№
УИД 62RS0№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Касимов 03 августа 2022 года
Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Хохловой М.С.,
при секретаре судебного заседания Юсовой Ю.В.,
с участием истца Затылкина А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Касимовского районного суда Рязанской области гражданское дело № по исковому заявлению Затылкина А.К. к администрации муниципального образования Касимовский муниципальный район, администрации МО – Клетинское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области, АО «Бельковский лесокомбинат» о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону,
установил:
Затылкин А.К. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Касимовский муниципальный район, в котором просил признать за ним право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,, д. <,адрес>,<,адрес>, площадью 43 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти брата – Затылкина В.К., скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.
Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией АО «Бельковский лесокомбинат» Касимовского района, а также между ним, Затылкиным К.А., Затылкиной М.Ш., Затылкиной О.К., Затылкиным В.К. был заключен договор о передаче им в совместную собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда» квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,<,адрес>,. Указанный договор был зарегистрирован в Касимовском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер его брат – Затылкин В.К.. На момент его смерти в квартире проживали он (истец), Затылкин К.А. и Затылкина М.Ш.. К нотариусу они не обращались, но приняли наследство фактически. В настоящее время оформить свои наследственные права не представляется возможным по причине того, что в договоре площадь квартиры значится 42 кв.м., а в выписке из ЕГРН содержатся сведения о площади квартиры 43 кв.м.. В площадь квартиры вошла кладовая в 1 кв.м.. До 2016 года холодные помещения БТИ не учитывались, они стали включаться в общую площадь лишь на основании Приказа Минэкономразвития от ДД.ММ.ГГГГ№. При этом на момент передачи квартиры кладовая уже имелась, никакой перепланировки и реконструкции они не производили. Кроме того в выписке из ЕГРН не указаны правообладатели объекта. Иные наследники, как первой, так и второй очереди на наследство Затылкина В.К. не претендуют.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО – Клетинское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «Бельковский лесокомбинат».
В предварительном судебном заседании истец Затылкин А.К. уточнил свои исковые требования, в части даты смерти брата – ДД.ММ.ГГГГ. В настоящем судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,, <,адрес>, площадью 65,6 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти брата – Затылкина В.К., скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ. Уточненные исковые требования поддержал. Пояснил, что в момент смерти брата Виталия он находился на службе в Чеченской республике, вернулся оттуда к похоронам брата. У него (истца) в этот момент были жена и ребенок. После смерти брата они какое-то время проживали в спорной квартире, сделали косметический ремонт, меняли входные двери, ремонт в комнатах, приобретали бытовую технику, пользовался вещами брата. Вместе с ними в спорной квартире проживали также родители и сестра. Он (истец) помогал осуществлять похороны брата и поминки 9, 40 дней. В настоящий момент он с семьей проживают по другому адресу, но спорную квартиру не бросает, в ней сейчас живут его родители, он помогает им поддерживать квартиру в надлежащем состоянии, производит оплату необходимых платежей и налогов.
Представители ответчиков — администрации муниципального образования Касимовский муниципальный район, администрации МО – Клетинское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.
Представитель ответчика — АО «Бельковский лесокомбинат» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Затылкин К.А., Затылкина М.Ш., Затылкина (Горбатюк) О.К. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований истца не возражают.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Суд, с учетом мнения истца, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел данное дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, показания свидетелей ЮНН. и ЗЕП., приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебной практике по делам о наследовании» в п. 34, п. 35 разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией АО Бельковский лесокомбинат Касимовского района Рязанской области в лице директора Бирюкова А.В. и Затылкиным К.А., Затылкиной М.Ш., Затылкиным А.К., Затылкиным В.К. и Затылкиной О.К. заключен договор №, согласно которому администрация АО Бельковский лесокомбинат Касимовского района Рязанской области передала в собственность безвозмездно, а Затылкин К.А., Затылкина М.Ш., Затылкин А.К., Затылкин В.К. и Затылкина О.К. в равных долях приобрели в собственность квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 65,6 кв.м., в том числе жилой 42,0 кв.м., находящуюся по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,, <,адрес>,. Данный договор зарегистрирован в АО Бельковский лесокомбинат ДД.ММ.ГГГГ, а также в МП «Касимовское БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, инв. №, ресстр. №.
Согласно справке МП «Касимовское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ№, трехкомнатная квартира по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,,
<,адрес>, зарегистрирована по праву собственности за Затылкиным К.А., Затылкиной М.Ш., Затылкиным А.К., Затылкиным В.К. и Затылкиной О.К. в равных долях на основании приказа-постановления АО Бельковский лесокомбинат от ДД.ММ.ГГГГ№ и договора от ДД.ММ.ГГГГ№, записано в реестровую книгу под №, инвентарное дело №.
Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ следует, что квартира по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,, <,адрес>,, имеет площадь 43 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно техническому плану помещения – квартиры по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,, <,адрес>,, кадастровый №, подготовленному кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира имеет площадь 65,6 кв.м., расположена в пределах объекта с К№, изменение площади и внутренней перепланировки помещения выявлено не было.
