Дело 2- 90/ 2022
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
Волжский городской суд <,адрес>,
В составе председательствующего Топильской Л.Н.
При секретаре ФИО1
С участием истца ФИО1 представителя истца ФИО1, представителей истца ФИО1, ФИО1 представителя ответчика ФИО1 третьего лица ФИО1
18 января 2022 года в городе Волжском
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа-<,адрес>, о включении в состав наследства садового дома, признании права собственности в порядке наследования на садовый дом, ФИО4 к администрации городского округа-<,адрес>, о включении в состав наследства дачи, признании права собственности в порядке наследования на дачу,-
У С Т А Н О В И Л
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа-<,адрес>, о включении в состав наследства садового дома, признании права собственности в порядке наследования на садовый дом.
ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации городского округа-<,адрес>, о включении в состав наследства дачи, состоящей из садового дома и земельной участка, признании права собственности в порядке наследования на дачу.
Определением Волжского городского суда <,адрес>, от …г. гражданские дела по исковым требованиям ФИО1 и ФИО4 объединены в одно производство
ФИО1 в обоснование иска указала, что …г. умерла её родная сестра ФИО1. При жизни ФИО1 являлась членом СНТ «Мичуринец», расположенного по адресу:
<,адрес>,, о. Зеленый, — и использовала земельный участок №… по <,адрес>, для садовых нужд. Право собственности на данный участок не зарегистрировано. Ранее данным садовым участком пользовался её отец ФИО1, который также являлся членом СНТ «Мичуринец». После его смерти, ныне умершая ФИО1 была принята в члены СНТ «Мичуринец». После смерти сестры ФИО1, она осуществляет уход за участком, оплачивает членские взносы в СНТ, а также несет иные расходы, связанные с использованием садового участка. Вместе с ней наследниками умершей ФИО1 являются ФИО1 и ФИО4 При обращении к нотариусу за принятием наследства, стало известно, что нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство дачи в СНТ «Мичуринец» ввиду отсутствия записи в ЕГРП. ФИО1 и ФИО4 не принимают участие в содержании садового участка, не осуществляют уход за ним и не желают нести расходы, связанные с государственной регистрацией и постановкой на кадастровый учет данного недвижимого имущества. Из инвентарного плана на садовый участок №… по <,адрес>, СНТ «Мичуринец», составленного в мае 1978 года усматривается, что на данном садовом участке возведён садовый дом с холодной пристройкой, площадь <,адрес>,.1 кв.м., площадь пристройки 6,6 кв.м, общая площадь 19.7 кв.м. Просила признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на садовый дом, общей площадью 19.7 кв.м, расположенный в СНТ «Мичуринец» по адресу: <,адрес>,, о. Зеленый, <,адрес>,.
Впоследствии, ФИО1 с учетом неоднократных уточнений и дополнений просила включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, садовый дом, общей площадью 19.7 кв. метров, расположенный в СНТ «Мичуринец» <,адрес>,, о. Зеленый, <,адрес>,, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на садовый дом, общей площадью 19.7 кв. метров, расположенный в СНТ «Мичуринец» <,адрес>,, о. Зеленый, <,адрес>,.
ФИО4 в обоснование своих требования указала, что …г. умер её муж ФИО1 Она по закону является наследником первой очереди. В состав наследственного имущества входит, дача, находящаяся в СНТ «Мичуринец», расположенная на <,адрес>,, участок 61, размер садового участка 786 кв.м. Дача по садовой книжке принадлежала ФИО1, умершему …г., являющегося отцом её супруга ФИО1 Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В установленный законом срок она не обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, ввиду того, что дача не состоит на кадастровом учете. В мае 2021 года она обратилась к нотариусу, однако нотариус в выдаче свидетельства ей отказал, сказав, что для этого необходимо установить факт принятия наследства. Факт принятия ею наследства подтверждается тем, что еще при жизни умершего, данный участок был передан ей во владение. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что она совершала действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, она вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, расходы на содержание наследственного имущества, оплатила за свой счет долги наследодателя. Просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего …г., дачу, находящуюся в СНТ «Мичуринец», расположенную на <,адрес>,, участок 61, размер садового участка 786 кв.м., признать за ней право собственности на дачу, находящуюся в СНТ «Мичуринец», расположенную на улице крайняя, участок 61, размер садового участка 786 кв.м.
Впоследствии ФИО4 уточнила свои требования и просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей …г., дачу, находящаяся в СНТ «Мичуринец», расположенную на <,адрес>,, участок 61, размер садового участка 786 кв.м., признать за ней право собственности на дачу, находящуюся в СНТ «Мичуринец», расположенную на улице крайняя, участок 61, размер садового участка 786 кв.м.
