано в договоре купли — продажи земельного участка, данный договор был заключен в дополнение к мировому соглашению, утвержденному определением Промышленного районного суда дата г.
Таким образом, на основании ст. 35 ГК РФ одновременно с переходом права собственности на помещения в доме к истцу перешло и право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего их собственника.
В соответствии с постановлением № от дата такое соглашение между сособственниками было заключено и оформлено в виде заявления в администрацию <,адрес>,.
Бесплатный многоканальный номер для Всех Регионов РФ
Право собственности Алексеева Г.И. на помещения по <,адрес>,,12, возникло на основании мирового соглашения и в силу государственной регистрации дата г., то есть после принятия дата постановления № о предоставлении Корягину М.В. в собственность земельного участка площадью 130 кв.м. и после постановки. Таким образом, к нему как правопреемнику Корягина М.В., в силу ст. 35 ЗК РФ и на основании договора купли — продажи земельного участка от дата перешло право собственности на земельный участок площадью 130 кв.м., образованный при разделе земельного участка площадью 480 кв.м по <,адрес>,. Также при этом он получил все права, касающиеся оформления и регистрации права собственности на указанный земельный участок.
Таким образом, Алексеев Г.И. приобрел право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:12:011706:57 с момента регистрации его прав на часть дома, то есть с дата г.
Поскольку ответчики не обращались в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за регистрацией своих прав на вновь образованные земельные участки, этим они препятствуют Алексееву Г.И. в осуществлении его прав на указанный земельный участок площадью 130 кв.м.
В настоящее время в ЕГРП имеются сведения о зарегистрированных правах ответчиков на земельный участокплощадью 480 кв.м с кадастровым номером №, который уже разделен на два земельных участка.
Учитывая вышеизложенное АлексеевГ.И. просил:признать за ним право собственности на земельный участок площадью 130 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <,адрес>,, обязать Корягина С.А. и Корягина М.В. не чинить препятствия в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №57, расположенный по адресу: <,адрес>,, явиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <,адрес>, для государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 350 кв.м с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <,адрес>,.
Впоследствии Алексеев Г.И. уточнил исковые требования, просил суд признать за ним, право собственности на земельный участок площадью 130 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: землинаселенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <,адрес>,. Обязать Корягина С.А. не чинить препятствия АлексеевуГ.И. в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <,адрес>,, явиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <,адрес>, для государственной регистрации права собственности на 1/2долю в праве общей долей собственности на земельный участок площадью 350 кв.м с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <,адрес>,.Обязать Корягина М.В., действуя в своих интересах и в интересах его несовершеннолетнего сына Корягина К.М. не чинить препятствия Алексееву Г.И. в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <,адрес>,, явиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <,адрес>, для подачи заявления об исключении записи из Единого государственного реестра прав о правах Корягина М.В. на 1/4долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 480 кв.м с кадастровым номером 26:12:011706:16, расположенный по адресу: <,адрес>,, и для подачи заявления о государственной регистрации права собственности его сын Корягина К.М. 1/2долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 350 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <,адрес>,.
В свою очередь Корягин М.В. обратился в суд со встречными исковыми требованиями в интересах несовершеннолетнего Корягина К.М. к АлексеевуГ.И., Корягину С.А. о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, из которого следует, что определением Промышленного районного суда <,адрес>, от дата. утверждено мировое соглашение, согласно которому Корягин М.В. передал в собственность Алексееву Г.И. 1/4долю домовладения, расположенного по адресу: <,адрес>,.
В соответствии с условиями указанного мирового соглашенияКорягинуМ.В. в собственность от Корягина С.А. передана 1/4доля домовладения, расположенного по адресу: <,адрес>,.
