Решение № 2-555/2017 от 16.05.2017 Белогорского районного суда (Республика Крым)

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего — Соколовского И.С.,

при секретаре — ФИО16,

с участием истицы — ФИО12,

третьих лиц — ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в &lt,адрес&gt, гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к Администрации Мельничного сельского поселения &lt,адрес&gt, Республики ФИО14, третьи лица: &lt,адрес&gt, нотариального округа Республики ФИО14ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 обратилась в суд с иском, в котором просит суд признать за ней право собственности на жилой дом в лит. «№», общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: Республика ФИО14, &lt,адрес&gt,, и на земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика ФИО14, &lt,адрес&gt,, в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер – ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти II-ФП № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла – ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке VI-УР № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер – ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, который является сыном ФИО6 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама – ФИО9, подтверждается свидетельством о смерти I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, которая является дочерью ФИО6 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ее родственные отношения с матерью подтверждаются свидетельством о ее рождении – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., где в графе «Мать» указано – ФИО9, свидетельством о заключении брака I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО11 и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, и после регистрации брака ей была присвоена фамилия «ФИО22».

После смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество: жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Республика ФИО14, &lt,адрес&gt,, принадлежавший ФИО6 на основании Акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ колхоза «За мир» &lt,адрес&gt,, выданной ФИО6 в том, что действительно колхоз продал ему жилой переселенческий дом типа – 5 стоимостью 1350 рублей. Расчет за дом произведен полностью и дом переходит в его собственность.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Мельничного сельского поселения &lt,адрес&gt, Республики ФИО14, жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: Республика ФИО14, &lt,адрес&gt,, значится как собственный за ФИО6 с 1961 года.

Наследство на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Республика ФИО14, &lt,адрес&gt,, после смерти ФИО6, фактически, приняла его жена ФИО7, путем регистрации и проживания с умершим на день его смерти по указанному адресу, но не оформила своих наследственных прав.

После смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество: жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Республика ФИО14, &lt,адрес&gt,, в порядке наследования после смерти мужа ФИО6, земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью № кв.м по адресу: Республика ФИО14, &lt,адрес&gt,, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Мельничного сельского совета &lt,адрес&gt, АР ФИО14, что подтверждается выпиской из данного решения.

Наследство после смерти ФИО7. умершей ДД.ММ.ГГГГ фактически приняла ФИО9, умершая ДД.ММ.ГГГГ, но не успела оформить своих наследственных прав в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Республика ФИО14, &lt,адрес&gt,.

Она приняла наследство по закону после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства по закону: наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год, открытое по законодательству РФ нотариусом &lt,адрес&gt, нотариального округа Республики ФИО14 Э.Р., что подтверждается разъяснением за № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса &lt,адрес&gt, нотариального округа Республики ФИО14 Э.Р. ФИО3, ФИО4 – внуки ФИО9, дети ФИО7 – сына ФИО9, отказались от принятия наследства после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи нотариусу заявлений об отказе в принятии наследства, ФИО5 – сын ФИО9, отказался от принятия наследства, путем подачи нотариусу заявления об отказе в принятии наследства.

Однако, разъяснением нотариуса &lt,адрес&gt, нотариального округа Республики ФИО14 Э.Р. за № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было отказано, в связи с тем, что нотариусу не были предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом и на земельный участок.

Истица ФИО12 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Мельничного сельского поселения &lt,адрес&gt, Республики ФИО14 не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Третье лицо – нотариус &lt,адрес&gt, нотариального округа Республики ФИО14 Э.Р., в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, и принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В судебное заседание третье лицо – ФИО3 явился, против удовлетворения иска не возражал.

В судебное заседание третье лицо – ФИО4 явился, против удовлетворения иска не возражал.

В судебное заседание третье лицо – ФИО5 не явился, в суд представил телеграмму, согласно которой, с иском согласен, претензий по делу нет.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истицу ФИО12, третьих лиц ФИО3, ФИО4, их доводы, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГПК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и из потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В связи с тем, что наследство открылось в период нахождения Республики ФИО14 составе ФИО13, то наряду с законодательством РФ, подлежит применению и законодательство ФИО13.

В соответствии со ст.1258 ГК ФИО13 наследники по закону получают право на наследование поочередно. Каждая последующая очередь наследников по закону получает право на наследование при отсутствии наследников предыдущей очереди, устранении их от права на наследование, непринятии ими наследства или отказе от его принятия, кроме случаев, установленных статьей 1259 настоящего Кодекса.

Согласно ст.128 ГК ФИО13 право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.1268 ГК ФИО13, положения которого действовали на момент открытия наследства, установлено, что наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного законом не заявил об отказе от него.

Согласно ч.2 ст.1225 ГК ФИО13 к наследникам жилого дома, других зданий и сооружений переходит право собственности или право пользования земельном участком, на котором они размещены.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» круг наследников по закону установлен статьями 1142–1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер – ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти II-ФП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ умерла – ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ФИО6 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке VI-УР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ умер – ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), который является сыном ФИО6 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ умерла – ФИО9, подтверждается свидетельством о смерти I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), которая является дочерью ФИО6 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.16).