В соответствии с техническим планом помещения – квартиры по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,, <,адрес>,, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры 65,6 кв.м., жилая площадь – 42,0 кв.м., подсобная площадь – 23,6 кв.м., собственниками квартиры по 1/5 доле каждый являются Затылкин К.А., Затылкина М.Ш., Затылкин А.К., Затылкин В.К. и Затылкина О.К., на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, спорная квартира с К№ расположена в здании – многоквартирном жилом доме с К№ по адресу: <,адрес>,,
<,адрес>,.
Из акта ООО «ПФ Крона» № обследования технического состояния существующих несущих и ограждающих конструкций квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,, <,адрес>,, следует, что техническое состояние основных строительных конструкций обследуемой квартиры оценивается как работоспособное. Фактическое состояние несущих и ограждающих конструкций обследуемой квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,, <,адрес>,, соответствует требованиям: СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» актуализированная редакция СНиП 31-01.2003, СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87.
Объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов объекта имеют функциональную пожарную безопасность класса Ф.1.2. и соответствует требованиям ФЗ № «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СНиП 21.01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и требованиям электротехнической безопасности.
Обследуемая квартира соответствует СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденным приказом Государственного комитета РФ по жилищной и строительной политики от ДД.ММ.ГГГГ№, СП 17.13330.2011 «Свод правил кровли», СП 52.13330.2011 Свод правил «Естественное и искусственное освещение».
Квартира имеет объемно-планировочные решения, указанные в техническом паспорте, разработанным БТИ на ДД.ММ.ГГГГ, а именно: этажность, габаритные размеры, общая площадь, жилая площадь.
Все основные несущие конструкции жилого дома в целом выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и находятся в работоспособном состоянии, объемно-планировочные и конструктивные решения соответствуют требованиям технических регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и градостроительных норм, действующих на территории РФ.
Квартира соответствует градостроительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан и позволяет обеспечить безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
В соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ) квартира признается пригодной для проживания и может эксплуатироваться в дальнейшем.
Из ответа АО «Бельковский лесокомбинат» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на балансе Общества квартира, расположенная по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,, <,адрес>,, не числится.
Таким образом, суд находит установленным факт принадлежности 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,, д<,адрес>,, <,адрес>, площадью 65,6 кв.м, К№, Затылкину В.К., данное имущество вошло в состав наследственной массы после его смерти.
Затылкин В.К. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ). Наследниками его имущества являлись: его родители — отец Затылкин К.А. и Затылкина М.Ш. (свидетельство о рождении IV-ФД №) – наследники первой очереди по закону, а также его брат и сестра Затылкин А.К. – истец (свидетельство о рождении II-ФД №) и Затылкина (Горбатюк) О.К. (свидетельство о рождении II-ФД №, свидетельство о заключении брака I-ОБ №) – наследники второй очереди по закону.
Согласно ответу нотариуса Касимовского нотариального округа Рязанской области Гусевой А.О. от ДД.ММ.ГГГГ№, наследственной дело к имуществу Затылкина В.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ей не заводилось, в Реестре наследственных дел Единой информационной системы нотариата записей об открытии наследственного дела к его имуществу не найдено.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ЮНН и ЗЕП (супруга истца) показали суду, что семья Затылкиных переехала в д. <,адрес>, из Узбекстана. Отец Затылкин К.А. устроился работать на деревообрабатывающее предприятие, от которого им дали квартиру по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,, <,адрес>,. Семья состояла из отца Затылкина А.К., матери Затылкиной М.Ш., детей Затылкина А.К., Затылкина В.К., Затылкиной О.К.. Затылкин В.К. погиб в 2000 году. После его гибели истец с женой и ребенком какое-то время проживал в спорной квартире, приобретал бытовые приборы, пользовался вещами умершего, осуществлял ремонт. Споров с административными органами по поводу данной квартиры не было. Между родителями, сестрой и истцом также споров по поводу квартиры не имеется.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, они последовательны, логичны и соответствуют принципам относимости и допустимости доказательств.
Таким образом, суд полагает установленным в судебном заседании, что истец в установленный законом срок принял наследство, оставшееся после смерти брата Затылкина В.К., фактически, вступив в права владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом, иные наследники как первой очереди, так и второй очереди на наследственное имущество Затылкина В.К. не претендуют.
Следовательно, истец приобрел право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,<,адрес>,, площадью 65,6 кв.м, К№, в порядке наследования по закону после смерти брата Затылкина В.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Затылкина А.К. к администрации муниципального образования Касимовский муниципальный район, администрации МО – Клетинское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области, АО «Бельковский лесокомбинат» о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону, – удовлетворить.
Признать за Затылкина А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,, площадью 65,6 кв.м, К№, в порядке наследования по закону после смерти брата Затылкина В.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд.
Судья М.С. Хохлова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.С. Хохлова