Кроме того, указанным мировым соглашением произведен реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <,адрес>,. В результате реального раздела Алексееву Г.И. выделены в собственность следующие помещения: жилая комната № литер «а» площадью 10,1 кв.м, жилая комната № литер «а» площадью 11,7 кв.м, жилая комната № литер «А» площадью 6,8 кв.м, кухня № литер «а» площадью 5,2 кв.м, коридор № литер «а2» площадью 2,6 кв.м, подвал № под литером «а2» площадью 5,1кв.м, находящиеся по адресу: <,адрес>,. До заключения мирового соглашения помещениями, переданными в собственность Алексееву Г.И., пользовался Корягин М.В.
При этом жилая комната № литер «а» площадью 11,7 кв.м передана Алексееву Г.И. в собственность Корягиной П.М.
Корягину М.В. в собственность выделены следующие помещения по <,адрес>,: жилая комната № «а» литер «А» площадью 8,4 кв.м, коридор № литер «а» площадью 5,1 кв.м, коридор № литер «аЗ» площадью 2,6 кв.м, кухня № литер «а» площадью 4,1 кв.м, подвал № под литером «а» площадью 5,3 кв.м, сарай «Н» площадью 11,2 кв.м навес «HI» площадью 29 кв.м, навес «Н2» площадью 13,2 кв.м. До заключения мирового соглашения, помещениями, переданными Корягину М.В., пользовался КорягинС.А.
Корягиной П.М. в собственность были выделены следующие помещения: жилая комната № литер «А» — 17,7 кв.м, жилая комната № литер «а» площадью 8,2 кв.м, коридор № литер «а4» площадью 3,3 кв.м, гараж литер «Г» площадью 26,2 кв.м, летняя кухня «М» площадью 53,7 кв., сарай литер «Ml» площадью 4,3 кв.м.
Данным же определением признана недействительной регистрация права собственности на недвижимое имущество на имя Корягина М.В.на 1/4долю в домовладении № по <,адрес>, в <,адрес>, (серия АВ26 262831) а также запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (№ 26-01/12-38/2002-37).
Данное определение вступило в законную силу дата г.
На основании указанного определения Алексеев Г.И. зарегистрировал право собственности на часть (общей площадью 41,5 кв.м, жилой площадью 28,6 кв.м) жилого дома литер «А», инв. номер 4919, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <,адрес>,, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись о регистрации № 26-01/12-15/2003-901, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество <,адрес>, от дата г.
Это подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата № №. Там указан кадастровый номер дома — №.
На основании указанного определения об утверждении мирового соглашения от дата часть (29,2 кв.м) жилого дома литер «А», расположенного по адресу: <,адрес>,, с кадастровым номером: № зарегистрирована на праве собственности за Корягиной П.М. дата (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата № №).
Право собственности на жилые помещения, переданные в собственность Корягиным С.А. Корягину М.В. на основании мирового соглашения от дата не зарегистрировано в Управлении Росреестра по СК.
Таким образом, в настоящее время в ЕГРП имеются сведения о государственной регистрации 1/4права собственности на указанное домовладение на имя Корягина М.В. и сведения о государственной регистрации 1/4права собственности на указанное домовладение на имя Корягина С.А. (выписка из ЕГРП от дата № №). Тогда как в соответствии условиям мирового соглашения от дата у Корягина С.А. не осталось доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение, а у Корягина М.В. возникло право собственности на конкретные помещения.
Постановлением главы администрации <,адрес>, от дата № «О закреплении земельного участка за домовладением № по проезду Егорлыкскому в квартале 248» земельный участок общей площадью 480 кв.м, принадлежащий Корягиной П.М. 1/2,Корягину С.А. – 1/4,Корягину М.В.– 1/4, закреплен за домовладением № по <,адрес>,, передан его совладельцам в общую долевую собственность, согласно долям без выдела границ в натуре: Корягину М.В. площадью 120 кв.м, Корягину С.А. площадью 120 кв.м, Корягиной П.М. площадью 240 кв.м.
дата Корягин М.В., а также Корягина П.М. и Корягин С.А. зарегистрировали свои права на земельный участок площадью 480 кв.м по <,адрес>, в Едином государственном кадастре недвижимости: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок регистрирована на имя Корягиной П.М., 1/4 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок регистрирована на имя Корягина С.А., 1/4доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок регистрирована на имя КорягинаМ.В. (выписка из Единого государственного реестраправ на недвижимое имущество и сделок с ним от дата № -636).