Представитель ответчика иск не признал. Возражая, указал, что садовый дом и земельный участок не приватизированы, предыдущие собственники свое право собственности в установленном порядке не зарегистрировали, какие -либо документы на садовый дом отсутствуют. Заявлений от ФИО1 в администрацию городского округа-<,адрес>, о приватизации садового участка не поступали.
Третье лицо ФИО1 исковые требования ФИО1 поддержала. Она сама является наследником после смерти ФИО1, но на наследство не претендует. Она знает, что садовым участком после смерти ФИО1 занимается сестра ФИО1. ФИО4 никогда не ухаживала за дачей, никогда не платила членские и целевые взносы.
Представитель ТСН СНТ « Мичуринец» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.
Нотариус ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетеля. изучив материалы дела, считает исковые заявления подлежащими удовлетворению частично.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
В соответствии со ст. ст. 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери ( ст.1143 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что …г. умер ФИО1 Данный факт подтвержден актовой записью о смерти №… от …г., составленной городским отделом ЗАГС №…<,адрес>,.
ФИО1 с …г. являлся членом СНТ «Мичуринец», которому для владения и пользования был выделен земельный участок №… по <,адрес>, в СНТ «Мичуринец», площадью 786 кв.м, что подтверждено членской книжкой, карточкой садовода..
В карточке учета строений, расположенных на участке №… по <,адрес>, СНТ «Мичуринец», указано, что на данном земельном участке возведен садовый дом с холодной пристройкой, общей площадью 19,7 кв.м. При этом указаны технические характеристики садового дома, а в экспликации земельного участка указано местоположение садового дома.
Как следует из наследственного дела №… с заявлениями к нотариусу о принятии наследства ФИО1, умершего …г., обратились наследники первой очереди – его дети : Дочь ФИО1, дочь ФИО1, дочь ФИО1, сын ФИО1
После смерти ФИО1 в члены СНТ «Мичуринец» была принята его дочь ФИО1 Садовый участок №… по <,адрес>, в СНТ «Мичуринец», карточка садовода, лицевой счет с …г. были переоформлены на члена СНТ «Мичуринец» ФИО1 При этом в справке СНТ «Мичуринец» указано, что ФИО1 умеет участок по <,адрес>, площадью 882кв.м
…г. умерла ФИО1 Данный факт подтвержден актовой записью о смерти №… от …г., составленной отделом ЗАГС №… администрации городского округа-<,адрес>,.
…г. умер её брат ФИО1 Данный факт подтвержден актовой записью о смерти №… от …г., составленной отделом ЗАГС №… администрации городского округа-<,адрес>,.
Как следует из наследственного дела №… с заявлениями к нотариусу о принятии наследства ФИО1, умершей …г., обратились наследники второй очереди – сестра ФИО1, сестра ФИО1, и по праву представления умершего брата ФИО1 – его жена ФИО4, племянники ФИО1, ФИО1
…г. нотариусом <,адрес>, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 её наследникам – ФИО1 и ФИО1
…г. свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 выданы ФИО4
В состав наследственного имущества ФИО1 не был включен садовый дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <,адрес>,, СНТ «Мичуринец», <,адрес>,.
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 1 Федерального закона от …г. N 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости государственная регистрация прав на недвижимое имущество — юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее — государственная регистрация прав).
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от …г. N 9 О судебной практике по делам о наследовании в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Судом установлено, что на земельном участке, выделенном наследодателям ФИО1 изначально как члену садоводческого товарищества, возведено строение: садовый дом площадью 19,7 кв.м, что проектом планировки и застройки садового участка по адресу: <,адрес>,, СНТ «Мичуринец», <,адрес>,. Факт возведения именно наследодателем ФИО1, указанного садового домика в ходе судебного разбирательства не оспаривался.
Установленные обстоятельства позволяют прийти к выводу о том, что садовый дом, возведенный ФИО1 при жизни на земельном участке, находящемся в его законном пользовании, относится к недвижимому имуществу, подлежащему включению в состав наследственной массы ФИО1, а затем и ФИО1
Отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО1, а затем наследницы ФИО1, принятой в члены СНТ «Мичуринец», на садовый дом в данном случае правового значения не имеет, не может препятствовать оформлению наследственных прав в отношении законно возведенного объекта недвижимости.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, садовый дом общей площадью 19,7 кв.м, расположенный по адресу: <,адрес>,, ТСН СНТ «Мичуринец», <,адрес>,.