Согласно копии свидетельства о рождении серии ГД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Долиновским сельским советом &lt,адрес&gt,, указано – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., где в графе «Мать» указано – ФИО9, о чем в книге записей актов гражданского состояния ДД.ММ.ГГГГ произведена актовая запись за № (л.д.17).

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО10 зарегистрирован брак, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО22», о чем Мельничновским сельским советом &lt,адрес&gt, в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена актовая запись за № (л.д.18).

Из копии Акта от ДД.ММ.ГГГГ колхоза «За мир» следует, что был произведен обмен жилого дома принадлежащего жителю ФИО6 по разрешению правления колхоза на переселенческий дом. Жилой старый дом, в котором жила семья ФИО6 занят под склад колхоза, хозяин этого дома, согласился перейти в новый переселенческий дом путем обмена своего дома по предложению правления колхоза на переселенческий дом, считая его не переселенческим, а своим личным, собственным домом. С ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 считается новый переселенческий дом, собственным, старый дом занят под склад колхоза. Утвержден дом за ФИО21 – Тип-5, на что и составлен настоящий акт (л.д.19).

Согласно копии справки колхоза «За мир» Мельничного сельского совета &lt,адрес&gt, от ДД.ММ.ГГГГ№, справка выдана правлением колхоза «За мир» &lt,адрес&gt, тов. ФИО6 в том, что действительно колхоз продал ему жилой переселенческий дом типа-5 стоимостью 1350 рублей. Расчет за дом произведен полностью и дом переходит в его собственность (л.д.20).

В соответствии с копией справки Администрации Мельничного сельского поселения &lt,адрес&gt, Республики ФИО14 за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана ФИО12, 1955 г.р., о том, что в похозяйственном учете администрации Мельничного сельского поселения &lt,адрес&gt, Республики ФИО14 жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: &lt,адрес&gt,, Республики ФИО14 по &lt,адрес&gt,, значится как собственный за ФИО6 с 1961 по 1995 г., за ФИО7 с 1995 по 2000 г., за ФИО9 с 2000 года по день ее смерти. Основание: — в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1963 г.г., стр.122, лиц. счет 61 в разделе 111. «Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан» — написано «свой», — в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1966 г.г., стр.79, лиц. счет 170 в разделе 111. «Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан» — написано «свой», — в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1970 г.г., стр.72, лиц. счет 180 в разделе 111. «Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан» — написано «свой», — в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1973 г.г., стр.74, лиц. счет 169 в разделе 111. «Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан» — написано «свой», — в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1976 г.г., стр.73, лиц. счет 36 в разделе 111. «Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан» — написано «свой», — в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1979 г.г., стр.74, лиц. счет 36 в разделе 111. «Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан» — написано «свой», — в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1982 г.г., стр.79, лиц. счет 39 в разделе 111. «Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан» — написано «свой», — в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1985 г.г., стр.77, лиц. счет 38 в разделе 111. «Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан» — написано «свой», — в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1990 г.г., стр.79, лиц. счет 39 в разделе 111. «Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан» — написано «свой», — в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1995 г.г., стр.79, лиц. счет 37 в разделе 111. «Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан» — написано «свой», — в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2000 г.г., стр.79, лиц. счет 39 в разделе 111. «Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан» — написано «свой», — в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2005 г.г., стр.35, лиц. счет 34 в разделе 111. «Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан» — написано «свой», — в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2010 г.г., стр.42, лиц. счет 34, — в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2015 г.г., стр.97, лиц. счет 0041-1, — в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2019 г.г., стр.47, лиц. счет 41 (л.д.21).

Из копии выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Мельничного сельского совета &lt,адрес&gt, АР ФИО14 «О передаче земли в частную собственность» следует, что исполнительный комитет решил: передать бесплатно в частную собственность ФИО7 земельный участок в размере 0,18 га, выделенный для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенный по адресу &lt,адрес&gt,, № (л.д.22).

Согласно копии технического паспорта на усадебный жилой &lt,адрес&gt,, составленного ФЛП ФИО17 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения: общая площадь земельного участка №, общая площадь помещений: общая – № кв.м., жилая – № кв.м., вспомогательная – № кв.м. (л.д.24-30).

Согласно копии страхового полиса серии ЕД 23-1600 №, страховая сумма строения, расположенного по адресу: Республика ФИО14, &lt,адрес&gt,, составляет 150000 рублей, страхователь – ФИО22 ЕленаИльинична (л.д.31).

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№, Кадастровый №, Номер кадастрового квартала: №, Адрес: Республика ФИО14, &lt,адрес&gt,, №, Категория земель: Земли населенных пунктов, Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, Площадь: № кв.м. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

В соответствии с копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в &lt,адрес&gt,, значится ФИО6, а также имеются записи о прописке ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.33-43).