дата Постановлением главы администрации <,адрес>, № в п.1 Постановления № были внесены изменения. Согласно данному Постановлению земельный участок по адресу: <,адрес>,, площадью 480 кв.м был разделен следующим образом.
Корягину М.В. в собственность предоставлен земельный участок площадью 130 кв.м.
Корягину С.А. и Корягиной П.М. в общую долевую собственность в равных долях предоставлен земельный участок площадью 350 кв.м.
В соответствии с постановлением № от дата проведено межевание двух вновь образованных земельных участков площадью 130 кв.м и площадью 350 кв.м.
Сведения об указанных земельных участках на основании наших заявлений внесены в государственный кадастр недвижимости дата г.
Земельному участку площадью 130 кв.м присвоен кадастровый номер №. Земельному участку площадью 350 кв.м присвоен кадастровый номер №. Таким образом, в настоящее время по адресу: <,адрес>, находится 2 земельных участка площадью 130 и 350 кв.м. (кадастровый паспорт земельного участка от дата № и кадастровый паспорт земельного участка от дата № №).
Однако Корягин М.В., Корягина П.М. и Корягин С.А. не зарегистрировали в Управлении Росреестра по СК своих прав на вновь образованные земельные участки.
Земельный участок площадью 130 кв.м находится под принадлежащими Алексееву Г.И. на праве собственностями помещениями, примыкает к его части дома и он им пользуется. Ранее указанной частью земельного участка, приблизительно равной % части всего земельного участка (130/480), пользовался Корягин М.В., поскольку там находились принадлежавшие мне помещения. Данная часть земельного участка была фактически выделена — отгорожена забором от остальной части земельного участка.
При этом в 2003 году законом не был установлен порядок оформления такого перехода права, в связи с чем, переход права мог быть оформлен и сделкой, в частности договором купли — продажи (п.п.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ).
Признавая принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения, он продал земельный участок площадью 130кв.м, расположенный по адресу: <,адрес>, собственнику расположенных на нем помещений Алексееву Г.И. (договор купли — продажи земельного участка от дата г.). При этом в договоре указано, что данный договор заключен в дополнение к мировому соглашению, утвержденному определением Промышленного районного суда <,адрес>, от дата г.
По условиям мирового соглашения помещения, которые ранее занимал Корягин С.А., выделены сторонами соглашения, то есть Корягиным С.А., Алексеевым Г.И. и Корягиной П.М. в собственность Корягину М.В.
дата Корягина П.М. умерла (свидетельство о смерти II -ДН № от дата г., выдано специализированным отделом государственной регистрации смерти управления ЗАГС СК по <,адрес>,). Ее наследником, принявшим наследство, является его сын Корягин К.М., дата года рождения (свидетельство о рождении I — ДН № от дата г., выдано отделом ЗАГС управления ЗАГС СК по <,адрес>,).
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от дата. № №, выданному Решетниковой В.А., временно исполняющей обязанности нотариуса <,адрес>, Фатиной Н.Г., наследство состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 480 кв.м и части жилого дома литер «А» площадью 21,40 кв.м, расположенных по адресу: <,адрес>,.
Данное свидетельство выдано без учета постановления № от дата г.
Право Корягина К.М. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 480 кв.м по <,адрес>, в Управлении Росреестра по СК не зарегистрировано.
Поскольку наследодатель Корягина П.М. на основании постановления № от дата имела право на 1/2долю земельного участка площадью 350 кв.м, расположенный по адресу: <,адрес>,, образованныйпри разделе земельного участка площадью 480 кв.м, расположенного по адресу: <,адрес>,, то в силу универсального правопреемства ее наследник Корягин К.М. также имеет право на получение в собственность 1/2доли земельного участка площадью 350 кв.м. расположенного по адресу: <,адрес>,.