Исковые требования ФИО4 о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1 садового земельного участка площадью 786кв.м суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Согласно пункту 2 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Как было указано выше, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пункт 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от …г. N 9 О судебной практике по делам о наследовании содержит разъяснения, согласно которым суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от …г. N 66-ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).
Судом установлено, что ФИО1 являлась членом и пользователем земельного участка №… по <,адрес>, в ТСН СНТ «Мичуринец», что подтверждено членской книжкой, карточкой садовода СНТ Мичуринец.
Отказывая в удовлетворении требования о включении в наследственную массу садового земельного участка, суд исходит из того, что спорный земельный участок ФИО1 в собственность не предоставлялся, находился у наследодателя на праве пользования, при этом она при жизни волю на приобретение участка в собственность не выразила.
Учитывая, что не представлены доказательства предоставления земельного участка в ТСН СНТ «Мичуринец» ФИО1 на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, обращения ФИО1 о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно, основания для удовлетворения требований ФИО4 в части включении в наследственную массу садового земельного участка площадью 786кв.м у суда отсутствуют.
Кроме того, как следует из материалов дела, спорный садовый земельный участок на кадастровом учете не состоит, схема расположения данного земельного участке не утверждалась.
Исковые требования ФИО1 о признании за ней право собственности в порядке наследования на садовый дом общей площадью 19,7 кв.м, расположенный по адресу: <,адрес>,, ТСН СНТ «Мичуринец», <,адрес>,,- также не подлежат удовлетворению.
В качестве доводов своих исковых требований ФИО1 указала, что только она фактически приняла указанное наследство, участвовала в содержании садового участка, несла расходы по его содержанию.
Однако, из материалов дела следует, что помимо ФИО1 к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1 обратились другие наследники, в том числе и ФИО1. ФИО1 и её дети.
Наследница ФИО4 оспаривает тот факт, что только ФИО1 фактически приняла садовый дом и садовый участок в качестве наследственного имущества после смерти ФИО1, утверждая, что вся семья пользовалась дачей, что её семья вкладывали денежные средства в содержание дачи и они не намерены от неё отказываться.
Свидетель ФИО1 суду показал, что он является сыном ФИО1, умершего …г.. Отец приходился родным братом ФИО1,, умершей …г.. В СНТ «Мичуринец» находится садовый участок, который принадлежал их деду. Они все туда ездили, помогали делу с участком, отдыхали там. В 2001 году дед умер. Участком стала пользоваться тетя ФИО1, но и отец вместе с ними занимался садовым участком. Он возвел пристройку, сделал бассейн. После смерти тети ФИО1 стала говорить, что дача будет её, не пускать их туда, но они с её решением не согласны.
Таким образом, каких-либо доказательств, со всей очевидностью свидетельствующих о том, что другие наследники отказались от своих прав в порядке наследования на садовый дом, истцом ФИО1 суду не представлено.
Не представлено также суду доказательств со всей очевидностью свидетельствующих о том, что другие наследники отказались от своих прав в порядке наследования на садовый дом и о единоличном фактическим принятии указанного наследственного имущества истцом ФИО4
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцам и другим наследникам следует в рамках наследственного дела к имуществу ФИО1 разрешить вопрос о получении свидетельств о праве на наследство по закону на вновь включенное в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей …г., имущество в виде садового дома, расположенного по адресу <,адрес>,, ТСН СНТ «Мичуринец», <,адрес>,, площадью 17,9 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
Р Е Ш И Л
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей …г., имущество в виде садового дома, расположенного по адресу <,адрес>,, ТСН СНТ «Мичуринец», <,адрес>,, общей площадью 17,9 кв.м.
ФИО4 в удовлетворении исковых требований к администрации городского округа- <,адрес>, о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, садового земельного участка, площадью 786 кв.м., расположенного по адресу <,адрес>,, ТСН СНТ «Мичуринец», <,адрес>,, признании права собственности в порядке наследования на садовый дом, общей площадью 17,9 кв.м, расположенный по адресу <,адрес>,, ТСН СНТ «Мичуринец», <,адрес>,,- отказать.
ФИО1 в удовлетворении исковых требований к администрации городского округа- <,адрес>, о признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на садовый дом, общей площадью 17,9 кв.м, расположенный по адресу <,адрес>,, ТСН СНТ «Мичуринец», <,адрес>,,- отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись.
Мотивированное решение
Изготовлено …г. года
(22.01.22г.-23.01.22г.вых.дни)
Судья подпись.
34RS0№…-17
подлинник данного документа
хранится в Волжском городском суде
в материалах гражданского дела №…