Согласно сообщения Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО14 за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ запрашиваемая информация об объекте – земельном участке, расположенном по адресу: Республика ФИО14, &lt,адрес&gt,, в ЕГРН отсутствует.

Согласно сообщения Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО14 за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ запрашиваемая информация об объекте – нежилое здание, строение, расположенном по адресу: Республика ФИО14, &lt,адрес&gt,, в ЕГРН отсутствует.

В соответствии с копией справки Администрации Мельничного сельского поселения &lt,адрес&gt, Республики ФИО14 за № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана ФИО12. 1955 г.р., в том, что умершая ФИО9, на момент смерти (умерла ДД.ММ.ГГГГ, а.з. № от ДД.ММ.ГГГГ) проживала и была прописана (зарегистрирована) по адресу: Республика ФИО14, &lt,адрес&gt,, с 1967 года по день ее смерти. С ней на день смерти были зарегистрированы (прописаны) и проживали: — зарегистрированных никого нет. Запрещений и арестов на имущество умершей в администрации Мельничного сельского поселения не имеется. От имени умершей ФИО9 в администрации Мельничного сельского поселения завещательного распоряжения нет. Основание: похозяйственная книга №ДД.ММ.ГГГГ-2019 гг., стр.47, лиц. счет № (н.&lt,адрес&gt,, л.д.7).

Согласно разъяснения нотариуса &lt,адрес&gt, нотариального округа Республики ФИО14 Э.Р. № от ДД.ММ.ГГГГ, выдача свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика ФИО14, &lt,адрес&gt,, после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая была наследником ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство, но оформила своих наследственных прав, не представляется возможной, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок (л.д.23).

После смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истица ФИО12ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу &lt,адрес&gt, нотариального округа Республики ФИО14 Э.Р. с заявлением о принятии наследства по закону. В нотариальной конторе было заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО9 – наследственное дело №, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом после смерти ФИО9, по адресу: Республика ФИО14, &lt,адрес&gt,, истице было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. Согласно материалов наследственного дела №, иные наследники – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО9, путем подачи заявления в нотариальную контору (н.&lt,адрес&gt,, л.д.3).

Из копии заявления ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., нотариусу ФИО14 Э.Р. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО19, нотариусом нотариального округа: &lt,адрес&gt, и &lt,адрес&gt, (зарегистрировано в реестре за №) следует о том, что он настоящим заявлением отказывается от причитающейся ему по всем основаниям доли наследства к имуществу ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пользу дочери наследодателя ФИО12 (н.&lt,адрес&gt,, л.д.4).

В соответствии с п.1 ст.2 Закона Республики ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ№-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО14» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики ФИО14 в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее – ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.125 ЗК ФИО13 право собственности и право постоянного пользования на земельный участок возникает после получения ее собственником или пользователем документа, удостоверяющего право собственности или права постоянного пользования земельным участком, и его государственную регистрацию.

До ДД.ММ.ГГГГ передача в частную собственность гражданам земельных участков производилась в соответствии с ЗК ФИО13 (в редакции 1992 года) и Декрета ФИО13№ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.3 Декрета КМ ФИО13№ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков», право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст.1 этого Декрета, подтверждалось соответствующим Советом народных депутатов, о чем производилась в земельно – кадастровых документах, с последующей выдачей Государственного акта на право частной собственности на земельный участок. Статьей 6 этого Декрета приостановлено действие ст.17 и ст.23 ЗК ФИО13 в редакции, которыми предусматривалось, что право собственности возникает лишь со дня выдачи и государственной регистрации Государственного акта на право собственности на земельный участок.

Согласно ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, указанные правоотношения определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело действие или иное обстоятельство послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

Согласно Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ считалось, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в Похозяйственной книге сельского совета.

В соответствии с Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе». Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ№, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Согласно ст.3 п.5 Закона ФИО13 «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие имущественные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующим нормативно-правовым актам до вступления в законную силу этого закона, признавались государством.

Согласно Закона Республики ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ№-РК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО14», ст.1 – Правовую основу регулирования на территории Республики ФИО14 земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон от ДД.ММ.ГГГГ№-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО14 и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики ФИО14 и города федерального значения Севастополя», Конституция Республики ФИО14, а также иные федеральные законы и нормативные правовые акты Республики ФИО14 с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

В соответствии с Постановлением Совета ФИО13 Республики ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п.15 Приложения к Постановлению СМ РК от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики ФИО14 «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО14» от ДД.ММ.ГГГГ№-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики ФИО14 у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно п.20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, считалось, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в Похозяйственной книге сельского совета.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, оценивая доводы истицы ФИО12, третьих лиц ФИО3, ФИО4, изложенные ими в судебном заседании, принимая во внимание признание иска ответчиком, а также оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО12 удовлетворить.

Признать за ФИО12 право собственности на жилой дом в лит. «№», общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: Республика ФИО14, &lt,адрес&gt,, и на земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика ФИО14, &lt,адрес&gt,, в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО14 путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики ФИО14 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.С. Соколовский