В настоящее время Корягин М.В. является собственником помещений, которые ранее принадлежали на праве собственности Корягину С.А., проживает в них со своей семьей. Часть дома, в которой расположены принадлежащие емупомещения, расположена на земельном участке, площадью 350 кв.м по адресу: <,адрес>,. Данный земельный участок выделен в натуре -огорожен забором, проведено его межевание и он стоит на кадастровом учете под кадастровым номером № (кадастровый паспорт земельного участка от дата № №). На основании постановления № от дата данный земельный участок предоставлен Корягиной П.М. и Корягину С.А. в общую долевую собственность в равных долях. Считает, что в силу универсального правопреемства ( п.1 ст. 1110 ГК РФ) правопреемником в отношении 1/2указанного земельного участка, принадлежащего Корягиной П.М. является Корягин К.М. Как правопреемник Корягина С.А. в отношении жилых помещений, расположенных на указанном земельном участке, перешедших в его собственность на основании мирового соглашения, Корягин М.В. является правопреемником Корягина С.А. и в отношении права собственности на 1/2долю земельного участка площадью 350кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <,адрес>,.
Поскольку Корягин С.А. не зарегистрировал свое право собственности на 1/2долю в праве собственности на земельный участок площадью 350 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <,адрес>,, онне может оформить свое право собственности на 1/2долю указанного земельного участка.
Таким образом, бездействие Корягина С.А., нарушает его права, предоставленные п.1 ст. 35 ЗК РФ, в связи с чем,он не может зарегистрировать свои права на 1/2долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.
При разделе земельного участка площадью 480 кв.м, расположенного по <,адрес>, образовано 2 земельных участка: площадью 130 кв.м и площадью 350 кв.м. Отсутствие государственной регистрации прав АлексееваГ.И. на земельный участок площадью 130 кв.м, который он продал ему, препятствует Корягину М.В.и его сыну Корягину К.М. в осуществлении прав в отношении земельного участка площадью 350 кв.м с кадастровым номером №.
Поскольку Корягину М.В. и его сыну Корягину К.В. перешло право собственности на помещения, которыми ранее пользовались Корягин С.А. и Корягина П.М., к нему и Корягину К.В. перешло право собственности на земельный участок, занятый принадлежащими ему и Корягину К.В. помещениями и необходимый для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежние собственники.
Таким образом, Корягин М.В. имеет право на 1/2долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 350 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <,адрес>,, его сын — Корягин К.М. имеет право на 1/2долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 350 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <,адрес>,.
Просит суд признать за Корягиным М.В., дата года рождения, право собственности на 1/2долю в праве общей долевойсобственности на земельный участок, площадью 350 кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <,адрес>,. Признать за Корягиным К.М., дата года рождения право собственности на 1/2долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 350 кв.м, с кадастровым номером №56, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <,адрес>,.
Впоследствии производство по иску Алексеева Г.И. в части требований: обязать Корягина С.А. не чинить препятствия Алексееву Г.И. в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <,адрес>,, явиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <,адрес>, для государственной регистрации права собственности на 1/2долю в праве общей долей собственности на земельный участок площадью 350 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <,адрес>,, обязать Корягина М.В., действуя в своих интересах и в интересах его несовершеннолетнего сына Корягина К.М.не чинить препятствия АлексеевуГ.И. в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <,адрес>,, явиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <,адрес>, для подачи заявления об исключении записи из Единого государственного реестра прав о правах Корягина М.В. на 4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 480 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <,адрес>,, и для подачи заявления о государственной регистрации права собственности его сын Корягина К.М. на 1/2долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 350 кв.м с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <,адрес>, прекращено в связи с отказом истца от требований, о чем состоялось определение Промышленного районного суда <,адрес>, от дата
В судебном заседании истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Алексеев Г.И. первоначально заявленные исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. Встречно заявленные требования Корягина М.В. признал в полном объеме.
Представитель Алексеева Г.И., по доверенности Семчина М.В., первоначально заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
В судебном заседании ответчик по первоначально заявленным исковым требованиям и ответчик по встречно заявленным требованиям Корягин М.В., просил встречно заявленные требования удовлетворить, исковые требования Алексеева Г.И. признал в полном объеме.
Ответчик по первоначальным и встречным требованиям Корягин С.А. в судебном заседании просил встречно заявленные требования удовлетворить, исковые требования Алексеева Г.И. признал в полном объеме.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по СК, третье лицо нотариус Фатина Н.Г., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц
Изучив исковое заявление, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении первоначально заявленных исковых требований и удовлетворении встречного иска по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 35, 36 Конституции Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в собственности. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Судом с достоверностью установлено, что определением Промышленного районного суда <,адрес>, от дата утверждено мировое соглашение, согласно которому Корягин М.В. передал в собственность Алексееву Г.И. 1/2долю домовладения, расположенного по адресу: <,адрес>,,12. Кроме того, указанным мировым соглашением произведен реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <,адрес>,. В результате реального раздела домовладения АлексеевуГ.И. выделены в собственность следующие помещения: жилая комната № литер «а» площадью 10,1 кв.м, жилая комната № литер «а» площадью 11,7 кв.м, жилая комната № литер «А» площадью 6,8 кв.м, кухня № литер «а» площадью 5,2 кв.м, коридор № литер «а2» площадью 2,6 кв.м, подвал № под литером «а2» площадью 5,1 кв.м, находящиеся по адресу: <,адрес>,.При этом жилая комната № литер «а» площадью 11,7 кв.м передана Алексееву Г.И. в собственность Корягиной П.М.
Данное определение вступило в законную силу дата г.
Алексеев Г.И. зарегистрировал право собственности на часть (общей площадью 41,5 кв.м, жилой площадью 28,6 кв.м) жилого дома литер «А», инв.номер 4919, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <,адрес>,,12, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество <,адрес>, от дата и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата № №
Часть (29,2 кв.м) жилого дома литер «А», расположенного по адресу: <,адрес>,, с кадастровым номером: № зарегистрирована на праве собственности за Корягиной П.М. дата г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата № №
Постановлением главы администрации <,адрес>, от дата № «О закреплении земельного участка за домовладением № по проезду Егорлыкскому в квартале 248» земельный участок общей площадью 480 кв.м, принадлежащий Корягиной П.М. – 1/2,Корягину С.А.–1/4, Корягину М.В.–1/4, был закреплен за домовладением № по проезду Егорлыкскому, передан его совладельцам в общую долевую собственность, согласно долям без выдела границ в натуре: Корягину М.В. площадью 120 кв.м, Корягину С.А.площадью 120 кв.м, Корягиной П.М. площадью 240 кв.м.
дата постановлением главы администрации <,адрес>, № в п.1 постановления № внесены изменения. Согласно данному постановлению земельный участок по адресу: <,адрес>,, площадью 480кв.м разделен следующим образом.Корягину М.В. в собственность предоставлен земельный участок площадью 130 кв.м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата № в Едином государственном кадастре недвижимости зарегистрированы следующие права на указанный земельный участок:общая долевая собственность –1/2- собственник Корягина П.М.,общая долевая собственность — 1/4 — собственник Корягин С.А.,общая долевая собственность — 1/4 — собственник Корягин М.В.
Указанные права зарегистрированы дата г.
Корягин М.В., Корягина П.М., Корягин С.А. зарегистрировали свои права на земельный участок на основании выданных им ранее правоустанавливающих документов, но не зарегистрировали своих прав на данный земельный участок в соответствии с постановлениями № от дата и № дата г.
В соответствии с постановлением № от дата проведено межевание двух вновь образованных земельных участков площадью 130 кв.м и площадью 350 кв.м. Сведения об указанных земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости дата г.
Земельному участку площадью 130 кв.м присвоен кадастровый номер №. Земельному участку площадью 350 кв.м присвоен кадастровый номер №. Таким образом, в настоящее время по адресу: <,адрес>, находится 2 земельных участка площадью 130 и 350 кв.м. (кадастровый паспорт земельного участка от дата № и кадастровый паспорт земельного участка от дата № №).
Сведения о правах и правообладателях на данные земельные участки в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.
Земельный участок площадью 130 кв.м находится под принадлежащими истцу на праве собственностями помещениями, примыкает к его части дома и он им пользуется. Ранее указанной частью земельного участка, приблизительно равной 1/4 части всего земельного участка (130/480), пользовался Корягин М.В., поскольку там находились принадлежавшие ему помещения. Данная часть земельного участка фактически выделена — отгорожена забором от остальной части земельного участка.
Затем по условиям мирового соглашения указанные помещения, которые ранее занимал Корягин М.В., выделены сторонами соглашения, то есть Корягиным М.В., Корягиным С.А. и Корягиной П.М. в собственность АлексеевуГ.И.
дата Алексеев Г.И. и Корягин М.В. заключили договор купли — продажи земельного участка, площадью 130 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <,адрес>,,12.
Истец обратился в Управление Росреестра по СК с заявлением о регистрации прав на указанный земельный участок. Однако в регистрации прав ему было отказано.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 15 ЗК РФ гарантирует всем равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии с п.п.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В силу п. 2 ст. 8Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно статье 131 (пункт 1) указанного Кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексоми иными законами.
Согласно п. «г» ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 129 от 08.08.2001 г. «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в едином государственном реестре юридических лиц содержатся сведения о способе образования юридического лица (создание или реорганизация).
В соответствии с ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В судебном заседании Корягин С.А. исковые требований признал, что в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.
Признание иска отражено в протоколе судебного заседания от дата г.
Сторонам разъяснены последствия признания искового заявления, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.
Суд считает, что признание иска ответчиком подлежит принятию, поскольку не нарушает прав истца, ответчика и других лиц, в связи с чем, исковые требования Алексеева Г.И. подлежат удовлетворению.
Корягиным М.В. заявлены встречные требования к АлексеевуГ.И., Корягину С.А. о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Судом установлено, что дата Корягин М.В., а также КорягинаП.М. и Корягин С.А. зарегистрировали свои права на земельный участок площадью 480 кв.м по <,адрес>, в Едином государственном кадастре недвижимости: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок регистрирована на имя Корягиной П.М., 1/4 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок регистрирована на имя Корягина С.А., 1/4доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок регистрирована на имя КорягинаМ.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестраправ на недвижимое имущество и сделок с ним от дата № -636).
дата постановлением главы администрации <,адрес>, № в п.1 Постановления № внесены изменения. Согласно данному постановлению спорный земельный участок разделен следующим образом: Корягину М.В. в собственность предоставлен земельный участок площадью 130кв.м., Корягину С.А. и Корягиной П.М. в общую долевую собственность в равных долях предоставлен земельный участок площадью 350 кв.м.
В соответствии с постановлением № от дата проведено межевание двух вновь образованных земельных участков площадью 130 кв.м и площадью 350 кв.м.
Земельному участку площадью 130 кв.м присвоен кадастровый номер №. Земельному участку площадью 350 кв.м присвоен кадастровый номер №.
Корягин М.В., Корягина П.М. и Корягин С.А. не зарегистрировали в Управлении Росреестра по СК своих прав на вновь образованные земельные участки.
Согласно договору купли-продажи от дата Корягин М.В. продал земельный участок площадью 130кв.м, расположенный по адресу: <,адрес>, собственнику расположенных на нем помещений Алексееву Г.И. При этом в договоре было указано, что данный договор заключен в дополнение к мировому соглашению, утвержденному Определением Промышленного районного суда <,адрес>, от дата г.
дата Корягина П.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II -ДН № от дата Ее наследником, принявшим наследство, является Корягин К.М., дата года рождения.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от дата. № №, выданному Решетниковой В.А., временно исполняющей обязанности нотариуса <,адрес>, Фатиной Н.Г. наследство состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 480 кв.м и части жилого дома литер «А» площадью 21,40 кв.м, расположенных по адресу: <,адрес>,.
Данное свидетельство выдано без учета постановления № от дата г.
Право Корягина К.М. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 480 кв.м по <,адрес>, в Управлении Росреестра по СК не зарегистрировано.
Поскольку наследодатель Корягина П.М. на основании постановления № от дата имела право на 1/2долю земельного участка площадью 350 кв.м, расположенный по адресу: <,адрес>,, образованныйпри разделе земельного участка площадью 480 кв.м, расположенного по адресу: <,адрес>,, то в силу универсального правопреемства ее наследник Корягин К.М. также имеет право на получение в собственность 1/2доли земельного участка площадью 350 кв.м. расположенного по адресу: <,адрес>,.
В настоящее время Корягин М.В. является собственником помещений, которые ранее принадлежали на праве собственности Корягину С.А., проживает в них со своей семьей. Часть дома, в которой расположены принадлежащие ему помещения, расположена на земельном участке, площадью 350 кв.м по адресу: <,адрес>,. Данный земельный участок выделен в натуре -огорожен забором, проведено его межевание и он стоит на кадастровом учете под кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от дата № №.
На основании постановления № от дата данный земельный участок предоставлен Корягиной П.М. и Корягину С.А. в общую долевую собственность в равных долях.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Как правопреемник Корягина С.А. в отношении жилых помещений, расположенных на указанном земельном участке, перешедших в его собственность на основании мирового соглашения, Корягин М.В. является правопреемником Корягина С.А. и в отношении права собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 350кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <,адрес>,.
Поскольку Корягин С.А. не зарегистрировал свое право собственности на 1/2долю в праве собственности на земельный участок площадью 350 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <,адрес>,, Корягин М.В.не может оформить свое право собственности на 1/2долю указанного земельного участка.
Отсутствие государственной регистрации прав АлексееваГ.И. на земельный участок площадью 130 кв.м, препятствует Корягину М.В.и его сыну Корягину К.М. в осуществлении прав в отношении земельного участка площадью 350 кв.м с кадастровым номером №.
Поскольку Корягину М.В. и его сыну Корягину К.В. перешло право собственности на помещения, которыми ранее пользовались Корягин С.А. и Корягина П.М., к нему и Корягину К.В. перешло право собственности на земельный участок, занятый принадлежащими ему и Корягину К.В. помещениями и необходимый для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежние собственники.
Таким образом, Корягин М.В. имеет право на 1/2долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 350 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <,адрес>,, его сын Корягин К.М. имеет право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 350 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <,адрес>,.
В судебном заседании Алексеев Г.И. встречные исковые требования признал, что в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.
Признание иска отражено в протоколе судебного заседания от дата г.
Сторонам разъяснены последствия признания искового заявления, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.
Суд считает, что признание иска ответчиком, подлежит принятию, поскольку не нарушает прав истца, ответчика и других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Алексеева Г. И. к Корягину М. В., Корягину С. А. удовлетворить.
Признать за Алексеевым Г. И. право собственности на земельный участок площадью 130 кв.м с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <,адрес>,.
Настоящее решение суда является основанием для внесения записи о регистрации за Алексеевым Г. И. права собственности на земельный участок площадью 130 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <,адрес>,.
Встречные исковые требования Корягина М. В. в интересах несовершеннолетнего Корягина К. М. к Алексееву Г. И., Корягину С. А. удовлетворить.
Признать за Корягиным М. В. право собственности на 1/2долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 350 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <,адрес>,,12.
Настоящее решение суда является основанием для внесения записи о регистрации за Корягиным М. В. права собственности на 1/2долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 350 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <,адрес>,,12.
Признать за Корягиным К. М. право собственности на 1/2долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 350 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <,адрес>,,12.
Настоящее решение суда является основанием для внесения записи о регистрации за Корягиным М. В. права собственности на 1/2долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 350 кв.м, с кадастровым номером 26:12:011706:56, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <,адрес>,,12.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через Промышленный районный суд <,адрес>, в течение месяца.
Судья О.А. Мороховец